부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 올해 5~6월 전국 택지지구 물량은 3만153가구로 이중 2만7,404가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 5~6월 일반분양예정물량(오피스텔 제외, 임대포함) 5만1,134가구 중 약 54%를 차지한다. 지역별로는 ▲강원 966가구▲경기 1만8,026가구▲대구 3,496가구▲부산 1,435가구▲인천 1,059가구▲전남 310가구▲충남2,112가구다.
택지지구는 주거, 교육, 편의시설 등이 체계적으로 조성돼 우수한 생활 인프라를 자랑한다.때문에 분양시장에서 택지지구는 수요자들의 선호도가 높다. 특히, 최근정부의 규제에 따라 택지지구의 공급이 줄어들면서 그 희소성과 가치는 더욱 높아지고 있다.
금융결제원 자료를 분석한 결과 55.38대 1을 기록한 ‘세종 트리쉐이드리젠시’를 비롯해 광양만권 신대배후단지 중흥S클래스(44.79대 1), 하남 힐즈파크푸르지오(34.26대 1), 대구 국가산단 반도유보라아이비파크2.0(8.97대 1) 등 수도권과 지방 택지에서 공급된 신규분양 단지들이 우수한 청약성적을 거두었다.
이처럼 택지지구의 인기가 지속될 것으로 전망되는 가운데, 5~6월 택지지구 분양예정 물량에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
금강주택은 인천광역시 도화지구 2-3블록에 공급하는 ‘인천도화 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양 중이다. 단지는 지하2층~지상29층, 전용면적 59~84㎡ 총 479가구 규모로 조성된다. ‘인천도화 금강펜테리움 센트럴파크’가 위치한 도화지구에서는 인천지방합동청사가 2019년 조성될 예정이다. 단지 맞은편에 어린이도서관이 인접해 있으며, 근린생활시설과 점포형 주택단지도 조성될 예정이어서 도화지구 내 다양한 인프라를 도보권에서 누릴 수 있다.
금강주택은 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 ‘금강펜테리움IX타워’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 38층, 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동이며 대지면적 5만1,801㎡, 연면적 28만6,970㎡ 규모다. 지난 11일(금)부터 3일간 약 1천여 개의 기업체 관계자 등 2만여 명이 방문한 것으로 나타났다. 풍부한 기업 배후수요와 편리한 교통여건을 두루 갖춘 동탄2신도시 내에 들어서는데다 지식산업센터 중에는 국내 최대 규모급으로 지어져 많은 기업 관계자들의 방문이 줄을 이었다.
동원개발은 부산 기장군 일광도시개발사업 B1블록에서 공급하는 ‘일광신도시 비스타동원 2차’의 1순위 청약 접수를 17일 실시한다. 이 단지는 지하 2층~지상 31층, 11개 동, 전용면적 96~159㎡, 총 917가구로 구성되며, 지난해 분양한 ‘일광신도시 비스타동원 1차(701가구)’와 함께 1,618가구 규모의 브랜드 타운을 형성하게 된다. 단지 바로 앞에 동해선복선전철 일광역과 중심상업지구가 위치해 도보로 다양한 편의시설을 누릴 수 있다. 여기에 일광해수욕장도 가까워 주거 환경도 쾌적하다.
두산건설은 5월 경기도 용인시 기흥구동백동 419-19번지 일원에서 ‘신동백두산위브더제니스’를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 32층, 10개 동, 총 1,187가구 규모다. 이 단지는 전 가구가 전용면적 69~84㎡ 규모로, 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 면적으로만 구성돼 있다. 분당선으로 환승이 가능한 용인경전철 에버라인어정역이 인접해 있으며, 향후 개통되는 GTX 용인역(예정) 환승을 통해 강남 삼성역까지 30분대로 이동이 가능해질 전망이다. 단지 주변으로는 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV 동백점 등 쇼핑시설과 문화시설이 위치해 있어 주거편의성도 뛰어나다.
김포한강신도시 Ab-22블록에서는 공공지원 민간임대주택인 ‘김포한강 롯데캐슬’이 6월 공급될 예정이다. 이 단지는 경기도 김포시 운양동 1440-145번지 일원에 들어서며, 지하 1층~지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 912가구로 조성된다. 김포도시철도 운양역(예정)과 장기역(예정)이 단지 인근에 위치해 있어 서울 주요 업무지구로의 이동이 용이하다. 교육시설로는 운양초?중?고교가 도보거리에 위치해 통학환경이 우수하다. 또 장기동 학원가가 인접해 있고, 오는 12월 개관 예정인 김포한강신도시 장기도서관도 단지 인근에 조성되어 우수한 교육환경을 자랑한다.
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