최근 금융 혜택을 제공하는 신규 분양단지가 인기를 끌고 있다.

특히 중도금 대출 혜택을 제공하는 단지가 인기를 누리고 있는데 그 이유는 최근 가파른 금리상승 때문이다. 한국은행은 지난달 기준금리를 1.75%에서 0.5%p 인상하는 ‘빅스텝’ 적용으로 2.25%까지 올렸다. 또한 미국 기준금리(2.5%)와의 격차를 근거로 추가 금리인상도 시사하고 있다.

이러한 대출금리 상승시기에 분양 주체의 이자부담을 이유로 중도금 이자후불제 조건으로 분양하는 단지가 보편화 되고 있는 상황이며, 반대로 금리에 부담을 느낀 소비자는 중도금 무이자 조건을 내세운 분양단지에 높은 관심을 보이고 있다.

중도금 무이자 대출은 중도금에 대한 이자를 분양을 주최하는 업체가 부담하는 방식을 말한다. 수요자 입장에서는 계약금만 내고, 잔금을 치르기 전까지 추가로 들어가는 비용이 상대적으로 적다는 점이 장점이다.

실제로 최근 분양시장에서도 중도금 무이자 혜택을 제공하는 단지로 수요자들이 몰리고 있다. 지난달 분양한 경남 창원 ‘창원자이 시그니처’ 아파트는 중도금 무이자 혜택을 제공한 단지로 이목을 끌었다. 청약 결과도 215가구(특별공급 제외) 모집에 5888명이 몰리며, 27.39대 1의 경쟁률을 기록했다.

효성중공업㈜이 9월 분양을 예정한 ‘해링턴 플레이스 진사’ 역시 중도금 무이자 혜택을 제공하는 단지로 기대가 높아지고 있다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 2개 블록 12개동, 전용면적 74~100㎡ 총 992세대(1블록 355세대, 2블록 637세대)로 조성되며, 1블록은 전용면적 74㎡ 92세대, 84㎡A 105세대, 84㎡B 121세대, 100㎡ 37세대, 2블록은 전용면적 74㎡ 161세대, 84㎡A 293세대, 84㎡B 148세대, 100㎡ 35세대가 공급된다.

해링턴 플레이스 진사는 중도금 50% 무이자 혜택은 물론 입주 전 전매가 가능한 단지로도 관심이 높다. 잔금을 치르기 전 전매를 할 수 있어 자금 조달에 대한 부담은 낮아지고, 입주 시점의 프리미엄은 그대로 누릴 수 있다.

지역 선호도가 높은 브랜드 타운의 가치 역시 장점 중의 하나다. 효성중공업㈜은 그동안 안성·평택 지역에 총 5개 단지를 성공리에 공급했다. 평택에 공급한 ‘평택 센트럴 해링턴 플레이스(1058가구)’를 시작으로 ‘평택 효성해링턴 플레이스 1·2단지(총 3240가구)’, ‘평택 소사벌 효성해링턴 코트(447가구)’, 안성에 작년 말 공급한 ‘효성해링턴 플레이스 안성 공도(705가구)’까지 총 5450가구를 선보였다. 이에 더해 오는 9월 ‘해링턴 플레이스 진사(992가구)’ 분양으로 총 6442가구 규모의 ‘해링턴’ 브랜드 타운이 완성될 전망이다.
‘해링턴 플레이스’ 브랜드의 우수성도 주목할 만하다. ‘해링턴 플레이스’는 2016년 친환경건설 산업대상 교통교통부 장관상 수상을 필두로 2016~2018년 한국의 가장 사랑받는 브랜드 대상, 2018년 서울특별시 환경상 최우수상, 2019~2021년 한국소비자협회 올해의 최고브랜드 대상, 한경주거문화대상 고객만족 대상, 2020년 소비자 선정 최고의 브랜드 대상, 2021년 고객이 가장 추천하는 브랜드 대상, 조선일보 미래건축문화대상, 2022년 고객사랑 브랜드 대상 등을 수상해 소비자들에게 인정을 받아온 프리미엄 주거 브랜드다.