서교동 역세권 청년주택 ‘합정역 효성해링턴타워’ 상가 공급

장기화되는 경기침체에 바닥까지 떨어진 금리로 수익형부동산 시장에 뭉칫돈이 새로운 투자처를 찾고 있다. 그 중 ‘입지’ 선정에 있어 중요한 가시성과 접근성이 우수한 역세권 상가들이 투자처로 급부상하고 있다.이 가운데 상가개발전문기업 ㈜에이치폴리오는 913세대 독점수요를 확보한 ‘서교동 역세권 청년주택 효성해링턴타워’ 상업시설 준공을 앞두고 상가 공급에 나선다고 밝혔다.서교동 역세권 청년주택 ‘합정역 효성해링턴타워’는 서울 마포구 서교동 395의 43 일원에 지하 5층~지상 24층 대지면적 6735.9㎡, 연면적 6만7953.14㎡ 규모에 아파트 614가구, 도시형 원룸 299실 등 총 913가구, 상가는 지상 1층 35실과 2층 8실, 총 43실로 구성된다.단지 내 913세대를 자체수요로 확보할 수 있는 것이 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 여기에 초역세권 입지도 갖췄다. 2호선과 6호선을 동시에 환승할 수 있는 합정역 3번 출구 바로 앞에 위치한다. 이 같은 900세대 이상의 자체수요와 ...

2019.11.12 디알람

반도건설‘운서역 반도유보라’주상복합 아파트 잔여세대 분양

▶ 운서역 도보 이동거리에 위치한 ‘운서역 반도유보라’... 서울 출퇴근 및 원스톱 생활로 잔여세대 인기▶ 계약금(계약시) 1,000만원 정액제, 중도금 60%무이자, 발코니 확장 무상 등 다양한 금융혜택▶ 인천 영종드림아일랜드사업 본궤도- 2조원대 민자사업, 2022년까지 골프장ㆍ호텔ㆍ쇼핑몰 개발 소식에 영종지역 부동산 활기반도건설‘운서역 반도유보라’가 공항철도 운서역세권의 입지와 숲세권, 고객맞춤 설계, 그리고 지역 최초 미세먼지 저감 등의 첨단 시스템(인공지능 IOT), 단지 내 켄셉상업시설 등의 편리하고 쾌적한 주거여건으로 내집마련 수요자들의 눈길을 끌고 있다.최근 민간택지 분양가 상한제 적용 예정으로 주택 공급이 위축될 것을 우려하는 소비자들이 기 공급 아파트의 잔여세대 물량에 관심을 보이고 있어 입지가 좋은‘운서역 반도유보라’에 실수요자들이 관심을 보이는 것으로 추측된다. 특히 잔여세대 물량에 대해서는 청약통장을 쓰지 않고 원하는 동호수를 골라 선착순으로 계약할 수 ...

2019.11.11 디알람

호반그룹의 건설계열, ‘호반써밋 인천 검단II' 아파트 분양

동일 지역에서 연이어 공급되는 브랜드 아파트, 일명 '시리즈 아파트'는 인기가 높다. 최근 수도권 신도시, 공공택지의 아파트의 희소성이 부각되면서 높은 관심을 받고 있다. 특히, 호반그룹 건설계열 호반건설과 호반산업의 아파트들도 지역마다 ‘시리즈 아파트’의 프리미엄을 형성하고 있다.이런 관심을 반영하듯 호반산업이 8일(금) 오픈한 ‘호반써밋 인천 검단II' 견본주택에 오픈 첫날부터 인파가 몰렸다. 검단신도시에서도 중심이 되는 메인대로변 입지와 수납공간, 돌출형 발코니 등 상품에서 수요자들의 호평이 이어졌다.‘호반써밋 인천 검단II' 견본주택에는 입동의 추워진 날씨에도 불구하고 이른 아침부터 방문객들이 몰렸다. 견본주택 내부에는 유니트를 구경하려는 방문객들과 청약조건 등을 상담하는 고객들로 북새통을 이뤘다.‘호반써밋 인천 검단Ⅱ’는 지하 2층~지상 25층, 8개동, 총 719가구로 지어진다. 전용면적 72~107㎡의 다양한 타입으로 구성된다. 타입별 가구수는 △72㎡ 168가구...

2019.11.10 디알람

100만 관광/고정수요, ‘e편한세상 오션테라스’ 단지내 상가 분양!

-매년 가을 대한민국 대표 불꽃축제 개막… 약 100만명 관광객 몰려-불꽃축제 인근 스트리트형 상가, 탄탄한 관광수요 품어 최대 수혜지로 우뚝-총 1,038세대 고정수요 품은 ‘e편한세상 오션테라스’ 단지내 상가 오는 12월 초 분양예정탄탄한 관광수요를 확보한 상가가 분양을 앞두고 있어 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 부산광역시 수영구 민락동 113-14번지 일원에 위치한 ‘e편한세상 오션테라스’ 단지내 상가가 그 주인공이다.매년 가을이면 부산 광안리해수욕장 일원에서는 부산광역시가 주최하고 부산문화관광축제조직위원회에서 주관하는 대한민국 최대 불꽃축제가 열린다. 부산불꽃축제는 서울세계불꽃축제와 더불어 한국 2대 불꽃축제 중 하나로 손꼽히지만, 서울의 경우 좁은 한강에서 펼쳐지는 반면, 부산은 바다에서 개최한다는 특징으로 제약이 없어 더 광활하고 장엄하다. 이에 매년 100만여명의 관광객이 몰릴 정도로 성황을 이룬다.이처럼 다른 해변상권과 달리 광안리해수욕장과 화려한 조명의 광안대교가 ...

2019.11.09 디알람

조정지역 해제로 들뜬 고양, ‘e편한세상 일산 어반스카이’ 문의 급증

조정대상지역에서 해제된 고양 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 해제 발표 이후 투자문의가 급증하고 그마저 나왔던 매물은 쏙 들어갔다. 아파트 매매 호가가 오르고 소형 아파트를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔에 대한 관심도 대폭 늘었다.지난 6일 국토교통부는 분양가상한제 적용지역 발표와 함께 고양시, 남양주시, 부산시의 조정대상지역 해제를 발표했다. 고양시의 경우 삼송, 원흥-지축-향동, 덕은-킨텍스1단계, 고양관광문화단지 등 신규 택지개발지구가 포함된 일부 지역을 제외한 전역이 조정대상지역에서 해제됐다.규제가 풀리면서 침체됐던 고양 부동산 시장이 살아날 분위기를 보이고 있다. 실제로 최근 분양을 나선 ‘e편한세상 일산 어반스카이’는 조정대상지역 해제 이후 상담문의가 급증하고 주택전시관 방문객들이 늘며 때 아닌 호황을 누리고 있는 것으로 나타났다.단지는 일산신도시와 바로 인접해 일산생활권을 그대로 이용 할 수 있고 경의중앙선 초역세권 입지가 주목 받고 있다. 이에 일산신도시 내 새...

2019.11.08 디알람

가산 ‘한라 원앤원타워’ 지식산업센터 11월 분양 예정

지식산업센터가 다양한 모습으로 진화하고 있어 사옥마련을 꿈꾸는 기업들의 이목을 집중시키고 있다. 특히 다른 지식산업센터와 차별화하기 위한 방안으로 외관디자인이나 설계, 풍부한 휴게공간 제공에 많은 공을 들이고 있는 모습이다.우선 특화된 디자인과 설계는 근로환경의 개선을 가져올뿐만 아니라 실사용 공간증가 등 실질적이고 직접적인 혜택을 제공한다는 측면에서 많은 인기를 끌고있다.휴게공간의 중요도가 높아진 것은 최근 달라진 트렌드가 반영되면서 나타나는 현상이다. 쾌적하고 여유로운 근로환경을 제공함에 따라 직원들의 만족도가 높아지고 업무효율까지 좋아져 기업과 근로자가 모두WIN-WIN할 수 있는 구조가 되는 것이다.실제로 지난해 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 분양한 ‘금강펜테리움 IX타워’의 1차분 물량은 계약시작 일주일만에 100% 분양이 완료됐다. 이처럼 빠른시간 안에 완판이 가능했던 이유로는 독특한 외관설계와 층별휴게실 및 미팅룸, 샤워실 등 차별화된 설계가 한몫을...

2019.11.07 디알람

‘KCC스위첸 웰츠타워’ 아파트, 일상에 색다른 즐거움을 더하다

- 전 연령대가 함께 할 수 있는 커뮤니티 및 조경시설 다채롭게 구성KCC건설은 울산 동구 전하동에 분양중인 ‘KCC스위첸 웰츠타워’에 다양한 커뮤니티시설과 조경시설을 선보일 예정이다. 이를 통해 온 가족이 함께 특별한 일상을 누릴 수 있는 차별화된 주거문화를 만든다는 계획이다. 먼저 단지 내 조성되는 커뮤니티 시설은 아이부터 어른까지 전 연령대가 함께 즐길 수 있도록 다양하게 꾸몄다. 휘트니스 클럽, GX룸, 골프연습장, 스크린골프 등을 비롯해 아이와 엄마가 함께할 수 있는키즈&맘스카페와 노인들을 위한 실버클럽 등이 구성된다. 조경시설도 다채롭다. 자연과 함께 휴식을 취할 수 있는 휴게공간인 ‘스위첸 포레스트’와 창의성을 높여주는 놀이시설 ‘스위첸랜드’, 아이들의 안전한 승하차를 돕는 ‘키즈스테이션’ 등이 도입된다. 이 밖에 휴식과 운동을 취할 수 있는 주민운동시설도 마련된다. 분양관계자는 “워라밸 현상이 커지고, 주 52시간 근무제도가 확대되면서 가족과 함께 일상을 보내는 시간이...

2019.11.06 디알람

부평 트라이앵글 171 상업시설 분양

-각종 개발호재 등 인천 부평구 내 새로운 상권활성화 기대최근 수도권에 상업시설 공급이 꾸준히 이루어지는 가운데 이들 중에서 뛰어난 입지를 갖추고 새로운 상권화로 변모하고 있다. 여기에 주변 개발로 가치 상승세가 접어들며 향후 전망을 향한 청신호가 켜졌다. 실제로 인천 부평구에 위치한 ‘트라이앵글171’ 상업시설은 기존 노후 상권을 대체하는 역할로 새로운 상권형성의 중요한 교두보 역할을 할 것으로 기대된다. 특히 지역 내 기피시설인 오리온엔지니어드카본즈 공장이 철거되고, 약 25만㎡ 규모의 지식산업센터가 들어설 예정으로 인천 부평구 내의 분위기가 바뀌고 있다. 또한, 인천시 부평구청은 ‘굴포천 생태하천 복원사업’에 약486억원의 사업비를 투입하여 2022년 말까지 굴포천을 복원한다는 계획이다. 이 외에도 사업지 반경 4km내 약 20여개의 도시정비사업이 진행 중으로 향후 부평구 일대가 변모함에 따라 미래가치도 높게 평가된다. 인천 부평구 내 부평역과 부평구청역 그리고 굴포천역 등 인...

2019.11.05 디알람

역세권 입지, ‘온천 더샵 헤리티지 스퀘어’ 상업시설 분양 예정

- 역세권 상가 고정수요에 유동인구 확보 유리해… 일반 상가와 시세 상승률 등 차이나- 부산 1호선 온천장역 역세권에 위치해 문의 이어져한국은행 금융통화위원회에서 지난 7월에 이어 10월에도 기준금리를 0.25% 인하해 기준금리가 1.25%로 사상 최저수준까지 금리가 내려가자 수익형부동산의 대한 관심이 높아지고 있다.특히 그 중에서도 역세권을 주목할 만하다. 지하철역과 가까운 역세권은 지하철 외에도 시내버스, 광역버스 등 대중교통 인프라가 잘 형성되어 있어 다른 지역으로 이동이 편리하다. 이렇다 보니 유동인구가 많아 상권 형성도 유리할 뿐만 아니라 생활인프라가 잘 갖춰져 있어 부동산 가치가 높은 편이다.실제로 역세권에 분양에 나섰던 상업시설에 대한열기는 뜨겁다. 지난 5월에 인천 루원시티에서 분양한 ‘지웰시티몰’은 계약시작 3일만에 모든 계약을 마쳤다. 이 상업시설은 인천지하철 2호선 가정역과 가깝고 도보권에는 지하철 7호선 청라연장선 가칭 루원시티역(예정)도 개통을 앞두고 있다.역...

2019.11.04 디알람

소형 아파트로 구성된 '인천 유림노르웨이숲 에듀오션’

부동산시장에서 중소아파트가 큰 인기를 끌고 있다. 1~2인 소형가구가 급속도로 증가하고 있기 때문이다.부동산 114에 따르면 2019년 상반기 전체 아파트 거래 건수 중 소형 아파트 거래가 전체 대비 40% 이상 차지한 것으로 조사됐다. 소형면적 거래 비율은 2017년 하반기 37%, 2018년 39%, 2019년 상반기엔 42%로 꾸준히 상승하고 있는 추세다.통계청 자료에 따르면 1인 가구는 2000년 222만 가구에서 2018년 573만 가구로 약 2.6배 이상으로 증가했고, 앞으로도 이러한 추이가 계속 지속돼 2020년 600만 가구를 돌파할 것으로 예측하고 있다. 수요가 느는 만큼 소형면적 단지들에 대한 선호는 더욱 증가할 것으로 점쳐진다.실제 분양시장에서도 소형단지들이 우수한 성적을 보이고 있다. 9월 분양을 마친 대림산업과 롯데건설의 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’의 2차 분양은 전용면적 44~59㎡의 소형면적으로만 이뤄졌는데 평균 경쟁률 75.43대 1로 전 세대 1순위 마감...

2019.11.03 디알람