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대공원 품은 공세권 단지 e편한세상 구미상모 트리베뉴 620가구 공급

작성자
디알람
작성일
2022.09.26
- 주거생활 속 쾌적성 찾는 수요자 증가하며 연일 고공행진... 가격 상승세 눈에 띄어
- ‘e편한세상 구미상모 트리베뉴’, 대규모 새마을운동 테마공원과 금오산 품은 단지


도심 속 대공원이 자리한 지역과 주변 단지가 주택시장에서 꾸준한 인기를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 2년 이상 이어진 코로나19로 인한 주거생활 트렌드의 변화로 '쾌적성'을 찾는 수요가 증가하면서 몸값이 높아지고 있다는 분석이 나온다.

실제 도심 속 대규모 공원이 자리한 지역은 주택시장에서 꾸준한 가격상승을 이어가고 있다. KB부동산 시계열 자료에 따르면 서울 랜드마크로 불리는 대규모 공원인 ‘북서울꿈의숲’이 위치한 서울 강북구는 국내에서 코로나19가 처음으로 발생한 2020년 1월 이후 현재(2022.08)까지 아파트값이 36.60% 올라 동 기간 서울 평균 상승률(31.68%)을 넘어선 것으로 조사됐다.

수도권에서도 대규모 공원을 품은 지역은 상승세가 꾸준했다. 일례로 광교호수공원이 자리한 수원시 영통구는 같은 기간 아파트값이 무려 51.82% 오른 것으로 조사됐으며, 안산시민공원, 화랑유원지, 시화호 등이 자리하고 있는 안산시 역시 51.63%의 상승률을 보인 것으로 조사됐다.

지방의 흐름도 마찬가지다. 부산에서는 천혜의 자연환경인 해운대를 중심으로 다양한 수변공원이 자리하고 있는 해운대구가 지난 2년 여간 54.60%의 상승률을 보이며 부산 평균(28.49%)을 크게 상회한 것으로 나타났고, 지방 중소도시 역시 대규모 테마공원인 새마을운동 테마공원 등이 자리하고 있는 구미시가 22.32%의 상승률을 보인 것으로 조사됐다.

도심 속 대공원이 주변에 자리한 단지에 대한 관심도 상당하게 이어지고 있다. 특히 이러한 단지는 치열한 청약 경쟁이 이뤄지며 1순위 마감을 이어가고 있다. 실제 지난 2월 포항시에서 분양한 '포항자이 디오션'은 영일대 백사장, 환호공원이 인접한 단지로 주목받으며, 평균 124.02대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했다. 또 지난달 창원시에 공급된 '힐스테이트 마크로엔'은 대상공원을 품은 단지로 인기를 끌며 평균 105.32대 1의 세자릿 수 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다.

한 업계관계자는 “2년 이상 이어진 코로나19 상황으로 쾌적한 주거환경에 대한 선호도가 크게 높아지면서, 주택시장에서는 대규모 공원이 지역과 단지의 가치를 결정짓는 주요 요소 중 하나로 작용하고 있는 모습”이라며 “또한 도심 속 대공원은 그 특성상 주변으로 다양한 인프라 시설이 갖춰져 정주여건이 우수한 장점도 갖추고 있어 인기는 한동안 지속될 것으로 보인다”라고 말했다.

이런 가운데, 구미시에서는 9월 분양을 앞둔 'e편한세상 구미상모 트리베뉴'가 대규모 공원을 품은 입지를 갖춰 수요자들의 관심을 받고 있다.

e편한세상 구미상모 트리베뉴는 구미국가산업단지 핵심 배후주거지로 주목받고 있는 상모지구에 공급되는 단지로, 상모지구 상모동 373-2번지 일원에 지하 3층~지상 27층, 6개동, 전용면적 84~116㎡, 총 620가구 규모로 조성된다.

실제 단지는 쾌적한 주거환경을 갖춘 자연친화단지로 조성되는 것이 장점이다. 주변에는 약 24만7,000㎡의 대규모 공원인 새마을운동 테마공원이 자리하고 있으며, 수려한 경관을 갖춘 금오산도 위치해 있어 풍부한 녹지환경을 가깝게 누릴 수 있다.

단지는 교통환경도 편리하다. 경부고속도로 구미, 남구미 IC가 인접해 있으며, 인근으로는 경부선 구미역과 대구권 광역철도 예정역인 사곡역(2024년 예정), 구미·군위 고속도로(국토교통부 건설 계획 확정)가 위치해 교통환경도 편리하다. 특히 대구권 광역철도의 경우 개통 시에는 대구와 구미가 40분대 단일 생활권으로 묶여 경제 활성화 등 동반 성장이 이뤄질 것으로 보여 이에 따른 효과도 기대된다.

또한 정수초, 상모고 등이 도보권에 자리하고 있으며, 이를 포함해 반경 3km 이내에는 초·중·고교 12개소가 위치해 우수한 교육환경을 갖췄으며, 사곡동, 광평동 등의 원도심으로의 이동이 편리해 이들 지역의 인프라를 이용하는데 불편함이 없어 주거환경은 더욱 쾌적할 것으로 예상된다.

한편 e편한세상 구미상모 트리베뉴는 ‘e편한세상’만의 다양한 특화설계를 도입해 주거쾌적성을 높일 예정으로, 특히 구미시 최초로 e편한세상의 특화상품인 입체적 주거 플랫폼 'C2 하우스'가 도입돼 눈길을 끈다.

C2 하우스는 집을 단순히 머무는 공간이 아니라 자아실현과 휴식이 모두 가능한 멀티유즈 공간으로 활용할 수 있도록 기존의 내력벽을 최소화하고, 가변형 벽체를 적극적으로 적용한 e편한세상만의 역량이 집중된 새로운 라이프 스타일 맞춤형 평면 구조다.

이를 통해 입주민은 각자의 취향에 맞는 다채롭고 유연한 입체공간 구현이 가능할 것으로 보이며, 다용도실에는 원스탑 세탁존을 통해 세탁기와 건조기를 병렬 배치하여 가족들의 주거 편의성도 확대될 전망이다. 또한 와이드 창호 설치로 가구 배치가 용이해지고 자유로워진 안방을 통해 개성있는 집을 연출할 수 있다.

또한 단지는 스마트 공기 제어 시스템을 비롯해 미스트 분사 시설물, 웨더 스테이션, 미세먼지 저감 식재 등으로 구성된 ‘스마트 클린&케어 솔루션’을 적용해 입주민의 건강한 생활을 책임질 예정이다.

e편한세상 구미상모 트리베뉴는 비규제지역인 구미시에 공급되는 만큼, 청약 및 대출 규제에서 상대적으로 자유롭다. 또한 전매제한도 적용되지 않아, 계약 후 즉시 전매가 가능하다.

단지의 주택전시관은 구미시 신평동 일원에 마련되며, 9월 오픈 예정이다.