한신공영은 경상남도 양산시 평산동 589-3번지 일원에 조성하는 ‘양산 한신더휴’가 분양 중에 있다.

단지는 지하 2층~지상 30층, 7개 동, 전용면적 70㎡, 84㎡ 총 405가구 규모로 지어진다. 전용면적 별 가구수는 △70㎡ 64가구 △84㎡A 225가구 △84㎡B 116가구로, 수요자 선호도 높은 중소형 평형으로 구성된다.

‘양산 한신더휴’는 올 상반기 출범을 앞둔 부울경 메가시티 특별자치체의 중심에 위치해 그에 따른 수혜가 예상된다. 여기에 ‘한신더휴’의 브랜드 프리미엄까지 더해져 지역 내 랜드마크로 거듭날 것으로 전망된다.

‘한신더휴’의 브랜드 프리미엄이 기대되는 우수한 상품 설계도 눈길을 끈다. 실제 견본주택을 방문한 고객들은 상품에 대한 높은 만족감을 나타냈다. 양산시에 거주하는 주무 이모씨(45세)는 “현재 살고 있는 구축 아파트와 달리 현관 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 수납공간이 넉넉하게 배치된 평면이 너무 마음에 든다”라며 “오늘 둘러본 전용면적 84A㎡ 주택형에 적용된 와이드 주방은 6인용 식탁을 배치해도 공간이 넉넉하고 상부장도 고급스러워, 체감 상 40평 대 아파트처럼 보였다”라고 방문 소감을 밝혔다.

다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 피트니스, GX룸을 갖춘 주민운동시설과 자녀의 교육과 보육을 위한 키즈클럽과 유아놀이터 등도 배치될 예정이다. 또 단지 곳곳에 다양한 테마를 갖춘 조경 시설과 운동 공간을 배치해 쾌적하고 안전한 공원형 단지로 설계된다.

생활의 편의성을 높여주는 스마트 시스템도 적용된다. 실내 공기를 쾌적하게 유지시켜주는 자동환기 시스템이 설치되며, 주방에는 음식물 탈수기가 배치돼 청결한 주방 환경을 유지할 수 있다. 여기에 홈네트워크와 연결된 실시간 감시 시스템인 현관 안심 도어카메라, 무인경비시스템, 무인택배시스템 등 보안과 안전까지 고려한 시스템도 적용된다.

‘양산 한신더휴’는 생활 편의시설과 교육, 교통 등이 이미 잘 갖춰진 양산시 구도심에 위치한다.

단지가 조성되는 양산시 평산동 일대는 이마트 트레이더스 양산점과 롯데마트 웅상점 등 대형할인마트를 비롯해 평산중심상업지구, 웅상체육공원, 웅상중앙병원, 웅상행정타운(예정) 등이 형성돼 있어 주거 여건이 우수하다. 특히 지난해 개통한 ‘7번국도’를 이용하면 양산 물금신도시, 부산 정관신도시 등으로 빠르게 이동할 수 있어 인근 신도시의 다양한 주거 인프라도 함께 누릴 수 있다.

교육환경도 좋다. 단지 주변으로 천성초, 신명초, 평산초, 웅상여중, 웅상고 등 초·중·고교가 모두 위치하며, 수영장과 실내체육관을 갖춘 웅상문화체육센터와 웅상도서관도 가깝다. 또 물놀이 광장과 운동시설, 야외공연장, 자연체험장 등을 갖춘 웅상센트럴파크와 산책로, 자전거도로, 체육시설을 갖춘 회야강 수변공원 조성도 예정돼 따로 시간을 내지 않고도 가족과 함께 여가 생활을 즐길 수 있을 전망이다.

교통망 확충에 따른 정주여건도 개선될 전망이다. 지난해 7번국도 우회도로 일부 구간 개통으로 그간 잦은 정체가 빚어졌던 양산~울산, 양산~부산 간 차량 이동시간이 20분 내로 단축됐다. 여기에 부산(노포)~양산(웅상)~울산 광역철도와 동남권 순환철도 등 국가철도망 구축도 확정돼 인접한 부산, 울산 지역과 공통 생활권을 형성할 전망이다.

지역 공인중개업소 관계자는 “우수한 상품성에 대규모 개발호재까지 갖춰 시장에서 가격 상승 기대감이 높아지고 있다”라며 “특히 ‘양산 한신더휴’가 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 혜택도 제공해, 비교적 적은 비용으로 분양권 프리미엄까지 노려볼 수 있다는 점이 부각되면서 투자자들의 관심도 집중되고 있다”라고 전했다.

‘양산 한신더휴’는 오는 4월 4일(월) 특별공급을 시작으로 5일(화) 1순위, 6일(수) 2순위 청약 접수를 받는다.

단지가 들어서는 양산시는 비규제 지역으로, 청약 및 대출 규제에서 상대적으로 자유롭다. 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 가입기간 6개월 이상, 각 지역별·주택형별 예치금 충족 시 청약 가능하다. 세대주 여부 및 보유 주택 수와 관계없이 해당지역 및 인접 부산·울산·경남 거주자들은 1순위 청약 접수가 가능하다. 재당첨 제한 및 자금조달계획서 작성 의무가 없으며, 정당 계약 이후 분양권 전매도 가능하다.

‘양산 한신더휴’의 견본주택은 경상남도 양산시 덕계동 325-4번지에 마련돼 있으며, 코로나19 감염증 확산 방지를 위해 사전 방문예약제로 운영된다.