- 1차, 3차(사전청약)에 성공에 이은 후속 단지... AB18블록에 총 1,734가구로 조성
- 1, 3차 및 향후 4차 포함 검단신도시 내 5,000여 가구 제일풍경채 브랜드타운 형성

검단신도시에서 흥행신화를 써내려가고 있는 제일건설㈜(이하 제일건설)의 '제일풍경채' 브랜드 아파트가 후속 단지를 공급한다.

제일건설은 지난 3월 29일 사이버 견본주택을 열고 검단신도시 AB18블록에 들어서는 '제일풍경채 검단 2차'의 본격적인 분양에 나섰다. 지하 2층~지상 최고 29층, 전용 74·84·110㎡ 1,734가구 규모로 대단지로, 검단신도시 내 단일 단지 최대규모이다.

단지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적 가격에 공급되며, 인천뿐 아니라 서울·경기 거주자들에게 물량이 배정돼 있어 청약이 가능하다. 전용 85㎡ 초과 타입의 50%는 추첨제로 진행돼 가점이 부족한 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다.

청약일정으로는 오는 4월 8일 특별공급을 시작으로 4월 11일 1순위, 4월 12일 2순위 청약을 진행한다. 4월 20일 당첨자를 발표하고, 이후 5월 7일부터 5월 15일까지 9일간 정당계약이 진행된다.

실제 제일풍경채 브랜드는 검단신도시에서 연일 흥행을 알리고 있다. 먼저 지난해 12월 검단신도시 AA15블록에 선보인 '제일풍경채 검단 1차'는 검단신도시 최다 청약접수 기록인 3만 1,374건의 청약통장이 몰리며 평균 43.39대 1의 경쟁률로 완판됐다.

또 올해 1월에는 민간사전청약으로 공급한 '제일풍경채 검단 3차'가 2만 3,990건의 청약 접수 속 81.88대 1의 평균 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마감했다. 특히 이는 함께 진행된 또 다른 민간사전청약 단지들과 비교하면 2배 가량 높은 경쟁률을 기록한 수치이다.

분양관계자는 "아름다운 풍경이 있는 집이라는 뜻을 가진 제일풍경채는 높은 선호도를 바탕으로 각종 브랜드 조사에서 수상을 이어가고 있고, 이를 바탕으로 우수한 분양성적을 쓰며 가치를 입증하고 있는 브랜드"라며 "특히 검단신도시에서는 차별화된 혁신설계를 곳곳에 도입해 주거쾌적성을 높이는 데 주력한 점이 더욱 주목받으면서 높은 인기를 이어가고 있다"라고 말했다.

실제 제일풍경채 아파트는 매일경제 살기 좋은 아파트 국무총리상을 2009년과 2012년, 2018년에 걸쳐 총 3회 수상했으며, 한국경제 주거문화대상에서는 2016년 아파트 대상, 2018년 종합대상을 차지했다. 또 지난 2017년에는 국토교통부의 시공능력평가 조경분야실적에서 1위를 기록했고, 2021년에는 신용평가(주택도시보증공사 HUG) AAA등급을 받았다.

이를 바탕으로는 서울 고덕강일, 파주 운정, 양주 옥정, 동탄2신도시 등 수도권 주요지역에서 아파트를 성공적으로 공급하고 있으며, 특히 검단신도시에서는 팬트리, 드레스룸 등 실거주의 편의성을 높이는 설계를 곳곳에 도입하면서 수요자들에게 호평을 이어가고 있다.

이런 관심이 이어지고 있는 제일풍경채 검단 2차는 검단신도시 내에서도 우수한 교육환경과 쾌적한 자연환경을 갖춘 입지에 조성된다. 실제 단지는 단지 내 어린이집(추진)을 비롯해 바로 옆에는 유치원과 초·중·고교(예정) 부지가 계획되어 있는 원스톱 학세권을 자랑한다. 또 단지 북측에는 대규모 근린공원(예정)이 들어설 예정이고, 어린이공원(예정)도 단지와 맞닿아 있다.

교통환경으로는 검단 최대 교통호재로 불리는 인천지하철 1호선 연장(2024년 예정) 신설역(102역)이 가깝고, 주변에는 서부권 급행철도(가칭 GTX-D_예정) 노선이 추진 중에 있어 향후 사업 진행 시 서울 도심 접근성이 크게 개선될 예정이다. 더불어 인근에는 원당-태리간 광역도로(예정), 검단-경명로간 도로(예정)등의 사업도 진행 중이다.

이 밖에도 단지는 인천 지하철 신설역을 중심으로 형성될 상업지구(예정)와 커낼콤플렉스(예정)가 인접해 있어 편의시설과 문화시설도 편리하게 이용할 수 있다. 또 검단신도시 내 계획된 종합의료시설 부지도 가깝다.

제일풍경채 검단 2차는 주거쾌적성을 다양한 특화설계도 도입된다. 우선 단지는 전 가구를 남향위주로 배치하고 4베이(Bay) 판상형(일부제외) 위주의 평면구성을 통해 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 또한 3면발코니(일부 제외) 적용으로 실사용 면적을 극대화해 입주자는 더 넓은 주거공간을 누릴 것으로 예상된다.

대단지에 걸맞은 다채로운 조경과 커뮤니티도 눈에 띈다. 단지는 잔디마당, 플라워가든, 패밀리파크 등 다양한 테마가든이 조성된 공원형 단지를 구성할 계획이며, 수영장, 사우나, 골프연습장, 작은도서관, 키즈카페 등 고품격 커뮤니티를 도입한다.

제일풍경채 검단 2차의 견본주택은 인천 서구 왕길동 일대에 위치한다.