오피스텔시장에서도 차별화된 특화 설계를 갖춘 상품들이 인기를 끌고 있다.

오피스텔의 대표적인 특화 설계는 바로 ‘다락형’ 구조다. 바닥 면적은 그대로 두고 층고를 높여 전체 공간감을 극대화한 다락형 오피스텔은 개방감이 매우 뛰어나고, 독립적인 공간 분리가 가능한 만큼 개개인의 취향에 맞게 침실, 서재, 작업실 등으로 꾸밀 수 있어 수요자들에게 선호도가 높다.

이렇다 보니, 다락형 오피스텔이 단층 오피스텔보다 임대료가 더 높게 책정되고 있는 상황이다. 업계 관계자는 “다락형 오피스텔은 공간 활용도가 높은 만큼 주거 편의성이 높아 분양시장에서 많은 수요자들의 관심을 받고 있다”면서 “게다가 최근 가격이 천정부지로 치솟고 있는 소형 아파트의 대체 주거지로도 각광받고 있어 인기는 지속될 전망이다”라고 전했다.

호반건설그룹 호반산업이 경기도 시흥 은계지구에 공급하는 ‘호반써밋 더시티’도 다락형 오피스텔로 관심을 받고 있다.

경기도 시흥시 대야동에 들어서는 ‘호반써밋 더시티’는 지하 5층~지상 10층 규모로 지어지며, 전용면적 30~58㎡ 오피스텔 총 269실로 구성된다. 전체 호실이 다락형 구조로 공급돼 1인 가구를 비롯해 신혼부부에 이르기까지 다양한 수요자들이 넓고 쾌적하게 주거생활을 누릴 수 있다.

특히, 다락에는 붙박이장과 오픈장을 설치해 공간의 효율성을 극대화했다. 일부 호실에는 테라스 설계도 적용된다. 또한, 냉장고, 세탁기, 건조기, 스타일러 등이 제공되고, 건습식이 분리된 호텔형 욕실, 드레스룸, 붙박이장도 마련했다. (타입별 상이)

입지여건도 우수하다. 서해선 시흥대야역 4번 출구가 단지 바로 앞에 있어 대중교통 이용이 편리하고, 서해선 소사역(두정거장)과 부천종합운동장역(세정거장)을 통해 지하철 1호선과 7호선으로도 환승이 가능해 서울 주요 업무지구로 출퇴근이 편리하다.

또한, 시흥대야역에는 제4차 국가철도망 구축계획에 반영된 신구로선(시흥대야~목동) 개통이 추진되고 있어 향후 멀티 역세권으로 거듭나게 된다. 인근 서해선 신천역에는 인천 청학역에서 서울 노량진역까지 연결되는 제2경인선이 추진되고 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

차량으로는 인접한 서해안로와 은계로 등을 통해 시내외로 이동이 편리하며, 수도권제1순환고속도로(시흥IC), 제2경인고속도로로(안현JC)도 인근에 있어 서울 도심을 비롯한 수도권 각지로 빠르게 접근할 수 있다.

지식산업센터가 들어서 있는 자족기능시설용지가 가깝게 위치해 있고, 인근으로 매화일반산업단지, 부천테크노밸리, 광명시흥테크노밸리(계획) 등의 산업단지가 위치하고 있어 직주근접이 가능하다.

단지가 상업지구에 들어서 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있고, 롯데마트, CGV, 시흥시청소년수련관, 시흥ABC행복학습타운 등의 쇼핑, 문화시설도 인근에 있다. 주변으로 한마음건강공원, 밤비천물길공원, 은계숲생태공원 등의 다양한 공원이 자리하고 있어 가벼운 산책 및 운동도 즐길 수 있다.

‘호반써밋 더시티’의 오피스텔 분양 일정은 4월 6일~7일(수, 목) 이틀간 공식 홈페이지를 통해 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 12일(화)이고, 13일(수)과 14일(목) 정당계약을 진행한다.

견본주택은 인천시 연수구 송도동에 위치해 있으며, 입주 예정일은 2024년 10월이다.