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원스톱 라이프 가능한 다(多)세권 프리미엄 단지 어디?

작성자
디알람
작성일
2018.04.04

교통, 편의시설 다 갖춘 아파트, 청약경쟁률 높은 것으로 나타나
지역 내 중심입지로 향후 프리미엄 기대되는 주요 분양 단지 ‘눈길’

최근 교통부터 생활편의시설까지 두루 갖춘 지역 내 중심입지 단지가 인기다. 이러한 단지는 우수한 교통인프라를 갖췄고 학군을 비롯해 상업지구와 녹지까지 가까운 노른자 지역으로 실수요자들에게 많은 관심을 받고 있다.

높은 관심은 청약경쟁률에 긍정적인 영향을 미친다. 금융결제원 자료에 따르면 지난2월 경기용인시 수지구 성복동에서 분양한 ‘성복역롯데캐슬파크나인(1단지)’이 1순위 청약 결과, 평균경쟁률39.59대 1로 전 가구 1순위 마감했다. 단지는 신분당선 성복역이 인접해 있고, 단지 맞은편에 영화관, 롯데마트, 대형쇼핑몰 등이 들어서는 롯데몰을 비롯해 다양한 편의시설과 인프라가 갖춰져 있다.

수도권뿐만 아니라 지방에서도 다(多)세권 단지들의 인기는 뜨겁다. 지난1월 대구 중구남산동에 분양한 ‘e편한세상 남산’은 1순위 청약 결과 총 청약자수6만6,184명이 몰리며 평균경쟁률346.51대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 단지는 대구 지하철 2?3호선과 가까운 역세권이며 남산초, 계성중, 현대백화점, 동아백화점 등의 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다.

매매가도 꾸준한 상승세를 보인다. KB부동산 자료에 따르면, 부산시 부산진구 전포동에서 분양한 ‘서면 아이파크’전용면적 84㎡는 분양 이래 최근까지(2017년11월→2018년3월) 약 5,000만원(3억9,000만→4억4,300만원)의 웃돈이 붙었다. 단지는 부산지하철2호선 전포역 도보권에 위치하며, 사립인 동성초를 비롯해 성북초, 부산동중, 덕명여자중 등의 교육시설과롯데백화점 부산본점 및 NC백화점 등 상업시설 및 업무지구가 인접해 큰 호응을 얻었다.

한편, 상반기에도 지역 내 중심지로 다양한 인프라가 갖춰져 프리미엄이 기대되는 주요 분양단지들이 있어 기대를 모으고 있다.

대림산업은 6일, 부산광역시 북구 만덕동 만덕5구역 주거환경개선사업지구 내 2블록에 공급하는 'e편한세상 금정산'의 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 나선다. 다(多)세권 아파트인 이 단지는 지하 4층~지상 28층, 11개 동, 총 1,969가구 중 전용면적 59~84㎡ 1,216가구가 공공분양으로 일반에 공급된다. 단지 인근으로는 부산지하철 3호선 만덕역이 위치해 대중교통 이용이 수월하며 만덕대로, 만덕1?2터널 및 남해고속도로를 통해 시내 곳곳과 연결된다. 향후 만덕3터널(2020년 예정)과 만덕~센텀 도시고속화도로(2023년 예정)가 개통되면 도심 접근성이 향상될 전망이다. 부산에서 가장 높은 금정산 자락에 위치해 쾌적함과 뛰어난 조망을 자랑한다. 남측으로는 낙동강 및 백양산을 바라볼 수 있고, 금정산 자락 상계봉 등산로를 통해 산책과 등산 등 여유롭고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 또 메가마트(덕천점)와 뉴코아 아울렛, 만덕시장 등이 가깝고, 상학초(도보 5분), 만덕중(도보 10분) 등도 가까워 통학 여건도 우수하다.

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GS건설은 3월, 대구 북구 복현동 복현주공2단지를 재건축하는 '복현자이'를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 17층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 594가구로 조성되며 이중 일반분양은 347가구다. 단지 인근에 복현초, 대구북중, 영진고 등을 걸어서 이용할 수 있다. 또 금호강이 인접해 수변공원 이용도 수월하며, 대구일반산업단지도 가까워 직주근접성도 뛰어나다.

4월 제일건설은 세종시 2-4생활권 HC2블록에 전용면적 84~158㎡, 총 771가구 규모로 짓는 '세종 제일풍경채 위너스카이'를 분양한다. 단지 인근에 상업지구가 위치해 백화점을 비롯한 호텔, 병원 등의 생활인프라가 들어설 예정이다. 또 BRT정류장도 걸어서 이용할 수 있는데다 나성초, 나성중 등 학교시설과 국세청, 한국정책방송원 등 공공기관이 도보권에 위치했다.

금성백조주택은 4월 경기도 화성 동탄2신도시 C7블록에 ‘동탄2신도시 예미지 3차’를 분양할 예정이다. 아파트 500가구, 오피스텔 420실, 총 920가구 규모다. SRT 동탄역 역세권 단지로 입지가 뛰어나며, 인근에 청계중앙공원과 동탄 여울공원이 위치해 있다. 인근 초등학교 예정부지 및 청계초와 청계중, 동탄중 등이 가까워 교육환경도 우수하다. 단지 내 상업시설인 애비뉴스완도 조성될 예정이다.


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