쾌적한 공기와 녹지, 산책 장소까지 제공하는 일명 ‘숲세권’ 아파트가 전국적으로 인기를 끌고 있다. 주변 녹지가 부족한 도심 숲세권은 ‘직주근접’과 생활인프라를 다 잡은 입지로 더욱더 각광 받는 추세다.
이에 전주 도심 완산구 삼천동1가 138-6번지와 효자동1가 218-7번지 일원에 공급되는 '데시앙 효자 스카이포레’ 지역주택조합이 주목 받고 있다. 해당 단지는 전북도청, 한국도로공사, 한국농어촌공사, 한국수자원공사 전북 본부 등 주요 관공서와 공기업이 가까운 도심인데다, 곰솔나무 길공원, 거마공원이 있고 곤지산도 가까운 위치를 자랑한다.
특히 곤지산은 춘향가에도 언급됐을 정도로 아름다운 완산 팔경 중 한 곳으로, '데시앙 효자 스카이포레’ 입주민들은 전주시민에게 사랑 받는 경관과 산책로를 편리하게 즐길 수 있다.
해당 단지는 최근 태영건설이 시공 참여 의향을 밝혀 주목을 받고 있다. 우수한 입지에 브랜드 아파트가 들어오면서 향후 시세 상승이 기대 되기 때문이다.
실제로 최근 서울뿐 아니라 지방 대도시 청약 시장에서도 숲세권 단지는 흥행하고 있다. 서울 서대문구 ‘북한산 더샵’ 전용면적 84㎡B 타입이 지난해 말 최고 12억원에 거래됐다. 1년 전(2019년 12월) 실거래 가격인 9억 5,000만원보다 2억 5,000만원이 오른 것이다. ‘북한산 더샵’은 도심에 위치해 있으나 안산, 인왕산, 북한산이 가까운 서울 대표 숲세권 입지를 자랑한다.
지난해 6월 분양한 광주 북구의 ‘더샵 광주포레스트’는 무등산 국립공원 무돌길과 등산로를 가까이 누리며 솔로몬로파크, 민주인권기념파크 등 대형 공원이 인접해 쾌적한 주거환경을 갖춘 단지로 주목을 받았다. 결과 평균 47.75대1, 최고 358대1의 경쟁률을 보이며 도심 속 힐링 단지의 인기를 입증했다.
'데시앙 효자 스카이포레’가 주목을 받는 또 다른 이유는 사통팔달 교통망과 생활 인프라, 학군까지 갖춘 멀티 입지를 갖췄다는 점이다. 백제대로, 서원로, 용머리로 등 시내·외 주요 지역으로 연결되는 도로망이 단지 인근에 갖춰져 있고 시내 권역을 잇는 최다 버스 노선 정류장이 단지와 가까워 대중교통 이용도 편리하다. 홈플러스, CGV, 서부시장 등이 자리한 중심상업시설이 근거리에 있으며 주민센터 등 관공서도 도보로 이용 가능하다.
또한 자율형 사립고인 ‘상산고’가 인근에 위치한다. 상산고는 교육전문신문 베리타스알파가 실시한 ‘2020년 고교별 의학계열(의,치,한,수의대) 합격 실적’ 조사에서 의대 합격자를 전국에서 가장 많이 배출한 학교로 유명하다. 삼천초, 효자초, 완산서초, 효문여중, 효정중 등도 도보거리 자리해 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다.
'데시앙 효자 스카이포레’는 지하 2층~지상 27층, 총 582가구 규모로 실수요자들이 선호하는 전용면적 59~77㎡ 중소형 위주로 구성돼 더욱 많은 문의가 쇄도하고 있다.
해당 단지 분양 관계자는 “데시앙 효자 스카이포레’ 지역주택조합은 곤지산과 곰솔나무 길공원이 단지 인근에 위치하고 주거, 교통, 교육, 생활 편의 등 입지환경이 우수하다”면서 “뛰어난 입지로 기대를 모으며 일대 자리한 공공기관 및 강소기업에서 참여 문의가 잇따르고 있어 일반인들에게 돌아갈 물량이 남을지 미지수”라고 밝혔다.
한편 '데시앙 효자 스카이포레’ 홍보관은 전주시 덕진구 기린대로 388-1 일원에 자리한다.