김포한강신도시 구래지구 일대 5개 블록에 조성되는 복합단지 ‘김포 더 럭스나인’이 최대규모의 가구(예정)와 최고의 입지 구축으로 김포랜드마크 자리를 엿보고 있다.

1,613실(예정)의 김포 최대규모 단지형 오피스텔로 조성되는 ‘김포 더 럭스나인’은 지하 5층~지상 10층, 4개 동, 전용면적 21~39㎡ 규모의 매머드급 복합단지다. 특히 인근에 더블역세권과 김포골드밸리가 형성돼 있어 더욱 각광을 받고 있다.

안강건설 관계자는 “’김포 더 럭스나인’은 김포한강신도시의 시작점이자 구래지구 핵심 입지에 들어선다”며 “실수요자들은 탁월한 인프라와 풍부한 배후수요를 느낄 수 있을 것”이라고 말했다.

김포 더 럭스나인은반경 2km에 김포골드밸리가 조성되는데 이는 양촌산업단지와 학운2?3?4산업단지, 현재 진행 단계인 대포산업단지, 학운4-1산업단지, 학운6산업단지, 학운3-1산업단지, 학운5산업단지, 학운7산업단지 등 7개 산업단지를 아우르는 총 600만㎡ 규모의 수도권 서북부 최대 산업클러스터다. 이 곳 배후수요로만 7만여명에 달한다.

또한 이 위치는 검단산업단지 등 김포시내 여러 산단과 겹쳐있어 이 일대를 모두 합하면 배후수요는 무려 14만여명에 이를 것으로 추정된다. 이는 비즈니스?생활 인프라 확대에 따라 미래가치가 상승할 것으로 보이며 인근에 형성된 산업단지로 인해 낮은 공실률 및 높은 수익성?환금성도 예상된다.

김포 더 럭스나인은 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.

단지 주변에 이마트 김포한강점과 메가박스(예정) 등 중심상업지구가 위치해 있고 한강신도시 호수공원이 인근에 있어 쾌적한 환경에서 취미 및 여가생활을 즐길 수 있다. 또 향후 전체 1층으로 구성되는 약 540m(예정)스트리트형 상업시설 ‘플레이나인’으로 인해 풍부한 유동인구 유입은 물론 집객력까지 탁월할 것으로 예상된다.

쾌적한 주변환경도 장점이다. 단지는 바로 뒤 고도 113m의 학운산이 있어 풍부한 녹지를 갖췄으며 단지 인근으로는 호수공원과 나비공원, 은여울공원 등 근린공원이 위치해 취미 및 여가생활이 가능하다.

부대시설로는 단지에는 옥상정원과 샤워실을 갖춘 헬스존, 각종 공구를 완비한 D.I.Y룸, 생생한 영상을 즐길 수 있는 멀티룸을 비롯해 스터디존, 플레이존, 카셰어링존, 전기차량 충전기, 택배관리실 등이 운영될 예정이다. 또 무인경비시스템과 현관 카드리더기, CCTV 등이 설치되며 지역 최초로 반려동물을 위한 차별화된 인테리어도 선보인다는 계획이다.

김포 더 럭스나인은 인근에 더블역세권이 형성돼 있어 교통망 또한 우수하다.

연내 개통을 앞두고 있는 김포도시철도 구래역과 양촌역(예정)이 도보 거리 내 위치하며 이를 통해 약 1시간대로 서울에 진입할 수 있다. 시발역인 양촌역에서 종착역인 김포공항역까지의 예상 소요시간은 28분대이며 김포공항역에서는 홍대입구와 여의도를 10분대, 서울역과 고속터미널역을 20분대, 종로3가역을 40분대, 강남역을 50분대에 오갈 수 있다.

배우 김사랑씨를 모델로 작년 연말 팬 사인회를 진행하는 등 화제가 되기도 했던, 김포 더 럭스나인의 오피스텔 분양홍보관은 서울 강서구 마곡동 730-304번지에 조성돼 있으며, 상업시설 홍보관은 경기 김포시 김포한강7로 93 월드에비뉴 120호에 위치한다.