드라마 펜트하우스 옮겨 놓은 듯, ‘시화호 라군 인 테라스’ 분양

- 드라마 펜트하우스 속 배경 헤라팰리스에 시청자 이목집중, 하이엔드 부동산 상품이 뭐길래?- 경기 안산에 들어서는 ‘시화호 라군 인 테라스’, 헤라팰리스급 로비 및 커뮤니티 조성 예정최근 SBS 방영 드라마 ‘펜트하우스’가 인기인 가운데, 드라마 속 상류층 주인공들이 사는 최고급 단지 헤라팰리스에 시청자들의 관심이 뜨겁다.헤라팰리스는 흔히 고급 부동산 상품의 필수요소를 모두 갖추고 있다. 화려한 외관과 고풍스러운 실내 인테리어는 물론, 다양한 특화 설계를 더해 눈길을 사로잡는다. 헤라팰리스에서 사는 사람들은 수영장, 피트니스 등 운동시설을 언제든 이용 가능하며, 전용 파티룸, 헤라클럽, 키즈 커뮤니티 등 그들만의 모임 장소도 따로 마련돼 있다. 특히 분수대와 헤라상, 높은 층고 등 웅장한 인테리어로 호텔 로비를 연상케 하는 헤라팰리스의 로비도 돋보인다. 주인공들이 로비에서 커피를 마시며 휴식을 취하는 장면이나 이웃 또는 손님들과 시간을 보내는 모습이 드라마에 자주 노출되며, 심지어...

2021.04.14 디알람

마천 4구역 사업시행인가 소식에… 제일건설 위례신도시 제일풍경채 단지 내 상가 들썩

마천 4구역 사업시행계획인가 소식에 일대 재건축 사업에 가속도가 붙으면서 거여·마천 지역과 인접지역인 위례신도시 일대가 들썩이고 있다. 이에 제일건설이 분양 중인 위례신도시 제일풍경채 단지 내 상가에 대한 관심도 높아지고 있다.송파구는 지난달 29일 ‘거여 새마을구역’ 공공재개발사업 후보지로 최종 선정됐다고 5일 밝힌데 이어 이달 1일 마천4구역 1,372가구에 대한 사업시행계획인가가 처리되면서 지역 주민들의 기대감이 몰리고 있는 상황이다. 특히 마천 4구역 재개발 사업과 관련해서는 특별한 사안이 발생하지 않는 한 이달 중 시공자선정 업무도 착수할 예정이라 조성사업이 진행되면 제일건설의 위례신도시 제일풍경채 단지 내 상가가 위치한 위례신도시와 함께 시너지 효과가 일 것이라는 분석이다. 더욱이 4·7 재보궐 선거에서 당선된 오세훈 서울시장은 재건축·재개발 등을 핵심 공약으로 내건 바 있어 ‘미니신도시’로 탈바꿈 중인 거여동과 마천동 일대 주목도가 더욱 높아질 것으로 기대돼 제일건...

2021.04.13 디알람

`천안 한양수자인 에코시티` 아파트, 오늘 2순위 접수

최근 아파트 분양시장에서 전용면적 85㎡ 이하 중소형 평형에 대한 인기가 높아지고 있다. 특히 전 세대 중소형으로 구성된 단지들의 경우 높은 청약 경쟁률을 기록하며 승승장구 중이다. 지난 12월 충남 아산시 탕정면에서 분양한 전용 59~84㎡로 구성된 ‘호반써밋그랜드마크’는 1순위 청약에서 1,414가구 모집에 총 6만 6,695건이 접수돼 평균 47.17대 1 경쟁률을 기록했다. 이달 광주시 서구 광천동에서 공급된 ‘힐스테이트 광천’도 1순위 평균 33.3대 1의 청약 경쟁률을 기록했는데, 이 단지 역시 305가구 모두가 70·84㎡로 구성된 중소형 단지였다. 이렇게 중소형 단지가 인기를 끄는 이유는 분양가 부담이 대형보다 크지 않고 거래가 활발해 환금성이 좋기 때문이란 분석이다. 실제 한국부동산원 자료에 따르면, 올해 2월 기준으로 지난 1년(2020년 3월~2021년 2월)간 전국의 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트 매매 거래량은 총 77만 2,259가구로, 전체 거래량인 ...

2021.04.12 디알람

민간임대 아파트 ‘신아산 모아엘가 비스타2차’ 분양 완료

- 임대차 3법이 가져온 새로운 주거 전략… 내 집 마련하려면 ‘민간임대 아파트’로 - 8년간 장기로 거주 가능, 주택 보유에 따른 각종 세금 없고 향후 분양전환 가능임대차 3법 등 정부의 강도 높은 부동산 규제의 부작용으로 수요자들의 내 집 마련 전략이 달라지고 있다. 이미 오를 대로 오른 매매, 전세가격에 전세 품귀현상까지 겹치면서 수요자들이 민간 임대 아파트로 발길을 돌리고 있다.과거 임대 아파트는 수요자들의 외면받기 일쑤였다. 정부든 민간이든 저소득층을 위한 임대뿐만 아니라 뉴스테이 등 중산층을 위한 임대 아파트를 꾸준히 내놓았지만 ‘저소득층’이라는 편견이 강해 입지 여건이 우세했던 곳들 빼고는 번번이 분양 참패를 당하곤 했다. 하지만 최근 주거에 대한 전략이 바뀌면서 미운 오리 새끼에서 백조로 탈바꿈해 공급하는 곳마다 청약 마감은 물론 계약까지 순항하고 있다.지난해 12월 HDC현대산업개발의 공공지원 민간임대 아파트인 ‘고척 아이파크’는 2,205가구 모집에 1만1,510명...

2021.04.11 디알람

가로주택정비사업! 서울 노른자위 ‘관악 중앙하이츠 포레’ 아파트 12일 1순위 청약

미니 재건축으로 불리는 가로주택정비사업이 인기를 끌고 있다. 가로주택정비사업이란 일대 노후도가 높고 규모가 작은 주택들을 정비해 주거환경을 개선하겠다는 목적으로 한 정비사업 형태 중 하나다. 가장 큰 장점은 사업 기간이 짧다는 점이다. 일반적으로 재건축, 재개발은 평균 8년 이상 소요되는 반면, 가로주택정비사업은 모든 절차를 간소화해 2~3년이면 분양을 받을 수 있 다. 또 도심 등 이미 인프라가 다 갖춰진 곳을 정비해 새 아파트를 짓기 때문에 생활 여건이 우수한 것이 특징이다.실제로 수요자들의 선호도도 높다. 지난해 10월 SG신성건설이 서울 강동구 고덕동에 상일동 벽산빌라 가로주택정비사업으로 공급한 ‘고덕 아르테스 미소지움’은 26가구 모집에 1만 3,964명이 몰리며 지난해 서울 역대 최고 경쟁률인 537대 1을 기록한 바 있다. 이러한 가운데 서울 관악구 노른자 위 입지에 가로주택정비사업으로 공급에 나서는 아파트가 있다. 관악효신연립 가로주택정비사업 조합은 서울시 관악구 봉천...

2021.04.10 디알람

일군토건, 일군 스위트클래스 강경 민간임대아파트 425가구, 오늘까지 청약접수

지하 1층, 지상 16~20층 총 5개 동 59㎡,84㎡ 총 425 가구 공급… 특화 설계 눈길4월 8~9일 청약접수, 10일 당첨자발표, 11~13일 정당계약지난 2일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선 일군 스위트클래스 강경이 오는 8일에 청약을 시작한다. 4월 9일(금)까지 청약접수를 받고 10일(토)에 당첨자 발표를 실시한다. 정당계약은 11일(일)부터 13일(화)까지다. 일군토건이 시공하는 일군 스위트클래스는 충남 논산시 강경읍 동흥리 27번지외 31필지 일대에 공급되며 단지는 지하 1층, 지상 16~20층, 5개동 전용면적 59㎡, 84㎡ 총 425가구 규모로 조성된다.일군 스위트클래스 강경은 10년 장기로 거주할 수 있는 민간임대아파트로 주거 불안에 시달리는 세입자들에게 좋은 선택지로 주목받는다. 이사에 대한 부담이 줄 뿐만 아니라, 입주자는 장기간 거주해 본 후 합리적인 가격으로 분양전환 우선권을 얻을 수 있다. 해당 단지는 좋은 교통 입지도 갖췄다. 사업지 인근...

2021.04.09 디알람

울산 부동산 비상, 5대 광역시 중 가장 높은 투자 가치, 울산 뉴시티 에일린의 뜰 아파트 분양

5대 광역시 중 울산 부동산의 미래 가치가 유독 돋보인다. 4차 산업을 리딩하는데 차질이 없도록 ‘스마트’하게 체질 개선에 나서고 있고, 인구 유입도 꾸준해 서다. 특히 올해 입주 물량이 수백 가구에 불과하고, 당분간 대규모 주택 공급도 없어 분양에 돌입한 대단지 아파트는 ‘똘똘한 한채’로 주목을 받고 있다.◆ 전문가들 이구동성 “울산 집값 더 오른다”부동산114에 따르면 울산 아파트 3.3㎡당 평균은 852만원으로 나타났다. 5대 광역시 평균(1151만원)의 70%를 조금 넘기는 수준이다. 최고가 아파트로 봐도 차이가 크다. 국토부 실거래가에 따르면 전용 84㎡ 기준 울산 남구 ‘문수로 아이파크’, ‘대공원 한신휴플러스’가 작년 하반기 몇몇 거래가 10억원대에 성사됐다. 이 외 타 단지에서는 같은 면적 10억원대 아파트를 찾기는 어렵다.부동산 전문가들은 “다른 지방 광역시에 30평대 10억원대가 수두룩 하고 상징성 있는 아파트가 다수 있는 것을 고려하면 울산은 아직 상승 여력이 충...

2021.04.08 디알람

가덕신공항·진해신항 개발 수혜 기대주 ‘진해 남문 리젠시빌란트 더웰’ 아파트 분양

경남 진해 남문이 각종 지역 개발의 수혜를 받으며 세간의 이목을 끌고 있다. 더불어민주당은 지난 달 26일 가덕신공항 특별법이 국회 본회의에서 처리되면서 이후의 청사진 제시로 개발 기대감이 커지고 있다. 가덕신공항·진해신항 ‘투트랙’으로 상하이를 추월할 만한 물류 중심의 메가시티를 완성해 나가겠다는 계획이다. 구체적으로는 우선 가덕신공항과 진해신항 일대를 경제특구로 확대하고, 입주 기업에 대한 세제 지원 등 혜택을 획기적으로 늘려 아마존 등 세계적인 물류기업까지 유치하겠다는 계획이다. 또한 광역교통망 구축은 물론 가덕신공항과 부산·울산·경남 도심 연결망을 확충하고, 교육 등 정주 여건을 개선해 이 일대에 국제적인 수준의 배후도시를 조성하는 내용도 포함돼 있다. 민주당은 이런 구상이 현실화할 경우 40만 명의 고용유발효과, 200조 원에 달하는 생산유발효과가 발생할 것으로 예상했다. 특히 해당 구상의 실행력을 높이기 위해 국무총리실 산하 범정부 추진단 구성도 검토 중이다. 이처럼...

2021.04.07 디알람

한강 프리미엄의 정점, ‘GL메트로시티 한강’, ‘THE GL’ 5월 분양

한강 영구 조망권 갖춘 주거·업무 복합센터… 사통발달 교통환경에 개발호재 풍부서부 업무벨트의 중심 미디어 연관 기업체 호응 기대… 특화설계로 만족도까지 높혀하나자산신탁(시행수탁자)과 현대건설(시공사)은 오는 5월 경기도 고양시 덕은 도시개발사업지구 업무 11·12블록에 하나자산신탁 시행, 현대건설이 시공하는 ‘GL메트로시티 한강’과 오피스텔 ’THE GL’가 분양할 예정이다.강변북로, 자유로와 맞닿아 바로 진출입이 가능한 ‘GL메트로시티 한강’은 지하 6층~지상 21층 지식산업센터 2동과, 지상 최고 23층 전용면적 29~60㎡ 오피스텔 ‘THE GL’ 420실 1개동, 그리고 1층 전체를 아우르는 근린생활시설로 이루어진 프리미엄 복합콤플렉스 지식산업센터이다. ■한강 프리미엄의 정점… 영구조망권 갖춘 지식산업센터‘GL메트로시티 한강’이 위치한 업무용지 11·12블록은 고양시 덕은 도시개발사업지구 맨 앞자리에 위치하여 한강 조망을 확보하였다. 특히 향후 개발 여건에 따라 조망권이...

2021.04.05 디알람

최대 규모 지식산업센터 내 기숙사 '구리갈매 금강펜테리움 IX스테이' 인기

최근 지식산업센터 내 기숙사가 떠오르고 있다. 특히 경쟁력이 우수해서 분양이 잘 된 지식산업센터 내 기숙사는 더욱 인기다. 지식산업센터 내 입주 기업을 상대로 안정적인 수익 창출이 가능하기 때문이다.지식산업센터 내 기숙사는 지식산업센터에 입주한 기업을 상대로 임대수익을 창출하기 때문에 비교적 안정적이다. 또 최근 지식산업센터는 입주 기업인들의 업무 만족도를 높이기 위해서 업무공간은 물론 편의시설, 문화시설 등 다양한 시설을 도입한다. 때문에 기숙사에서 거주하는 수요자도 모두 이를 누릴 수 있다는 장점이 있다. 실제로 안양시 최대규모(연면적 약 21만6285㎡)로 인기를 끌었던 안양시 ‘안양 아이에스비즈타워 센트럴’은 1차분 분양이 모두 조기 완판(완전판매)된 인기 지식산업센터다. 풍부한 임대수요 확보는 물론 어린이집, 피트니스센터, 옥상정원 등 다양한 부대시설도 마련했다. 지식산업센터의 기숙사는 계약 시작 5일 만에 306실이 모두 완판됐다.또 하나 지식산업센터 내 기숙사가 인기인 ...

2021.04.03 디알람