- 트리플스트리트 인접, 테크노파크역세권 입지에 GTX-B, 주안송도트램노선 등 교통호재도 풍부

최근 인천 송도국제도시에 주안송도트램노선, GTX-B노선 등이 계획되면서 높은 교통 편의성을 갖출 것으로 전망되는 가운데, 이들 노선을 가까이서 접근할 수 있는 ‘더샵 송도엘테라스’에 수요자들의 관심이 모이고 있다.

지난해 9월 인천도시철도망 구축계획을 통해 발표된 트램노선은 향후 송도와 주안을 잇는 노선으로 계획돼 트램 정거장 30개소가 설치되며 2026년 개통 예정이다. 트램을 이용해 인천 내 이동이 더욱 편리해지는 것은 물론, 인천대입구역에서는 GTX-B노선으로 환승도 가능할 전망으로 서울 접근성이 크게 향상된다.

또한 예비타당성조사를 통과한 GTX-B노선이 2022년 착공에 돌입, 2027년 개통예정이다. GTX-B노선은 인천 송도부터 부평, 신도림, 여의도, 용산 등의 서울 주요 도심지역을 지나 경기 마석까지 이어지는 노선이다. 송도에서 서울 도심권으로 빠르게 접근할 수 있는 만큼 광역 교통망 확충에 따른 송도국제도시의 주거 가치는 더욱 높아질 전망이다.

부동산 관계자는 “신규 철도 노선 개통 등을 통해 외부 수요 유입은 물론 지역 내 이동이 편리해지면서 일대 부동산 상품들의 전반적인 가치 상승이 이뤄진다”며, “송도의 경우 GTX-B노선, 트램 등 다수의 호재가 예정돼 있는 만큼 벌써부터 수요자들의 관심이 모이고 있다”고 말했다.

이처럼 송도국제도시에 여러 교통호재가 예정돼 있는 가운데, ‘더샵 송도엘테라스’는 수혜를 그대로 누릴 수 있는 단지로 주목받는다.

‘더샵 송도엘테라스’는 계획된 GTX-B노선과 트램을 모두 이용할 수 있는 것은 물론, 다른 교통여건 역시 우수하다. 이 단지는 인천 1호선 테크노파크역 역세권 입지를 갖췄으며, 광역버스 및 시내버스 정류장과 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다.

교통호재 뿐 아니라 대기업, 대학 등의 입주가 계획돼 있는 점도 눈길을 끈다. 이미 들어서 있는 삼성바이오로직스와 셀트리온은 공장 증설을 계획하고 있으며, SK바이오사이언스와 K-바이오랩허브 등의 여러 바이오산업 관련 기업의 입주가 계획돼 있다. 여기에 연세대국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스가 가까이 위치해 있으며 한국외대 송도캠퍼스도 설립 예정이다. 향후 이 단지는 기업 근로수요뿐 아니라 교직원 및 학생 수요까지 풍부한 배후수요를 누릴 전망이다.

이 외에도 ‘더샵 송도엘테라스’는 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 홈플러스, 세브란스병원(예정) 등이 인접해 있는 등 인프라도 풍부해 생활여건이 우수하다.

한편, 인천광역시 연수구 송도동 일원에 들어서는 ‘더샵 송도엘테라스’는 주거형 오피스텔과 상업시설이 함께 공급된다. 오피스텔은 전용 84㎡ 단일 구성으로, 전 호실 대형테라스가 적용되는 것이 특징이며, 지하 2층~지상 17층, 총 144실 규모다. 상업시설은 지상 1층~2층, 81실로 구성되며 트리플스트리트와 인접해 있어 상권 연계 시너지도 기대된다.

이 단지는 아파트와 달리 규제에서도 상대적으로 자유롭다. 청약통장 없이 만 19세 이상 누구나 청약이 가능하며, 분양권 상태에서는 주택 수에 산정되지 않는다. 청약통장이 사용되지 않고 주택 수에 산정되지 않기 때문에 가점이 낮은 30~40대나 유주택자들의 많은 관심이 기대된다.

10월 중 분양 예정인 ‘더샵 송도엘테라스’의 견본주택은 인천시 연수구 송도동에 마련된다.