분양컨설턴트가 필요하십니까?

효율적인 부동산광고가 필요하십니까?

그렇다면 분양마당과 함께 하세요!

뉴스

기사성광고

기사성광고

진영디앤씨, ‘남양주 진접 성원상떼빌 더플러스’ 분양

작성자
디알람
작성일
2022.10.23
- 분양시장에서도 강세 보이는 교육 시설 품은 단지
- 지하 3층~지상 25층, 전용면적 46㎡, 총 141실 분양
- 지난 3월 진접선 개통, 진접역·오남역 이동 수월
- 중도금 무이자 혜택으로 초기 부담 최소화


다양한 교육환경을 갖춘 단지가 인기다. 학교가 가까움과 동시에 아이들이 뛰어놀 수 있는 자연환경, 시설 등이 조성된 곳에 학부모 층 수요가 탄탄하기 때문이다.

실제로 학교가 가까운 곳은 유해시설이 적어 정주여건이 우수하다. 학교보건법 시행령에 따라 학교 주변 일정 반경에는 유해시설이나 기피시설 등이 들어설 수 없어서다.

이렇다 보니 분양시장 교육환경을 갖춘 단지는 강세다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5월 경기 시흥시에 분양한 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’는 67가구 모집에 1만2,726건이 접수돼 189.94대 1의 1순위 평균 경쟁률을 기록했다. 단지는 바로 맞은 편에 한여울초교가 위치해 있다.

오피스텔도 마찬가지다. 지난 7월 경기 수원시에서 공급한 ‘병점역 우남퍼스트빌 더펜트’는 81실 모집에 900건의 청약이 접수되며 11.11대 1의 경쟁률을 기록했다. 이곳은 수영장, 아이스링크 등 각종 체육·교육 시설을 갖춘 유앤아이센터가 가깝다.

‘남양주 진접 성원상떼빌 더플러스’ 주변 교육환경은 우수하다. 장현초(병설유치원 포함)가 가까워 안심 도보 통학이 가능하며 화봉초·풍양중·진접고 등 다수의 학교가 위치해 있다. 또, 도보권에 청소년 복합센터 ‘펀그라운드 진접’이 있는 것도 장점이다. 시설은 지난 6월 남양주시 주관으로 개관했으며 ‘언더 그라운드’(교류, 조별과제 등), ‘온 그라운드’(힐링 공간), ‘오버 그라운드’(방과 후 아카데미 운영)와 같은 공간으로 꾸며져 있다.

아이가 뛰어놀수 있는 쾌적한 자연환경도 잘 갖춰져 있다. 단지 인근에 위치한 에버그린파크는 남양주시에 따르면 조성 면적 16만3,881㎡로 남양주시 최대 규모의 근린공원이다. 이곳은 공원내 조경시설(동굴폭포, 인공폭포, 실개천 폭포), 조합놀이대, 인라인스케이트장, 풋살구장, 진접푸른숲도서관, 사계절 썰매장 등 다양한 시설이 조성돼 있다. 또, 단지 바로 앞에 흐르고 있는 왕숙천이 산책로가 도보권에 있어 가벼운 산책이 가능할 전망이다. 자전거도로를 이용하면 한강으로 이어지는 약 1시간 가량의 코스도 누릴 수도 있다.

‘남양주 진접 성원상떼빌 더 플러스’ 인근 형성된 생활인프라 역시 훌륭하다. 홈플러스(진접점), 이마트(오남역점), 진접농협하나로마트, 현대병원 등이 가깝고 진접읍주민자치센터, 진접오남행정복지센터, 진접체육문화센터 등의 공공·문화시설을 수월하게 이용할 수 있다.

단지가 갖춘 광역 교통망도 훌륭하다. 지난 3월 진접선(수도권 전철 4호선)이 개통되면서 서울 진입이 15분대로 단축됐다. 또 단지 바로 앞 진접의 굵직한 도로인 금강로가 가깝고 인근 장현 IC를 통해 47번 국도에 진입하기 수월하다. 해당 도로를 통하면 서울 진입 15분대로 이동 가능하며, 뿐만 아니라 왕숙신도시 10분대, 다산신도시 20분대로도 이동 가능하다. 특히 3기신도시 중에서 가장 큰 관심을 받고 있는 왕숙신도시와 인접하여 이에 따른 반사이익을 누릴 수 있는 단지로써도 기대감이 높은 상황이다.

진접 최초 2룸 설계를 갖춘 주거형 오피스텔 ‘남양주 진접 성원상떼빌 더플러스’에 수요자들의 관심이 높다. 경기도 남양주시 진접읍 장현리 347-17번지 일원에 건립되며 지하 3층~지상 25층, 2개 동, 전용면적 46㎡, 총 141실 규모다. 희소성이 높은 전용 46㎡ 단일 타입으로 구성됐다. 전호실이 투룸으로 공급돼 신혼부부, 직장인, 세컨하우스, 임대투자자 등 다양한 수요층의 관심이 예상된다.

‘남양주 진접 성원상떼빌 더플러스’는 입주민들을 배려한 우수한 상품성을 갖췄다. 전용면적 46㎡에서 공간효율성이 최적화된 3Bay 설계가 적용됐으며 남향 위주 호실 배치(일부호실 제외)를 통해 모든 침실의 채광 및 통풍성이 우수하다. 거실은 우물형 천장으로 개방감을 높였다. 주방은 편리한 조리 동선을 위해 1자형으로 설계했으며 3구 전기쿡탑, 빌트인 냉장고, 거실 천장형 에어컨, 안방 붙박이장 등을 무상옵션으로 제공한다. 또한 세대별 개인 창고가 무상으로 제공될 전망이며, 편의성과 안전성을 고려한 전체 자주식 주차공간과 1년 365일 외부인 출입 관리를 위한 고화질 CCTV도 비치할 예정이다.

‘남양주 진접 성원상떼빌 더 플러스’는 오피스텔인 만큼 만 19세 이상 국민이면 청약통장 없이 누구나 접근 가능하다. 수분양자들을 위해 계약금 10%만 내면 입주시까지 중도금 전액 무이자 혜택이 제공된다.

견본주택은 현장 인근에 마련돼 있다.