한신공영㈜, ‘양주 옥정신도시 한신더휴 ’7월 8일(수) 무순위 청약 진행

- 잔여 세대 무순위 청약??? 청약 통장 없이 분양 받을 수 있어 관심 집중- 1순위 청약경쟁률 양주에서 가장 높게 나와… 무순위 접수도 높을 것으로 기대- 8일(수)무순위 접수, 9일(목) 당첨자발표, 10일(금) 당첨자 정계약 체결 순으로 진행돼한신공영㈜이 양주 옥정신도시 A-17(2)블록에 공급하는 양주 옥정신도시 한신더휴 잔여세대에 대한 무순위 청약을 진행한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 9개 동총 767가구로 조성된다.양주 옥정신도시 한신더휴는 수도권 유망 지역으로 떠오른 2기 신도시 옥정신도시에 들어서고 단지 인근에 지하철 7호선 옥정역(예정)과 GTX-C노선 교통호재를 갖추고 있어 많은 주목을 받았다. 실제로 따르면 지난달 11, 12일 양일 간 진행한 양주 옥정신도시 한신더휴 1, 2순위 청약접수 결과 680가구(특별공급 제외) 모집에 4,212건이 접수돼 평균 6.19대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 1순위 접수 건수가 2,736건으로 평균 4.02 대 1...

2020.07.07 디알람

교통호재에 함박웃음…'하남시청역 해링턴타워 더센트럴' 분양

- 오는 12월 지하철 5호선 하남시청역 개통, 송파~하남간 도시철도 연장 예정 등 교통호재 多- 강남 접근성 개선되며 미래가치 기대감도 급증, 조기 마감 예상돼…경기 하남시가 수도권 부동산 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 수도권에서 지역 선호도를 가르는 기준이 강남 접근성, 즉 강남까지 얼마나 걸리는 지로 판가름 나는 가운데, 지리적으로도 강남과 가까운데다, 이동 시간을 단축시킬 교통호재까지 풍부하기 때문이다. 일단 하남시에는 오는 12월, 지하철 5호선의 연장선인 하남시청역이 개통을 앞두고 있다. 3기 신도시인 교산신도시 개발에 따른 광역교통개선대책과 같은 추가 호재도 줄을 잇는다. 교산신도시 광역교통개선대책에 따라 앞으로 하남은 서울 강남권까지 20~30분내외로 출퇴근이 가능하도록 교통망이 확대된다.구체적으로는 1조5,400억원을 투입해 하남시청역에서 송파구를 연결하는 신규 도시철도를 2028년까지 건설?개통할 예정이다. 여기에 천호~하남 BRT(간선급행버스체계)를 교산...

2020.07.05 디알람

아파트… 대체 주거 상품 ‘동래 더샵’ 오피스텔

정부의 규제가 아파트로 쏠리면서 통장이 필요없고 전매도 바로 가능한 오피스텔로 수요자들이 몰리고 있다. 규제 전에는 지역별로 ‘풍선효과’를 누리는 곳이 많았다면, 이제는 상품별 ‘풍선효과’가 발생하고 있다.과거 월세수익을 목적으로 했던 오피스텔은 원룸 형태의 1~2인 가구가 살만한 주거 형태가 대부분이었다. 하지만 최근에는 오피스텔의 면적을 넓히고 특화 설계를 적용하면서 방 2개 이상을 갖춘 오피스텔이 소형 아파트를 대체하고 있는 추세다.특히 오피스텔은 아파트와 달리 규제에서 자유로워 청약, 대출, 전매제한 등의 제약이 없다. 주택도시보증공사(HUG)대출 보증 없이도 건설사 보증만으로 중도금 대출을 받을 수 있으며, 담보대출은 비규제지역에서 최대 70%까지 가능하다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 누구나 청약이 가능하고 전매제한 기간, 재당첨 제한도 없다.주거용 오피스텔이 소형 아파트를 대체하는 것은 전국적으로 소형아파트 공급이 부족한 이유도 있다. 2015년~2019년 5년간...

2020.07.01 디알람

자연을 담은 도심 속 정원 품은 신(新) 주거공간, 미라보 스위트 분양 앞둬…

'바이오필릭' 설계가 인기를 끌고 있다. 바이오필릭은 바이오필리아와 디자인의 합성어로, 그린 인프라를 핵심에 두고 생물과 사람이 공존하는 설계 철학이다. 건물 벽이나 내부에 식물 정원을 만드는 등 도심 속에서 청정 자연에 둘러싸인 듯한 생동감 넘치는 환경을 제공한다.바이오필릭의 어원이 된 바이오필리아는 저명한 생물학자인 에드워드 윌슨이 대중화한 개념이다. 인간은 본능적으로 자연환경 가운데에 있을 때 신체적으로 건강하고 정서적으로 행복하다는 것으로, 태생적으로 자연에 끌린다는 것을 의미한다.바이오필릭의 효과는 상당하다. 우선, 수많은 뇌신경과학 연구에서 인간은 녹지공간의 비율이 낮을수록 스트레스를 많이 받기에 자연에 있을 때 정서적 안정감을 느낀다고 밝혀진 바 있다. 때문에 콘크리트 안에서 햇볕 없이 종일 머무는 현대인들에게 바이오필릭은 편안함과 안정감을 제공하며 스트레스와 피로를 해소하는 데 탁월한 도움을 준다. 또한 수면의 질 개선과 신체 리듬 회복 및 집중력 향상에도 영향을 ...

2020.06.29 디알람

시세 상승률 높은 광교신도시… 부담은 줄이고 우수한 생활편의 누리는 신광교 제일풍경채

경기도 수원 광교신도시의 아파트값이 왠만한 서울 아파트 못지않은 상승세를 보이고 있다. 특히 초고가 아파트의 기준이 되는 15억을 넘어서는 실거래도 이루어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이번 6월 수원 영통구 원천동에 위치한 ‘광교중흥S클래스’ 전용 84㎡이 14억7000만원에 매매됐다. 앞서 5월에는 전용 129㎡가 21억원에 실거래 되기도 했다. 영통구 이의동 ‘광교 자연앤자이 2단지’ 역시 지난 5월 전용 148㎡는 17억5000만원에, 전용 125㎡는 15억2000만원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. 또한 같은 이의동 ‘자연앤힐스테이트’ 전용 84㎡ 경우 작년 11월까지만 해도 9억원대까지 거래가 됐으나 6월 현재 12억원대 수준의 시세를 유지하고 있다. 광교신도시가 포함된 수원시의 경우 작년 12·16 부동산 대책으로 촉발된 풍선효과가 좀처럼 수그러들지 않자 정부가 6월 6·17 대책을 통해 수원시 장안·권선·영통구를 투기과열지구로 신규 지정했다....

2020.06.27 디알람

부산 남구 ‘감만 우성스마트시티?뷰’ 아파트 분양

분양시장에서 ‘학품아(학교를 품은 아파트)’라는 단어가 생길 정도로 자녀의 교육환경이 중요시 되고 있다. 주택시장에서 3040세대가 새로운 수요층으로 떠오르면서 교육은 주거지를 결정하는데 있어서 중요한 고려요인이 됐다. 또한 등하굣길 어린이나 청소년들을 대상으로 한 각종 범죄나 사고가 늘면서 안전한 교육환경을 갖춘 단지가 주목받고 있다.실제로 학교 주변에는 유해시설이 적다. 보건법 시행령 적용으로 학교인근 지역은 교육환경보호구역으로 지정돼 환경오염이 우려되는 다양한 유해시설과 여성가족부에서 고시한 청소년유해업소 등을 설치할 수 없기 때문이다.학품아 단지는 분양시장에서 주목을 받고 있다. 부산 수영구 남천동에서 지난해 9월에 분양한 ‘남천 더샵 프레스티지’는 1순위 청약 접수 결과 386가구 모집(특별공급 물량 제외)에 1만4,730건의 청약 통장이 몰리며 평균 38.16 대 1의 청약 경쟁률로 전 타입 당해 지역에서 마감됐다. 직선거리 300m 내에 남천초등학교가 위치해 있어 입주 ...

2020.06.26 디알람

- 일신건영, 7월 양평 휴먼빌 센트럴 시티(248가구), 양평 휴먼빌 리버파크 어반(420가구) 아파트 분양 예정

부동산대책 최대 수혜지로 경기도 양평이 떠오르고 있다. 국토교통부는 5.11부동산대책에 이어 이번에 6.17부동산대책까지 수도권 투기수요를 잡기 위한 대책을 쏟아내고 있다.특히 국토교통부는 6월 17일 21번째 부동산 정책을 발표하여 수도권 전지역 조정대상지역 지정, 투기지역 및 투기과열지구 추가지정, 8월부터 순차적인 분양가 상한제 적용으로 소유권 이전시 가능한 전매제한과 의무거주 요건, 대출제한이 강화됨을 고시했다.하지만, 자연보전권역에 속한 경기도 양평은 5.11부동산대책은 물론 이번에 발표된 6.17부동산대책에서 적용 제외됐다. 이에, 양평은 비규제지역 수혜로 기존 아파트 시장은 물론 청약 시장에 대한 기대까지 높아지고 있는 상황이다. 양평군 Y공인중개사 관계자는 "대책 이후에 수도권은 물론 양평 지역 내에서 아파트 매매에 대한 문의가 늘었다"며 "분양권 전매강화로 시끄러운 데다 양평은 공급이 많지 않다 보니 새로 분양하는 단지에 대해서도 관심들이 ...

2020.06.24 디알람

호반건설의 당진 호반써밋 시그니처 아파트 7월 분양 예정

호반건설이 오는 7월 초 충청남도 당진시에서 ‘호반써밋 시그리처’를 분양할 예정이다. 이 단지는 당진시 내에서도 중심부에 들어서는 동시에 브랜드 대단지 아파트로 지어져 지역을 랜드마크로 급부상할 것으로 기대되고 있다.당진시 수청동 수청2지구 RH-1블록에 들어서는 ‘호반써밋 시그니처’는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동으로 총 1,084가구이며 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성됐다. 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 847가구, ▲84㎡B 189가구, ▲84㎡C 48가구다.‘호반써밋 시그니처’는 단지 주변으로 생활 인프라가 풍부하다. 당진시청이 바로 맞은편에 위치하고, 당진교육지원청, 대전지방법원, 충남당진경찰서 등의 공공기관과 롯데마트, 당진국민체육센터, 당진문예의전당, 당진시립중앙도서관 등의 쇼핑, 문화, 교육 시설을 가깝게 이용할 수 있다. 교통 여건도 잘 갖춰져 있다. 당진버스터미널이 3km 내로 가깝고, 인접한 동부로와 남부로, 32번 국도, 서해안고속도로를 통해 당진 시내...

2020.06.22 디알람

옥정신도시, ‘제일풍경채 레이크시티’ 이달 분양 예정

옥정신도시 최고 청약접수건수 기록 후 완판된 A10-2블록 후속 분양일대에서 가장 큰 2474가구 대단지 완성… 차별화된 상품성 갖춰옥정신도시 시범단지 내 마지막 분양… 호수 조망 등 최고의 입지 돋보여양주 옥정신도시 분양 열기가 제일건설㈜‘양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’ 발(發)훈풍이 불며 후끈 달아오르는 중이다. 이 아파트는 최근 A10-2블록 분양에서 양주신도시에서 지금껏 분양된 아파트 중 가장 많은 청약 통장이 몰린데다, 예비당첨자 계약을 끝내며 ‘완판’에 성공해 부동산 시장의 주목을 끌고 있다.특히 이달 제일건설㈜은 바로 옆 A10-1블록에서 1246가구(전용면적 74?84?101㎡) 후속 분양에 나서 시장의 관심이 쏠리는 분위기다. 앞서 분양된 A10-2블록과 함께 총 2474가구의 대단지를 이뤄 옥정신도시에서 규모가 가장 커 ‘대장주’ 역할도 톡톡히 할 것으로 기대된다.사업지가 위치하는 옥정신도시는 대형 교통호재 덕에 서울과의 거리가 좁혀지는 곳이어서 최근 핫 플...

2020.06.21 디알람

대기업 투자 호재 품은 ‘우성고덕타워’ 분양

삼성전자 평택사업장 18조원 투자 소식에 일대 부동산 시장 활기생산라인 구축에 따른 근무자 증가로 주택 수요는 물론 일대 상권 활성화까지 기대입지와 배후수요, 분양가 등 다 갖춘 상업시설에 투자자 관심 집중대기업이 특정 지역에 대규모 투자 계획을 발표하면 부동산 시장이 급등하는 경우가 많다. 일자리 증가로 주택 수요 증가는 물론 일대 상권 활성화까지 기대할 수 있기 때문이다.실제 지난해 10월, 삼성디스플레이가 충남 아산사업장에 2025년까지 13조 1000억원을 투자하겠다고 발표한 후 천안 아산 지역은 대기업 투자 효과를 톡톡히 본 곳으로 꼽힌다.지난해 8월 1,538여 가구였던 천안시 아파트 미분양 물량은올 4월 299가구로 크게 줄었으며, 삼성디스플레이 인근에서 분양한 ‘지웰시티 푸르지오1차’는 전매제한 1년이 풀리자마자 분양권에 5,000만원의 웃돈이 붙었다. 이런 가운데 최근 삼성전자가 평택사업장에 18조원을 투자한다고 밝히면서, 고덕국제신도시에 관심이 집중되고 있다.삼성전...

2020.06.19 디알람