마곡권역 서울 신흥 중심지로 눈길.. '더 트루엘 마곡 HQ'

서울 신흥 중심지로 가치를 계속해서 높여가고 있는 마곡권역에 수요자들의 발길이 또 한번 이어질 전망이다. 이달 중 마곡생활을 누리는 새 주거 상품의 공급이 예정돼 관심이 집중되고 있어서다. 마곡지구를 중심으로 형성된 마곡생활권 일대는 LG그룹 입주를 시작으로 대기업들이 속속 들어서면서 서울 광화문과 강남, 여의도에 이어 서울 4대 업무지구로 위상을 높이고 있는 곳이다. 또 이를 토대로는 인구 유입이 꾸준히 진행되면서 주거인프라 개선도 속속 진행돼 주거 선호도 역시 크게 높아졌다. 뿐만 아니다. 마곡권역은 대형 개발호재가 줄줄이 이어지면서 관심도는 더 높아지는 추세다. 대표적으로는 서울 2030플랜 ‘서울 7대 광역중심’에 선정되어 이를 통한 추가 개발이 계속 진행될 예정이어서 가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.또 마곡권역에서는 마곡 마이스(MICE) 복합단지 개발을 필두로 공장부지를 개발하는 '가양동복합문화시설'과 김포공항을 중심으로 대규모 주거시설과 복합시설, R&D시설 등을...

2022.06.29 디알람

계룡건설 컨소시엄, ‘엘리프 세종 6-3 상업시설’ 7월 청약 예정

- 계룡건설 컨소시엄, 세종시 핵심 인프라 한 걸음에 누리는 상업시설 선보여- 1,035가구 대단지 고정수요 포함 풍부한 배후수요 확보한 상업시설로 주목계룡건설 컨소시엄이 오는 7월 엘리프 세종 6-3 상업시설의 청약에 나선다.이 상업시설은 세종 행정중심복합도시 6-3생활권 M4블록에 지하 2층~지상 29층 16개동 전용면적 46~84㎡ 총 1,035가구 규모로 조성되는 ‘엘리프 세종 6-3’의 단지 내 상가로, 2개동 40호실(근린생활시설 1(28호실), 근린생활시설 2(12호실))로 구성된다. 분양가격은 감정평가금액을 그대로 반영하여 인근 상업시설 가격 대비 합리적인 분양가로 책정되었다.이 상업시설이 들어서는 ‘엘리프 세종 6-3’은 지난 3월 84가구(특별공급 제외) 모집에 13,779명이 몰려 평균 164.03 대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 압도적인 청약 경쟁률을 통해 이미 상업시설 성공의 필수 조건인 입지와 배후수요, 상품성이 모두 한차례 검증된 만큼 앞선 분양 ...

2022.06.28 디알람

㈜한양 ‘한양수자인’, 순천 조례동에서 분양

발코니 확장 시 드레스룸 슬라이딩 도어 및 고급시스템장 등 기본 제공최근 분양시장에서 기본 제공 품목이 잘 갖춰져 있는 아파트가 인기다. 기본 제공 품목은 실수요자들의 생활에 큰 영향을 주다 보니 잘 갖춰져 있는 아파트일수록 주거 만족도가 높게 나타나고, 향후 인테리어 측면에서도 부담이 적다.일반적으로 분양 아파트의 경우 분양가를 낮추는 대신 질이 낮은 자재를 사용하거나 고가 옵션 업그레이드를 유도하는 단지들이 많은 것이 사실이다. 특히 가구나 가전 등 기본으로 제공되는 구성이 탄탄하지 않은 경우 유상옵션 추가 후 오히려 분양가가 타 단지보다 더 높게 증가하는 현상들도 종종 목격할 수 있다. 그러나 기본으로 제공되는 품목이 탄탄한 단지들은 통일된 인테리어 컨셉에 맞춰 자재는 물론 가구, 가전 등이 갖춰져 있기 때문에 고급스러운 내부 인테리어 디자인에 더해 공간활용도까지 기대할 수 있다. 또한 입주 후 리모델링을 통해 전부 교체하는 번거로움이 적어 비용 절감 효과는 물론 주거 만족도도...

2022.06.27 디알람

부산 공공분양주택, 'e편한세상 에코델타 센터포인트' 953세대 분양

- 맞춤형 주거 플랫폼 C2 하우스 설계로 실 주거 편의성 극대화- 스마트 클린&케어 솔루션 통해 쾌적한 주거환경 조성에도 힘써주택시장에서 디테일의 차이가 주거 생활 만족도와 아파트의 가치를 높이는 기준이 되고 있다. 특히 주거공간에서 보내는 시간이 더욱 늘어난 최근 주거문화에서 실 거주 공간 및 공간 활용성을 넓히는 설계 구조와 주거 생활 쾌적성을 높이는 특화 상품 및 시스템 등의 디테일 차이는 더욱 중요해지는 모양새다.이런 가운데 DL이앤씨가 부산 에코델타시티에 선보이는 ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’가 디테일에 중점을 두고 입주민의 실 거주 편의성과 쾌적성을 높이는 다양한 특화 설계를 적용할 예정이다. 먼저 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤형 주거 플랫폼인 'C2 하우스'를 도입해 공간 활용성을 높일 예정이다. 이는 고객의 라이프스타일 니즈를 반영해 인테리어, 구조, 마감, 설계까지 차별화된 DL이앤씨의 새로운 주거 플랫폼이다.이를 통해 e편한세상 에코델타 센터포인트는 주방...

2022.06.26 디알람

확실한 고정수요 2411가구갖춘 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 단지 내 상가 분양

경기도 성남시 중원구에서 공급돼 평균 8.71대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 분양에 성공한 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’의 단지 내 상가가 분양에 돌입한다.코오롱글로벌㈜은 경기도 성남시 중원구 중앙동 일대에 들어서는 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 단지 내 상가를 오는 29일 공개 경쟁 입찰한다고 밝혔다. 오는 9월부터 입주를 시작하는 신흥역 하늘채 랜더스원은 지하 4층~지상 최고 27층 23개 동 전용면적 39~84㎡ 2411가구의 대단지 아파트 단지로 총 4개 블록(A1, A2, A3, B1)으로 조성됐다. 단지 내 상가는 △A1블록 지상 1층~2층 23호실 △A2블록 지하 2층~1층 4호실 △A3블록 지상 1층 2호실 △B1블록 지하 2층~1층 8호실 등 총 37호실로 구성된다. 호실별 크기는 전용면적 20~40㎡이며, 단지 주출입구 방향 위주로 설계돼 상가 접근성 및 가시성이 탁월하다. 해당 단지 내 상가는 신흥역 하늘채 랜더스원 2411가구의 입주민을 고정수요로 확보하고 있으며,...

2022.06.25 디알람

부상하는 중심상권…’청주 센트럴시티’ 복합상업시설 분양 앞둬

- 사회적 거리두기 해제…2년 가까이 잠재됐던 소비심리 자극, 중심상권 활기 되찾아- 상업·문화·여가·서비스가 공존하는 중심상권…그 중심에 ‘청주 센트럴시티’ 마련사회적 거리두기가 해제된 이후 코로나19팬데믹으로 인해 오랜 기간 멈춰서 있던 ‘중심상권’이 다시금 활기를 띠고 있다. 코로나19에 대한 불안감에 따라 2년 가까이 집 밖을 쉽게 나서지 못했던 고객들의 발길이 다시 이어지면서다.? 정부의 ‘사회적 거리두기’ 정책에 따라 오랜 기간 인원수와 영업시간에 제한을 두면서 중심상권은 그 동안 위축될 수밖에 없었다. 하지만, 코로나19팬데믹이 사실상 종결된 데에 이어 사회적 거리두기마저 해제되면서 그 동안 억눌러왔던 수요가 중심상권에 한꺼번에 모여들고 있다.? 중심상권은 근린상권이나 일반상권보다 큰 상권을 형성하고 있는데 다가 문화와 여가·서비스 등이 다수 공존하는 장소이므로 잠재돼 있던 수요를 이끌어내기 충분하다. 근린상권 등에서 누리지 못했던 다양한 경험을 중심상권에선 ...

2022.06.24 디알람

브랜드 신축 아파트 귀한 경남 거창군에 ‘더샵 거창포르시엘 2차’ 분양

신규 분양이 드문 경상남도 거창군에 가뭄의 단비 같은 새 아파트 ‘더샵 거창포르시엘 2차’가 분양한다. 실제로 부동산R114 자료에 따르면, 거창군은 지난 2015년 12월 분양한 ‘거창 푸르지오’ 이후 2021년 5월 이전까지 신규 아파트 공급이 전무했다. 이렇다 보니 신규 단지가 분양된다 하면 지역 내 높은 인기를 얻고 있으며 지난해 6월 약 6년 만에 공급된 ‘더샵 거창포르시엘’은 평균 10.6대 1의 거창 역대 최고 경쟁률로 전 타입 1순위 마감에 성공했다.이처럼 새 아파트 희소가치가 높은 만큼 거창군 집값은 신축 단지가 이끌고 있다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 전용 84㎡ 기준 거창군 내 집값은 ‘거창푸르지오(2018년 입주)’, ‘거창코아루에듀시티2단지(2016년 입주)’, ‘휴앤인더라움(2021년 입주)’ 등 입주 5년 이내의 신축 단지들이 견인하고 있다. 신규 단지 분양권에는 수천만원의 프리미엄도 붙은 상황이다. 일례로 오는 2024년 입주하...

2022.06.23 디알람

평택시…‘프라운트 힐스 평택’ 분양

부동산 시장에서 가장 큰 영향을 미치는 요소로 교통망 개선을 꼽을 수 있다. 교통망은 이동시간과 거리를 효율적으로 단축시키는 수단으로, 권역 메가시티 내 주요 거점을 이어주는 광역전철이나 고속도로가 구축되면 다양한 생활인프라가 개선되고, 인구가 유입되면서 덩달아 집값 상승으로 이어지기 때문이다. 가장 눈에 띄는 지역은 경기도 평택시다. 평택시는 이미 지하철 1호선·경부선·호남선이 지나는 평택역과 SRT·1호선 평택지제역이 위치해 철도교통의 중심지로 불리고 있다. 경부고속도로를 비롯해 서해안고속도로, 평택제천고속도로 등 전국으로 이동이 편리한 도로교통망도 갖췄다.평택지제역은 SRT를 이용하면 서울(수서역)까지 20분 대로 도착할 수 있고, 부산까지 2시간 10분, 목포까지는 2시간이 소요된다. 여기에 서정리역과 평택지제역을 연결하는 수원발 KTX 고속철도사업이 2024년 완공을 목표로 추진되고 있어 추후 3개의 노선이 지나는 트리플 역세권으로 거듭날 예정이다. 이 외에도 평택에는...

2022.06.22 디알람

동부건설 ’수성 센트레빌 어반포레’ 310세대 합리적인 가격 책정, 차별화된 상품성까지 갖춰

최근 부동산시장은 높아진 소비자들의 눈높이를 맞추기 위해 차별화 된 상품을 공급하는 사례들이 늘고 있다. 이는 평면이나 설계 등 구조적인 측면은 물론 편의시설, 조경, 시스템 등 다양한 부분에서 이뤄지고 있다. 덕분에 이들 부동산 상품들은 소비자들로부터 높은 관심을 받는다. 지난해 12월 충북 음성군 음성 기업복합도시에서 대우건설이 분양했던 음성 푸르지오 더 퍼스트는 삼성전자의 기술을 더한 청정환기 시스템을 처음 도입(유상옵션)해 눈길을 끌었다. 삼성전자 특화기술인 무풍 청정기능으로 노인, 어린 아이가 있는 가정에서 유용하게 사용되는 기술이다. 단지는 충북 음성 일대에서 볼 수 없던 시스템인데다 푸르지오 브랜드 첫 단지로 주목을 받았고, 더불어 전용 84㎡ 기준 3.3㎡당 900만원대 분양가는 인근 충북 혁신도시 동일 면적 아파트 실거래가(3.3㎡당 1,300~1,500만원대)와 비교해 합리적이라는 평가를 받으며 일찌감치 완판 됐다. 지난해 7월에 전북 익산에서 분양한 힐스테이트 익...

2022.06.21 디알람

기업 투자 수혜 기대되는 자족도시 내 지식산업센터, 평택 ‘오션센트럴비즈’

- 현대모비스, 이케아코리아 등 국내외 다수의 유명기업 투자 수혜 누리는 ‘오션센트럴비즈’- 포승·원정 국가산단, 평택포승 BIX, 평택자동차클러스터 등 산업단지 위치… 시너지 효과 ‘기대’ 대규모 산업단지나 대기업이 들어서는 자족도시 내 지식산업센터가 주목받고 있다.대기업이 들어서면 해당 근로자 수만 해도 상당하며, 주변으로 협력업체들까지 모여들면서 주거시장의 수요가 큰 폭으로 증가한다. 또 생활 편의를 위한 상권 및 편의시설과 교통망이 형성되면서 자족도시로서의 면모를 갖추게 돼 부동산 가치를 상승시킨다.최근 경기 평택시가 완성형 자족도시로의 위상을 갖춰 눈길을 끈다. 동부권은 행정, 교육, R&D산업 및 미군기지 등을 중심으로 하는 산업 및 경제 구조를 갖춰가고 있다. 세계 최대 규모의 반도체 생산라인 삼성전자 평택캠퍼스가 있으며, 향후 브레인시티, LG디지털시티, 미군기지 이전 사업 등 대규모 개발사업도 다수 예정돼 있다. 서부권에도 평택항 주변에 위치한 포승국가산업단지, 포...

2022.06.20 디알람