KB금융지주 경영연구소가 지난해 11월 발표한‘ 골든라이프 시니어의 제2의 인생설계’ 보고서에 따르면, 은퇴시기가 도래한 베이비붐 세대 5명 중 4명은 은퇴 후 이주를 고려한다고 응답했다. 거주하고 싶은 주택 유형으로는 전원주택이 42.9%, 아파트 30.7%, 단독/다가구 13% 등으로 나타났다. 이주하고자 하는 이유는 안락한 노후생활이 49.8%를 차지해 많은 이들이 전원생활을 통한 안락한 주거 환경을 꿈꾸는 경향을 알 수 있다.
하지만 전원주택의 경우 관리 및 보안 문제, 인프라 부족 등 주거상품으로 선택하기에는 쉽지 않은 것이 현실이다. 반면 타운하우스는 이러한 전원주택의 단점과 층간소음 및 주거 쾌적성이 부족한 아파트의 단점을 모두 보완해 수요자들의 인기를 끌고 있다.
실제타운하우스는 우수한 청약성적은 물론 가격 프리미엄까지 누릴 수 있는 것으로 나타났다. 금융결제원에 따르면 지난해 5월 김포한강신도시 운양동에 분양한 ‘라피아노’는 블록?타입별 청약접수결과 평균 경쟁률 65대 1, 최고 경쟁률 205대 1의 우수한 청약결과를 기록했다.
또 국토교통부실거래가 자료에 따르면, 2015년 8월 분양한 ‘광교파크자이 더테라스’는 올해 3월 전용면적 107㎡가 8억6700만원에 거래되며 분양가(6억9100만원)대비 1억7600만원 가량 웃돈이 붙었다. 단지는 광교신도시 내에 들어서 우수한 생활인프라와 광교산에 둘러싸인 쾌적한 주거환경을 갖춘 타운하우스로 인기를 끌며 웃돈이 형성된 것으로 분석된다.
이러한 가운데 도시의 인프라와 전원생활을 동시에 누릴 수 있는 ‘도심형 타운하우스’가 분양돼 수요자들의 관심을 끌고 있다.
삼도주택㈜는 오는 6월 대구 수성구 파동 118-211번지 일원에 ‘더펜트하우스 수성’을 분양할 예정이다. 단지의 세대는 단독형 내부설계 3층 구조이며 17개동, 전용면적 140㎡ 84가구, 150㎡ 59가구 등 총 143가구로 구성된다. 단지는 전 가구에서 앞산 조망이 가능해 사계절의 변화를 있는 그대로 감상할 수 있을 뿐만 아니라 법니산, 수성못 등 쾌적한 자연환경과 수성구의 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 전가구에 넓은 테라스와 알파룸 등 공간활용을 극대화했으며 최첨단 보안시스템으로 안전성도 갖췄다. 단지 인근으로 파동초, 수성중?고 등 수성구 명문학군이 위치하고 학원시설 등도 풍부해 교육여건이 우수하다. 신천대로, 신천동로, 지산~대곡간 4차 순환도로, 파동IC 등 편리한 광역교통망을 갖추고 있다.
시행사 랜드마크알이디는 경기 성남시 분당구 구미동 280-1번지 일원에 ‘더 포레 드 루미에르’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 3층, 4개 동, 전용면적 127~175㎡ 총 29가구로 구성된다. 단지 인근에 서울로 오가는 광역ㆍ간선ㆍ지선 버스가 지나 서울 도심까지 1시간 이내 접근이 가능하다. 주변으로 분당 서울대학교병원과 동국대 한방병원, 홈플러스, 이마트, 농수산물 종합유통센터 등 편의시설이 밀집해 있어 주거 여건이 양호하다. 채광을 극대화하기 위해 단지 안에 약 3층 높이(9m)의 중정이 적용된다. 불곡산과 탄천, 단지 옆 근린공원 등이 인접해 있다.
시행사 기성리츠, 케이블럭이 이달 중 광주광역시 서구 서창동 506-1번지 일원에 짓는 ‘노블힐스 서창 타운하우스’를 공급할 예정이다. 단지는 지상 1~2층, 전용면적 151~174㎡ 총 34가구 규모다. 단지는 금호지구와 풍암지구, 상무지구, 효천지구가 가까워 생활권 공유가 가능하고 영산과, 송학산, 백마산 등이 인근에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 세대별 독립정원과 IoT시스템, 테라스가 설계에 적용될 예정이다.
세윤건설이 경기도 김포한강신도시 장기동ㆍ구래동일대에 ’리버테일 더 좋은집’을 분양 중이다. 단지는전용면적114~128㎡100가구 규모로 조성된다. 김포도시철도 장기역(예정)과 구래역(예정)을 가까이서 이용할 수 있고 단지가 운유산자락에 와이드형으로 배치돼 전체 세대가 채광 및 통풍에 유리하다. 이마트, 롯데마트, 호수공원, 조류생태공원, 한강시네폴리스(예정), 대명항, 멀티플렉스 영화관, 김포뉴고려병원, 김포우리병원 등 검단신도시와 김포한강신도시 내 중심상업지구의 생활편의시설을 이용할 수 있다.
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