강원도 원주시 관설동?단구동 일대가 원주의 신흥 주거타운으로 주목받고 있다. 오는 2025년 관설 하이패스IC가 개통하면 교통여건이 향상되는 것은 물론 올해에만 이 일대에 5,000세대 이상의 신규 분양이 예정돼 있어 생활 인프라가 확충될 것으로 기대되기 때문이다.

업계에 따르면, 8월 분양 예정인 ‘힐스테이트 원주 레스티지’(975세대)를 포함해 연내 8개 단지, 약 5,300세대의 새 아파트가 관설동과 단구동에 공급된다. 이들 단지들이 모두 입주를 마치면 원주시에 또 하나의 주거타운이 탄생할 전망이다.

특히 이 신흥 주거타운이 원도심 무실지구와 신도시 원주혁신도시를 연결하는 곳에 위치해 있어 이들과 함께 대규모 주거중심지로 자리매김할 것이라는 예측도 나오고 있다. 무실지구에서 관설동·단구동, 혁신도시까지 이어지는 하나의 생활권을 형성해 서로의 인프라를 공유하며 대도시 못지 않은 중심지가 조성된다는 것이다.

이 일대는 주거 편의성도 뛰어나다. 홈플러스, 하나로마트 등 쇼핑시설은 물론 메가박스, 관설초, 치악고, 중앙도서관, 원주의료원, 치악예술관 등 교육, 문화시설이 풍부하게 갖춰져 있다. 무엇보다 신규 단지들이 입주를 마치면 기본적인 생활 인프라가 확충될 예정인 데다, 원주혁신도시에 이마트 트레이더스 원주점이 들어설 계획으로 편의성이 향상될 것으로 기대된다.

특히 이 단지는 무실지구권역에 속해 원도심 인프라를 이용할 수 있는 것은 물론 원주혁신도시와도 가까워 신도심의 주거여건과 문화시설을 누릴 수 있다

힐스테이트 원주 레스티지 인근에 위치한 원주역에서 청량리역까지 약 40분대면 이동할 수 있고 남원주IC를 통해 중앙고속도로, 영동고속도로, 광주~원주고속도로 진입도 수월하다. 오는 2025년 단지 남측에 관설 하이패스IC가 개통하면 중앙고속도로 이용이 더욱 편리해질 전망이다.

지역 부동산 관계자는 “관설동?단구동 일대에 메이저 브랜드 아파트를 비롯해 다수의 신규 분양이 예정돼 있어 지역민들 사이 신흥 주거타운 형성에 대한 기대감이 높아지고 있다”며 “특히 이곳은 무실지구, 혁신도시와 더불어 대규모 주거중심지를 완성시키는 핵심 입지를 자랑하는 만큼 새 아파트 분양을 고려하는 수요자들이 풍부하다”고 말했다.

이러한 가운데, 8월 원주시 관설동 일원에 현대건설이 ‘힐스테이트 원주 레스티지’를 분양할 예정이다. 이 단지는 1군 건설사의 브랜드 대단지로 조성돼 인근 단지들로부터 차별화된 상품성을 갖춘다.

힐스테이트 원주 레스티지는 강원도 원주시 관설동 일원에 지하 2층~지상 18층, 13개동, 전용 84~136㎡ 총 975가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 244가구 ▲84㎡B 356가구 ▲115㎡A 217가구 ▲115㎡B 31가구 ▲136㎡ 127가구다.

우선 힐스테이트 원주 레스티지는 전용 84~136㎡의 중·대형 위주 평면 구성에 최대 4Bay-4Room 구조를 적용해 개방감을 극대화하고, 평형에 따라 팬트리, 드레스룸, 알파룸, 파우더룸 등을 배치해 공간 활용도를 높였다. 여기에 주방 벽의 도기질타일, 확장시 상판의 엔지니어드스톤, 침실의 반침장 등 우수한 품질의 마감재와 수납공간을 기본으로 제공해 완성도를 높였으며 다양한 평면선택제(유상옵션)를 적용해 개개인의 라이프스타일을 반영할 수 있도록 했다.

또한 H아이숲(실내어린이놀이터), 클럽하우스, 피트니스센터, 골프연습장, 상상도서관, 게스트하우스 등 975세대의 대단지에 걸맞는 넓은 커뮤니티 시설도 함께 조성돼 입주민들의 주거 만족도가 높을 것으로 기대된다.

8월 개관하는 견본주택은 강원도 원주시 무실동에 마련된다.

한편 힐스테이트 원주 레스티지는 비규제지역인 원주에 들어서는 만큼 청약통장 가입기간 6개월 이상, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 원주시 및 강원도 거주자라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관없이 1순위 청약을 신청할 수 있다. 재당첨 제한, 전매 제한을 받지 않는다.