‘마포 뉴매드 오피스텔’ 선착순 분양

주거 트렌드가 변화함에 따라 조망권의 가치가 점점 커지고 있다. 과거 주택시장에서는 조망권보다 채광, 통풍, 평면 등 다른 요소의 가치가 더 중시되었다. 그 결과 한강 이남에 위치한 구축 단지들의 경우 거실에서 한강 조망이 가능한 북향 대신 채광에 더 강점이 있는 남향 위주로 설계가 되어있는 곳들이 많다.그러나 근래 한강변에 위치한 단지가 한강 조망권을 포기한다는 것은 도무지 납득할 수가 없는 일이 되었다. 그만큼 조망권의 가치가 커진 것이다. 수많은 조망권 중에서도 특히 한강 조망권은 서울시민들에게 있어 단순히 서울의 랜드마크라는 점 이상으로 더욱 특별한 의미를 갖는다.? 한강 조망권을 갖춘 집은 부의 상징으로 통하고 있다. 서울 시내에서 한강과 인접한 입지 자체도 많지 않은데다, 그 중에서도 한강 조망이 가능한 집은 그 희소가치가 더욱 높기 때문이다.? 이렇듯 부의 상징으로 통하는 희소한 한강 조망권을 갖춘 주거시설에 거주하고 싶은 수요자들은 항상 대기 중인 가운데, 그러한 ...

2022.01.05 디알람

힐스테이트 동탄 더 테라스 분양

- 상승세 이어가는 동탄2신도시에서도 핵심 입지로 불리는 문화디자인밸리 내 위치- 총 125세대 규모의 테라스 하우스로 조성, 공공지원 민간임대 주택으로 부담 덜해최근 가파른 상승세를 이어가고 있는 동탄2신도시에 현대엔지니어링은 지난달 31일 견본주택을 열고 동탄2신도시에 선보이는 ‘힐스테이트 동탄 더 테라스’의 본격적인 공급 일정에 돌입한다.한 업계관계자는 "동탄2신도시는 이미 완성된 인프라를 통한 쾌적한 주거생활이 가능한 데다, 추가 호재도 계속되고 있어 그 어느 때 보다 높은 관심이 이어지고 있는 상황"이라며 "특히 청약시장에서는 실수요자가 연일 몰리면서 청약 경쟁이 갈수록 치열해지고 있는 상황이어서 이번 공급 단지에도 관심이 이어질 것으로 보인다"고 말했다. 동탄2신도시에 공급되는 '힐스테이트 동탄 더 테라스'는 동탄2신도시 문화디자인밸리 B8블록에 지하 1층~지상 4층, 9개동, 전용면적 138·148㎡ 총 125세대 규모로 조성된다...

2022.01.04 디알람

‘한화 포레나 천안노태’ 1월 분양 예정

코로나19 사태가 장기화되면서 넓은 평면의 아파트가 각광받고 있다. 일반적인 주거뿐만 아니라 일과 여가생활이 모두 가능한 넓은 집에 대한 선호 현상이 강해졌기 때문이다.부동산114에 따르면 올 들어 전국 전용 85㎡ 초과 아파트의 평균 청약경쟁률은 68.1대1을 기록해 작년(65.6대1)보다 높아진 것으로 나타났다. 부동산114가 전용 85㎡ 초과 아파트의 청약 경쟁률 통계를 작성한 2002년 이후 가장 높은 수치다. 반면 전용 60㎡ 이하 및 전용 60~85㎡의 경쟁률은 다소 낮아졌다. 코로나19 여파로 중대형 평형의 경쟁률이 크게 오른 것으로 풀이된다.실제 지난 10월 서울 강동구에서 분양한 'e편한세상 강일 어반브릿지' 1순위 청약에는 389가구 모집에 서울 역대 최다 청약자인 13만 1,447명이 몰린 가운데 전용 101㎡A의 경우 기타 지역 경쟁률이 1,504 대 1에 달했다. 같은 달 모든 가구가 중대형으로 공급된 부산 강서구 '에코델타시티 한양수자인'(전용 102...

2022.01.03 디알람

테라스에서 오션뷰 조망 가능한 ‘더베이먼트 테라스 스위트’

코로나19가 장기화되면서 부동산 시장에서 조망권을 갖춘 부동산 상품이 인기를 끌고 있다. 천혜의 자연환경을 일상 속에서 감상할 수 있는 부동산 상품은 쾌적성이 보장된 것은 물론, 희소성까지 더해져 관심세가 지속되고 있다.특히 수변 입지는 바다나 강을 방문하는 유동인구 등으로 교통망이 확충되는 등 우수한 접근성을 통한 유동인구 집중을 기대해볼 수 있다. 이를 바탕으로 지역 내 확실한 관광지로 자리잡게 되거나 상업시설 개발 등도 이어져 미래가치가 높은 부동산 투자 지역으로 평가받고 있다.실제로 이런 장점을 바탕으로 바다와 인접한 수익형 부동산에 집중되는 열기도 뜨겁다. 지난해 8월 분양에 나섰던 생활형 숙박시설 ‘힐스테이트 송도 스테이에디션’은 바다 조망이 가능하다는 장점 덕에 최고 청약경쟁률 107대 1을 기록했다. 더욱이 부동산 관계자에 따르면 웃돈은 최고 2억 원에 달하는 것으로 나타났다. 이보다 한달 앞서 공급된 ‘빌리브 패러그라프 해운대’ 역시 오션뷰를 바탕으로 276대 1을 ...

2022.01.02 디알람

시티오씨엘과 용현·학익구도심의 연결… 시티오씨엘 관문 ‘스타오씨엘 에비뉴 Ⅰ’

-가시성 및 접근성 뛰어난 관문 상가… 풍부한 유동인구 가장 먼저 흡수해-한정된 입지에 희소성 높아 상가 가치↑… 개별공시지가 높게 나타나지하철역이나 나들이 장소 등 많은 인파가 몰리는 상권 초입을 선점하기 위한 투자자들의 움직임이 커지고 있다. 아파트에 이어 상가 시장에도 옥석가리기가 본격화되면서 유효수요가 많은 핵심 상권을 중심으로 투자 리스크를 줄이고, 안정적인 수익률을 이어가기 위해서다.가시성과 접근성이 뛰어난 관문 상가는 풍부한 유동인구를 우선적으로 흡수할 수 있어 고객 유입이 수월하다. 게다가 입지가 한정되어 있는 만큼 희소성이 높고, 상가의 가치 역시 꾸준히 높게 나타나는 편이다.실제로 서울 부동산정보조회 시스템에 따르면, 연트럴파크(경의선숲길)라고 불리는 서울 핫플레이스 동교동 관문 상가의 개별공사지가는 ㎡당 1,318만원으로 나타났다(1월 기준). 해당 상가는 서울 지하철 홍대입구역 3번 출구 초역세권 인데다 연남동 상권으로 들어가는 시작점에 위치해 유동인구가 많고,...

2021.12.31 디알람

“서울에서 만나는 월드클래스 하이엔드 명품 주거”, ‘THE GALLERY 832(더 갤러리 832)’, 하이엔드 레지던스

영국계 글로벌 부동산 컨설팅 그룹 나이트프랭크(Knight Frank)가 대한민국에 선보이는 하이엔드 명품 주거 ‘THE GALLERY 832(더 갤러리 832)’의 홍보 라운지를 오픈했다.THE GALLERY 832는 서울 강남구 역삼동 일원에 주거·부대시설·상업시설 등으로 조성되는 하이엔드 레지던스다. 단지는 지하 7층~지상 37층, 총 185실 규모로 조성된다. 시공은 현대건설이 맡았으며, 최고급 호텔 수준의 시설을 갖춰 국내를 넘어 세계 최상위의 라이프 스타일을 담아낼 예정이다.신분당선과 2호선이 지나는 환승역인 강남역 도보 5분 거리에 위치한 THE GALLERY 832 인근에는 현재 강남대로, 서초로 인근도로 개발계획, 도시조성계획 등 다양한 개발계획이 진행 중에 있다. 또한 강남대로를 따라 서초 그랑자이, 래미안 리더스원 등 5개 단지와 진흥 아파트 재건축이 완료되면 약 5,000세대 대단지 브랜드 주거 타운이 형성된다. 일부 세대를 제외한 거의 모든 세대에는 층고 ...

2021.12.30 디알람

민간임대 오피스텔 ‘세마역 성도 르피스’ 분양

-신도시 조성, 대규모 기업 투자 유치 등으로 인구 증가하는 지역 부동산 인기-성도건설 ‘세마역 성도 르피스’ 우수한 정주여건 바탕으로 인구 유입 지속되는 오산시에 공급지속적으로 인구 수가 증가하고 있는 지역의 아파트 시장 강세가 나타나고 있다. 이들 지역의 경우 쾌적한 주거여건을 갖춰 수요자들의 선호도가 높은 신도시가 조성되거나, 대규모 기업 투자 유치로 일자리가 증가, 주변 도시에 비해 저평가된 가격 등으로 지역 내 주택 수요가 늘어난 결과로 분석된다.실제로 인구 수가 증가하고 있는 지역의 아파트들은 분양 시장 내 인기를 이어가고 있다.실제로 삼성 등 대규모 기업들의 투자 유치와 동탄 신도시 개발로 인구가 10년째 증가하는 화성시에 지난 5월 대방건설이 1순위 청약에 나선 ‘동탄역 디에트르’는 302가구 모집에 약 24만명이 신청하며 809 대 1의 경쟁률을 기록했다.강소도시를 목표로 각종 개발이 이어지며 꾸준한 인구 증가세가 이어지고 있는 천안시도 마찬가지다. 포스코 건설이 지...

2021.12.29 디알람

비규제프리미엄 ‘포항 아이파크’… 원하는 동호수 선착순 분양

▶ 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1,144세대▶ 거주지역과 보유주택 수 무관하게 청약 참여 가능…청약통장도 미사용▶ 우수한 미래가치…고속도로IC 가깝고 향후 ‘2,619세대 아이파크 대단지 브랜드타운’ 프리미엄▶ 초·중·고등학교 ‘원스톱’으로 이사 없이 통학하는 ‘리얼학세권’▶ 계약금 1,000만 원 정액제(1차), 중도금 60% 전액 무이자, 즉시전매가능 매력▶ 차주단위 DSR(채무변제율) 강화 적용 2단계 미적용…중도금·잔금대출 수혜 전망도HDC현대산업개발이 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 일원에 공급하는 ‘포항 아이파크’가 선착순 동·호지정 분양으 하고 있다.‘포항 아이파크’의 전국 선착순 동·호지정 분양에는 거주지역, 보유 주택 수와 무관하게 참여가 가능하며 청약통장도 사용하지 않는다. 분양권전매도 즉시 및 무제한 가능하다. ‘포항 아이파크’는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1,144세대 규모로 조성된다....

2021.12.28 디알람

전매 무제한까지 누리는 오피스텔… ‘성수 에스포레’ 분양

지하 1층~지상 10층 오피스텔 35실·공동주택 25가구 분양 중서울숲역·뚝섬역 더블역세권… 메가박스, 이마트 등 생활인프라 풍부전 실 복층(다락) 구조 설계, 풀 빌트인 제공… 계약 후 무제한 전매 가능서울시 성동구 성수동 1가 일대 ‘성수 에스포레’가 분양한다. 국내를 대표하는 ‘핫플레이스’ 성수동에 들어서는 더블역세권 단지인데다 서울숲과 한강까지 누릴수 있다.성수 에스포레는 핫플레이스 성수동의 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있으며. 실제로 수인분당선 서울숲역과 2호선 뚝섬역을 걸어서 이용할 수 있다. 또한 뚝섬로, 왕십리로 등을 통해 강변북로, 동부간선도로 등 광역도로망도 편리하게 진입할 수 있다. 성수대교, 영동대교 등 강남으로 통하는 사통팔달 교통을 자랑한다.편리한 생활인프라도 갖췄다. 이마트, 메가박스는 물론 성수 카페 거리, 수제화 거리 등이 가깝다. 특히 산책로, 식물원, 호수, 체육 시설 등이 마련된 서울숲과 한강이 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 한국의 ‘브...

2021.12.27 디알람

병점복합타운 노른자 위 입지, ‘병점 아르스비아’ 상업시설 공급

경기도 화성시 화성병점복합타운 노른자 위 입지에 랜드마크 상업시설 ‘병점 아르스비아’가 분양될 예정이다. 주거와 업무, 상업기능을 모두 갖춘 병점복합타운에 조성되는 데다 접근성이 우수한 대로변 위락상권 내 근린상가로 다양한 점포가 입주할 수 있다. 경기도 화성시 진안동 화성병점복합타운에 들어서는 병점 아르스비아는 지하 3층~지상 9층 근린생활시설 105호실로 조성된다. 단지가 들어서는 화성병점복합타운은 경기도 화성시 병점동, 진안동 일원에 대지면적 375.641㎡, 계획인구 3196명(1589세대)의 도시개발사업지구로, 복합타운 안팎으로 대규모 브랜드 아파트를 비롯해 행복주택, 주상복합 등이 들어서며 지역 일대가 신흥주거지역으로 부상하고 있다. 특히 화성병점복합타운 경계에 병점역이 위치해 있어 역세권 입지를 자랑한다. 현재 병점역에서 1호선 급행열차를 이용하면 1시간 내 서울권 진입이 가능하다. 특히 2023년 착공 예정인 동탄 트램은 병점역에서 동탄역을 연결할 예정으로, 동탄역에서...

2021.12.26 디알람