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‘이너시아 남산’ 오피스텔 선착순 분양

작성자
디알람
작성일
2023.01.10
서울 최중심에 들어서는 ‘이너시아 남산’ 오피스텔이 선착순 분양을 하고 있다. 이너시아 남산 청약 당시 최고 18대 1의 높은 경쟁률을 기록한 오피스텔이다.

이너시아 남산은 서울 중구 충무로 2가 50-6번지 일대에 들어서며, 지하 3층~지상 15층, 전용면적 35~53㎡ 총 121실 규모다. 이너시아남산 분양 홍보관은 서울 중구 삼일대로에 위치한다.

이너시아 남산은 중심업무지구(CBD)에서 희소성 높은 투룸형 구조로 구성됐고, 트리플 역세권(2,3,4호선), 남산, 백화점, 병원 등 풍부한 주변 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다.

주변 미래가치도 탄탄해 투자 가치도 높다는 평가다. 대규모 개발이 이어지고 코로나 리스크가 줄면서 외국인들도 계속 몰리고 있어서다.

또한 중심업무지구 동측에 접한 세운재정비촉진지구 등 서울시가 '초고밀도 복합개발 계획'을 검토하는 등 중구의 미래가치는 더욱 높아지는 모양새다. 여기에 바로 인접한 용산도 대통령실 집무실 이전에 이어 용산 정비창 부지 발표 등이 하나 둘 나오면서 이너시아 남산에 긍정적 파급력을 미칠 것으로 기대된다.

억대 고소득자가 원하는 투룸형 구조로 나오는 점도 투자가치를 높이는 요인이다. 부동산 빅데이터업체 호갱노노에 따르면 을지로에 회사를 둔 직장인 평균 연봉은 7000~9000만원에 달한다. 반면 중구는 지난해까지 공급된 오피스텔 중 전용면적 40㎡ 이하가 77%가 넘는 것으로 나타났다. 이는 대부분 원룸형으로 중심업무지구 내 기업 종사자의 소득, 지위 대비 주거 공간이 너무 좁은 셈이다. 실제 한국부동산원의 서울 도심권 오피스텔은 올 들어 전용면적 40㎡ 이상의 경우 매매가격지수가 매월 상승한 것으로 나타났다. 반면 그 이하 면적은 1분기 매매가격 지수가 소폭 하락하기도 했다.

분양 관계자는 “이너시아 남산은 중심업무지역 내 인프라를 모두 걸어서 이용 가능한 중심권에 위치하고, 투룸형 구조로 선보여 2인 가구가 거주하기에도 최적의 생활 여건을 갖춰 관심이 높다”라고 말했다.