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‘비규제 지역’에 ’중도금 무이자’ 더한 한화건설 ‘포레나 평택화양’ 분양

작성자
디알람
작성일
2022.11.01
- 화양지구 ‘포레나 평택화양’, 중도금 전액 무이자 등 다양한 혜택 및 전국청약 장점 있어

경기도 평택이 조정대상지역에서 해제됨에 따라 이곳 부동산 시장에 대한 기대감이 높아지고 있다.

국토부는 21일 평택을 비롯한 경기 외곽 일부 지역과 세종을 제외한 지방권 지역의 조정대상지역을 해제를 발표했다. 경기도의 경우 평택을 포함해 안성, 동두천, 양주, 파주 등 5개 지역이 포함됐는데, 이 중 부동산 시장의 가치가 가장 높은 곳으로 평가되는 평택에 시선이 집중된다.

실제로 최근 평택은 미분양이 빠르게 감소한 모습이다. 신규 공급으로 인해 3월 415가구까지 치솟았으나 8월 27가구까지 단기간에 줄었다. 경기 전체 미분양 물량이 1월 855가구와 비교해 8월 3,180가구로 3배 이상 크게 증가한 것과 상반되는 모습이다. 화양지구에서 분양한 첫 일반분양 단지 ‘평택화양 휴먼빌 퍼스트시티’ 역시 1,000가구를 훌쩍 넘긴 총 1,468가구 공급에도 불구하고 최근 완판 소식을 알리기도 했다.

이러한 가운데 비규제지역이 된 평택에서는 지난 10월 28일 한화건설이 평택 화양지구 7-2블록 ‘포레나 평택화양’의 모델하우스를 열고 분양 중에 있다.

서평택을 대표할 신흥 주거타운으로 주목받는 화양지구에서 포레나 평택화양은 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995세대 규모로 지어진다.

비규제 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 기대되며, 여기에 1차 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자 등의 다양한 금융 혜택을 제공해 수요자들의 부담을 덜어줄 계획이다. 평택에서 공급되는 단지로서 ‘주택공급에 관한 규칙 제4조 제1항 제3호’에 따라 전국에서 청약이 가능한 부분도 장점이다.

단지가 들어서는 7-2블록은 민간주도 도시개발사업 중 최대 규모를 자랑하는 화양지구에서도 최중심 입지로 평가받고 있다. 약 12만㎡ 규모의 중심상업지역(계획)과 맞닿아 있어 생활편의시설 이용이 수월하며 초등학교(계획)가 단지 바로 옆에 신설돼 안심 도보통학 환경을 기대할 수 있다. 화양지구 내 최대 규모의 공원(계획), 공공청사(예정), 종합병원(예정)도 단지와 가까운 거리에 들어서 화양지구의 그 어떤 단지보다 우수한 입지여건을 누릴 것으로 보인다.

포레나 평택화양의 분양 관계자는 “포레나 평택화양은 향후 평택의 새 중심으로 자리하게 될 서평택권의 최대 배후 주거지인 화양지구 최중심 입지, 포레나 브랜드 프리미엄, 다양한 금융혜택 등 메리트가 다양한 만큼 벌써부터 문의가 뜨거운 상황”이라고 전했다.

28일 오픈하는 견본주택은 평택시 안중읍 송담리 856-1번지(안중버스터미널 인근)에 위치한다. 청약 이후 견본주택에서는 청약고객을 대상으로 다양한 이벤트를 진행할 예정이다. 11월 2일 오후 1시에는 청약고객 중 이벤트에 응모한 고객을 대상으로 무작위로 추첨해 LG 트롬 오브제컬렉션 워시타워 등 다양한 경품을 증정한다.

오는 7일 특별공급, 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 15일 당첨자 발표 후 28일부터 30일까지 3일간 정당계약이 진행된다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 신청할 수 있다.