뉴노멀 시대 라이프스타일 실현…’드플랏 장안’

사회적 거리두기가 수개월째 이어지면서 실내 생활이 급격히 증가하고 있다. 이에 실생활 공간도 우수한 생활인프라를 갖춘 것을 넘어 단지 내 시설들을 갖추고 있으면서 우수한 설계가 적용된 단지로 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 질병이 전 세계를 강타하기 이전까지만 해도 집은 주거 기능과 재산증식을 위한 자산으로의 역할이 주요했다. 이 때문에 주거를 선택하는 데 있어 내부 공간 구성 역시 중요했지만, 생활 인프라보다 후순위를 차지하는 경우가 많았다. 하지만 코로나19로 인한 뉴노멀 시대에 접어들면서 주거 패러다임은 급속도로 변화했다. 재택근무와 온라인 교육이 일상화됐으며, 극장을 가는 대신 OTT 스트리밍 서비스를 이용해 집에서 영화를 감상하는 것이 익숙해졌다. ‘언택트’가 일상 키워드로 자리 잡고 집에 대한 인식이 변하자 일반 아파트는 물론, 오피스텔까지도 탁 트인 공간설계와 함께 단지 내 다양한 특화 시설을 갖추기 시작했다. 이러한 단지들은 입주민들이 외부가 아닌 단지 내에서 더 쾌적...

2021.08.18 디알람

프리미엄 기대감 높은 아파트 노려볼까? ‘효성해링턴 플레이스 상무역’

내 집 마련을 고려하는 실수요자들에게 가장 중요한 것은 좋은 집을 저렴하게 구매하는 것이다. 주변 시세보다 저렴한 분양가를 갖췄음에도, 우수한 상품성과 미래가치까지 갖춘 아파트라면 금상첨화일 것이다.특히 다양한 개발 호재를 갖춰 향후 가격 상승을 기대할 수 있는 단지들은 시세 차익까지 노릴 수 있어 수요자들의 뜨거운 관심을 받는다.부동산 전문가들은 "연내 내 집 마련을 고려하고 있는 수요자라면, 미래가치가 풍부해 향후 가격 상승까지 기대할 수 있는 알짜 단지를 중심으로 살펴보는 것이 좋다"고 조언한다.이런 가운데 광주에서 청약 통장 사용을 부추기는 알짜 단지가 본격 분양 일정에 돌입해 이목이 집중된다. 진흥기업㈜과 효성중공업㈜은 지난 6일, 광주광역시 서구 마륵동 일원에 조성하는 ‘효성해링턴 플레이스 상무역’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다. 이 단지는 ▲인기 브랜드 ▲우수한 상품성 ▲굵직한 개발호재까지 두루 갖춰 예비 청약자들의 큰 호응을 얻고 있다.이 단지...

2021.08.17 디알람

현대예술 즐기는 여유로운 삶, 미술관 옆 ‘모악산 아트포레’ 레지던스 공급

전북도립미술관 인근에 상위 0.1%를 위한 고급 레지던스가 선착순 공급한다. 상현종합건설이 전라북도 완주군 모악산 자락(원기리)에 짓는 ‘모악산 아트포레’가 그 주인공이다. 미술관이 단지 바로 옆에 위치해 있어 매순간 현대예술을 즐기기에 충분하다.전북도립미술관은 전북의 대표적 미술관 중 하나로 2004년 개관했다. 한국 서화 미술의 중심지였던 전북에서 전통성에 바탕을 두고 전북 미술의 역사적 정체성을 지닌 작품 수집에 힘쓰고 있다. 매년 다양한 기획전시를 비롯해 미술작품의 수집과 보존, 문화예술교육과 국제교류 등을 통해 전북 미술 문화의 창달의 한 축을 담당하고 있다. 현재 전북도립미술관은 각종 여행 커뮤니티에서 꼭 다녀와야 할 유명 관광지로 소개되며 인기를 끌고 있다. ‘모악산 아트포레’는 전북도립미술관을 비롯해 공원, 축구장 등 문화 및 체육시설이 인접해 있어 건강한 생활을 즐길 수 있다. 단지 도보권에는 음식점, 카페, 로컬푸드 등의 다양한 생활 편의시설이 위치하고 전주 도심과...

2021.08.16 디알람

수원 고등지구 新랜드마크 복합시설 ‘수원 고등 써밋플렉스’ 분양

수원 고등지구를 대표하는 랜드마크 복합시설로 거듭날 ‘수원 고등 써밋플렉스’가 분양 소식을 알려 수요자들의 이목이 집중되고 있다.경기도 수원시 팔달구 고등지구에 조성되는 ‘수원 고등 써밋플렉스’는 지하 3층 ~ 지상 9층 규모의 상업시설 ? 업무시설로 구성된 복합시설이며, 우선 상업시설 197실이 분양에 들어간다.수원 고등 써밋플렉스가 들어서는 수원 고등지구는 주거환경개선사업으로 진행되는 곳으로, 수원 구도심의 신흥 주거타운이 될 것으로 평가된다. 고등동 및 화서동 일원에 대지면적 36만여㎡, 계획 인구만 1만2365명(4871가구)에 달할 정도로 대규모를 자랑하며, 인구 유입과 함께 인프라 확충·정비 사업도 잇따르고 있는 만큼 구도심의 기존 인프라와 더불어 더욱 풍부한 인프라를 갖출 전망이다.특히 수원 고등 써밋플렉스는 이러한 고등지구 내에서도 최중심 입지에 들어서서 눈길을 끈다. 도보 10분 거리에 지하철 1호선·수인분당선·KTX 환승역인 수원역이 있는 트리플 역세권이며, ...

2021.08.13 디알람

대단지 고정 수요 확보한 신아산 모아엘가 비스타 단지 내 상가 선착순 분양

- 대단지 고정수요 확보한 단지 내 상가, 완판 이어가며 인기- 약 13,000여 가구의 배후수요 예상되는 신아산 모아엘가 비스타 단지 내 상가 관심대단지 고정수요를 확보한 단지 내 상가가 연일 완판을 기록하며 주목받고 있다. 대단지 주거시설 내에 들어서는 상가는 입주민 고정수요를 품고 있어 안정적인 수익창출이 가능하다는 평가를 받기 때문이다. 대단지인 만큼 다수의 입주민 수요가 존재해 상권 활성화가 빠르다는 장점이 있으며 매출의 변동폭도 적어 임차인들에게 꾸준한 인기를 얻고 있다. 특히 지역 내 주요 입지에서 대단지 고정수요뿐만 아니라 풍부한 배후수요까지 확보할 수 있어 단기간 완판을 기록하며 좋은 성적을 보이고 있다.실제 지난 6월 충남 아산시 신창면 일원에서 공급한 ‘아산 삼부르네상스 더힐’ 단지 내 상가는 17실 모두 빠르게 완판되어 주목받은 바 있다. 이 상가는 총 1,016가구 대단지 고정수요를 품은 상가로 인근 약 1만 가구의 주거타운 배후수요가 기대되는 입지에 들어서며...

2021.08.12 디알람

대형 공원 수요 품은 상가 인기, 힐스에비뉴 수원 테라스 스트리트형 상가 분양

- 공원으로 몰리는 대규모 수요 흡수 용이해 인기몰이… 분양시장에서 완판행진 잇따라- ‘힐스에비뉴 수원 테라스’, 대형 공원에 국립농업박물관(22년 개관 예정)까지 예정돼 이목 집중대형 공원 옆에 조성되는 상업시설이 꾸준한 인기를 이어가고 있다. 공원으로 몰리는 대규모 인파를 자연스럽게 흡수할 수 있다는 점이 부각되면서 안정적인 투자처로 각광받고 있다는 분석이 나온다. 특히 최근에는 코로나19 이슈로 인해 자연환경을 찾는 수요가 더욱 증가하면서 대형 공원 옆 상가의 인기는 더욱 커지는 모양새다. 실제 상가 분양시장에서는 공원 옆에 조성되는 상업시설이 연일 완판행진을 이어가고 있다. 일례로 올해 초 세종시 6-3생활권에 분양한 '세종 리체스힐’ 은 바로 옆에 약 5만 8천여㎡ 크기의 대규모 공원인 문화공원(예정)이 자리한다는 점에서 인기를 끌며 총 192실이 단기간에 완판됐다. 또 광주전남혁신도시에서 분양한 '이노시티 애시앙' 상가도 주변에 유전저수지와 유전제공원, 중앙호수공원 ...

2021.08.11 디알람

자연을 삶 속으로… 그리너리 라이프 ‘고덕 아이파크 디어반’

▶ 그린 컬러를 내부 공간에 들이는 ‘그리너리 라이프’ 인기▶ 내부 조경특화설계는 물론 외부 공원 인접해 최적의 ‘파크 라이프’ 누릴 수 있어최근 그리너리 라이프의 끝판왕을 보여주는 하이엔드 라이프 오피스가 등장해 눈길을 끌고 있다. 한강변이라는 탁월한 입지에 들어선 데다가 내부는 숲 속 공원처럼 풍부한 녹지공간을 조성해 도심 속에서도 자연을 그대로 느낄 수 있는 공간으로 조성했기 때문이다. HDC현대산업개발이 서울 강동구에 선보이는 하이엔드 라이프 오피스 ‘고덕 아이파크 디어반’이 바로 그 주인공이다.? 무한한 한강 조망과 파크라이프싱그러움과 생동감이 느껴지는 그린 컬러를 내부 공간에 들이는 ‘그리너리 라이프(Greenery Life)’가 최근 트렌드로 자리매김하는 가운데 ‘고덕 아이파크 디어반’은 차별화된 특징으로 ‘그리너리 라이프’를 누릴 수 있도록 조성함으로써 그 희소가치를 인정받고 있다.‘고덕 아이파크 디어반’이 관심을 받는 이유는 먼저 ‘도심 속 공원’을 지향하고 있기 때...

2021.08.10 디알람

주 7일 상권, 배후수요 풍부한 ‘엘프론트 청담’ 상업시설

상업시설 투자에 있어 배후수요는 가장 중요한 요소 중 하나로 꼽힌다. 고정적인 배후수요를 확보한 상업시설은 코로나19 등으로 인한 불황 속에서도 매달 안정적인 수익을 기대할 수 있기 때문에 큰 인기를 끌고 있다.특히 오피스 등의 업무시설 혹은 주거단지와 같이 들어서는 상업시설의 경우, 입주직원이나 입주민 고정수요를 원스톱으로 누릴 수 있어 안정적인 상권이 형성된다. 여기에 교통망을 통한 유동인구 유입이나 일대 개발 계획에 따라 향후 발생하는 수요까지 누리는 상업시설의 경우 가치가 더욱 높아지게 되는 것이다.실제로 분양시장에서 배후수요가 풍부한 상업시설의 경우 좋은 성적을 거두고 있다. 올해 6월 서울시 강서구 가양동에 분양한 ‘마스터밸류 에이스’는 지식산업센터와 상업시설이 모두 당일 완판됐다. 또한 지난해 9월 위례신도시에서 분양한 아파트 1,078세대 ‘힐스테이트 북위례’의 단지 내 상가 ‘힐스 에비뉴 북위례’는 단기간 완판됐다. 두 상업시설 모두 단지 내 고정수요를 누리는 것은 ...

2021.08.09 디알람

검증된 입지 ‘힐스 에비뉴 광교중앙역 퍼스트’ 상업시설 분양

현대건설이 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록에 조성하는 상업시설 ‘힐스 에비뉴 광교중앙역 퍼스트’가 계약 시작 4일 만에 70% 넘는 계약률을 달성했다. 특히, 분양가가 가장 높게 책정됐던 1층 호실(최고 분양가 103억 원대)도 순조롭게 계약을 체결해 업계의 관심이 집중되고 있다. 분양 관계자는 “경기도청 신청사 등 공공기관 입주 예정으로 탄탄한 배후수요를 갖추고 있으며, 광교택지지구 내 유일한 지하철 직통 연결 예정 상가라는 점에서 투자자 관심이 뜨거웠다”라며 “검증된 알짜 입지에 조성되는 대형건설사 브랜드 상업시설이라는 점에서 빠른 시일 내 완판이 예상된다”라고 전했다. ‘힐스 에비뉴 광교중앙역 퍼스트’가 이처럼 빠른 시간에 높은 초기 계약률을 달성할 수 있었던 이유로는 변하지 않을 탄탄한 배후수요가 꼽힌다. 실제 해당 상업시설은 광교신도시의 핵심 개발 사업으로 꼽히는 경기융합타운의 가장 앞자리에 조성된다. 여기에 지하철과 버스환승센터도 바로 연결이 예정돼 대중교통...

2021.08.05 디알람

2~3인 가구 맞춤 공간 설계, 주거형 오피스텔 포스코건설 ‘더샵 송도센텀하이브'

최근 2~3인 가구가 늘어나면서, 주거형 오피스텔이 청약시장에서 인기를 끌고 있다. 청약통장이나 가점이 필요하지 않다 보니 아파트보다 청약 당첨의 문턱이 낮고, 우수한 입지의 주거형 오피스텔은 시세차익까지 기대할 수 있기 때문이다. 또한 최근 2~3인 이상 가구를 위한 특화설계를 적용하고, 라이프스타일 맞춤 공간도 마련해 공급하기 때문에 선호도가 더욱 높아지는 추세다.행정안전부의 주민등록 인구통계에 따르면 지난 5월 2~3인 가구는 총 950만2198가구로 전체 2322만5281가구 중 40.91%를 차지했다. 작년 5월 2~3인 가구 926만1395가구보다 24만803가구 늘었고, 전체 중 비율도 0.17%p 올랐다.이렇다 보니 수요가 주거형 오피스텔로 몰리고 있다. 지난 6월 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 오피스텔은 323실 모집에 2만6783건이 접수돼 평균 82.92대 1의 경쟁률을 기록했다. 4월 인천 연수구에서 공급된 '더샵 송도아크베...

2021.08.04 디알람