쾌적한 생활 누리는 ‘익산 이지움 더 테라스 아트리체’

-단지 인근에 공원, 골프장 등 위치해 여가, 문화, 힐링 등 누릴 수 있어-테라스 하우스 소비자의 니즈도 충족시킬 수 있는 특화설계 눈길숲이나 공원, 골프장 등 인근으로 녹지가 풍부한 단지가 부동산 시장에서 이목을 끌고 있다.미세먼지가 사계절 상관없이 기승을 부리는 요즘 이러한 요소는 쾌적한 자연환경을 자랑하기 때문이다. 특히 단지 가까이에서 여가, 문화, 운동, 힐링 등을 누릴 수 있으며 아이를 키우기에도 매우 좋다. 단지 주변이 산이나 공원으로 둘러싸인 곳은 아이들의 심신을 단련시키고 자연을 벗삼아 활동할 수 있는 최고의 ‘자연 놀이터’로 꼽히며, 단지 인근 골프장에선 부부의 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 특히 부동산 침체기에도 가격 하락폭이 적고 환금성도 매우 뛰어난 장점이 있어 실수요자들의 선호도가 매우 높다.이는 청약시장에서 우수한 성적을 보이고 있다. 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 5월 대구시 달서구 두류동 일대에서 공급된 ‘두류 센트레빌 더시티’는 1순위 청약...

2020.09.17 디알람

부산 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’ 줍줍 열풍

- 부산 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’ 잔여분 선착순 계약에 수백명 인파- 웨이브시티 개발 소식에 프리미엄 형성 기대감 속 발길 이어져분양시장 열기가 뜨겁게 지속되는 가운데, 선착순 계약물량 일명 ‘줍줍(줍고 줍는다)’에 수 많은 인파가 몰리며 치열한 경쟁을 보이고 있다. 12일 부산 해운대구 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’ 선착순 분양에 전날 저녁부터 15시간이나 밤샘 대기자도 등장하는 등 비규제지역 주거형 오피스텔의 분양이 과열되는 분위기다.■가을 분양시장 달구는 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’… 전국 각지서 분양 문의부산 해운대구 재송동에 들어서는 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’ 주거형 오피스텔 선착순 계약은 12일(토) 오전 11시부터 진행됐다. 동부건설은 전날 선착순으로 잔여분을 분양하겠다고 공지했다. 이에 현장에서는 많은 부산 수요자들의 발길이 이어졌다. 특히 11일 저녁부터 밤을 새며 기다린 수요자도 있었다. 또한 온라인 커뮤니티(카페)와 전화로 수도권 지역 투자자들의 문의도 끊이지 않았다...

2020.09.16 디알람

의왕 백운밸리 최초의 프라자형 상가 ‘브릭스 백운’ 9월 분양 예정

의왕 백운밸리 내 1만608명 고정 배후수요 확보… 유일한 주차타워 복합상가상업시설 인근의 백운호수 및 롯데쇼핑몰 준공 예정… 풍부한 유동인구 자랑㈜개성토건은 이달 의왕백운밸리지구 주4BL에 ‘브릭스 백운(BRICKS BAEGUN)’을 분양할 예정이다.‘브릭스 백운’은 지하1층~지상 4층, 연면적 10,462.78㎡, 근린생활시설 43실 및 주차시설 206대 로 구성된다.여기에 ‘브릭스 백운’이 위치한 의왕 백운밸리는 2020년까지 모든 공동주택이 입주완료 예정으로 수용인구 1만608명, 계획 가구 4,080가구의 풍부한 배후수요를 갖추고 있는 만큼 ‘브릭스 백운’의 미래를 밝게 한다.특히 유명 휴양관광시설인 백운호수를 인접하고 있고 대규모 ‘롯데복합쇼핑몰’ 공급이 예정되어 있어 아울렛 상권 최초의 주차타워 복합상가인 ‘브릭스 백운’을 중심으로 향후 폭발적인 유동인구 증가가 이루어질 것으로 기대된다.또 서쪽으로 서울외곽고속도로, 남쪽으로 과천봉담간 고속화도로, 안양-성남 고속도로가 ...

2020.09.15 디알람

청약 통장 필요 없는 송파 라보로 조합아파트

로또 복권에 당첨되더라도 서울 강남권 아파트를 구입하기 힘들어지면서, 주변 시세 보다 분양가가 낮은 ‘로또 아파트’가 인기를 얻고 있다.한국감정원의 주택 매매가격 자료에 따르면, 올해 들어 서울 집값은 지속적으로 상승하면서 서초구의 7월 아파트 평균매매가격이 17억5101만원에 달하는 것으로 나타났다. 이어 용산구 13억9935만원, 송파구 12억6083억 등이 평균매매가역 10억을 훌쩍 뛰어넘으며 상위에 이름을 올렸다.정부의 서울 집값 안정화 대책에도 좀 처럼 집 값이 떨어지지 않자 수요자들은 내 집 마련에 서두르고 있다. 향후 집 값이 더 오를지도 모르다는 생각에서다. 이런 이유로 서울에서 공급되는 새 아파트의 청약 경쟁률도 천장부지로 뛰고 있다.최근 서울의 한 재개발지역 아파트는 주변 시세 대비 5억원 저렴한 분양가가 부각되면서 평균 경쟁률 340대 1을 기록했다. 이는 서울 역대 기록이다. 이 단지의 청약 가점 커트라인은 평균 56~74점으로 30대 실수요자들에겐 너무 높은 ...

2020.09.14 디알람

1,078가구 대단지 수요 갖춘 '힐스 에비뉴 북위례' 상가

- 대규모 단지 내 상가, 탄탄한 수요층에 임차인 모집 유리, 상권 활성화 빨라- 다양한 업종 구성 가능한 '힐스 에비뉴 북위례', 단지 내에서 원스톱으로 누린다수 천명 이상의 배후수요를 확보할 수 있는 대단지 내 상업시설이 부동산 시장에서 화제다. 1000가구 이상의 대단지를 기준으로 한다면 가구당 평균 가구원 수인 2.4명을 기준으로 2400명 이상의 수요를 그대로 확보할 수 있기 때문이다.대단지 상업시설에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 1,078가구 규모의 대단지 아파트로 조성되는 ‘힐스테이트 북위례’의 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 북위례’가 오는 17일(목) 공개 입찰을 통해 분양에 나선다. ‘힐스 에비뉴 북위례’는 함께 들어서는 ‘힐스테이트 북위례’ 1,078가구 수요와인근 입주 단지를 포함해약 4천가구 이상의 배후수요까지 누릴 수 있어 탁월한 집객력을 갖출 전망이다.풍부한 배후수요를 갖춘 만큼 ‘힐스 에비뉴 북위례’는 다양한 업종의 입점이 가능해 소비자를 쉽게...

2020.09.12 디알람

단지 안팎에서 누리는 그린 라이프! 공원형 대단지 ‘신아산 모아엘가 비스타’

-쾌적한 주거환경 갖춘 공원형 대단지 인기 급증 … 청약시장에선 연일 흥행 이어가- ‘신아산 모아엘가 비스타 1차’ 다양한 테마파크 갖춘 공원형 대단지로 조성돼 눈길미세먼지 증가, 코로나19 등의 영향으로 공원형 대단지에 대한 선호도가 급증하고 있다. 공원형 대단지는 다양한 특화 조경시설을 도입해 단지를 하나의 테마공원처럼 꾸민 대단지를 뜻한다. 풍부한 조경으로 녹지비율이 높은 만큼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있고, 다채로운 시설을 통해 굳이 멀리 나가지 않고 단지 내에서 다양한 여가활동을 할 수 있다는 점에서 수요자들에게 인기가 좋다. 실제 청약시장에서 공원형 대단지는 연일 흥행을 이어가고 있다. 대표적으로는 지난 6월 인천 서구에 분양한 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’가 있다. 이 단지는 단지 내 워터파크 등의 테마시설을 도입하고 100만주에 가까운 꽃과 나무를 심는 밀리언파크 등의 조경을 선보였다. 그 결과 단지는 높은 관심을 받으며 8만4,730명의 청약자를 모집, 평균 27...

2020.09.11 디알람

월 임대료 최저 7만원 이하! ‘파주법원 행복주택’ 추가 공급

소득, 자산 등 기존보다 대폭 완화된 자격 요건으로 가능 대상 넓혔다!합리적인 가격으로 인프라 잘 갖춘 입지를 누릴 수 있는 조건으로 입소문서민들의 주거비 부담 증가가 심화되고 있다. KB부동산에 따르면 지난 2분기 기준 서울 3분위(소득 40~60%) 가구의 주택가격배수(PIR)는 14.1배로, 1년 전인 12.6보다도 높아졌다. 주택가격지수란, 주거비부담을 나타내는 지표로 주택가격을 가구 소득으로 나눈 값으로, 연간 소득을 한 푼도 쓰지 않고 집을 사는데 걸리는 기간을 말한다. 결국 지난 2분기 기준으로 서울의 보통 사람은 소득을 한 푼도 쓰지 않아도 집을 사는데 까지 무려 14.1년이 소요된다.정부가 주택시장 안정화를 위해 대책을 쏟아냄에도 불구하고 여전히 집값 상승세는 꺾이지 않고 있는 상황이다. 이처럼 좀처럼 집값이 잡히지 않고 내 집 마련이 어려워지자 최근 젊은 세대들을 중심으로 합리적인 가격으로 주거안정을 실현할 수 있는 행복주택의 인기가 높아지고 있다.행복주택은 청년,...

2020.09.10 디알람

제일건설 ‘고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀’

주택 시장에서 우수한 학세권을 갖춘 단지가 연일 인기를 누리고 있다. 학령기 자녀를 둔 학부모의 관심과 수요가 꾸준해 좋은 학군을 갖춘 단지일 수록 흥행 결과로 이어지는 경우가 많다.실제로 학세권 단지에 대한 관심은 꾸준하다. 학부모들은 통학 안정성과 우수한 교육환경 자녀를 양육하고자 하는 욕구가 높기 때문이다. 최근에는 글로벌시대다 보니 영어를 비롯한 국제적인 교육에 대한 필요성이 대두되면서 국제학교를 품은 단지들이 주택 시장에서 주목받고 있다.국제학교의 경우일반 고등학교보다 수준 높은 외국어 교육을 받을 수 있는데다 국제 학위 프로그램 이수가 가능하다. 또한 최근 코로나 19 바이러스로 인해 해외유학이 어려워진 상황에서 영어 교육의 질을 높이기 위한 선택지로 더더욱 인기가 높아지고 있다.이처럼 자녀에게 우수한 교육환경을 만들어 주고자 학세권을 넘어 국세권 입지를 갖춘 단지들의 인기는 실제 주택시장 결과에서 확인할 수 있다. 지난해 송도국제도시에서 분양한 ‘송도 더샵프라임뷰’는 국...

2020.09.08 디알람

“희소성과 프리미엄으로 승부” 대형브랜드 건설사가 짓는 ‘구미 아이파크 더샵’

▶두 건설사 노하우 집약된 아파트가 분양 이후엔 지역 시세 주도하는 효자 노릇 ‘톡톡’▶구미 첫 ‘아이파크 더샵’ 컨소시엄 아파트, 최고층 설계로 ‘랜드마크 상징성’까지 확보최근 부동산 시장에선 1군 브랜드 건설사(시공능력평가 10위 이내) 두 곳 이상이 손을 맞잡고 함께 분양에 나서는 컨소시엄 아파트가 인기다. 보다 나은 사업 안정성과 1군 건설사들의 장점이 결합된 우수한 상품성을 갖춘다는 점이 크게 각광을 받고 있어서다.실제 컨소시엄으로 지어진 아파트들은 대부분이 1,000세대 이상의 대규모로 조성돼 조경 및 커뮤니티 등이 잘 갖춰진다. 또한 대단지로 조성되다 보니 정비사업으로 공급되는 아파트의 경우 단지 주변 생활 인프라 조성이 빨라 편리하고 쾌적한 생활까지 누릴 수 있다. 게다가 대형 건설사의 시너지 효과로 더블 브랜드 프리미엄까지 더해져, 주택시장에서의 단지 가치가 높게 평가된다.이를 반영하듯 1개 브랜드로 불리는 아파트와 달리 컨소시엄 아파트의 청약경쟁률은 큰 차이를 보이...

2020.09.07 디알람

직주근접으로 누리는 ‘워라밸’, 직장인 문의 쏟아지는 ‘완주 푸르지오 더 퍼스트’

국토부 주거실태조사 결과 직주근접이 이사 이유 ‘2위’ 차지출퇴근 시간 아끼고 자기계발 및 가족과 보내는 시간 늘려일과 생활의 균형, 건강?삶의 만족도와 같은 삶의 질을 추구하고자 하는 문화가 확산되면서 3040세대를 중심으로 직장과 가까운 직주(職住)근접 입지를 갖춘 아파트의 인기가 높아지고 있다. 특히 대규모 업무?산업단지 인근은 직주근접 입지를 원하는 수요가 많아 주변 아파트의 몸값도 뛰고 있다.국토교통부에서 발표한 ‘2019년 주거실태조사 결과’ 자료에서 이사경험이 있는 가구를 대상으로 현재주택으로 이사한 이유를 조사한 결과, ‘직주근접’이 30.8%로 ‘시설이나 설비 상향’(42.6%)에 이어 2위를 차지했다.직장과의 거리가 가까우면 가까울수록 여유로운 아침과 저녁시간이 보장돼 운동이나 자기계발과 같은 개인만의 시간을 가질 수 있을 뿐만 아니라 가족들과 함께 할 수 있는 시간도 늘어나게 된다.또한 직주근접 아파트가 들어서는 지역은 대부분 풍부한 배후수요를 바탕으로 교통망과 ...

2020.09.03 디알람