"부동산은 오른다" 대전 랜드마크 '둔산 더샵 엘리프'

2012년부터 2021년까지 연간 아파트값 하락한 적 없어… 대장주 찾는 수요자부동산은 어차피 오른다. 시장에서 가장 많이 쓰이는 말이다. 실제로 아파트값이 보합이거나 낮은 폭으로 하락하는 시기는 있지만, 상승하는 폭에 비하면 적은 수치다. 이에 지역을 대표하는 단지는 아직도 많은 수요자의 관심을 받는다.실제 2013년부터 작년까지 연간 전국 아파트값은 한 번도 하락한 적이 없다. 한국부동산원 자료에 따르면 2012년 12월 전국 평균 아파트값은 2억5145만원으로 2017년에는 3억1355만원으로 올랐고, 작년에는 5억1458만원까지 불어났다. 월별로 일시적인 하락 시기는 있지만 연도별로 보면 결국 부동산은 계속해서 오르고 있는 것이다.실제 거래되는 단지별로 봐도 명확하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 대전 중구에 위치한 ‘목동 더샵’ 전용 84㎡는 2012년 12월 2억9500만원, 2017년 12월 3억4200만원, 작년 12월에는 5억9800만원까지 올랐다. ...

2022.10.17 디알람

대구 달구벌대로 일대 2023세대 매머드급 대단지 ‘대명자이 그랜드시티‘ 10월 분양

- GS건설, 10월 총 2023세대 규모의 '대명자이 그랜드시티' 선보여… 1501세대 일반분양- ‘대신센트럴자이’, ‘청라힐스자이’와 약 4000세대 자이 브랜드 타운 형성해 기대감 커GS건설은 이달 남구 대명3동 재개발을 통해 '대명자이 그랜드시티'를 분양할 예정이다. 대명자이 그랜드시티는 남구 대명 3동 2301-2번지 일원에 지하 2층~지상 34층, 17개동, 총 2023세대 규모로 조성된다. 이중 전용 46~101㎡, 1501세대가 일반분양 될 예정이다. 최근 시장에서 각광받고 있는 소형 타입부터, 소비자들의 선호도가 높은 중소형, 다양한 공간이 확보된 대형 타입 등이 다양하게 구성돼 선택 폭을 넓힌 것이 특징이다. 대명자이 그랜드시티는 뛰어난 정주여건을 갖춘 것이 특징으로 특히 달구벌대로와 성당로, 앞산순환대로가 인접해 차량을 이용해 대구시내외의 이동이 편리하다. 또한, 대구도시철도 2호선 반고개역과 3호선 남산역도 도보로 이용 가능해 대중교통 편의성도 좋다. 교...

2022.10.16 디알람

아야진에 없던 명품 브랜드 단지… ‘아야진 라메르 데시앙’

아야진 청정 해변 앞 명품 브랜드 ‘데시앙’… 고품질 상품성 갖춰지역에서 보기 힘든 우수 브랜드 아파트는 항상 뜨거운 관심을 받는다. 단순히 상품성이 뛰어나다는 의미를 넘어 지역민들 사이에서 살고 싶은 단지로 떠오르며, 대표 아파트로 인식되는 경우가 많다. 특히 최근에는 집을 단순히 잠만 자는 공간으로 인식하지 않고, 개성을 드러내는 하나의 매개체로 여기는 경우가 많다. 이로 인해 명품 브랜드 상품을 선호하는 것처럼 주거공간 역시 브랜드 단지를 선호하는 것이다. 건설사들도 이러한 기조에 맞게 혁신 설계를 적용하고, 지역에서 보기 힘든 고품격 커뮤니티시설을 마련해 수요자들의 선택을 받아내고 있다.실제 작년 말 경남 진주에 분양된 태영건설의 ‘신진주역세권 데시앙’은 지역에서 보기 힘든 브랜드 아파트인 데다 지역 첫 ‘데시앙’의 희소성까지 더해져 청약에서 우수한 성적을 기록했다. 청약 결과 373가구(특별공급 제외) 모집에 1만3833건의 청약통장이 접수되며, 평균 37.09대 1의 경쟁...

2022.10.14 디알람

금융비용 줄어든 ‘풍무역 푸르지오 시티’ 분양

▶ 올해 기준금리 지난해보다 5배 가량 올라…시중은행, 주담대 금리 상단 7%대 접근▶ 대우건설, 중도금 무이자 혜택과 다양한 무상옵션 제공… 비용부담 크게 절감 예상올해 국내 기준금리가 가파르게 오르는 데다가 원자재 가격 마저 치솟으면서 분양시장에서 소비자들의 부담이 점점 가중되고 있다.분양시장의 가장 큰 복병은 ‘금리 인상’이다. 지난 해 0.5% 수준에 머물던 기준금리는 현재(10월 기준) 2.5%로 5배 가량 껑충 뛰었다. 이에 따라 시중은행 주택담보대출 금리 상단도 7%대에서 점점 굳어지는 분위기다.? 한국은행은 지난 12일 기준금리를 연 2.5%에서 3.0%로 0.5%포인트 인상했다. 지난 7월에 이어 사상 두 번째 빅스텝(0.5%포인트) 인상이다. 기준 금리 인상에 따라 연내 주담대금리가 8%대를 넘어설 가능성도 제기되고 있다.? 원자재 가격 상승도 분양시장에선 부담이다. 원자재 가격이 오르면 결국 분양가에 전가되기 때문이다. 따라서 소비자 입장에선 분양가가 더욱 높...

2022.10.13 디알람

규제에서 자유로운 주거형 오피스텔, 'e편한세상 시티 천안아산역' 10월 분양

주거형 오피스텔은 아파트와 평면이 비슷하지만 부동산 규제에서 벗어나 있다. 청약통장 유무나 거주지, 주택 소유 여부 등 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 실거주 의무기간도 없고, 전매도 가능하다. 이에 가점 낮은 실수요자, 1~2인 가구, 신혼부부가 주거형 오피스텔에 눈길을 돌리고 있다.실제로 오피스텔을 주거용으로 구입한다는 설문 통계도 나왔다. 아파트 규제로 오피스텔에 대한 인식이 투자에서 주거로 변화하고 있는 것이다. 작년 7월 티몬이 고객 1천명을 대상으로 오피스텔에 대한 설문조사를 실시한 결과 10명 중 6명이 오피스텔의 구매 목적을 '주거용'이라 응답하기도 했다. 상황이 이렇다 보니 주거형 오피스텔은 청약도 잘된다. 지난해 9월 분양했던 ‘대구역자이 더 스타’ 오피스텔은 81실 모집에 무려 총 5만 5,982건의 청약이 몰려 691.1대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 이는 청약규제에서 자유롭고 아파트와 비슷한 상품성으로 청약이 몰린 것으로 분석된다...

2022.10.12 디알람

국내 최초 아파트 브랜드, 충북 옥천에서 'e편한세상 옥천 퍼스트원' 분양

DL건설의 ‘e편한세상’이 국내 최초 아파트 브랜드답게 주택시장을 선도하며 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다. 2001년 1월 론칭된 국내 최초의 아파트 브랜드인 ‘e편한세상’은 집의 본질적 가치인 편안함에 집중하는 동시에 혁신적인 기술과 차별화된 상품성으로 새로운 주거문화를 제시하며 20년이 넘는 시간동안 대한민국을 대표하는 아파트 브랜드로 자리매김했다. e편한세상은 소비자가 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 10회 수상, 국가브랜드대상 5년 지속 수상, 대한민국 올해의 브랜드 대상 총 7회 수상 등 각종 브랜드 대상에서 연이어 1위를 수상하며 높은 신뢰도를 인정받았다.‘e편한세상’ 아파트는 프리미엄도 높게 형성돼 있다. 업계 관계자는 “국내 최초 브랜드로 브랜드 아파트의 시작을 알렸던 ‘e편한세’상은 수요자들의 라이프스타일과 주거만족도를 높일 수 있는 입지 선정부터 상품에 이르기까지 다양한 도전과 혁신을 이어가며 수요자들의 높은 선호도를 유지하고 있다”며 “다양한 분양 성공사례 속...

2022.10.11 디알람

하이엔드 브랜드, 르텐 바이 트리마제 오피스텔 분양

금리인상, 대출규제 등으로 부동산시장 내 불확실성이 확산되고 있지만 럭셔리 부동산에 대한 부자들의 관심은 여전히 높다. 특히 소비 트렌드를 주도하는 영앤리치가 늘어나면서 이들의 라이프스타일을 적극 반영한 하이엔드 브랜드가 각광을 받고 있다. 영앤리치를 타겟으로 한 대표적인 하이엔드 브랜드로 트리마제가 있다. 트리마제는 대한민국 건축문화의 리더 두산에너빌리티의 프리미엄 주거 브랜드로, 지난 2017년 서울시 성동구 성수동1가에 들어선 ‘서울숲 트리마제’를 통해 브랜드 가치를 인정받았다. 이후 ‘웅천 트리마제 벨마레’, ‘트리마제 양산’, ‘트리마제 순천’ 등을 차례로 선보이며 하이엔드 주거시장을 이끌어 나가고 있다.10월 중에는 서울 동대문구 답십리동에서 세컨드 브랜드인 ‘르텐 바이 트리마제’를 론칭하고 오피스텔 분양에 나설 계획이다. 차세대 하이엔드 브랜드로 각광받는 ‘르텐 바이 트리마제’는 기존 트리마제 브랜드의 인지도와 노하우를 바탕으로 오피스텔 주 수요층인 밀레니얼 세대들의 라...

2022.10.10 디알람

‘핫’한 충남 아산 청약시장, ‘아산자이 그랜드파크’ 분양

아산 분양시장이 활기찬 분위기를 유지하는 이유로 전문가들은 국내 굴지의 대기업들이 몰려 있어 주택 수요가 풍부하기 때문이라는 분석을 내놓고 있다. 실제 아산시에는 현대자동차, 삼성SDI, 삼성 나노시티, 삼성디스플레이시티 아산캠퍼스 등 글로벌 대기업의 생산기지가 위치해 있고, 지난 2020년과 2021년 2년에 걸쳐 총 62개 기업, 약 1조 8,491억원 규모의 투자협약이 체결되는 등 사상 최대 규모의 기업 투자를 유치해 명실상부 중부권의 경제중심지로 부상했다. 실제 단지가 들어서는 아산시 분양시장은 최근 서울, 대구 등 일부 지역에서 미분양이 급증하는 상황에도 불구하고 1순위 청약에 순조롭게 마감되며 호조세를 보이고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 지난해부터 올해 상반기까지 아산시에서 분양한 단지는 총 12개 단지, 5,502가구로 이 중 8개 단지가 1순위 청약 마감했다. 12개 단지에 대해 20만 9,356건의 1순위 청약이 접수됐고 평균 38.05대 1의 우수한 경쟁률을...

2022.10.09 디알람

직장인들의 일터가 바뀐다… 업무와 휴식 공존하는 ‘홈오피스’, 동탄 헤리엇 더큐브 지식산업센터

-비즈니스와 휴식의 균형 추구하는 유연한 업무환경 대세 -업무와 휴식 공존하는 신개념 홈오피스 공간 갖춘 ‘동탄 헤리엇 더큐브’ 주목 일과 삶의 균형이 중요해지면서 직장인들의 업무 공간에도 변화의 바람이 불고 있다. 코로나19의 장기화에 따라 비대면 근무가 늘어나고, 업무 유연성을 강조하는 기업 문화가 확산되면서 업무 생산성 향상은 물론이고 일과 삶, 휴식이 균형을 이룰 수 있는 비즈니스 환경이 중요해지고 있는 것이다. 이처럼 일과 삶의 조화가 부각되면서 직장인들의 일터인 업무공간을 개선하려는 움직임이 활발하다. 이에 대기업부터 스타트업까지 비즈니스 하기 좋은 장소로 홈오피스 공간을 선택하고 있다. 특히 최근에는 유튜버나 크리에이터를 비롯해 프리랜서, 1인 온라인 창업자, 5인 미만의 소규모 기업 등 업무시간에 얽매이지 않는 업무 형태가 늘면서 오피스 형태 또한 다양해지고 있다. 이렇게 오피스 문화가 다변화되다 보니 기존에 인기를 끌었던 섹션오피스나 공유오피스를 넘어 홈오피스 구...

2022.10.08 디알람

고금리 시대 주목받는 합리적 분양가 ‘화성 조암 스위트엠’ 아파트 분양

‘화성 조암 스위트엠’이 지난 9월 30일 견본주택을 열고 분양 중에 있다. 화성 조암 스위트엠은 화성시 우정읍 조암리 일원에 지하 2층~지상 최고 17층, 4개동, 총 224세대 규모로 지어진다. 전용면적 기준 59~79㎡의 선호도 높은 소형 위주의 평형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 세대수는 △59㎡A타입 145세대, △59㎡B타입 37세대, △79㎡A타입 9세대, △79㎡B타입 33세대 등이다. 군인공제회가 100% 출자한 대한토지신탁이 시행을 한다.화성 조암 스위트엠은 실물 견본주택 방문이 어려운 수요자들을 위해 홈페이지 E-모델하우스도 동시에 운영한다. 이곳에서는 전용 59㎡A타입의 VR영상을 비롯해 세대 평면, 마감재리스트, 청약조건 등을 확인할 수 있다.분양일정은 10월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 해당지역, 13일 1순위 기타지역, 14일 2순위 순으로 진행된다. 이후 20일 당첨자 발표를 진행하며, 10월 31일부터 11월 2일까지 3일간 정당계약을...

2022.10.07 디알람