투자자들의 관심을 받고 있는 김포한강신도시 운양동 중심지역에 수익형 부동산 상가를 리앤포레Ⅱ가 분양 중에 있다. 이 상가를 중심으로 한 운양지구에는 5만여세대의 대규모 아파트단지와 상가 바로 맞은편에 분양을 완료한 리앤포레Ⅰ이 있고 바로 옆에 인접한 건물에는 완전분양을 마치고 CGV영화관이 입점해 있다.

이 리앤포레상가Ⅱ는 2018년 개통 예정인 김포도시철도(김포골드라인) 운양역에서 도보로 1분 거리인 초역세권에 위치한다. 또한 이 상가를 중심으로 대형마트와 상가 건물들이 줄줄이 지어지고 있고 김포교육청 건물이 준공되면 수많은 유동인구가 이 건물을 이용할 것으로 보인다.

주변에 모담산과 대규모 생태공원이 있고 현재 LH공사 김포사업단이 위치해 있는 지원시설부지(60,000㎡)가 분양되면 이 곳에 근무하게 될 2만여명의 직장인들도 유효수요로 확보된다.

부동산전문가들은 운양지구를 마곡지구와 함께 최고의 수익형 부동산 투자처로 손꼽는다.


김포시 운양동 1296-1상에 지하 2층에서 지상 5층 규모로 금년 11월말 준공 예정인 리앤포레Ⅱ는 총 66개 점포와 오피스텔 165실로 구성되어 있다.

이 상가를 분양받는 투자자들은 사업시행사가 사용승인일로부터 1년간 연5%이상의 임대수익을 보장하고, 초기 창업을 하는 임차자들에게는 창업의 기틀을 튼튼히 할 수 있도록 사용승인일로부터 1년간 임차료 없이 상가를 임대하는 제도를 마련하였다. 또한 분양대행사에서는 창업 준비에 필요한 인테리어 비용을 1,000만원까지 지원한다.

이 상가와 동시에 분양하고 있는 오피스텔 잔여물량은 16개로 곧 완판될 것으로 보인다.
리앤포레Ⅱ의 분양상담실은 현장 맞은편 리앤포레 1층에 있다.