호반건설 그룹 호반산업 파주 운정 ‘호반써밋 이스트파크’ 선착순 분양

호반건설 그룹 호반산업이 공급하는 ‘호반써밋 이스트파크’가 2022년 12월 26일(월)부터 A2블록 선착순 동호수 지정 계약을 실시한다.‘호반써밋 이스트파크’는 분양가 상한제 적용으로 인기가 높은 운정3지구의 새 아파트로서 주목 받아왔다. 실제로 운정3지구는 올해 들어 부동산 시장이 조정기에 접어든 가운데에도 좋은 청약 성적을 이어왔으며 지난 9월에는 파주시가 조정대상지역에서 해제되면서 비규제지역의 다양한 혜택까지 더해져 관심이 집중되기도 했다. 방문객들은 호반건설 그룹 호반산업이 공급하는 ‘호반써밋 이스트파크’의 완성도 높은 설계에도 좋은 반응을 보였다. 이 단지는 전 가구에 4베이 판상형 구조 설계를 적용해 넓은 서비스면적을 제공하며 남향 위주의 단지 배치로 채광, 통풍 효과를 높였다. 또한 가변형 벽체를 활용해 소비자가 라이프 스타일과 기호에 따라 원하는 평면 구성이 가능하게 한 점도 돋보인다.(일부 유상옵션) 한 방문객은 “직접 와서 보니 공간도 정말 넓게 잘 나왔고 다양...

2022.12.24 디알람

“하락과 상승”이 반복되는 부동산 시장, ‘힐스테이트 동대구 센트럴’ 분양 예정

- 과거 부동산 ‘하락-상승’ 학습효과, 내년 경제 상승 전망 기대- 자재비 상승으로 인한 분양가 상승 조짐 ‘뚜렷’… 전문가, 지금이 ‘내 집 마련’ 적기 전망지난달 부동산 플랫폼 직방이 조사한 설문 조사에 따르면 전체 응답자 1,293명 가운데 60.2%가 내년에 주택 매입할 계획이 있다고 밝혔다. 이는 2020년 조사를 시작한 이후 가장 응답 비율이 낮은 수치다. 이렇게 낮은 수치가 나온 이유로 기준금리 인상이 가장 큰 영향을 미친 것으로 판단된다. 주택을 매입함에 있어 자금여력이 있는 일부를 제외한 대다수는 주택담보대출 등 여유자금을 제외한 부족분을 대출로 대체하는데, 기준금리가 인상하며 주택담보대출 금리도 6%대가 넘었기 때문이다. 또 다른 이유로는 자재비 인상을 꼽을 수 있다. 예로 시멘트값의 경우 작년 7월 1t당 7만원 중반대에서 줄곧 올라 1t당 10만원을 웃돌 것으로 전망되고있다. 기본 자재비가 인상되면 신규 분양 단지의 분양가 상승에 적잖은 영향을 미치게 된다. ...

2022.12.23 디알람

제일건설 ‘제일풍경채 인천 계양’ 1440가구 분양 예정

제일건설㈜이 인천 계양구 효성동에 ‘제일풍경채 인천 계양’을 분양할 예정이다. 제일풍경채 인천 계양은 최고 35층 1,440세대 랜드마크 대단지로 지어지며 단지 내 대형 스트리트몰이 들어서고, 인근 체육시설과 근린공원이 위치해 주거 쾌적성을 높였다. 제일풍경채 인천 계양은 효성동 일원에 들어서며 두개 단지 모두 지하 2층에서 지상 35층으로 설계되어 A블록 아파트 777가구와 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구로 총 1,440가구가 들어서는 대단지로 59~84㎡의 중소형 위주의 선호도 높은 타입으로 구성된다.제일풍경채 인천 계양은 재개발과 재건축이 활발히 진행되고 있어 새로운 주거 중심지로 거듭날 것으로 기대된다. 이미 입주한 e편한세상 계양더프리미어와 힐스테이트자이계양이 입주예정으로 인해 다듬어질 신규 인프라로 미래 가치도 뛰어나다. 또한 작전역과 가까우며 계양구와 부평, 부천을 잇는 아나지로와 바로 인접해 있고, 경인고속도로로 접근이 가능한 부평IC와 급행 버스 운행 전용...

2022.12.20 디알람

호반건설, 광명 10R구역 ‘호반써밋 그랜드에비뉴’ 분양

- 광명뉴타운 개발에 따른 주거환경 개선으로 미래가치 높아- 26일(월) 특별공급, 27일 해당지역 1순위, 28일 기타지역 1순위 청약…23년 1월 5일 당첨자발표호반건설이 경기도 광명뉴타운에 공급하는 ‘호반써밋 그랜드에비뉴’의 홍보관을 개관하고 본격적인 청약일정에 나섰다. 경기도 광명시 광명 10R구역 주택재개발 정비사업을 통해 선보이는 ‘호반써밋 그랜드에비뉴’의 홍보관에는 조합원을 비롯해 일반 방문객들의 발걸음이 이어졌다.?호반써밋 그랜드에비뉴는 지하 3층~지상 29층 아파트 11개 동, 총 1,051가구 규모다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 39~84㎡ 493가구가 일반분양으로 공급된다. 분양일정은 12월 26일(월) 특별공급을 시작으로 27일(화) 1순위 해당지역, 28일(수) 1순위 기타지역, 29일(목) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 2023년 1월 5일(목)이며, 계약은 1월 17일(화)부터 19일(목)까지 3일간 진행된다. 호반써밋 그랜드에비뉴...

2022.12.19 디알람

‘브랜드가 곧 프리미엄’, 창원 롯데캐슬 포레스트 12월 분양 예정

▶ ‘롯데캐슬’ 브랜드 아파트, 수도권은 물론 지방에 이르기까지 높은 프리미엄 자랑▶ 12월, 경남 창원 부동산 시장 대미를 장식할 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’ 분양 불확실한 부동산 시장에서 브랜드 아파트의 위상은 빛을 발휘한다. 지역 시세를 주도할 뿐만 아니라 집값 하락 시에도 방어선이 형성돼 안정성이 높고, 꾸준한 수요를 자랑하기 때문이다. 부동산 전문가들이 내 집 마련을 앞둔 수요자나 투자수익을 기대하는 투자자에게 권하는 1순위 아파트 대상이 주요 건설사의 브랜드 아파트, 그중에서도 지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있는 조건을 갖춘 단지를 말하는 것도 이 같은 전제가 뒷받침된다. 그러나 브랜드 아파트 모두가 랜드마크 아파트로 부각되지 않는 것이 현실이다. 브랜드는 기본이되 단지 규모, 입지, 평면, 조경, 커뮤니티 시설 등이 적절하게 섞여야 지역을 대표하는 랜드마크 아파트가 된다는 얘기다. ■ 지역 시세 주도하는 롯데건설의 ‘롯데캐슬’ 브랜드 아파트현재 부동산 시장에서는 각 건...

2022.12.14 디알람

청약 및 대출 문턱 낮아진 평택에서 대단지 ‘힐스테이트 평택화양’ 12월 공급

조정대상지역 해제로 청약 및 대출 등 내 집 마련 장벽이 확 낮아진 경기도 평택시에 관심이 집중되고 있다. 경기도 평택시는 안성, 동두천, 양주, 파주 등과 함께 지난달 21일 조정대상지역에서 해제됐다. 이번 조치로 청약부터 대출, 전매, 세금 등 각종 규제에서 자유로워지면서 수요자들의 주택 구매를 앞당길 전망이다.특히 일자리가 풍부한 평택시는 지난 2020년 6월 조정대상지역으로 지정된 이후 2년 3개월 만에 규제가 해제되면서 그동안 각종 규제의 문턱을 넘지 못했던 수요자들의 유입이 대거 이뤄질 것으로 예상된다.부동산 전문가는 “다양한 개발 호재를 갖춘 평택시는 가격 상승 기대감이 높기 때문에 그동안 정부가 규제지역으로 묶어 두었던 곳”이라며 “이번에 해제 조치로 내 집 마련 장벽이 크게 낮아져 실수요자는 물론 투자수요까지 평택으로 눈을 돌리는 모습이다”라고 전했다.조정대상지역에서 해제되면 1순위 청약 통장 가입 기간이 2년에서 1년으로 줄어들고, 다주택자도 청약이 가능하다. 특히...

2022.12.13 디알람

대전 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’ 분양

수요자들이 아파트를 구입할 때 크게 고려하는 것 중 하나가 브랜드다. 브랜드 이름만으로 품질을 보증하며 자산 가치에도 직접 영향을 주기 때문이다. 실제로 부동산 수요자 중 90%가 아파트 가격 및 가치 형성에 브랜드의 영향이 있다고 보는 것으로 나타났다. 올해 5월 직방이 발표한 자료에 따르면, 자사 애플리케이션 접속자 1,143명을 대상으로 보름간 설문조사를 진행한 결과 ‘아파트 브랜드가 아파트 가치(가격) 형성에 얼마나 영향을 준다고 생각하는가’에 대한 질문에는 전체 응답자 중 87.4%가 ‘영향 있다’고 답했다. ‘보통’은 8.0%, ‘영향 없다’는 4.6%에 그쳤다. 또 올 상반기 1순위 청약통장 10개 중 4개가 시공능력평가 상위 5개 건설사에 몰린 것으로 나타났다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 상반기 전국에 일반공급된 184개 단지, 총 6만4,544가구에 74만4,227건의 1순위 청약통장이 접수돼 평균 11.53대 1의 경쟁률을 기록한 것이다. 이 중 ...

2022.12.10 디알람

역세권, 학세권, 몰세권 갖춘 ‘힐스테이트 인천시청역’ 12월 분양

- 분양 시장, 결국 입지가 최우선… 다 갖춘 곳에 수요자 몰려- 교육·공원·쇼핑 인프라 다 갖춘 ‘힐스테이트 인천시청역’ 눈길요즘 새 아파트 분양 시장을 지배하는 입지 키워드는 멀티(Multi)세권, 혹은 다(多)세권이다.교통이 편리한 역세권은 물론, 30·40세대들의 선호도가 높은 입지인 학세권과 생활 편의시설이 가까운 몰세권 요소까지 한꺼번에 갖췄다는 점을 강조한다. 한마디로 교통과 교육 환경이 좋으면서, 편리한 입지란 이야기다.다세권을 전면으로 내세운 단지는 청약 성적도 좋다. 최근 높은 경쟁률로 분양에 성공하는 단지의 특징은 다세권이란 점이다. 역세권이면서, 학세권, 몰세권, 숲세권 등의 요소 중 최소 세 개 이상 가진 단지들로 청약자들이 몰리는 것이다.인천에서는 현대건설이 다세권 요소로 입지적 장점이 있는 백운주택1구역 주택재개발로 조성되는 ‘힐스테이트 인천시청역’을 12월 분양한다.인천광역시 남동구 간석동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 인천시청역’은 지하 3층~지상 2...

2022.12.09 디알람

4년간 임대료 동결, 최대 9개월까지 무상 임대… ‘동인천역 파크 푸르지오’ 임대조건 변경

- 계약 후 4년간 임대료 동결… 계약 후 바로 입주 가능 해- 최초 계약 시 6개월간 임대료 지원, 2년 연장 시 추가 3개월… 최대 9개월까지 무상 임대인천광역시 동구 송림동 일대에 입주가 진행중인 공공지원 민간임대 아파트 ‘동인천역 파크 푸르지오’가 임대조건을 파격적으로 변경하고 추가 임차인을 모집한다.동인천역 파크 푸르지오는 임차인들의 주거 안정을 위해 계약 후 4년간 임대료를 동결하고, 최대 9개월까지 임대료를 지원하는 혜택을 제공하기로 했다. 임대계약을 맺는 임차인에게 최초 계약 시 6개월간 임대료를 지원하고, 2년 연장할 경우 3개월을 추가로 지원하는 혜택을 통해 최대 9개월까지 임대료를 지원받을 수 있도록 했다. 대우건설이 시공한 공공지원 민간임대아파트 ‘동인천역 파크 푸르지오’는 지하 4층~지상 48층 2,562가구 규모의 대단지 아파트로 이 중 전용면적 21㎡~84㎡ 2,005가구가 공공지원 민간임대주택으로 지어졌다. 동인천역 파크 푸르지오는 지하철 1호선 동인천역...

2022.12.08 디알람

‘풀 퍼니시드’ 무상제공 선보이는 단지 인기 ‘강동역 SK리더스뷰’

- 국내 1~2인 가구 늘어나며 기본 품목 제공하는 단지 인기- 서울시 강동구 중대형 오피스텔 분양소식에 수요자 관심 쏠려- 3Bay, 4Bay, 타워형까지 아파트 못지 않은 다양한 평면 선보여…1~2인 가구가 증가하면서 이들의 소비 및 생활 패턴에 맞춘 풀 퍼니시드(Full Furnished) 주거상품이 시장에서 인기를 얻고 있다.‘풀 퍼니시드’란 생활공간 내부에 냉장고·에어컨·쿡탑·전기오븐 등 가전 및 가구가 갖춰져 있는 형태를 뜻한다. 이사 비용은 물론 가전 및 가구 제품 구매 비용을 줄일 수 있는데다 통일감에 따른 고급스러운 실내 분위기를 연출할 수 있다. 또한 설계 단계부터 가구와 가전의 배치를 고려해 공간 활용을 극대화하는 등 생활 편의성도 우수하다.1~2인 가구를 대상으로 KB금융지주 경영연구소가 조사한 ‘2020 한국 1인 가구 보고서’에 따르면, 풀옵션 가구에 대해 20대에서는 전체 응답자의 69.7%, 30대는 58.6%가 추가 비용이 들더라도 풀옵션을 선호한...

2022.12.07 디알람