주거 트렌드가 변화를 거듭하지만, 주택을 선택할 때 가장 먼저 고려하는 요소는 단연 ‘입지’임에는 변함이 없다. 주택의 상품성은 건설사의 기술력이나 노하우, 고객들의 니즈 등을 반영해 어느 정도 개선할 수 있지만, 주거 인프라는 사실상 바꿀 수 없기 때문이다.

이에 역세권이나 공세권, 수세권, 학세권 등 입지적 장점을 2개 이상 갖춘 멀티세권 주거지에 대한 선호도가 높아지고 있다. 멀티세권 단지는 생활 필수 인프라가 기존에 갖춰져 있어, 입주와 동시에 편리한 생활이 가능하기 때문에 실수요자들의 선호도가 높게 나타난다. 또한 대기 수요가 탄탄해, 부동산 침체기에 하락 가능성이 낮아 안정적인 것이 특징이다.

부동산 전문가는 “최근 부동산 시장이 위축되면서 정주 여건 여부를 꼼꼼히 따져서 신중하게 내 집 마련을 하려는 수요자들이 증가하고 있다.”며, “이에 따라 멀티세권을 갖춘 주거상품에 실수요자들의 관심이 높은 것으로 보인다”고 전했다.

이러한 가운데 서울 서초구 반포동에 수세권·공세권 등 멀티세권을 갖춘 하이엔드 주거상품 ‘알루어 반포’가 입주를 진행 중이어서 눈길을 끈다.

알루어 반포는 단지 전면에 반포천과 신반포공원이 위치한 수세권·공세권 단지로 지어진다. 반포천을 따라 허밍웨이길 ? 피천득 산책로가 조성돼 있으며, 신반포공원 ? 파리15구공원 등이 위치해 있어 일부 세대에서는 수변 조망 및 공원 조망도 가능하다.

단지가 위치한 서래마을은 국내 리치벨트 중 한 곳으로, 유명 연예인과 고위 공직자, 기업가 등이 다수 거주하는 곳으로 여가 및 문화 인프라를 두루 갖추고 있다. 단지 앞 사평대로를 통해 강남 주요지역을 쉽게 오갈 수 있으며, 지하철 3·7·9호선이 지나는 고속버스터미널역이 도보로 이용이 가능해 강남으로 출퇴근하는 2030 젊은 1~2인 가구의 관심이 높은 것이 특징이다.

하이엔드 주거단지에 걸맞게 풀퍼니시드 시스템과 호텔식 컨시어지 서비스를 갖췄다. 생활공간 내부에는 이탈리아산 고급 마감재를 비롯해 이탈리안 명품 주방가구 ‘유로모빌(Euromobil)’ 등 해외에서 손꼽히는 유명 브랜드의 상품을 적용했다. 빌트인 냉장고, 에어컨, 전기쿡탑, 광파오븐, 드럼세탁기(건조기 겸용) 등이 갖춰져 있고, 가전제품을 원격제어할 수 있는 홈 IoT 서비스와 일괄소등시스템, 환기시스템, 공기청정시스템 등이 도입된다.

고급 호텔에서나 볼 수 있는 생활밀착형 컨시어지 서비스도 갖췄다. 하우스 키핑(주 1회 1년간 (54회) 무상제공)을 비롯해 조식배달, 펫케어, 방문세탁, 세차, 심부름 서비스(예정) 등 고급 호텔에서 누릴 수 있는 컨시어지 서비스를 제공해 입주민의 편의성을 극대화 했다. 단지에는 입주민들을 위한 피트니스센터와 옥상정원 등 고급스러운 커뮤니티시설도 마련되어 있다.

단지는 세대당 1대의 주차공간을 확보했다. 일반적으로 강남권에서 공급되는 오피스텔들의 경우 토지의 효율성과 공사비를 고려해 가구 당 주차대수가 1대에 미치지 못하는 점을 고려해 볼 때 ‘1가구 1주차’가 보장된 다는 점은 굉장한 장점으로 꼽힌다.

한편, 알루어 반포는 입주 초기의 입주민 불편사항을 최소화하기 위해 단지 내 입주민지원센터를 운영 중이다. 단지에 관심이 있는 수요자들은 입주민지원센터를 통해 단지 투어 및 전·월세 입주상담을 받을 수 있다.