정부의 아파트 분양시장 규제 강화 등의 이유로 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다.

부동산 전문가들은 투기과열지구 지정,전매제한 강화 등 고강도 주택규제로 인해 투자자들이 수익형 부동산에 쏠린것으로 분석했다.은행금리보다 수익률이 높으며,주식시장보다 안정적인 수익형 부동산의 강점이 부동산 투자자들에게 긍적적으로 평가된 점 역시 상승 요인으로 분석했다.

30여년간 대한민국 건설의 주역으로 활약해온 중흥건설이 경기도 의정부시 민락 공공택지지구 자족 SF1-3블록에 '민락2지구 중흥S-클래스 트와이스' 상업시설을 분양하고 있다.

중흥S-클래스 트와이스는 지하1층~지상10층에 약1만 3000㎡규모로 상가 151실, 아파텔 546실의 규모로 들어선다. 총 151실로 구성된 상가는 높은 전용률을 갖췄으며 원스톱 쇼핑이 가능한 단지 내 스트리트 상가다. 이 상가는 총 546실의 아파텔 입주민뿐만 아니라 민락지구 중심상업지에서 이어지는 대로변 코너에 스트리트몰로 조성돼 주변 아파트 거주민 유입 및 접근 또한 용이하다.

한편으로 중앙분수광장을 갖춘 의정부 내 유일한 랜드마크 광장상권으로 조성돼 있어 가시성과 접근성이 뛰어나다. 또한 6.2m의 층고로 쇼핑,키즈,푸드등 다양한 업종이 입점 가능한 점 또한 강점이다.

인근 송산지구 용현지구 인구까지 흡수 가능하며 단지 인근에 롯데 아울렛, NC백화점(예정),메가박스,이마트등의 상권과 연결되며 학교와 인근 학원가가 단지 가까이에 밀집되어 있다.

또한 안병용 의정부 시장이 지난 2월28일 국회에서 김현미 국토교통부 장관과 면담을 갖고 도봉산~옥정 전철7호선 연장 기본계획에서 제외된 신곡 장암지구와 민락2지구 역신설,노선연장 등을 실시설계에 적극 반영해 줄 것을 건의했다고 밝혔다.

의정부시의 바램대로 7호선이 민락지구를 지나게 되면 의정부에서 강남구청역,논현역 등 강남 주요 지하철역을 한번에 갈수 있고 인천 청라연장사업까지 완공되면 청라국제도시까지도 한번에 이동할 수 있게된다.
도로교통역시 국도3호선 우회도로를 통하면 외곽순환도로 이용이 수월해 서울 접근성이 높다.

분양관계자는 "중흥S-클래스 트와이스 상업시설은 민락2지구 중심상업지구 옆에 위치하고 있고 분양가 또한 저렴해 높은 수익성이 기대되며 7호선 개통시 높은 시세차익도 기대된다"고 말했다.