안양 비산동 브랜드 주거형 오피스텔 ‘비산 월드메르디앙 디아트’ 이달 공급

우수한 생활인프라망이 형성된 경기 안양 비산사거리 일대에 이달 중 브랜드 주거형 오피스텔이 공급될 계획이다. 그 주인공은 ‘비산 월드메르디앙 디아트’로 우수한 상품성과 입지, 미래가치를 모두 갖춘 주거상품으로 분양 전부터 수요자들의 이목을 끌고 있다. 경기도 안양시 동안구 비산동 557-52번지 일대에 조성되는 비산 월드메르디앙 디아트는 지하 4층~지상 20층, 전용 75~83㎡ 총 90실로 구성된다. 타입별로는 ▲A1(81㎡) 18실, ▲A2(80㎡) 18실, ▲B1(80㎡) 18실, ▲B2(75㎡) 18실, ▲B3(83㎡) 18실로 수요자 선호도 높은 중소형 면적 위주, 전타입 3Bay 3룸 설계가 적용되며, 입주자들의 만족도를 높여줄 풀퍼니시드 시스템, 팬트리 등도 제공된다.■ 비산사거리 앞 학군, 교통, 쇼핑의 핵심입지에 들어서 높은 프리미엄 기대비산 월드메르디앙 디아트는 안양에서도 생활여건이 탁월할 뿐 아니라 주변 개발에 대한 직접적인 수혜를 누릴 수 있는 자리에 들어선다....

2022.05.17 디알람

‘구일 투웨니퍼스트’ 주거형 오피스텔

부동산 규제 완화에 대한 기대감이 높아지는 분위기다. 특히 새 정부가 주거형 오피스텔을 과세 대상 주택수에서 제외하는 방안을 검토하는 것으로 알려지면서 오피스텔 분양 시장에 수요자들의 관심이 커지고 있다. 현재 오피스텔은 사무용으로 쓰는 경우에만 주택 수 합산에서 제외된다.여기에 주거형 오피스텔은 아파트에 비해 규제 문턱이 상대적으로 낮은 특징이 있다. 청약통장이 필요 없고 주택 소유 여부와 관계 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약을 넣을 수 있다. 즉, 청약 자격, 보유 주택수, 당첨 이력 등에 따른 청약 제한이 없다. 청약통장 가입기간과 청약 가점에 상관 없이 아파트 상품의 장점을 누리면서 부동산 규제에서도 비교적 자유로워 2030 젊은 세대들의 선호를 많이 받고 있다.아파트와 달리 주택임대사업자 등록도 가능해 취득세와 재산세, 종부세, 양도세 등 세제혜택까지 받아 볼 수 있는 절세 효과를 지녔다는 점도 주거형 오피스텔의 인기를 부추기는 요인 중 하나다. 이렇다 보니 실제 시장...

2022.05.15 디알람

우리자산신탁, 삼성 프리미엄 수혜 누리는 ‘아산탕정 삼성특구 플렉스온’

- 삼성의 대규모 투자에 세계적인 디스플레이 생산기지로 거듭날 아산탕정 지구의 핵심입지 선점- 드라이브인·도어 투 도어 시스템 등 업무효율 증대하는 특화설계 적용…섹션오피스와 라이브오피스도 마련돼우리자산신탁이 삼성의 대규모 투자가 이어지고 있는 충남 아산시 탕정지구 일대에 복합단지형 지식산업센터 아산탕정 삼성특구 플렉스온의 분양한다. 이 지식산업센터는 충남 아산시 탕정면 용두리 일원에 지하 2층~ 지상10층, 1개동, 연면적 약 5만㎡ 규모로 조성된다. 아산탕정 삼성특구 플렉스온은 제조형 지식산업센터 180실, 섹션오피스 148실, 라이브오피스 296실로 구성된다.아산탕정 삼성특구 플렉스온은 지식산업센터로는 최적의 입지로 평가받는 아산탕정 지구에 조성돼, 벌써부터 기업체들의 관심이 이어지고 있다. 현재 아산탕정 지구에는 아산탕정 삼성디스플레이시티1, 아산탕정 테크노밸리, 아산탕정 일반산업단지 등 충남지역을 대표하는 대규모 산업단지들이 위치해 2,400여개 이상의 기업간 시너지효과를...

2022.05.14 디알람

고양 지축지구 선시공 후분양 아파트 “e편한세상 지축 센텀가든”

DL이앤씨의 ‘e편한세상’ 브랜드가 분양 시장에서 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다. 수도권은 물론 지방에서도 공급된 단지들마다 수요자들의 뜨거운 관심을 이끌며 흥행 릴레이를 이어가고 있는 것이다. 실제 올해 1월 경기도 안양시 만안구에서 분양한 ‘안양 어반포레 자연& e편한세상’은 1순위 청약에서 평균 19.98대 1의 경쟁률을 기록하는가 하면, 정당계약 기간과 예비당첨자 계약기간 동안에 100% 완판됐다. 지난해 9월 서울시 강동구에 공급한 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 2000년 이후 서울시 역대 최다 청약자인 13만1천여 명의 청약자를 모집하며 1순위 평균 337.91 대 1의 경쟁률을 기록했다. 또한 지난해 상반기 가평, 영종, 거제에서 각각 분양한 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’, ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’, ‘e편한세상 거제 유로스카이’ 등 또한 1순위에서 우수한 경쟁률을 보이며 단기간 분양 완판에 성공했다. 특히 이들 지역은 청약 불모지로 불린 만큼 e편한세상...

2022.05.13 디알람

오피스텔 '선당후곰' 청약 열풍… ‘레이크필드 운정 위버젠’ 인기

아파트값 폭등과 각종 규제로 갈 곳을 잃은 실수요자들이 대체재를 찾아 나서면서 오피스텔 청약시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 특히 수도권 인기 지역에서 공급되는 주거용 오피스텔이 '선당후곰(먼저 당첨 후 고민)' 열풍을 주도하고 있다. 오피스텔은 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 당첨자를 선정해 청약 가점이 낮은 젊은 세대나 신혼부부에게 인기가 매우 높다. 자금조달계획서가 필요 없는 데다 오피스텔의 분양권은 주택 수에도 포함되지 않는다. 여기에 신규 분양 단지의 경우 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에도 해당하지 않아 초기 자금 부담이 적다.이러한 장점 덕분에 올해도 오피스텔 청약 열기가 계속될 것이라는 게 전문가들의 전망이다. 부동산 업계 한 전문가는 "시장의 불투명성이 높아지고 아파트 값이 폭등하는 상황에서 주거용 오피스텔은 완벽한 대체재로 각광받고 있다"며 "파주 등 인기 지역에서 공급되는 주거용 오피스텔이 큰 인기를 얻고 있다"...

2022.05.12 디알람

동부산권, 부산의 핵심지로 ‘우뚝’ 동남권 대표 신흥주거지 일광신도시 “우성 라파드 더 테라스” 분양

- 개발 막바지 접어든 오시리아에 이어 일광신도시 개발 속도…동남권의 신흥주거지로 부상- 우성종합건설 ‘우성 라파드 더 테라스’, 미래가치를 선점하는 일광신도시 첫 타운하우스최근 부산의 핵심 개발축이 점차 동쪽으로 옮겨가고 있다. 오시리아 관광단지와 일광신도시로 대표되는 동부산은 바다와 산을 품은 천혜의 자연환경을 바탕으로 관광·주거·편의 전반에 걸친 대규모 개발이 진행중에 있다.우선 오시리아 관광단지는 현재 부산을 대표하는 대규모 관광단지로 개발이 막바지에 접어들었다. 이케아, 롯데아울렛이 입점해 있으며, 지난 달에는 동남권 최대규모의 테마파크인 롯데월드 어드벤터 부산도 성공적인 개장소식을 전했다. 오시리아 관광단지는 부산 대표 랜드마크로 자리매김하며 연간 방문객 2000만 명 이상, 약 11만 명 이상의 고용 효과를 창출할 것으로 예상된다.이에 오시리아 관광단지에서 불과 4km 거리에 위치한 일광신도시가 주목을 받고 있다. 일광신도시는 동부산을 넘어 부산 동남권을 대표하는 신...

2022.05.11 디알람

복합업무시설 '시흥 씨앤펄 웰플렉스' 분양

최근 부동산시장에서 사통팔달 교통망이 필수 흥행 요건으로 부각되고 있는 가운데 지하철은 물론 도로망까지 잘 갖춰져 있는 경기도 시흥시 정왕동 일대에서 ‘시흥 씨앤펄 웰플렉스’가 5월 분양 예정이다. 은성산업㈜·은성건설㈜가 시공하는 ‘시흥 씨앤펄 웰플렉스’는 연면적 48,748㎡에 지상 14층, 1개동 규모로, 오피스 217실, 오피스텔 전용 35~56㎡ 48호실, 근린생활시설, 판매시설, 운동시설 등이 들어서는 복합업무시설이다. 단지 내 상업시설은 물론 오피스, 오피스텔 등이 함께 들어서는 만큼 탄탄한 교통환경의 장점이 극대화된다. 상업시설의 경우 지하철역이 가깝고 도로가 인접하면 이동이 편리하다는 점에서 지역민은 물론 외부 수요 확보에도 절대적으로 유리하다. 또한 교통망을 중심으로 주변에 주거시설이나 업무시설 등이 늘어날 확률이 높은 만큼 상권활성화도 자연스럽게 이뤄질 확률이 높다. 또한 최근 기업들이 합리적인 임대료를 찾아 수도권으로 사옥 이전이 활발해짐에 따라 교통여건이 좋은...

2022.05.10 디알람

메디컬 프리미엄, 부산 동래 '오네뜨 메디컬센터' 분양

- 동래역 일대 풍부한 메디컬 수요 확보 용이… 유동인구, 인근 주거수요도 흡수 가능- 지하 2층~지상 10층 규모로 4~7층 병원 및 의료시설 분양 완료... 1~3층 잔여 호실 분양 중부산지하철 1·4호선 초역세권 입지와 풍부한 수요를 갖춘 '오네뜨 메디컬센터'가 분양 중이다. 오네뜨 메디컬센터는 부산광역시 동래구 온천동 일원에 지하 2층~지상 10층 규모로 조성되는 메디컬 상가다. 병·의원, 약국, 요양원, 클리닉센터 등 메디컬 전문시설과 커피숍, 식당, 매점 등 다양한 편의시설이 함께 구성되는 원스톱 메디컬 특화 빌딩으로 구성된다. 현재 의료시설과 병원 등으로 구성되는 지상 4~10층은 이미 분양 및 임대가 완료된 상태며, 1종 근린생활시설(소매점, 휴게음식점)로 구성되는 지상 1층, 2종 근린생활시설(의원, 일반음식점)로 구성되는 지상 2층을 비롯해 의료시설로 구성되는 3층 일부 호실의 분양을 진행 중이다. 오네뜨 메디컬센터는 풍부한 배후수요를 갖춘 것이 장점이다....

2022.05.09 디알람

천안 최대규모 지식산업센터, 천안자이타워 분양

-자이S&D가 선보이는 천안 최대규모 지식산업센터 ‘천안자이타워’ 분양 나서-더블 Xpress way 드라이브인 시스템, 상하행 분리 직선 램프 등 기업친화적 특화설계 자랑자이S&D가 충남지역 내 첫번째 지식산업센터 ‘천안자이타워’를 공급중에 있어 주목된다.천안자이타워는 충청남도 천안시 성성동 일원에 지하 2층~지상 12층, 2개동, 연면적 4.1만평 규모로 조성된다. 해당 지식산업센터는 제조형 지식산업센터 364실, 업무형 지식산업센터 153실, 라이브오피스 220실, 근린생활시설 117실, 업무시설 18실로 구성된다.천안자이타워는 GS건설 자회사 자이S&D가 선보이는 천안 최대규모 지식산업센터로 입주 기업의 업무 효율을 극대화하는 특화설계가 적용돼 많은 분들의 관심을 받고 있다.우선 제조형 지식산업센터는 천안 최초의 ‘더블 Xpress way’ 드라이브인 시스템 특화설계를 통해 물류 차량 진출입의 효율성을 높였다. 상행선과 하행선을 분리시켜 물류 이동시 안정성을 확보함과 동시에 ...

2022.05.08 디알람

대우건설 ‘서충주 푸르지오 더 퍼스트’ 성공적 청약, 5월 23~27일 당첨자 계약 진행 예정

건축 원자재 가격과 인건비, 땅값이 동시에 오르며 아파트 분양가 상승 압박이 커지고 있다. 전문가들은 “분양가가 지금도 낮은 편이고 결국 지속적으로 오를 수 밖에 없는 상황”이라고 말한다. 이에 따라 분양에 돌입한 아파트를 선점하려는 수요자들의 관심도 뜨거운 상황이다.분양가는 건물값(건축비)과 땅값(토지비)을 더해 산정된다. 자재가격과 인건비 등은 건축비에 포함돼 분양가에 더해진다. 현재 시멘트, 철근, 골재 등 건설 자재가격이 크게 올라 기본형 건축비가 크게 오를 가능성이 있다. 업계 관계자는 “일부 지역에서 비싸다고 하는 아파트도 현재 물가 상황을 감안하면 싸게 분양한 것”이라며 “재건축 현장을 중심으로 공사가 중단되는 근본적 원인도 수익 구조의 악화 때문”이라고 말했다.결국 스멀스멀 오르던 분양가가 향후 급등할 수밖에 없다는 주장에도 힘이 실리고 있다. 동시에 신규 아파트 공급이 드물어져 새집을 중심으로 가격이 가파르게 상승할 것으로 예고된다. 이에 따라 분양에 돌입한 아파트는...

2022.05.07 디알람