에이스건설, 평택 고덕국제신도시 지식산업센터 ‘에이스101’ 4월 분양 예정

지하1층 지상10층 연면적 약 59,508㎡ 규모…지식산업센터, 근린생활시설 구성삼성전자 평택캠퍼스 인접…에이스건설만의 시공 노하우 선보여지하철 1호선, SRT, KTX(예정) 3개 노선 지나는 평택지제역 이용 편리 에이스건설은 경기도 평택시 고덕국제신도시 도시지원시설 일대에 지식산업센터 ‘에이스101’을 오는 4월 분양할 예정이다. 에이스101은 지하 1층 지상 10층 연면적 약 59,508㎡ 규모로 조성되며, 지하 1층~지상 7층에는 제조형 공장시설과 근린생활시설이, 지상 8층~10층에는 사무형 공장시설이 들어선다. 해당 지식산업센터가 들어서는 고덕국제화계획지구는 면적 13,409,000㎡, 계획인구 약 14만 5000명(5만9000여 가구) 규모로 조성 중인 대규모 자족형 신도시이다. 지구 내 약 120만평의 산업단지는 삼성전자 평택캠퍼스(삼성반도체 평택캠퍼스)와 반도체 생산을 지원하는 시설들로 구성되며, 반경 5㎞ 내에 평택브레인시티, 장당일반산업단지, 송탄일반산업단지, 칠괴...

2022.03.29 디알람

라이브오피스 대세… 다산 최초 100% 적용! ‘다산지금 SY비즈라클’

1인창조기업과 소규모 기업이 증가하면서 라이브오피스 설계를 적용한 지식산업센터가 기업인들에게 주목을 받고 있다. 규모가 작은 기업까지 배려한 특화설계가 적용되다 보니 업무 효율성이 높고, 트렌디한 설계로 인해 선호도가 높아지면서 투자 상품으로도 가치가 올라가고 있다.라이브오피스란 업무와 휴식을 동시에 할 수 있는 소규모 기업을 배려한 특화설계이다. 업무를 위한 공간에 샤워룸, 화장실 등을 마련해 업무 중 휴식을 누릴 수 있어 ‘워라밸’을 선호하는 최근 트렌드에도 부합하다는 분석이다. 특히 최근 라이브오피스에 대한 선호도가 더욱 높아졌는데, 1인창조기업이 늘어남에 따라 수요가 늘어난 것으로 보인다.실제 통계청 자료에 따르면 1인창조기업(고용근로자 4인까지 1인창조기업으로 분류)은 2013년 7만7009개에서 2019년 28만856개로 급증했고, 2020년에는 40만2612개까지 늘어났다. 스타트업을 꿈꾸는 창업자는 물론 플랫폼을 위한 개인 방송, 공유 오피스, 프리랜서 등 소규모 기업...

2022.03.28 디알람

부산 서면 상권 핵심 입지 더샵 센트럴스타 단지 내 '더샵 센트럴스퀘어' 분양 및 임대

- 기존 상가 호실 분할 통해 분양 및 임대 진행... 일부 호실 섹션오피스 새롭게 구성- 상가 환경 개선 및 이용객 편의성 고려한 차별화된 MD구성 선보여부산 서면 일대에 자리한 '더샵 센트럴스퀘어'가 25일 분양홍보관을 오픈하고 상가의 분양 및 임대를 본격화한다. 더샵 센트럴스퀘어는 2010년대 초반 부산 최초의 주상복합 쇼핑몰로 조성돼 부산을 대표하는 상가로 명성을 높이고 있는 곳이다. 기존에 직영 임대로 운영되던 것을 호실 분할을 통해 새롭게 분양 및 임대를 진행한다. 특히 이번 분양 및 임대에는 지상 2층과 지하 1층의 일부 호실을 섹션오피스로 새롭게 꾸며 선보일 예정이다. 섹션오피스는 소액투자가 가능하다는 장점이 있고, 최근에는 1인 기업과 소규모 기업의 증가로 섹션오피스를 찾는 임차 수요가 더욱 풍부해지고 있는 만큼 관심이 예상된다. 더샵 센트럴스퀘어는 부산 최대 번화가로 손꼽히는 서면 핵심상권 내에 위치해 풍부한 배후수요를 갖춘 것이 장점이다. 일 평균 약 47만명...

2022.03.26 디알람

‘내포신도시 모아미래도 메가시티2차’ 25일(금) 선착순 순번 발표

모아미래도는 25일(금) 충남 홍성군 홍북읍 신경리 947-1일원에 짓는 ‘내포신도시 모아미래도 메가시티2차’의 선착순 순번을 발표한다. 모아미래도는 지난 22일(화)부터 25일(금) 12시까지 홈페이지를 통해 선착순 신청 접수를 받았다. 전산 추첨을 통해 25일(금) 14시에 순번 추첨 당첨자를 발표하며, 이는 홈페이지에서 확인할 수 있다. 동호수 지정 및 계약은 26일(토) 오전 10시부터 순번 순으로 진행하고, 시간대별 순번 계약 진행 순서 또한 홈페이지에서 확인할 수 있다.‘내포신도시 모아미래도 메가시티2차’는 지하 2층~지상 23층, 10개 동, 전 세대 전용면적 84㎡, 총 836가구 규모다. 앞서 공급한 모아미래도 메가시티 1차와 합치면 총 1,706가구 규모의 브랜드 대단지로 형성된다.단지는 비규제지역에 공급되는 아파트인만큼 주택담보대출 비율(LTV)이 최대 70%까지 적용돼 규제지역 대비 자금 마련도 손쉬운 편이며 분양가상한제 적용 아파트로 현 시점 주변 시세 대비 ...

2022.03.25 디알람

월곶~판교선, 서판교터널 등 교통호재 수혜 누리는 ‘판교 디오르나인’ 오피스텔 공급

- 교통호재 많은 주거형 오피스텔 분양 시장서 인기교통호재가 많은 주거형 오피스텔이 분양시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 전매규제가 적용되지 않고 청약이 까다롭지 않다는 장점에 교통호재까지 더해지면서 실수요자는 물론 투자자들이 대거 몰리고 있기 때문이다.분양업계에 따르면 지난해 11월 청약접수를 받은 서울 신길동 주거형 오피스텔 '신길 AK푸르지오'는 총 96실 모집에 12만 5,919명이 신청해 평균 경쟁률 1312대 1을 기록했다. 단지는 인근에 신안산선 복선전철이 개통될 예정으로 교통 호재에 따른 수혜에 대한 기대감이 높았다. 여기에 신림선 경전철(2022년 예정)과 난곡선 경전철(2025년 예정)도 예정돼 있어 좋은 반응을 얻었다.같은 달 진행된 경기 과천시 별양동 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔 청약에도 89실 모집에 12만 4,427명이 몰려 평균 경쟁률이 1398대 1에 달했다. 이 단지는 예비타당성 조사를 통과한 GTX-C 노선을 비롯해 위례~과천선, 월곶~판교...

2022.03.24 디알람

1,124세대 대단지 '천안 목천 서희스타힐스' 조합원 모집

서희건설이 시공예정인 ‘천안 목천 서희스타힐스’가 조합원을 모집중이다.천안시 동남구 목천읍 응원리 일대에 들어설 ‘천안 목천 서희스타힐스’는 지하2층~지상31층, 74㎡ 276세대, 84㎡ 848세대 2개 타입 총 1,124세대 규모로 지역에서 보기힘든 초고층 대단지 아파트다. 전 세대는 남향 위주로 배치됐으며 골프장 그린뷰를 확보했다.천안 목천 서희스타힐스는 다양한 수혜를 누릴 전망이다. 삼성전자 및 LG생활건강 등의 대기업 투자가 꾸준해 개발 기대감이 높고 집값도 지속적으로 오르고 있다. 삼성전자는 2025년까지 삼성디스플레이 천안아산사업장에 13조원 투자를 결정했다. LG생활건강은 천안시 동남구에 LG생활건강 퓨처일반산업단지를 조성하고 있다. 실수요 및 투자자들의 발길이 천안 일대에 몰리는 이유다.정주여건도 우수하다. 목천IC, 천안IC가 단지 가까이 지나 도로망 이용이 편리하다. 서울세종고속도로 동천안IC가 인근에 개통될 예정으로, 도로망은 더욱 좋아진다. 천안아산역까지 15...

2022.03.23 디알람

양양 해변 바로 앞 생활숙박시설 ‘웨이블런트 양양’ 3월 분양 예정

해양레저시티인 강원도 양양군에 생활숙박시설 '웨이블런트 양양'(위탁 ㈜제이에스 어울, 수탁 KB부동산신탁㈜)이 3월 공급될 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 20층 2개 동 전용면적 23~39㎡ 총 408실로 구성된다. 단지가 들어서는 양양군은 국내 대표 해양 스포츠 도시로 거듭나면서 방문객은 이미 1000만명을 넘어섰다. 한국관광데이터랩에 따르면 2021년 기준 양양을 찾은 관광객은 약 1430만명으로 집계됐다. 코로나19 발생 이전인 2019년 약 1380만명이었던 관광객이 코로나19 이후 오히려 더 증가한 것이다. 특히 서핑을 즐기려는 관광객의 숫자는 폭발적으로 늘어나고 있다. 강원도 양양군이 밝힌 2020년 기준 서핑관광객은 약 50만명으로, 양양군에 거주하는 2만8000여명의 20배에 달하는 인파가 서핑을 즐기기 위해 양양을 방문하고 있다. 대표 서핑해변인 죽도해변을 비롯해 물치해변, 낙산, 설악, 중광정 등 곳곳에서 언제든지 파도를 즐길 수 있어서다. 이에 양양군은 기...

2022.03.22 디알람

웃돈 붙는 마곡지구 업무시설… ‘르웨스트 웍스’ 3월 분양

서울 마곡지구 일대 업무시설 시세가 계약면적 3.3㎡당 2,000만원을 넘길 날이 멀지 않았다. 최근 올라온 매물들을 살펴보면 3.3㎡당 1,700만원대 이상의 시세를 형성하며 분양가보다 높은 프리미엄이 붙는 등 상승을 보이고 있다. 네이버 부동산 매물현황에 따르면, 서울 강서구 등촌동 ‘가양역 더스카이밸리 5차’ 지식산업센터는 호가 기준으로 현재 3.3㎡당 2,150만원의 가격대를 형성하고 있다. 2019년 3월 당시 분양가가 3.3㎡당 1,300~1,400만원대였지만 2년도 채 되지 않아 3.3㎡당 750~850만원의 웃돈이 형성됐다. 마곡역 인근의 오피스 ‘마곡747’ 또한 이미 2,000만원대를 넘어 3.3㎡당 2,100만원대의 호가를 형성하고 있다.최근에 분양한 업무시설의 상승세도 가파르다. 업계에 따르면 같은 지역에 위치한 ‘가양역 더리브 아너비즈타워’ 지식산업센터 역시 지난해 3월 분양 당시 가격이 3.3㎡당 1,500~1,600만원대였지만 1년도 되지 않아 매물 가격이...

2022.03.21 디알람

복층 구조의 편리함에 도보역세권까지 갖춘 ‘아끌레르 광진’

▶ 복층 공간에 자녀 위한 공간 만들거나 취미 및 여가, 재택 업무 공간으로 활용 가능▶ 2호선 구의역 도보역세권 입지… KT부지 및 동서울 터미널 개발에 따른 수혜 기대천편일률적이었던 주거용 오피스텔에도 변화의 바람이 불고 있다. 아파트와 비슷한 특화설계에 이어 이제는 복층 구조를 선보이며, 공간 활용성과 개방감을 월등히 높인 단지가 속속 등장하고 있는 것이다. 오피스텔 특화설계의 가장 대표적 사례는 ‘복층’ 구조다. 바닥 면적은 그대로 두고 층고를 높여 전체 공간감을 극대화한 복층 오피스텔은 동일한 면적의 오피스텔과 비교해 개방감이 우수하고, 상ㆍ하로 공간 분리가 가능해 개개인의 취향에 맞게 침실이나 서재, 작업실 등 독립된 공간으로 꾸밀 수 있다. 이렇다 보니 임대시장에선 복층형 오피스텔이 단층 오피스텔보다 임대료가 높게 책정돼 있는 상황이다. 이달 초 네이버 부동산 매물에 따르면, 서울시 강남구 삼성동에 위치한 ‘프레스티지’ 오피스텔의 전용면적 34㎡ 복층은 보증금 2,000...

2022.03.19 디알람

오션 프리미엄과 도심인프라를… 해운대 디 엘본’ 견본주택 18일 오픈

해운대 일대 부동산 시장이 뜨겁다. 해운대는 바다와 산, 강을 끼고 있어 천혜의 자연환경을 일상 속에서 오롯이 누릴 수 있을 뿐 아니라 각종 해양레저스포츠 및 해수욕 등을 손쉽게 즐길 수 있기 때문이다. 마린시티와 센텀시티를 중심으로 형성된 풍부한 도심인프라를 누릴 수 있는 것도 강점이다. 고급 부동산의 성지로 불리는 부산 해운대에 투자자들이 몰리고 있다. 센텀시티, 마린시티, 엘시티 등으로 이어지는 리치벨트 부동산 투자를 원하는 외지인들이 앞다퉈 주택 매매에 나서고 있는 것이다.한국부동산원에 따르면 작년 1~12월 부산 해운대구 아파트 매매거래 4987건 가운데 외지인(서울 및 기타지역 거주자) 투자자의 거래 건수는 996건으로 전체의 19.97%를 차지했다. 작년 1월에서 12월까지 거래된 아파트 5채 중 1채는 외지인들이 사들인 셈이다.외지인 투자 수요가 늘면서 가격도 올랐다. KB부동산 리브온 통계를 보면 올해 1월 부산 해운대구 아파트 매매가격은 전년도 1월 대비 25.7...

2022.03.17 디알람