인플레이션이 장기화될 것이란 전망이 늘면서 투자자들이 현금 대신 안정성을 갖춘 부동산이 주목을 받고 있다. 특히 부동산 중에서도 슈퍼리치들의 관심을 받는 고급 주택이 인플레이션을 헷지하는 동시에 에셋 파킹으로서의 가치를 인정받으며 인기를 끌고 있다.

실제 강남권에서 선보인 하이엔드 주거상품들은 높은 가격대에도 불구하고 단기간에 완판됐다. 올 초 서울 강남구 청담동 일원에서 분양한 ‘레이어 청담’의 경우 3.3㎡당 1억 5000만 원대의 고분양가에도 단기간 내 분양 물량이 모두 계약됐다. 강남 대로변에 건립되는 고급 오피스텔인 ‘더 갤러리 832’ 시즌2 펜트하우스 타입도 100억 원대 분양가에도 불구하고 시즌1에 이어 분양과 동시에 완판됐다.

더욱이 유명 휴양지나 관광지에서 선보인 고급 주거시설의 경우 부자들의 수요가 꾸준해 최근처럼 부동산시장이 휘청거리고 있음에도 불구하고 높은 시세를 유지하고 있다. 대표적인 곳이 부산 해운대에 위치한 ‘해운대 엘시티 더샵’이다.

국토교통부 실거래가 공개 시스템을 보면 이 단지 전용 144㎡ 82층은 올해 5월 38억 원에 실거래됐다. 같은 규모의 81층이 2020년 10월 18억 3000만 원에 거래된 것과 비교해 약 20억 원가량 오른 금액이다. 전용면적 161㎡도 올해 3월 48억 5000만 원에 실거래되며 신고가를 경신했다.

또한 지난해 말 송도 국제도시 잭니클라우스 골프장 내 골프장 내 빌라 ‘아너스 117’의 단독주택 용지 178개 필지(9만 7천67㎡)를 필지 당 15억~24억 원에 분양한 바 있다. 희소성으로 조기 완판된 데다가 현재 수억 원의 프리미엄이 붙어 매물로 나오고 있다.

업계 관계자는 “인플레이션 시대에는 화폐 가치가 상대적으로 떨어지게 되기 때문에 자산의 안정성을 중요하게 생각하는 자산가들 사이에서 고급 주거상품이 에셋 파킹으로 부각되고 있다”며 “이러한 부동산들을 사두면 물가 상승률 이상 오를 수 있어 자산을 꾸준히 늘릴 수 있기 때문에 고급 주택에 대한 인기는 한동안 지속될 것”이라고 말했다.

이러한 가운데 ㈜평창블루개발은 평창 알펜시아 리조트에 들어서는 최고급 별장형 골프빌리지 ‘알펜시아 빌라쥬700’을 10월 분양한다고 밝혔다. ‘알펜시아 빌라쥬700’은 골프장이 바로 앞에 위치하여 쾌적한 정주여건을 갖추고 있고 국내를 대표하는 관광지에 들어서 레저 활동을 사계절 내내 즐길 수 있는 만큼 최고급 빌리지를 마련해 세컨하우스로 사용은 물론 인플레이션 헷지를 위한 에셋 파킹을 하려는 수요자들의 문의가 많아 화제가 되고 있다.

‘알펜시아 빌라쥬700’은 2개 단지에 걸쳐 조성되는 최고급 생활숙박시설로 골프 단지와 스포츠 빌리지 단지에 들어설 예정이다.

먼저 골프 단지(평창군 대관령면 용산리 452번지 외 2개 필지)는 연면적 3만 1200여㎡에 총 60개 동으로 구성되며 전용면적 476~780㎡ 규모로 조성되며 스포츠 빌리지 단지(평창군 대관령면 수하리 240-59 일원)에는 연면적 1만 400여㎡에 총 50개 동 전용면적 198~387㎡ 규모이며 전원형 생활숙박시설로 조성된다.

단지가 들어서는 알펜시아 리조트는 지난해 강원도 관내 사업에서 민간으로 넘어오면서 고객의 니즈와 관광 트렌드를 결합한 콘셉트형 리조트로 개발이 한창이다. 현재 1단계 사업으로 골프 단지와 스포츠 빌리지단지의 유휴부지를 개발하는 것으로 이번 ‘알펜시아 빌라쥬700’이 그 시작점이다. 이어 2단계에서는 리조트 지구에 레저 스포츠 테마파크를 조성하고 상업시설을 확충해 리조트의 부가가치를 높일 예정이다.

‘알펜시아 빌라쥬700’은 골프장을 품고 있어 청정 자연을 만끽하기 좋다. 단지 앞으로 각각 알펜시아C.C, 700G.C가 펼쳐져 있어 내 집에서 골프장 페어웨이 뷰를 영구적으로 감상하며 힐링을 즐길 수 있다. 또한 해발 750m에 위치해 7~8월 평균 기온이 영상 20도 대인만큼 한여름 휴식 공간으로 활용하기 좋다.

사계절 내내 즐길 거리가 풍부한 점도 강점이다. 알펜시아 리조트 내에 스키장, 워터파크, 골프장 등을 비롯해 알파인 코스터, 루지, 오프로드 버기카 등 야외 스포츠 레저 시설이 마련되어 있다. 또한 용평리조트, 발왕산 관광 케이블카, 알파카 골드팜 등도 인근에 위치한다.

서울 접근성도 좋다. 서울에서 영동고속도로를 이용하면 차량으로 2시간 대면 도달 가능하고, 인근에 KTX진부역도 자리해 서울 청량리역에서 KTX를 타고 이동하기 편리하다. 이 밖에도 강릉, 양양 해변으로도 차량으로 빠르게 이동이 가능하다.

한편, ‘알펜시아 빌라쥬700’은 서울 그랜드 하얏트호텔에 홍보관을 운영 중이다.