자연을 만끽 누릴 수 있는 테라스하우스가 코로나시대에 맞춤형 주거상품으로 인기를 끌고 있는 가운데, 입주민의 취향을 저격하는 특화설계를 도입한 단지가 눈길을 끈다.

그중 가장 각광받는 설계는 사생활 보호를 위한 설계다. 각 세대 별 출입구가 서로 마주보지 않게 배치돼 있는 독립형 출입구가 대표적이다. 이를 적용한 단지는 다른 세대나 외부와의 불필요한 접촉을 최소화할 수 있어 개인 프라이버시 보호에 유리하다.

세대 전용 엘리베이터도 인기다. 부자들이 사는 집이나 별장에서 볼 법한 내 집 전용 엘리베이터를 일상에서 누릴 수 있다는 점이 수요자들의 관심을 끄는 것이다. 전 가구에 복층 특화설계가 적용된 사례도 속속 등장하고 있다. 복층 구조는 층별로 인테리어를 차별화하면 2채의 집에서 사는 것 같은 느낌을 받을 수 있다는 특징이 있다.

이렇다 보니, 특화설계가 적용된 테라스하우스는 청약시장에서도 우수한 성적을 거두고 있다. 올해 초 경기도 화성시에 공급된 ‘힐스테이트 동탄 더 테라스’는 전 가구를 복층 구조로 선보여 주목을 받으며 99가구 모집에 1,353건의 청약통장이 접수돼 평균 13.6대 1의 두자리 수 경쟁률로 청약을 마쳤다.

업계 관계자는 “포스트 코로나 시대에 접어들면서 주거공간의 역할이 점차 커지고 있는 가운데 테라스하우스가 높은 인기를 끌고 있다” 며 “특히 다양한 특화설계가 적용된 테라스하우스의 경우 고품격 주거공간을 누릴 수 있다는 점이 실수요자들의 높은 관심을 견인하고 있다”고 말했다.

이러한 가운데, KB부동산신탁이 수탁·시행하고, 봄내산업개발㈜이 위탁·시행하는 ‘춘천 삼부르네상스 더테라스’가 분양한다. 청약 일정은 특별공급 7월 11일, 1순위 12일, 2순위 13일이다. 당첨자 발표는 내달 19일, 정당계약은 오는 8월 1~3일간으로 예정됐다.

삼부토건이 시공하는 ‘춘천 삼부르네상스 더테라스’는 지하 1층~지상 4층 5개 동, 전용면적 84~140㎡ 99가구 규모다. 전용면적별로는 △84㎡A 27가구 △84㎡B 27가구 △122㎡ 18가구 △140㎡ 27가구 등이다.

춘천 삼부르네상스 더테라스는 전 가구 테라스 및 복층 설계와 독립형 출입구가 적용된 단지로 춘천에서 보기 드문 차별화된 라이프스타일을 제공할 예정이다.

타입별 차별화된 서비스면적도 제공된다. 넓은 서비스면적이 제공돼 입주민 라이프스타일에 맞게 주거 공간을 꾸밀 수 있다. 또한 전 가구 독립형 출입구를 제공해 편의성을 높이고, 최대 6Bay(베이) 이면개방 설계로 개방감이 우수하다. 여기에 넉넉한 수납공간도 마련된다. 전용 122㎡ 타입은 1층 앞마당정원이 제공되며, 전용 140㎡ 타입은 세대전용 엘리베이터와 옥상 루프탑 가든이 설치된다.

단지 설계도 돋보인다. 전 가구 남향·남동향 위주의 동(棟) 배치로 햇빛이 잘 들도록 했으며, 최대 6Bay(베이) 이면개방 설계로 개방감이 우수하다. 넓은 동간거리와 안전한 내진설계로 독립성과 안정성을 동시에 만족시켰다. 특히 전용률이 높아 타 단지와 비교해 더 넓은 주거공간과 넉넉한 주차공간도 마련된다. 테마형 휴게공간, 고급감이 돋보이는 문주 등을 조성해 입주민의 주거만족도도 높일 예정이다.

뛰어난 입지도 갖췄다. 단지가 들어서는 온의동은 퇴계동과 함께 춘천의 신흥 주거지로 평가받는다. 특히 남춘천역 중심으로 다양한 생활인프라가 갖춰지고 있고, 구도심으로의 접근성도 우수하다. 단지 옆에 경춘로가 지나며, 가까운 춘천IC를 통해 서울양양고속도로로 진입하면 서울까지 편리하게 이동할 수 있다. 경춘선 남춘천역과 춘천고속버스터미널도 도보로 이용할 수 있다.

우수한 교육여건과 생활편의시설도 갖췄다. 남춘천초, 남춘천중 등을 걸어서 통학할 수 있고, 성수고, 성수여고 등이 도보 거리에 이전을 계획하고 있다. 강원대, 춘천교육대, 한림대 등 인근 6개의 대학교도 인접해 있다. 이마트, 홈플러스, 롯데마트 등 대형마트는 물론 메가박스, CGV, 춘천예술문화회관 등 문화시설도 가까워 다양한 생활인프라도 누릴 수 있다. 강남병원, 국립강원대학병원, 춘천시청 등 병원과 관공서도 가깝다.

도심 속 천혜의 자연환경도 자랑한다. 인근이 숲으로 둘러싸인 숲세권 단지로, 인근 삼악산, 대룡산, 금병산, 안마산 등이 있다. 명문 골프장인 라데나CC 이용도 편리하다. 의암호, 소양호, 춘천호 등과 삼중도, 하중도, 위도, 남이섬, 레고랜드, 삼악산 케이블카, 마리나 리조트 등 국내 유명 관광지도 가깝다.

한편, 춘천 삼부르네상스 더테라스가 들어서는 춘천시는 비규제지역으로 춘천시 거주자는 물론 강원도 거주자도 청약통장 가입 후 6개월 이상이고, 지역·면적별 예치금만 충족하면 세대주 및 주택 수에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한이 없고, 계약 후 바로 전매도 가능하다.

견본주택은 강원도 춘천시 온의동 일원에 위치한다.