동일지역에서 1차에 이어 후속으로 2차 단지를 선보이는 시리즈 아파트가 인기를 얻고 있다. 1차 단지의 인기 요인이었던 입지, 상품에 대한 검증을 마쳐 흥행 분위기를 고스란히 이어받는 데다, 브랜드 타운을 구축해 일대에서 선망의 주거지로 자리매김하고 있다.

후속 분양 단지의 가장 큰 장점은 1차 단지의 후광효과를 누릴 수 있다는 것이다. 앞선 분양으로 교통, 생활 등 주택시장에서 중요시되는 인프라 시설에 대한 검증은 이미 끝난 것이나 다름없고, 브랜드 우수성, 상품성 측면에서도 수요자들에게 신뢰도가 높게 형성돼 있기 때문이다.

여기에 1차 단지와 함께 시너지를 이끌어 낼 수 있는 것도 시리즈 아파트만의 장점이다. 같은 지역에 동일한 브랜드로 들어서서 브랜드 타운을 형성하게 되고 일대 대표 랜드마크로 발돋움해 시세를 주름잡는 대장주 역할을 할 가능성이 크다. 또한 1차 단지에 프리미엄이 붙었다면 후속 단지 역시 시세 차익 기대감을 누릴 수 있다.

이러한 탓에 후속 단지로 들어서는 곳은 분양 마다 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 작년 말 대전 중구에서 분양한 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’는 1순위 청약 결과 평균 13대 1을 기록하며 전 타입 마감했으며, 단기간 완판에 성공했다. 이보다 앞서 분양한 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘 4단지’ 역시 1순위 청약 평균 44.6대 1을 기록하며 시티오씨엘 1단지(17대 1, 21.06 분양) 경쟁률을 크게 웃돌았다.

부동산 관계자는 “후속 단지로 들어서는 경우 이미 앞선 단지를 통해 입지 우수성은 물론 지역 내 인지도까지 탄탄하게 형성돼 있기 때문에 실수요자들의 선택이 잇따르는 편”이라며 “특히 동일 브랜드가 인접한데 모여 타운을 이루는 곳은 일대를 대표하는 단지로도 부상하는 곳도 많아 시세 상승도 기대할 수 있다”고 말했다.

이러한 가운데 금강주택이 3월 인천 서구 검단신도시 RC4블록에 ‘더 시글로’ 브랜드타운을 이루게 될 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’를 분양할 예정이다. 전용면적 84㎡ 아파트 483가구와 오피스텔 64실(전용 39㎡) 등 총 547가구로 조성된다.

무엇보다 단지는 바로 옆 RC3블록에서 공급된 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 1차(486가구)’가 지난해 1순위 청약 결과 평균 57.2대 1을 기록해 검단신도시 역대 최고 경쟁률 기록을 새로 썼으며, 단기간 완판까지 성공한 바 있어 후속 분양에 대한 관심도 높은 상황이다.

1차와 마찬가지로 검단신도시 내 최상의 입지를 자랑하는 만큼 미래가치도 높다. 먼저 ‘검단신도시 101 역세권 개발사업(넥스트콤플렉스)’과 인접해 미래가치가 높다. 계양역에서 연장되는 인천지하철 1호선 신설역(예정)을 중심으로 총 사업비만 약 1조2000억원(4만9500여㎡)에 달하는 문화·상업·업무시설 등이 들어설 예정이다. 특히 신설역(예정)이 뚫리면 김포공항역에서 5·9호선 등으로 환승이 수월해져 서울 접근성도 크게 개선된다.

자녀 키우기에도 손색없다. 도보 거리에 인천아라꿈유치원을 비롯해 해든초, 인천아라중, 인천아라고등학교가 운영 중이며 검단1초등학교도 향후 개교 예정이다. 인천서구영어마을, 인천시영어마을이 근거리에 자리한 점도 특징이다.

쾌적한 생활 인프라도 시선을 끈다. 단지 남쪽에는 매천이 자리하며, 인근 계양천을 따라 수변 공원도 조성 중으로 향후 천을 거닐며 산책과 운동을 즐길 수 있다. 또한 인천지방법원 북부지원(예정)과 인천지방검찰청 북부지청(예정)도 단지 옆에 들어설 예정이라 유해시설 없는 주거 환경을 갖췄으며, 구매력을 갖춘 법조계 종사자를 배후 수요로 뒀다.

금강주택의 탄탄한 시공 능력도 장점이다. 금강주택은 자체 브랜드 ‘펜테리움(PENTERIUM)’을 내세워 주택사업에 주력하고 있으며, 2021년 시공능력 평가 36위를 기록하며 주택 시장에서 주목을 끌고 있다. 지난해 주상복합단지를 위한 프리미엄 주거 브랜드 ‘THE SIGLO’를 런칭해 검단, 동탄 등에서 완판에 성공하며 소비자들에게 신뢰를 받고 있다.

한편, 견본주택은 인천시 서구 청라동 일원에 들어서며, 입주는 2025년 6월 예정이다.