# 마곡지구 9호선 신방화역5번출구 바로앞 초역세권자리 분양 임대 선착순 #


* 주변APT 9천여세대 단독포함 2만여세대 초역세권상가(항아리상권)

* 마곡1지구 주거지역으로 SH공사(엠벨리1~8단지)외 기존APT를 배후세대로 안고가는 상권

* 해당상가 좌측으로 8M보행자통로 및 신방화역5번출구위치(지하철 유동인구 동선)

* 행당상가 우측으로 13M공개공지포함 보행자통로 버스정류장위치(버스유동인구 동선)

* 해당상가 뒤로 5,8단지 현대(1589세대) 지하철 버스이용 주동선

* 주변APT 일반분양45%. 임대55% 으로 젊은세대 많은 상권

* 주변 초등학교 학년 10반까지로 청소년 유아 많은상권

* 배후세대를 기본적으로 안고가는 주상복합상권(오피스텔 348세대)

* 상가비율 2.18%의 상가 희소성의 가치 극대화(투자대비 부동산 상승의 극대화)

* 준공과 동시에 영업할수있는 상권(2015년4월준공)


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