(신규)기흥삼성전자 협력사 소형 섹션오피스
●이너매스 허브시티 지식산업센터●
★팀장님 모십니다★

홍보관 완료, 각종 홍보물 입고완료, 광고계획 완료, 직원사무실 완료
바로투입 및 영업 가능

1. 계약이 쉽고 돈이 되는 현장인가요?
◆시행사 : 이너매스 퍼시픽
◆신탁사 : 아시아신탁
◆모델하우스 : 강남 차병원 사거리(9호선 언주역 7번출구 바로앞)
150평 규모의 국내최고 인테리어 유니트 및 상담실
고객 유니트 투어 시 80%이상의 계약 성공 가능한 인테리어 구성 및 상담실
섹션오피스 유니트 : 층고 4.5미터 복층, 전,후면 강화 통유리 샤시
◆현장 : 용인시 기흥구 농서동 (기흥 삼성전자 바로 옆)
삼성밸트 : 삼성반도체공장 /삼성 R&D연구소/삼성전자DSR/삼성전자 기흥캠퍼스
인덕권~수원복선전철 서천역 확정(역세권 8분 소요)
◆섹션오피스 총287호실(공장, 기숙사 없는 오피스전용) + 상가 14호실(독점계약)
◆전용면적 8~9평
고객 선호도가 가장 높은 소형 평형, 소액투자가 가능하여 분양계약이 쉽습니다.
◆1년 임대보장(1년 임대료 600만원 선지급)
임대가 빨리 맞춰지면 세입자에게서 “선지급금 600만원”외에 임대료를 추가로
받습니다. 입주 첫해는 수익률이 극대화 됩니다.
◆대출 : 중도금 60% 무이자
잔금대출 70%~90%(금리 2.3~2.5% : 중소기업 정책자금 융자, )
대출이 많이 되고 금리가 낮아야 고객의 투자 메리트가 생깁니다.
◆수익률 15%~27%(입주 첫해)
고객의 최대 관심사. 과연 15%~27%의 수익률이 나올까요?
예시) 분양가 1억2,000만(전용면적 8평~9평) 보증금500만 월세50만
# 80%대출(9,600만)
금리2.5% 한달이자 20만, ★월 임대수익 30만(년360만)★
잔금20%(2,400만)-선지급임대료(600만)-보즘금(500만)=1,300만(실투자금)
수익률 = 27.7%
# 70%대출(8,400만원)
한달이자 17.5만, ★월 임대수익 32.5만(년390만)★
잔금30%(3,600만)-600만-500만=2,500만(실투자금)
수익률 = 15.6%
# 90%대출(10,800만원)(신용도 좋은 고객)
한달이자 22.5만원, ★월 임대수익 27.5만원(년330만원)★
잔금10%(1,200만)-600만-500만=100만(실투자금)
수익률 = 330%
신용도 높은 고객은 90% 대출 가능하며 실투자금 100만원으로
색션오피스 한 채 구입해 1년에 330만원 수익

2. 이 현장에서 얼마를 벌 수 있을 까요?
◆수수료 :

팀 450만(팀장 150만, 직원 300만)
1달 2번 지급(15일 단위)
1인 3채까지 대출이 가능하며 다구좌 계약 많음
◆시상 : 본부 시상, 팀 시상

3. 광고 및 상품준비는 되어 있나요?
◆방문객 사은품 증정
◆광고 : 일간지 주3회 매주 진행
래핑카, 택배차량, 인터넷 베너, 모델하우스 주변 광고물 완벽
◆홍보물 : 물티슈, 부채, 각티슈, 청소박사등 무제한 제공
◆조매 : 8월 24일 ~ 31일
◆그랜드오픈 : 9월 1일
◆정계약 : 9월 7일
◆수수료 : 9월 18일 지급 확정
추석전 한방현장으로 짧게 진행 할 수 있는 현장입니다.
고객님 방문하시면 계약하고 가는 현장!
고객님 오시면 놓치지 않는 현장!
바로 이곳입니다.
함께 진행 할 팀장님 선착순 모십니다.
차병원 사거리 모델하우스에 오시면 확인 가능합니다.