수도권 알짜배기 입지로 꼽히는 고등지구에 들어서는 최초 복합상가인데다, 수익형 부동산이 주목 받는 시장상황이 한 몫 했다.
경기도 성남시 수정구 고등동 518-10번지 일원에 연면적 10,090㎡ 규모로 들어서는 ‘성남 고등 유토피아’는 풍부한 고정수요와 배후수요를 자랑한다. 상가는 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’ 내 복합상가로 들어설 예정으로 지식산업센터 근무자를 고정수요로 품고 있으며, 상가 인근으로 판교테크노밸리, 제2판교테크노밸리(예정) 등 탄탄한 배후수요까지 갖췄다.
또 ‘성남 고등 유토피아’는 ‘365일 활성화 상권으로 안정적인 수익창출을 기대할 수 있을 전망이다. 건너편에 근린상가용지 및 점포주택지, 아파트단지를 마주하고 있으며 단지 바로 앞에 버스정류장이 위치하고 있어 주말에 비활성화되는 타 지식산업센터상가와 차별화되는 상권을 갖췄다.

일부 ‘수변 테라스상가’로 조성되는 ‘성남 고등 유토피아’는 인근에 상적천이 위치해 이를 바라보는 테라스 설계가 적용돼보다 쾌적하고 개방된 환경이 조성될 예정이다. 또 인근으로 근린공원, 대왕저수지, 신구식물원 등이 가까워 그린 프리미엄도 누릴 수 있다.
‘성남 고등 유토피아’를 공급하는 반도건설은 세종, 동탄, 김포, 일산 등 신도시에서 검증된 브랜드상가 강자로 통한다. 실제로 2014년부터 2017년까지 ‘카림 애비뉴 세종’, ‘카림 애비뉴 동탄 1~3차’, ’카림 애비뉴 김포, ‘안양 명학역 유토피아’ 등을 공급해 100% 완판 신화를 이뤄낸 바 있다.
한편 ‘성남 고등 유토피아’ 상가와 함께 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’도 공급을 앞두고 있다. 단지는 지하 3층~지상 8층, 연면적 41,530㎡규모로 조성된다. 반도건설이 선보이는 첫 번째 지식산업센터로, 뛰어난 입지와 금융혜택, 업무 효율성을 높인 특화설계로 많은 기업체의 관심을 받고 있다.
7월 공급예정인 지식산업센터 ‘반도 아이비밸리’와 상업시설 ‘성남고등 유토피아’의 홍보관은 서울시 송파구 문정동 642 송파테라타워2 B동 1층(101호)에 마련될 예정이다.