2018년 도입된 공공지원 민간임대주택은 박근혜 정부가 추진했던 '뉴스테이(기업형 임대주택)'의 장점을 살리면서도 주거지원계층에 대한 지원 등 공공성을 강화한 주택이다. 최근에는 메이저 건설사까지 뛰어들면서 다양한 특화 설계·커뮤니티 시설, 내부 고급 마감재 적용 등 민간 아파트 못지않은 단지가 등장하고 있다.

여기에 한층 더 나아가 ‘하이엔드’급 주거 문화를 누릴 수 있는 단지들도 속속 출현하고 있다. 2020년 공급한 타워팰리스를 표방한 고급형 공공지원 민간임대아파트 ‘고척 아이파크’는 청약 결과 2,205가구의 분양물량에 1만1,510건의 청약이 접수되며 평균 5.22 대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양 당시 임대아파트의 패러다임을 바꿔 놓았다는 평가를 받았으며, 올해 12월 입주를 앞두고 지역의 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대를 모으고 있다.

최근에는 골프장, 탁구장, 수영장, 독서실, 키즈카페 등의 다양한 커뮤니티 시설을 갖춰 단지 밖으로 나가지 않고도 여가 생활을 누릴 수 있는 단지도 어렵지 않게 볼 수 있다. 이렇게 뛰어난 상품성까지 겸비한 공공지원 민간임대주택은 높은 주거 만족도로 자금 여력이 부족하고 청약시장에서 불리한 2030 청년·신혼부부들에게 주거 불안을 해소할 수 있는 틈새상품으로 인식되어 가고 있다.

최근 소비자들의 라이프 스타일에 맞춘 다양한 특화 설계와 커뮤니티 시설을 누릴 수 있는 공공지원 민간건설임대주택 공급을 앞두고 있어 주목할 만하다.

우미건설(대표이사 배영한)은 ‘파주 운정신도시 우미린 센터포레’를 공급 중이다. 공공지원 민간임대주택으로 경기도 파주시 운정3지구 A-31블록에 위치하며 전용면적 64㎡ / 74㎡ / 84㎡ 총 522세대 규모다.

운정신도시 우미린 센터포레는 한국부동산원 청약홈페이지에서 20일 당첨자 발표에 이어 11월 7∼10일 주택 홍보관에서 계약을 진행한다.

2024년 개통 예정인 GTX-A노선 운정역(공사 중)과 가깝고 단지 인근으로 초롱초교, 심학중교가 위치해 있다. 특히 MZ세대 수요자들의 라이프스타일을 고려한 ‘세대분리형’과 ‘셰어하우스형’ 설계가 적용된 점이 눈길을 끈다. 선시공 후분양 단지로 23년 2월 입주 예정이다.