서울이나 수도권 주요지역들은 갈수록 도시화가 진행되면서 공장이 들어설 곳이 부족하다. 특히, 수도권 주요지역은 높은 부지(공장)매입비용과 세금이 부담스럽기만 하다.

또, 산업단지가 서서히 노후화되면서 각종 기반시설을 이용하기가 쉽지 않다. 주변 공장에서 발생하는 매연과 먼지로 건강을 위협하고 있다. 게다가, 신규산업단지들이 대부분 수도권 외곽에 조성되는 만큼 서울 접근성이 떨어져 비즈니스에도 어려움을 겪고 있다.

이를 해결해주기 위한 고층빌딩들이 서울 및 수도권 주요지역에 속속 등장하고 있다. 그 주인공은 과거 아파트형공장이라 불리던 지식산업센터다. 초창기에는 아파트형공장 내에 제조업 업체들이 주로 입주했으나 최근에는 지식산업, IT 등의 업종들의 입주가 늘면서 지식산업센터로 명칭이 바뀌었다.

지식산업센터는 도심에 위치한 만큼 인력수급이 용이하며, 동종 유사업종이 군락을 이루면서 산업단지처럼 상호협력도 가능하다. 단지 내에는 공동편의시설 및 각종 부대시설이 설치되므로 입주기업 및 종사자들에게 다양한 혜택이 돌아가게 된다. 집한건축물로써 입주기업별로 관리비를 함께 부담하기 때문에 운영비용도 크게 절감할 수 있다.

대림산업과 고려개발이 경기도 안양시 동안구 관양2동 일대에 짓는 ‘평촌 디지털 엠파이어’가 분양을 하고 있다.

‘평촌 디지털 엠파이어’은 지하철4호선 평촌역과 인덕원역이 가까워 대중교통을 이용하기가 매우 수월하다. 특히, 차량 이용시 1번국도를 이용하면 서울까지 약 20분 정도 소요된다. 또, 47번 국도를 통해 서울 강남권으로 빠르게 이동할 수 있다. 게다가, 서울 외곽순환도로 및 경부고속도로, 서해안고속도로, 제2경인고속도로 등을 통해 수도권 주요지역은 물론 지방까지 빠르게 이동할 수 있다.

단지 내부도 특화시켜 입주기업들에게 다양한 혜택을 제공한다. 일단, 전용면적을 23~275㎡로 다양하게 구성해 입주기업들의 선택 폭을 넓혀줬다. 또, 층고를 최고 6m로 설계해 중장비나 대규모 자재 등의 보관을 수월하게 했다. 주차장에는 화물의 하역 및 차량 접근이 용이한 드라이브인 시스템을 적용해 운송시 발생하는 시간과 비용을 절감해준다. 입주기업의 업무효율성은 극대화하기 위한 공용회의실도 설치된다.

‘평촌 디지털엠파이어’ 분양홍보관은 현장 건너편 (안양시 동안구 흥안대로 421, 2층)에 마련해 운영 중에 있다.