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브랜드 신축 아파트 귀한 경남 거창군에 ‘더샵 거창포르시엘 2차’ 분양

작성자
디알람
작성일
2022.06.23
신규 분양이 드문 경상남도 거창군에 가뭄의 단비 같은 새 아파트 ‘더샵 거창포르시엘 2차’가 분양한다.

실제로 부동산R114 자료에 따르면, 거창군은 지난 2015년 12월 분양한 ‘거창 푸르지오’ 이후 2021년 5월 이전까지 신규 아파트 공급이 전무했다. 이렇다 보니 신규 단지가 분양된다 하면 지역 내 높은 인기를 얻고 있으며 지난해 6월 약 6년 만에 공급된 ‘더샵 거창포르시엘’은 평균 10.6대 1의 거창 역대 최고 경쟁률로 전 타입 1순위 마감에 성공했다.

이처럼 새 아파트 희소가치가 높은 만큼 거창군 집값은 신축 단지가 이끌고 있다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 전용 84㎡ 기준 거창군 내 집값은 ‘거창푸르지오(2018년 입주)’, ‘거창코아루에듀시티2단지(2016년 입주)’, ‘휴앤인더라움(2021년 입주)’ 등 입주 5년 이내의 신축 단지들이 견인하고 있다.

신규 단지 분양권에는 수천만원의 프리미엄도 붙은 상황이다. 일례로 오는 2024년 입주하는 ‘더샵 거창포르시엘’은 지난해 6월 전용 84.8㎡(20층)타입을 3억 600만원의 분양가에 공급됐는데 같은 달 3억 4,258만원에 거래됐다. 분양권 대비 3,658만원 비싸게 거래된 것이다. 최근에는 웃돈을 더 주더라도 매물을 구할 수 없는 상황으로 분양권 가격이 계속해서 상승하고 있다.

거창군 부동산 관계자는 ”메이저 브랜드 아파트가 귀한 거창군에서 지난해 포스코건설의 더샵 거창포르시엘이 지역 최초로 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록하는가 하면 분양과 동시에 웃돈이 형성돼 화제가 됐다”라며 “특히 이러한 현상들로 인해 신규 아파트 청약 당첨에 대한 지역민들의 갈망이 커지고 있으며 청약에 대한 문의가 급증하고 있다”고 말했다.

이러한 가운데, 포스코건설 브랜드타운을 완성할 ‘더샵 거창포르시엘 2차’가 분양에 있다.

더샵 거창포르시엘 2차는 거창읍에서도 교육, 행정, 생활 등 주거 인프라가 발달돼 있어 주거 선호도 높은 강북권에 위치한다. 단지와 인접한 위치에 아림초, 대성일고, 대성중·고, 거창 중앙고 등이 위치해 도보 이용도 편리하다. 특히 대성고와 거창고는 전국단위 자율고로 학부모 수요자들의 마음을 사로잡고 있다. 이 외에도 하나로마트, 거창시장, 죽전도시숲공원, 거창책읽는공원 등 생활편의시설 및 자연환경을 비롯해 거창군청, 거창세무서 등 행정기관도 가까이 있다.

여기에 창원지방법원 및 검찰청(거창지원) 등이 이전하여 지역 내 법무행정의 중심지이자 새로운 중심생활권의 발전이 기대되는 거창 법조타운도 단지 인근에 조성될 예정으로, 더샵 거창포르시엘 2차는 이곳 법조타운 관계자들의 배후 주거지로 주목받고 있다.

포스코건설은 더샵 거창포르시엘 2차에 더샵만의 차별화된 특화설계와 최신 시스템을 적용할 계획이다. 이 단지에는 포스코건설의 바이오필릭 테라스가 도입돼 실내에서도 자연을 즐길 수 있도록 했으며, 펜트하우스와 키즈룸 등 지금껏 거창군에서 경험하지 못한 완성도를 갖출 전망이다.

또한 전 세대 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍이 용이하며 타입에 따라 4Bay 설계가 적용된다. 여기에 알파룸, 드레스룸, 파우더룸 등 특화설계로 공간 활용도를 극대화했다.

더샵 거창포르시엘 2차는 경상남도 거창군 거창읍 가지리 1323-4번지 일원에 들어서며 지하 2층~지상 20층, 6개동, 전용 84~158㎡, 443가구 규모로 조성된다.

타입별로는 ▲84㎡A 214가구 ▲84㎡B 131가구 ▲84㎡C 16가구 ▲109㎡ 38가구 ▲119㎡ 38가구 ▲141㎡ 2가구 ▲158㎡ 4가구다.

청약 일정은 내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 12일 발표하며 정당 계약은 26~29일까지 진행된다.

한편 거창군은 신규 주택공급이 적었던 지역으로 청약에 익숙하지 않은 수요자가 많아 더샵 거창포르시엘 2차 견본주택은 거창군 거창읍 송정리 1090-11에 들어선다.