`익산 송학동 크레지움 캐슬` 친환경 민간임대 아파트로 조성된다

로맨틱가든, 키즈 광장, 힐링 광장, 산책길 등 명품 조경으로 친환경 주거환경 조성규제 덜하고 수요자 부담 줄인 ‘8년 전세 민간임대 아파트’로 많은 관심 예상주택시장에서 그린 라이프를 누릴 수 있는 친환경 아파트가 주목받고 있다. 미세먼지가 사회적인 문제로 떠올랐다는 점과 공원, 숲 등 자연 속에서 여가를 즐기는 라이프스타일이 자리잡은 것이 친환경 아파트의 인기를 높이고 있다는 분석이 나온다. 실제 요즘 주택시장에서 수요자들의 최우선 순위는 쾌적한 주거환경이 선택되고 있다. 주택산업연구원이 조사한 미래 주거 트렌드 연구 설문조사에 따르면, 응답자의 35%가 주거지 선택 시 가장 중요한 요소로 ‘자연이 주는 쾌적성’을 뽑은 것으로 나타났다. 이는 2위를 차지한 교통편의성(24%)보다 응답자의 수가 많은 수치다. 한 업계관계자는 “쾌적한 환경을 갖춘 친환경 아파트는 삶의 질을 높이는 것을 가장 중요하게 여기는 요즘 주거 트렌드와 맞물려 높은 인기를 끌고 있는 상황”이라며 “계속되는 개...

2020.05.15 디알람

(주)효성중공업, 충남 당진 송산뉴시티 최초 교육특화 아파트 ‘당진 해링턴 플레이스 에듀타운’ 5월15일 그랜드 오픈

▶송산 최초로 선보이는 교육특화 단지에 지역맘 관심▶차량 5분 이동가능한 산업단지 직주근접 입지 갖춰▶미세먼지 저감을 위한 각종 특화설계 적용▶전세대 중소형 평면에 59a 타입 제외 4bay 맞통풍 구조 설계(주)효성중공업이 충청남도 당진시 송산면 유곡리 1312 일원에 조성하는 ‘당진 해링턴 플레이스 에듀타운’이 5월 15일 모델하우스 오픈을 앞두고 있다.‘당진 해링턴 플레이스 에듀타운’은 지하2층~지상 20층, 전용면적 59?84㎡ 671세대 규모로 조성된다. 타입별로는 △59㎡A 359세대 △59㎡B 38세대 △74㎡ 119세대 △84㎡ 155세대 규모로 전주택형이 선호도가 높은 중소형으로만 공급될 예정이다. 또한, 전세대가 남서향?남동향으로 배치되고, 4Bay-맞통풍 구조를 채택해 채광과 통풍, 환기까지 우수하다. ?????????????? 우선, ‘당진 해링턴 플레이스 에듀타운’은 충남 당진시 송산뉴시티에서 최초로 교육특화 아파트로 조성될 예정으로 ...

2020.05.14 디알람

상업시설 흥행보증수표로 주목받는 ‘의세권’, 송도 랜드마크 메디컬 상업시설로 뜨는 `닥터플러스몰`

- 지역 랜드마크 상업시설에는 ‘이것’이 있다! 의세권 상업시설 지역 대표 상가로 주목- 의료시설 부족했던 송도 중심에서 랜드마크 메디컬 상업시설 분양 나서 관심 집중!지역을 대표하는 상권에는 한가지 공통점이 있다. 바로 의료시설이 빠지지 않고 위치한다는 것이다. 상업용 부동산 시장에서 의료시설은 극진한 대접을 받고 있다. 일부 상업시설은 분양할 때부터 권장업종에 의료시설을 포함할 정도로 상업시설 분양시장에서 의료시설의 가치는 특별하다.의료시설이 상업용 부동산 시장에서 각광받는 이유는 확실한 고정수요와 방문수요를 빠짐없이 누릴수 있기 때문이다. 일반적인 상업시설과 달리 유행을 타지 않고, 시기나 날씨에 관계없이 꾸준한 수요가 몰리는 장점이 있다. 또한, 대부분 주거지와 인접한 지역에 위치하는 덕분에 상업용 부동산 시장의 흥행 보증수표로 주목받고 있다.특히, 대규모 의료시설이 인접한 이른바 ‘의세권’의 입지를 누릴 수 있는 상업시설은 인근의 수요 이외에도 고정적으로 의료시설을 방문하는...

2020.05.13 디알람

불황에도 직장, 학생 밀집 지역 상가 호황! ‘H TOP 5 용인’ 상가 분양

-경기 불황에도 직장 밀집 지역에 위치한 상가 높은 수익률 기대할 수 있어- ‘H TOP 5 용인’ 상가, 대학/행정타운 포함한 풍부한 배후수요 확보해 투자처로 주목경기불황에도 직장이 밀집해 있는 곳에 위치한 상가가 투자처로 주목받고 있다. 고정적이고 안정적인 수요를 확보하고 있기 때문인데 장기간 이어지는 저금리 기조에 이 같은 투자 열기는 당분간 계속될 전망이다.KB리브온 상권분석 자료에 따르면 국회의사당과 증권가 등이 밀집돼 있는 여의도 일대 386개 점포를 대상으로 매출 규모를 분석한 결과 4월 기준 총 매출규모는 913.4억원으로 매출 성장률은 전년 동월 대비 246.5% 상승한 것으로 나타났다. 코로나 19로 소비심리가 크게 위축되었음에도 불구하고 높은 매출을 기록한 점에서 주목할 만한 결과다.부동산 관계자는 “배후수요가 풍부한 곳에 위치한 상가들은 경기 불황에도 임대료 상승세가 뚜렷하다”면서 “소비트렌드를 잘만 파악해 업종을 선택하면 높은 수익도 거둘 수 있다”고 설명했다...

2020.05.12 디알람

현대엔지니어링, 광명서 지식산업센터 강자 명성 잇는다

현대엔지니어링, ‘현대 테라타워’ 잇따른 성공으로 지식산업센터 강자로 우뚝오는 6월 광명시 하안동에서 ‘현대 테라타워 광명’ 공급 나서 주목현대엔지니어링은 오는 6월 광명시 하안동 일대에 ‘현대 테라타워 광명’을 분양한다고 밝혔다. 이를 통해 지식산업센터 강자의 명성을 또 한번 이어나간다는 계획이다. 현대엔지니어링은 지난 2014년 서울시 송파구 문정동에 ‘문정역 테라타워’를 공급하며, 테라타워 브랜드를 본격적으로 쓰기 시작했다. 문정역 테라타워는 대형건설사가 직접 선보이는 브랜드 지식산업센터라는 점에서 높은 관심을 받았다. 그 결과 단기간에 완판되며 업계와 소비자의 이목을 집중시켰다. 2016년 입주를 완료한 단지는 현재 문정동 일대를 대표하는 랜드마크로 자리매김하고 있으며, 특히 지식산업센터로는 드물게 수억 원 이상의 프리미엄도 붙은 것으로 알려져 있다. 이를 시작으로 현대엔지니어링은 지식산업센터 시장에서 승승장구를 이어갔다. 문정역 테라타워의 후속 격인 ‘송파 테라타워2’를 비...

2020.05.10 디알람

제로금리 시대, 수익형 부동산 관심↑ 알짜 상품 ‘수원역 가온팰리스’ 5월 선보여

- 사상 첫 제로금리 시대… 수익형 부동산 중 알짜 상품 찾는 움직임 이어져- 투자1번지로 주목받는 수원역세권 1지구 내에서도 골든블록으로 불려정부의 부동산 규제로 부동산 시장 트렌드가 아파트에서 수익형 부동산으로 변화되고 있다. 지속적으로 나오는 정부규제로 인해 아파트보다 상대적으로 자유로운데다 대출의 폭도 넓게 활용할 수 있기 때문이다.더불어 역대 최저금리를 유지하고 있다는 점도 수익형 부동산에 관심이 쏠리는 이유 중 하나다. 지난해 10월 기준금리가 1.25%인하 된 후 4개월 간 금리가 유지되다 지난 3월 한국은행이 기준금리를 0.5% 추가 인하를 단행하면서 0.75% 기준금리시대를 맞았다. 사상 첫 제로금리 시대를 연만큼 은행이자로 수익을 기대하기는 더욱 힘들어져 수익형 부동산에 대한 관심은 이어질 것으로 업계는 전망하고 있다.업계 관계자는 “한국은행이 기준금리를 0.5% 포인트를 전격 인하해 이전까지 없었던 제로금리 시대를 열다 보니 보다 높은 수익률을 찾는 움직임이 많아...

2020.05.09 디알람

7호선 연장 수혜... '양주옥정신도시 대성베르힐' 아파트 분양

- 양주 옥정신도시에서도 가장 빠른 자리, 7호선 연장선 옥정역 역세권 입지로 서울생활권 누려사통팔달 교통망을 갖춘 지역은 부동산 시장에서 단연 ‘스테디셀러’로 꼽히고 있다. 교통환경이 잘 갖춰진 지역은 주거 편의성이 뛰어난데다 인구 유입으로 수요층이 확보되며 그로 인해 도시산업 발전 등이 활발하게 이뤄진다. 서울과 수도권에서는 뛰어난 교통요건으로 ‘철도 교통’을 꼽는다. 최근 정부의 각종 부동산 규제로 비규제지역인 경기권 지역들이 반사효과를 받는 가운데, 서울과 빠르게 연결되는 광역교통망 확충 예정지역에 대한 관심이 뜨거워지고 있다. 물리적 거리가 서울 중심부에서 다소 멀더라도 광역 교통망을 통해 빠른 시간안에 접근 가능하기 때문이다.실제로, 지난해 개통한 김포 골드라인이나 올해 개통을 앞둔 서울지하철 5호선 하남연장선과 같이 서울 도심과 수도권 지역의 거리를 대폭 좁혀줄 노선이 개통되는 지역은 부동산 시장에서 프리미엄을 톡톡히 누리고 있다.지난해 9월 개통한 김포 골드라인은 김포...

2020.05.08 디알람

해양의 시대??? 비치주거벨트 중심지로 거듭나는 해운대

도시생활과 해변라이프를 동시에 누리는‘해운대’…수요자들 관심 잇따라규제 해제, 비치주거벨트 형성 등 호재에 거래량 늘고 외지 투자 급증해운대 부동산이 활기를 띠고 있다. 지난해 11월 이뤄진 조정대상지역 해제와 함께 세계적인 비치주거벨트 형성 등의 개발호재가 잇따르고 있는 것이 수요자들을 움직이게 했다는 분석이 나온다. 실제 해운대는 부산은 물론이고 서울 등 전국 각지에서 자산가들의 유입이 잇따르고 있는 것으로 나타나 이목이 쏠린다. 해운대는 도시생활과 해변라이프를 동시에 누릴 수 있는 대한민국 유일의 도시로 통한다. 마린시티와 센텀시티를 중심으로 형성된 풍부한 도심인프라를 자랑하며, 해운대 바다와 산, 강을 함께 끼고 있는 천혜의 자연환경을 갖췄다. 이에 해운대는 대한민국의 또 다른 강남으로 불리며, 늘 부촌으로 자리매김해왔다. 해운대 신시가지인 좌동신도시 내 아파트를 비롯해 마린시티와 센텀시티에 조성된 초고층 주상복합 단지에는 시대를 앞서가는 자산가들이 몰려들었고, 그 결과 해운...

2020.05.04 디알람

GTX 운정역 역세권, 파주 운정3 A-25 행복주택 5월 7일부터 청약접수 시작

-5월7일(목)부터~18일(월)까지 12일간 진행 예정… 당첨자 발표 8월14일(금)-교통, 교육, 편의시설 등 생활 인프라 우수…단지 커뮤니티 시설도 뛰어나한국토지주택공사(LH)는 홈페이지를 통해 경기 파주 운정3 행복주택(A25블록)을 지난 4월 27일(월)입주자 모집공고를 내고다음달 5월 7일~18일까지 청약접수를 받는다. 파주 운정신도시는 GTX-A 노선을 비롯해 지하철 3호선(일산선)연장 등 호재가 잇따르면서 높은 관심을 받고 있는 지역이다.특히나 파주 운정3 행복주택(A25블록)은 2023년 개통을 앞두고 있는 GTX 운정역(GTX-A노선)역세권에 해당한다. 개통이 완료되면 파주 운정신도시에서 서울역까지 20분 대로 이동이 가능하며, 삼성역도 30분 대에 진입할 수 있다. 또한 이미 개통된 경의?중앙선 파주 운정역을 통해 서울 홍대까지 30분대, 용산까지 40분대 이동이 가능하다.차량 이용 여건도 좋다. 자유로 및 제2자유로와 닿아 있어 서울 진입이 용이하고 서울-문산 간...

2020.05.02 디알람

0%대 초저금리시대, 동탄2신도시 ‘이너매스 여울숲’ 오피스텔 분양

최근 한국은행이 기준금리를 사상 최저인 0.75%까지 내리며 부동산 시장의 유동자금이 수익형부동산으로 유입될 가능성이 높아지고 있다. 또한, 한국은행은 코로나 19로 인한 재정 금융 통화정책이 시장과 실물경제에 미치는 영향을 지켜보고 추가로 0.25% 인하하겠다는 입장을 보이고 있다.최근 토지보상금, 정부 재정정책 등을 통한 시중 유동자금이 늘어나면서 월세수익을 통한 노후대비가 자산가들의 트렌트로 자리잡고 있다. 특히 아파트와 같은 주거형 부동산에 대한 규제가 심해지면서 그에 대한 대체투자 자산으로 개발호재가 풍부한 수익형부동산인 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 이에 (주)재권은 동탄2신도시 업무 6-1BL ‘이너매스 여울숲’을 분양한다. 지하 6층~지상 13층, 연면적 20,556.79㎡ 규모로 오피스텔 280실, 근린생활시설, 업무시설로 구성된다. 입주자의 편의성을 고려해 다양한 평면으로 설계되었다. 분양관계자에 따르면 “최근 한국은행의 금리인하 빅컷으로 기준금리가 0.7...

2020.05.01 디알람