가양 센트럴시티 오피스텔이 선착순 분양을 하고 있다. 가양 센트럴시티 오피스텔은 지하 2층~ 지상 15층 총 225실로 건설되며 지하 1층~2층 근린생활시설 및 주민 공동커뮤니티시설이며, 3층~ 15층까지 전용면적 기준 14.8㎡~31.3㎡의 오피스텔 225실이 들어선다.

가양동 일군센트럴시티의 내부구조로는 전 세대 올림공간 적용을 통해 기본 평수보다 더 넓고 쾌적하게 거주할 수 있으며, 최첨단 IOT시스템를 통한 스위치, 전기플러그, 시스템에어콘, 보일러 등을 제어할 수 있으며 풀퍼니시드와 풀옵션(세탁기, 냉장고, 에어컨, TV, 스타일러, 전자레인지, 전기밥솥, 책상, 비데)으로 입주민의 편의성을 높였다.

친환경 벽지, 페인트는 물론, 친환경 마감재 및 LED 전등, 공기청정순환시스템을 도입해 친환경 인증 건물로 시공될 예정이며, 빗물 재활용 시스템 도입하며, 집합건축물 개정안에 따라 관리비도 150실 이하의 소규모 오피스텔보다 저렴할 것으로 전망된다.

더불어 대단지 아파트에서나 볼 수 있었던 커뮤니티 시설도 제공되며, 코인세탁실은 물론 실내 자전거 보관소, 단지 입주민 공동창고와 하늘 정원 및 쌈지공원 등 옥상 및 여러 공간에 녹지를 조성하고, 휘트니스센터는 오피스텔 건물 내 입주민 커뮤니티 시설로 제공될 예정이다.

가양 센트럴시티 오피스텔이 들어서는 지역은 등촌동 가양역 주거, 업무단지와 상업지역에 인접한 멀티플 환승역세권으로 가양역이 5분대 도보로 이용가능하며 서부광역철도 개발로 9호선, 5호선, 2호선, 6호선, 공항철도까지 아우르며, 인접한 9호선 가양역(급행)과 서부광역철도 강서구청역(예정) 역세권으로 여의도15분, 강남권 30분대로 도착이 가능하며 교통환경이 편리하다.

가양역센트럴시티 주변환경으로는 마곡지구의 대형업무단지가 승용차 10분 거리에 위치하며 강서구청, 부영 2사옥, 새마을금고 IT센터 등 다양한 행정 업무시설이 인접하며, 부민병원, 이대서울병원 등 의료시설도 가깝다. 또한 반경1㎢ 이내에 홈플러스, 이마트, NC백화점 등 기존 생활인프라가 풍부하게 갖춰져 있기에, 입주 후 쇼핑과 문화생활 등에 여유로운 라이프스타일이 가능하다

배후 수요 역시 탄탄하다. 일군센트럴시티 주택홍보관이 위치한 지역은, 마곡업무지구의 최대 수혜지로서 마곡지구가 업무 외 주거용 오피스텔의 신축이 불가하면서, 마곡지구에 들어서는 대규모의 융복합 연구단지 LG사이언스 파크를 비롯 코오롱, 이랜드, 넥센타이어, 롯데 등 대기업들 뿐아니라 다양한 기업 및 바이오산업단지의 직원 및 연구원 등 16만명에 육박하는 비지니스 임대수요를 흡수할 수 있다.

가양일군센트럴시티 인근의 강서로, 공항대로 일대가 강서 미라클-메디 특구로 지정되어 의료관광 클러스터 지역으로서 약 2만여명의 유동인구가 증가하여 임대수익 외에 시세차익도 가능하다.

사업관계자에 따르면 “사업지가 위치한 강서구는 꾸준히 인구가 증가하는 지역으로 30~50대가 절반을 차지할 정도로 경제력이 높은 사람들이 거주한다”며 “이를 반영하듯 오피스텔 분양가와 매매가, 임대료가 꾸준히 상승하고 있다”라고 말했다.

자금관리는 생보부동산신탁㈜이 관리하며, 준공공임대로 세제혜택도 받을 수 있으며, 전화문의 후 방문하면 위치안내, 주차안내 등을 받을 수 있으며 기다림없이 빠른 상담이 가능하다.