프리미엄 생활숙박시설 ‘신라모노그램 강릉’ 분양

디오션259피에프브이(주)는 강원도 강릉시 송정동 일대에 동해바다를 한눈에 내려다 볼 수 있는 프리미엄 생활숙박시설(레지던스) 신라모노그램 강릉이 분양한다. 디오션259피에프브이(주)는 태영건설과 우미건설, 이지스자산운용, 교보자산신탁 등이 지분 투자해 설립한 특수목적법인이다. 특히 신라모노그램(Shilla Monogram)은 호텔신라가 2020년 론칭한 '어퍼 업스케일(Upper upscale)' 브랜드로 베트남 다낭에 이어 두 번째이자 국내에서는 처음으로 선보이는 프리미엄 라이프스타일 브랜드다. 송정동 강릉문화올림픽 종합특구 녹색 비즈니스·해양휴양지구 내 들어서는 신라모노그램 강릉은 연면적 14만6266㎡로 강원도 최대 규모를 자랑한다. 지하 1층~지상 21층, 3개 동으로 구성되며 생활숙박시설 783실과 호텔 300실 이상이 들어설 예정이다.생활숙박시설은 총 23개의 다양한 타입으로 설계해 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 가장 많은 호실을 공급하는 A1타입(전용면적 39㎡ ...

2022.04.27 디알람

육해공 아우르는 입지에 대규모 개발호재까지… 인천 ‘영종 미단시티 골든 아르테’

고강도 부동산 대책과 국내 기준금리도 추가 인상 가능성이 대두되며, 부동산 시장 내 불확실성이 높아진 가운데 대규모 개발 호재 수혜를 누리는 지역이 인기를 끌고 있다. 개발호재 기대감과 함께 개발 사업이 구체화되는 과정에서 가격 방어에 유리하고 더 나아가 가격 상승까지 노려볼 수 있기 때문에 실수요자는 물론이고 투자수요까지 몰리는 것이다. 일례로 교통·산업·주거 전반에 걸친 굵직한 다수의 개발호재와 인천국제공항 정상화 등 높은 미래가치를 품은 인천 영종도를 들 수 있다. 지난해 12월 영종도와 청라국제도시를 잇는 제3연륙교 건설공사가 착공에 들어서 오는 2025년 개통을 목표했다. 제3연륙교는 길이 4.67km, 폭 29m의 왕복 6차로로 건설되며, 개통 시 인천국제공항에서 서울 여의도까지 차로 30분, 강남까지 1시간이면 갈 수 있다. 이 외에도 공항신도시부터 영종하늘도시까지 영종국제도시 내부를 순환하는 영종트램과 공항철도·9호선 직결화 사업, 인천발KTX(2025년 개통),...

2022.04.26 디알람

민간임대아파트 인기 속 ‘수청1지구 하이앤’ 공급

-금리인상, 대출규제, 전월세시장 불안에 민간임대아파트 수요자들 사이서 대안으로 떠올라-우수한 주거환경 자랑하는 수청지구 마지막 민간임대아파트 4월 공급 앞둬최근 민간임대아파트가 청약시장 돌풍의 핵으로 거듭나고 있다. 임차인 모집에 수십만 명이 몰리며 청약경쟁률이 세 자릿수를 기록하는 단지들이 속속 등장하고 있어서다.실제로 이달 경기도 의왕시에서 공급된 ‘힐스테이트 인덕원’의 청약접수 결과 349가구 모집에 무려 8만 892건이 접수되며, 평균 231.8 대 1, 최고 847.7 대 1(74타입)의 경쟁률을 기록했다. 대구시 북구에서 임차인을 모집한 ‘호반써밋 하이브파크’ 역시 446가구 모집에 10만여명이 넘는 수요자들이 몰리며 평균 240 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.작년 6월 경기도 평택시에서 공급된 '안중역 지엔하임 스테이'의 경우 23만 8,804건의 청약이 몰리며 민간임대 청약 접수 역대 최고기록을 세운 바 있다.이렇듯 민간임대주택이 인기를 끌고 있는 이유는 금리인...

2022.04.25 디알람

국내외 최고 수준의 전문가와 유명 브랜드, ‘아티드’로 모였다

최근 하이엔드 주거상품 시장에 ‘컬래버레이션’ 열풍이 불고 있는 가운데, 단순히 명품 및 브랜드의 이름을 빌리는 것이 아닌 상품이 구현하고자 하는 주거가치만을 위해 이를 활용하는 곳이 분양을 앞두고 있어 관심이 집중된다.그 주인공은 서울 강남구 삼성로 일대에 들어서는 ‘아티드(ATID)’로 타 하이엔드 주거시설에서는 볼 수 없었던 다양한 브랜드, 전문가와의 협업을 준비하고 있다. 아티드가 지향하는 하이엔드 주거시설의 모습, 사는 이들의 라이프스타일을 반영하는 ‘매력적인 단 하나의 소장품’이라는 가치를 위해 필요한 브랜드와 전문가, 디자이너 등을 총집합하고 있는 것이다. 특히 업계 전문가들은 이를 두고 하이엔드 주거시설의 ‘진정한’ 컬래버레이션이 실현되는 모습이라고 평가한다. 타 하이엔드 주거시설을 살펴보면, 단순히 외국 유명 설계사와 협업해 외관 정도만 설계하는 것이 대부분이다. 또한 내부 인테리어에 적용되는 자재 등에 유명 브랜드의 것을 적용하기는 하나 구체적인 주거공간의 콘셉트 ...

2022.04.23 디알람

원스톱 생활권 ‘장락동 세영리첼 에듀퍼스트’ 분양

최근 역세권, 학세권 등 전통적인 부동산 흥행보증수표로 통하는 학군이나 교통 환경은 물론이고, 삶의 질을 높이기 위해 ‘숲세권’과 ‘공세권’ 등 풍부한 자연 인프라 등 원스톱 주거 인프라를 갖춘 단지들이 인기다.원스톱 단지란 기존에 교통이나 쇼핑, 교육 등 주거 편의성을 갖추고 있는 입지여건에 공원이나 문화시설 등이 가까이 있어 여가생활과 쾌적한 주거여건까지 동시에 누릴 수 있는 단지를 말한다. 원스톱 단지는 멀리 나가지 않아도 풍부한 인프라를 자유롭게 누릴 수 있어 주거 만족도가 높고, 이에 불황에도 매매나 전세거래가 활발해 환금성이 좋다. 실제로 원스톱 인프라를 갖춘 단지의 인기는 청약 시장에서도 볼 수 있다. 이달 부산에서 공급된 ‘부암2차 비스타동원 아트포레’는 1순위 해당지역 청약 결과 평균 10.99대 1(특별공급 제외)의 경쟁률을 기록했다. 단지는 숲세권, 몰세권, 학세권을 두루 갖춘 단지로 인기를 끌었다. 원스톱 단지의 시세 차익도 눈길을 끈다. 경기 안양시에 들어선 ...

2022.04.22 디알람

새로운 주거트렌드… 자연생활 가능한 '완주이서 신일 해피트리'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 '건강'이 화두로 떠오르면서 부동산 시장에서도 숲과 녹지를 품은 아파트가 대세로 자리 잡고 있다. 단지 안팎으로 녹지를 확보한 쾌적한 주거 공간이 주거 선호 트렌드로 확산하는 추세다.과거에는 교육·교통 등 단지 밖 인프라가 중요했다면, 이제는 삶의 질을 한 단계 더 업그레이드할 수 있는 편안한 집과 단지 안팎으로 쾌적한 환경을 즐길 수 있느냐가 화두로 떠오르고 있다.실제 지난해 부동산 전문업체 직방이 자사 앱 이용자 1517명을 대상으로 '코로나19 이후 주거공간 선택 때 가장 중요하게 생각하는 요인'을 조사한 결과 '쾌적성-공세권·숲세권(공원, 녹지 주변)'을 선택한 응답자(31.6%)가 가장 많았다. 아예 분양 마케팅 포인트를 '친환경'으로 잡는 건설사도 늘어나고 있다. 지난해 9월 1순위 청약을 받은 강원 강릉시 교동 '강릉 롯데캐슬 시그니처'가 대표적인 사례다. 이 단지는 평균 46.88 대 1의 경쟁률을 ...

2022.04.21 디알람

3개월 새 20% 이상 뛰어… GTX-C 노선 가시화에 수혜지역 부동산 ‘강세’

GTX-C노선 개통으로 교통호재 누리는 ‘1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크’?현재 GTX는 부동산 시장에서 최대 이슈로 떠오르고 있다. GTX는 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권광역급행철도로, GTX A·B·C 등 3개 노선 건설이 추진되고 있는 중이다. GTX는 다양한 노선과 수도권 내 많은 정차역을 갖춰 향후 KTX를 능가하는 교통수단으로 자리잡을 것으로 기대되고 있다. 게다가 윤 당선인이 대선 당시 여러 GTX노선 연장 및 신설 공약을 내놓으면서 GTX 인접 지역들의 미래가치가 더욱 기대되고 있는 상황이다.이런 가운데, GTX-C노선 개통이 예정된 경기 연천에서 보라산업개발㈜가 시행하고, 제일건설㈜가 시공하는 ‘1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크’가 4월 선보일 예정이다. 단지는 지하 1층에서 지상14~최고27층, 10개 동, 전용면적 65~220㎡, 총 845가구로 구성된다.경기 연천은 2027년 GTX-C노선 개통 예정으로, 향후 덕정역을 통해 강...

2022.04.20 디알람

공급 가뭄 지역 안양에 희소성 높은 신규 오피스텔 '안양 한양수자인 리버뷰' 분양

신규 공급 가뭄 현상을 보이는 안양 분양시장에 브랜드 오피스텔 '안양 한양수자인 리버뷰'가 공급을 앞두고 있다.㈜한양(이하 한양)은 4월 경기도 안양시 안양동에 오피스텔 ‘안양 한양수자인 리버뷰’를 공급할 예정이다. 경기도 안양시 만안구 안양동에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 19층, 2개동 전용 55㎡A,B,C,D 총 4개 타입 169실 규모 조성된다.안양 한양수자인 리버뷰가 들어서는 안양시는 전체 아파트(15만 3,923여 가구) 중 입주 10년차 이상의 아파트가 약 11만 9,794가구(출처: 부동산R114)로 거의 80%에 육박할 만큼 신규 공급이 부족한 곳이다. 이는 경기도 내에서는 5번째로 높은 수치이며, 경기도 전체 평균인 64%와 비교해도 큰 차이를 보이고 있다. 신규 공급이 부족한 지역 내 새로 들어서는 주거상품은 아파트, 오피스텔 등 가릴 것 없이 수요자들의 많은 관심이 집중된다. 지역 내 공급이 워낙 부족하다 보니 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있는 새 주...

2022.04.19 디알람

비규제 지역 주목받는 줍줍단지 '힐스테이트 통영' 선착순 동호수 지정 계약 중

- 대출·전매 등 자유롭고, 청약통장 없이 전국에서 누구나 신청 가능- 통영 첫 힐스테이트 선착순 공개분양지방 비규제지역에 들어서는 새 아파트가 인기를 끌고 있다. 규제지역에 비해 대출이나 세금, 청약면에서 상대적으로 유리하고 집값 상승에 대한 기대감이 높아 여윳돈을 불리기 좋은 재테크라는 인식이 확산되고 있어서다.실제 수도권과 광역시 등 전국 대부분이 규제로 묶이면서 청약 문턱이 높아졌으나 지방도시는 비교적 제약에서 자유로운 편이다. 이렇다 보니 이른바 '현금부자'들은 안정적인 투자처를 찾아 규제가 적은 비규제지역으로 파고들고 있다.이들 지역은 대출·청약·세제·전매제한 등 각종 규제에서 자유롭다. 지방의 비규제지역에서는 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상이면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 주어진다. 주택수나 과거 당첨 여부와 상관없이 청약이 가능해 다주택자의 진입 장벽이 낮다.부동산업계 한 전문가는 "지방 비규제지역은 청약, 대출 등의 조건...

2022.04.18 디알람

포스코건설, 의정부 ‘더샵 리듬시티’ 본격 분양

부동산 시장이 미래 산업 따라 희비가 엇갈리고 있다. 실제 최근 부동산 시장에서는 IT, 문화산관광업, 반도체, 수소산업 등 미래 산업과 관련된 대기업 투자 유치나 산업단지 개발이 진행되는 지역이 청약 흥행과 가격 상승세를 잇따라 알리고 있어 눈길을 끈다. 대표적으로 신세계, SK, 현대모비스 LG 등 대기업 등이 미래 산업 거점지로 찍은 인천 청라국제도시는 최근 공급된 ‘청라호반베르디움 6차’와 ‘인천 청라 시티 프라디움’이 각각 82.78대 1, 56.25대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마치며 수요자들의 높은 관심을 실감케 했다. 또 평택시의 경우는 삼성반도체 평택캠퍼스 증설, 외국기업 및 대기업의 투자유치 및 개발이 진행되면서 지난해 아파트 값이 36.17% 올라 경기도 평균 상승률인 26.67%를 크게 웃돈 것으로 나타났다(출처_KB부동산). 부산 기장군의 경우는 오시리아 관광단지 개발 기대감에 억대의 프리미엄이 붙었다. 실제 국토교통부 실거래가에 따르면 기장군 내 ‘동부산 ...

2022.04.16 디알람