권선로, 호매실지구~수원역~삼성전자 등 동-서 큰 축으로 이어
권선행정타운부터 수원덕산병원, 고색지구 등 굵직한 개발 권선로와 맞닿아
인접 단지 집값도 가파르게 상승하며 훈풍 기조

수원 권선구의 부의 흐름이 권선로를 중심으로 유입되는 모양새다. 권선구 동서를 잇는 만큼 지역 교통의 큰 축을 맡고 있는데다, 권선로 주변으로 주거, 행정, 산업 등 핵심 인프라 시설들이 조성 및 확충되고 있다.

권선로는 수원 권선구 호매실동 호매실IC에서 망포동 망포역삼거리까지 이어지는 9.6km의 도로다. 특히 서쪽 호매실지구부터 수원역을 거쳐 동쪽 삼성전자 본사까지 주요 거점을 연결하기 때문에 지역민들의 교통 중추 역할을 톡톡히 수행 중이다.

권선구 내 여러 개발 사업 중 권선로를 끼고 진행된 곳이 많아 일대 가치를 높이고 있다. 이미 권선로와 맞닿은 곳에 권선구청, 수원서부경찰서, 경기남부경찰청, 권선구보건소 등 권선행정타운을 비롯해 수원자동차매매단지가 조성을 마쳤다. 이어 대규모 종합병원인 ‘수원덕산병원’도 지난 1월 기공식을 끝냈으며, 고색지구 등 추가적인 개발도 속속 진행 중이다.

이러한 탓에 권선로 인근 부동산도 탄력을 받아 가파른 상승 폭을 보이고 있다. 부동산 관계자는 “권선로는 권선구를 관통하는 핵심 인프라이면서 권선구 개발 열기를 한 몸에 누린 곳으로 주변으로 주거지, 편의시설 등 각종 기반 시설들이 모여 있어 일대에서 골드라인으로 평가받는다”며 “특히 고색지구를 비롯해 추가적인 개발이 남은 만큼 미래 가치가 높아 수원 내 투자처를 알아보는 투자자라면 이 일대 분양을 눈 여겨 봐야 할 것”이라고 말했다.

최근 눈길을 끄는 곳은 DL이앤씨(디엘이앤씨)가 권선구 고색2지구(고색동 일원)에 선보이는 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 고색’이다.

e편한세상 시티 고색은 경기 수원 권선구 고색동 일원에 들어서며 지하 4층~지상 14층 총 430실 규모로 조성된다. 전 호실 전용면적 84㎡로 구성되며, 3룸, 욕실 2개 설계가 적용돼 주거하기에 손색없다. 3~4베이(BAY) 구조에 일부 타입에는 현관 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 넉넉한 수납 공간도 제공된다.

오피스텔에서는 드물게 내부에 미세먼지 저감 식재, 미스트 분사 시설물, 동 출입구의 에어커튼, 웨더 스테이션 등이 마련돼 입주민은 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있고, 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인오피스, 멀티룸 등 여가 공간부터 실내놀이터, 키즈스테이션 등 다채로운 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.

사업지는 바로 앞에 권선로가 자리해 지역 곳곳을 편리하게 이동 가능하고 평택파주고속도로(수원~광명), 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄), 과천봉담도시고속화도로, 비봉매송도시고속도로 등 다수의 도로 교통망 진·출입도 수월하다. 또한 1호선·KTX·GTX-C(예정)가 정차하는 수원역도 가깝다.

탄탄한 생활인프라도 자랑거리다. 수원덕산병원(706병상)이 단지와 맞닿은 곳에 들어설 예정이며, 제휴를 통해 e편한세상 시티 고색 계약자에게는 의료비 20% 할인 혜택을 제공한다. 권선행정타운도 도보권에 위치하고 차량 5분 거리에는 수원역 롯데백화점, 롯데몰, KCC몰, AK플라자가 위치한다. 고색초등학교 병설유치원, 고색초·중·고도 근거리에 위치해 교육 인프라도 갖췄다.

이밖에도 수원델타플렉스, SK V1 모터스, 수원오토컬렉션, 도이치오토월드 등이 인접해 직주근접 단지로 손색이 없고 대부둑공원, 수원둘레길 등 자연·녹지 공간도 풍부하다.

오는 8일(수) DL이앤씨가 수원 권선구에 공급하는 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 고색’의 청약이 시작된다. 소형 아파트 못지 않은 상품 설계를 갖춘데다, 당첨돼도 무주택 요건을 유지할 수 있어 젊은 층 예비 청약자들의 호평이 이어지는 만큼 청약 결과도 순조로울 전망이다.

e편한세상 시티 고색의 청약은 한국부동산원 청약홈에서 8일(수) 접수를 받는다. 이어 13일(월) 당첨자를 발표하며, 14일(화)~15일(수) 양일간 당첨자 계약을 실시한다. 주택 소유 여부와 관계없이 청약이 가능하고, 당첨자 선정 방식도 100% 추첨제로 선정해 누구나 당첨을 노려볼 수 있고 오피스텔인 만큼 아파트 청약 시 주택 수에도 포함되지 않고 재당첨 제한도 없다.

계약자에게는 각종 혜택이 제공된다. 수요자들의 자금 부담을 덜기 위해 1차 계약금 10% 분납(계약 시 1000만원 정액제)을 비롯해 중도금 40% 무이자 혜택을 제공하며, 수원덕산병원 이용 시 300만원 상당의 의료비 바우처도 지급될 예정이다. 또한 전 호실에 시스템 에어컨(4대), 주방 싱크대 상판과 벽부에 엔지니어드스톤 마감, 일반형 빌트인 김치냉장고, 지하 세대창고도 제공해 주거 편의성을 크게 높였다.

분양 관계자는 “주택전시관 개관 전에는 개발이 뜨거운 서수원 권역에서도 최중심 입지에 들어서는 점이 관심을 끌었다면, 개관한 뒤로는 e편한세상 브랜드에 걸맞은 우수한 상품과 설계에 이목이 쏠리는 상황”이라며 “수원 내 소형 주거 상품에 대한 수요가 많고 이번 공급을 기다려온 고객들이 많은 만큼 심혈을 기울여 선보이도록 하겠다”고 말했다.

한편 e편한세상 시티 고색의 주택전시관 위치 및 다양한 정보는 e편한세상 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.