태화강 프리미엄 누릴 브랜드 아파텔 HDC현대산업개발, ‘울산 태화강 아이파크' 6월 분양 예정

▶태화강 인접, 아파텔이 지상 7층~35층 정남향 위주로 배치되어 조망권 탁월▶울산 트램 개통 호재, 교통?편의?공원 등 생활인프라 풍부한 중심 입지▶전용면적 31~59㎡, 총 377실 규모의 아파텔, 소형아파트 대체 상품▶울산 내 처음으로 들어서는 ‘아이파크’ 아파텔로 브랜드 가치 기대HDC현대산업개발은 오는 6월 울산광역시 중구 성남동 196-21번지 일대에서 ‘울산 태화강 아이파크’를 분양할 예정이다. 이 단지는 울산 태화강변에 위치해 조망이 우수한데다 소형아파트 대체 주거상품인 아파텔 구조로 지어져 실수요자와 투자자들의 높은 관심이 예상된다.지하 4층~지상 35층, 전용면적 31?59㎡ 총 377실 규모이며, 지상 1~5층은 주차장과 상업시설, 지상 6층은 커뮤니티 시설, 지상 7~35층은 아파텔이 들어선다. 타입별로는 △31㎡ 58실 △59㎡A 232실 △59㎡B 58실 △59㎡C 29실로 1인 가구를 위한 원룸형 구조와 2~3인 가구를 위한 아파텔 구조로 이뤄지며, 전용 ...

2020.06.05 디알람

수원역 바로 앞, “수원역 한양아이클래스 퍼스트” 분양 예정

- 사상 첫 제로금리 시대… 수익형 부동산 중 알짜 상품 찾는 움직임 이어져- 투자1번지로 주목받는 수원역세권 내에서도 골든블록으로 불려정부의 부동산 규제로 부동산 시장 트렌드가 아파트에서 수익형 부동산으로 변화되고 있다. 지속적으로 나오는 정부규제로 인해 아파트보다 상대적으로 자유로운데다 대출의 폭도 넓게 활용할 수 있기 때문이다.더불어 역대 최저금리를 유지하고 있다는 점도 수익형 부동산에 관심이 쏠리는 이유 중 하나다. 지난 3월 한국은행이 기준금리를 0.5% 추가 인하를 단행하면서 0.75% 기준금리시대를 맞아 은행이자로 수익을 얻기 힘들어져, 수익형 부동산에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있어 수익형부동산의 인기는 상승하고 있다.이러한 가운데 명품입지에 개발 호재까지 갖춘 단지가 분양을 앞두고 있어 사람들의 이목을 끌고 있다. 인근 지역민들 사이에서 투자1번지로 주목받는 수원역세권 2지구에 선보일 예정인 ‘수원역 한양아이클래스 퍼스트’가 그 주인공이다.수원역 한양아이클래스 퍼스...

2020.06.04 디알람

대규모 배후주거지 갖춰 미래가치 기대되는 섹션오피스 '원흥역 클래시아 더퍼스트'

▶지하 6층~지상 19층 오피스 640호실, 근린생활 시설로 이루어진 섹션오피스▶3호선 원흥역 초역세권… GTX-A, 외곽순환도로, 제1, 2자유로, 권율대로 인접 사통팔달 교통망▶3기 신도시 지정된 창릉신도시 개발 수혜… 종합의료용지 및 공공청사용지 인근에 위치▶투자자는 물론 입주기업까지 만족하는 각종 특화 서비스 대거 도입세정건설㈜(시행)은 경기도 고양시 덕양구 원흥동632-1번지(삼송지구 5-2블록)에 섹션오피스 ‘원흥역 클래시아 더퍼스트’를 분양할 예정이다.‘원흥역 클래시아 더퍼스트’는 경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1번지 삼송지구 5-2블록에 위치하며, 지하 6층~지상 19층 오피스 640호실 및 근린생활시설로 이루어진다.■기업과 직장인 모두 만족하는 사통팔달 교통망‘원흥역 클래시아 더퍼스트’는 3호선 원흥역과 불과 약 160m거리에 위치한 초역세권 오피스시설로 서울접근성이 뛰어나다. 지하철 이용시 CBD권역의 종로3가역까지 30여분 내 접근이 가능하여 우수한 도심권 ...

2020.06.03 디알람

브랜드 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 4일(목) 계약 시작

양극화 시장 속에서 오피스텔 옥석 가리기 중요해져역세권 입지, 인기 브랜드, 미래가치 등 3박자 갖춘 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 주목최근 분양시장이 양극화 추세를 보이고 있는 가운데 오피스텔 시장에서도 옥석 가리기가 중요해지고 있다. 부동산시장의 불확실성이 커지고 있기 때문에 오피스텔 시장에서도 ‘확실한’ 브랜드와상품에만 수요자가 쏠리는 양극화가 불가피할 전망이다.이러한 상황 속에서 여전히 인기를 끌고 있는 것은 역세권 브랜드 오피스텔이다. 역세권 입지의 경우 출퇴근이 편리하다는 점에서 임차인 모집이 수월하고, 브랜드를 갖춘 오피스텔은 아파트 못지 않은 특화 시설 적용으로 수요자들의 선호도가 높다. 게다가 개발호재가 풍부한 지역이라면 호재가 구체화되는 시점에서 가격 상승까지 기대할 수 있어 금상첨화다.최근 많은 수요자가 몰려 인기를확인한 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’는 이 같은 점에서 수요자들의 눈길을 끈다. 지난 5월 27일 한국감정원 청약홈에 따르면 청량리역 초역세권 단지 ‘...

2020.06.02 디알람

신원종합개발 ‘부평삼산 신원아침도시’ 아파트 분양

- 8월 주택법시 행령 개정 전??? 인천 부평 내 전매제한 연장 비적용 막바지 분양 단지로 주목- 비투기과열지구, 비청약과열지구, 비조정대상지역에 우수한 상품성, 생활인프라, 미래가치까지 두루 갖춘 ‘부평삼산 신원아침도시’ 이목 집중인천 부평구 삼산동74-2번지 일원에 첫 재건축 단지로 들어서는 ‘부평삼산 신원아침도시’가 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 28층 4개 동, 총 346가구로 구성되며 이 중 전용면적 51~74㎡ 54가구가 일반분양분이다. 핵가족화 트렌드에 맞춰 3040 선호도가 높은 중소형으로 구성하였으며, 공간의 여유를 더한 스마트한 수납공간을 갖추고 있다.국토교통부가 오는 8월부터 주택법 시행령을 개정해 시행할 방침을 밝혀 전매제한 연장 이전 인천 부평 내 공급되는 막바지 분양 단지로 실수요자들의 많은 관심을 받고 있다. 인천 부평구 지역은 비투기과열지구, 비청약과열지구, 비조정대상지역으로 현재 시행되고 있는 부동산 규제로부터 자유로운 이점이 있다.또한, 부평삼산...

2020.05.31 디알람

지역 내 강남입지 갖춘 ‘장유 신도시’, ‘이안 센트럴포레 장유’ 아파트

- 도심 속 핵심 입지, 풍부한 배후수요 등 ‘지역 내 강남’ 분양 단지 선호도 높아- 김해 장유 내 정주여건 탁월한 입지에 들어서는 ‘이안 센트럴포레 장유’ 눈길‘지역 내 강남’이라고 일컫는 곳에 새롭게 조성되는 단지들의 분양을 앞두고 수요자들의 이목이 집중되고 있다.‘강남’ 하면 떠오르는 이미지는 높은 생활 수준과 고급 주택, 우수한 교육 환경, 편리한 주거 편의시설 등을 들 수 있다. 이러한 요건을 갖춘 곳은 ‘지역 내 강남’으로 불리며 높은 인기를 누린다.최근에는 ‘똘똘한 한 채’가 대세로 자리잡으면서 주거 선호도가 높은 지역에 들어서는 신규 분양단지의 입지는 더욱 단단해진 상황이다.일례로 전국적으로 ‘지역 내 강남’으로 알려진 대표적인 곳은 대전 서구, 대구 수성구, 부산 해운대구 등을 꼽을 수 있다. 기본적으로 교통의 중심에 위치해 있으며 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있는 것이 특징이다.이러한 요건을 두루 갖춰가며 차기 ‘지역 내 강남’ 입지에 들어서는 신흥 주거지도 관심...

2020.05.30 디알람

식을 줄 모르는 인천 청약 열기… ‘브라운스톤 부평’ 6월 분양 예정

- 가열되는 인천 청약 시장… 우수한 입지 여건 갖춘 ‘브라운스톤 부평’ 분양 기대올해 청약 열기가 가장 뜨거운 지역을 뽑자면 단연 인천이다. 비규제지역인 데다 각종 교통호재까지 몰리면서 실수요자?투자자 가릴 것 없이 높은 관심이 이어지고 있다.실제로 올해 인천에 공급된 7개 단지는 모두 1순위 마감을 기록했다. 총 2864가구가 공급됐고, 13만2418개의 청약통장이 몰리며 뜨거운 열기를 증명했다. 특히 지난달 청약 접수를 받은 ‘부평역 한라비발디’의 경우 평균 경쟁률이 252.1 대1에 달했다. 53가구 모집으로 일반분양분은 적었지만 인천의 뜨거운 청약 열기를 그대로 보여준 사례이다.청약 열기뿐만 아니라 거래량도 눈에 띈다. 지난 20일 국토교통부에 따르면 올 3월 인천 주택 매매 거래량은 1만2293건으로 전년 동월 4404건 대비 약 179.1%나 증가했다. 그 전주인 2월과 비교해도 약 21.6% 상승한 수치이며, 전국 16개 광역시도 중 유일하게 전주 대비 상승한 지역이기...

2020.05.29 디알람

“좌동, 센텀 이어 중동까지” KCC건설, 해운대에 ‘KCC스위첸’ 주거벨트 조성

‘해운대 KCC스위첸’, ‘센텀 KCC스위첸’ 이어 내달 ‘해운대 중동 스위첸’ 분양좌동, 센텀, 중동 등 해운대 대표지역에 ‘KCC스위첸’ 깃발 꽂아눈길KCC건설이 부산 해운대에‘KCC스위첸’ 주거벨트를 형성하고 있어 주목된다. 실제 KCC건설은 좌동신도시와 센텀권역, 중동 등 해운대를 대표하는 지역마다 KCC스위첸 깃발을 꽂으며 브랜드 가치를 높이고 있어 이목이 쏠린다.해운대 KCC스위첸 주거벨트는 좌동신도시에서 시작됐다. 지난 2011년 입주한 ‘해운대 KCC 스위첸’ 아파트는 좌동신도시 시세를 이끌어가는 단지로써 위상을 공고히 하고 있다.부동산정보업체 부동산114에 따르면, 이 단지의 3.3㎡당 평균매매가격은 1,912만원으로 좌동 평균(1,122만원)을 훨씬 웃도는 가격으로 1위를 달리고 있다. 특히 이는 좌동 평균 매매가격 2위를 기록하고 있는 ‘롯데캐슬 마스터(1,572만원)’와 비교해도 3.3㎡당 300만원 이상 높아 단지에 대한 관심과 인기를 실감케 하고 있다.여기에...

2020.05.28 디알람

1인가구 600만 시대 코 앞, 공유형 주거상품- ‘로프트원’ 인기

1인가구 시대가 도래하면서 공유형 주거상품에 대한 수요가 증가하고 있다. 개인적인 공간은 따로 사용하지만 운동을 하거나 휴식하는 공간은 공동으로 이용하는 공유형 주택이 단순한 유행을 넘어 하나의 문화로 자리매김하고 있다.대표적인 곳은 쉐어하우스다. 다수가 한집에 살면서 공간을 나눠 쓰는 개념으로, 원룸보다 비교적 저렴한 보증금과 월세로 쾌적한 환경에서 거주할 수 있다는 것이 인기 요인이다. 실제 쉐어하우스 전문 플랫폼 운영업체 정보에 따르면, 지난해 서울 강남구의 쉐어하우스 점유율이 2018년보다 2배 이상 성장한 것으로 나타났다. 쉐어하우스의 수요층이 기존 대학생에서 사회 초년생까지 확대되면서 시장도 확대되고 있다는 분석이다.최근 오피스텔에도 공유형 공간을 늘리는 곳들이 눈에 띄고 있다. 한 집에서 방을 나눠 쓰는 쉐어하우스와 달리 독립된 1인 가구에 커뮤니티 시설을 접목한 방식인 것이다. 개인의 사생활을 철저하게 보호할 수 있을 뿐만 아니라 외부로 나가지 않고도 건물 안에서 공부...

2020.05.27 디알람

‘브랜드 아파트의 힘’… 동작구 ‘상도역 롯데캐슬’ 수요자 기대감 높아

-아파트 구매시 브랜드 최우선 고려… 가격상승 기대감 높아-‘상도역 롯데캐슬’, 롯데캐슬의 높은 브랜드 가치와 차별화된 설계 갖춰브랜드 아파트의 힘은 여전히 건재한 것으로 나타났다. 비슷한 입지의 아파트 중에서 브랜드 단지가 비브랜드 아파트보다 가격이 높게 형성된 사례도 많고 청약시장에서도 높은 경쟁률을 보이고 있기 때문이다.리얼투데이가 분석한 금융결제원 자료에 따르면 10대 건설사(시공능력평가 상위 10개사)는 2019년 총 5만3758가구(12.10일, 일반공급 기준)를 공급했으며 총 128만9884명의 청약자가 몰려 평균 23.99 대 1의 성적을 보였다. 반면 그 외 건설사는 총 8만9427가구 모집에 총 75만9059개의 청약 통장이 쓰여 평균 8.49대 1의 청약경쟁률을 기록했다.수요자들에게 인지도가 높은 브랜드 아파트는 다년간 축적된 건설 경험과 뛰어난 시공 능력을 갖춘 건설사가 시공을 맡는 경우가 많다. 또 평면과 설계부터 커뮤니티 시설까지 입주민을 위한 다양한 특화 ...

2020.05.26 디알람