자녀교육에 관심이 높은 30~40대가 주택시장의 주요 구매층으로 부상하면서 이들의 자녀들이 안전하게 등하교 할 수 있는 단지들의 선호도가 높아지고 있다. 특히, 결혼연령이 늦어지면서 이들의 자녀는 중고등학생이 아닌 미취학 아동 및 초등학생이 대부분으로 중고등학교의 접근성보다 실제 유치원, 초등학교의 접근성이 더욱 중요해졌다.
최근 아이들을 대상으로 한 범죄나 사고 등이 빈번하게 일어나면서 교육시설을 도보로 가능한 곳에 위치한 곳을 찾는 수요가 증가하고 있다. 또 교육시설이 밀집돼 있는 곳은 학교보건법에 따라 유해업소가 배치될 가능성이 낮아 주거여건이 대체로 좋아 주변지역보다 높은 시세를 형성하는 경우가 많다.
최근 분양중인 천안 성성동 성성3지구 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’는 단지 바로 맞은 편에 성성초등학교(예정)가 들어올 예정으로 도보 1분 내로 통학할 수 있다. 여기에 초등학교 뒤편으로 바로 유치원이 배치돼 있어 미취학 아동까지 손쉽게 등하교 할 수 있다.
이 곳의 최대 장점은 단지 내에 ‘국공립어린이집’이 들어설 예정이란 점이다. 경쟁률이 굉장히 치열한 국공립어린이집을 이 단지에 거주한다면 비주거자보다 수월하게 입학할 수 있다. 어린 자녀가 있는 가정에서 약 10년 정도는 수월하게 등하교 할 수 있다.
이 단지는 총 1730가구로 대규모 브랜드 단지라는 장점도 갖췄다. 북쪽에 위치한 푸르지오 1차 995가구가 함께 총 2725가구를 이루는 매머드급으로 각 동을 외곽에 배치하고 중앙부분을 넓은 공원으로 조성해 주거공간 내에서도 쉴 수 있는 공간을 마련했다. 중앙공원에는 잔디마당, 아쿠아가든 및 손님맞이용 게스트 하우스를 곳곳에 배치했고 중앙광장을 중심으로 어린이집, 유아놀이터, 키즈빌리지, 힐링포레스트 등도 제공된다.
커뮤니티 시설도 풍부하다. 피트니스, 골프클럽을 비롯해, 샤워실, 키즈카페, 도서관 패밀리룸, 독서실 등을 배치해 푸르지오 안에서도 운동 및 여가생활을 편리하게 보낼 수 있도록 했다
북쪽에는 업성저수지가 위치해 있어 가족이 한데 어울려 힐링 할 수 있는 공간이 마련돼 있고 서쪽으로 상업지역 및 근린공원도 위치해 있다.
주변 생활인프라도 잘 갖춰졌다. 이마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하고 두정동 상권도 가깝다. 단지 바로 좌측에는 업무상업시설이 들어설 예정에 있어 쇼핑 및 문화생활을 더욱 쉽게 즐길 수 있을 전망이다.
또 수도권 지하철 1호선 두정역은 물론 경부고속도로 천안IC, 천안아산역, 천안버스터미널이 인접해 있어 쾌속교통망을 자랑한다.
‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’는 천안 산업단지의 배후단지로 꼽히는 곳이다. 삼성디스플레이 천안사업장뿐 아니라 아산탕정 디스플레이시티와의 접근성이 좋고, 천안2일반산업단지, 천안4일반산업단지 및 외국인 전용산업단지, 유통단지 등 대규모 산업단지가 이어져 있어 이들의 배후수요지로 주목 받고 있다.
특히, 천안3일반산업단지 내 삼성관련 업종과는 도보로 이동 가능해 성성3지구의 개발이 완료된 이후에 더욱 몸값이 뛸 것으로 예상된다.
지하 2층~지상 39층, 13개동 1730가구로 전용 62~99㎡, 총 8개 타입으로 공급된다. 이 아파트는 계약금 정액제(1차 500만원)와 중도금 무이자 혜택이 제공된다.
견본주택은 천안시 서북구 성정동 1426번지(인쇄창사거리)에 위치하고 있다.
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