경북도청신도시 동일스위트 아파트

경북도청 이전 신도시는 10,965,784㎡ 부지 면적에 4만 세대 10만명이 상주하는 대규모 신도시다. 이 중 1단계는 2016년에 개발이 완료되었고 아파트 9개 단지 7천105세대가 공급되었다. 이 중 8개 단지는 입주가 이미 시작되었거나 최근 입주를 시작했다. 그에 따라 신도시 내 각종 생활인프라가 하루가 다르게 속속 들어서고 있다. 이런 가운데 신도시 내 마지막 입주 예정 단지이자 최대 단지인 동일스위트(회장 김종각, 대표이사 김은수)에 대한 분양 관심이 커지고 있다.이 아파트는 최근 입주를 시작하며 새롭게 주목받고 있다. 이른바 “초품아”로 인기를 끌고 있다. ‘초등학교를 품은 아파트’의 줄임말인 “초품아”인 동일스위트는 단지 바로 옆에 올해 3월 개교한 호명초등학교가 있다. 이 학교는 초등학교 29학급, 유치원 8학급 규모다. 초등학교 뿐만 아니라 작년 개교한 경북일고등학교까지 단지 양 옆으로 품고 있어 교육 여건을 주거 최우선 조건으로 삼는 학부모들에게 인기가 높다. 수...

2019.06.24 디알람

국내 바이오 쌍두마차 셀트리온, 삼성바이오로직스 공장 증설… 송도 더샵트리플타워 분양

지난 12일 인천경제청은 2030비전을 통해 300개 입주기업과 1만5,000여명의 고용인원을 제시했다. 이렇듯 2030년까지 세계적인 수준을 목표로 하는 송도 바이오 클러스터가 순조롭게 조성되면서 송도 내 기대감이 높아지고 있다.송도 바이오 클러스터는 송도 내 4?5공구에 위치하며 92만㎡에 달하는 부지에 바이오의약, 헬스케어 분야의 국내?외 기업 유치 및 산업육성 인프라 등이 활발히 조성되고 있다. 여기에 11공구의 매립안정화가 끝나면 146만1,000㎡ 규모의 제조?연구용지가 추가될 예정으로, 기업들의 입주는 물론 투자까지 봇물을 이루고 있어 조성 완료 시 시너지효과를 높일 것으로 기대된다.이미 셀트리온, 삼성바이오로직스 등 바이오, 메디컬, 헬스케어 분야의 50여개 선도 기업이 입주해 국내 바이오시장의 중추적 역할을 맡아온 송도 바이오 클러스터는 56만ℓ의 바이오의약품 생산 역량을 자랑한다. 이는 세계 바이오산업의 메카로 불리는 샌프란시스코를 제치고 단일도시 기준 세계 최고 ...

2019.06.22 디알람

동남아 투자열기 속 캄보디아 한국의 자부심 “골드타워”

국내 부동산 경기가 침체되면서 해외 부동산 투자로 눈을 돌리는 자산가들이 부쩍 늘었다. 해외 부동산 컨설팅업체를 통해 직접 투자에 나서는 등 경제성장률이 높은 캄보디아나 베트남과 같은 동남아시아 국가에 투자 열기가 높다. 고속 성장세를 이어가는 동남아 국가의 아파트의 경우 수익률이 연간 10%를 넘는 경우가 흔하다.캄보디아의 수도 프놈펜은 중국 건설업자들과 투자자들 덕분에 세계에서 가장 빠른 부동산 붐을 경험하고 있다. 캄보디아는 2010년 4월 이후 부동산에 대한 개방으로 외국인의 부동산 소유권 인정과, 중국의 일대일로 사업에 발맞춰 유입된 중국 자금으로 눈 깜짝할 사이에 고층 건물들이 빼곡히 들어서고 있다. CBRE그룹의 자료에 따르면, 올해 2분기 프놈펜의 아파트 평균 가격은 ㎡ 당 3200달러(약 360만원), 비즈니스 지구인 돈 펜의 땅값은 ㎡ 당 9000달러(약 1013만원)으로 2014년 대비 3배 가까이 올랐다. 아파트 및 상가 임대료도 꾸준히 오르는 추세로 최근 4년...

2019.06.21 디알람

리버뷰 나루 하우스 분양

‘리버뷰 나루 하우스’ 오피스텔의 규모는 총 113실이며 모두 9개 타입(A1~G)으로 공급된다. 공급되는 면적은 전용 기준으로 63~83㎡이다. 특히 B타입의 경우는 천장고 5미터의 2층형(일부 세대)으로 설계됐다. 시공은 롯데건설이 한다.▶ 마포대교 바로 앞, 오피스텔 내부에서 한강 영구 조망 가능리버뷰 나루 하우스의 가장 큰 특징은 한강 조망이 가능한 입지라는 것이다. 실제 오피스텔이 지어지는 주소가 서울시 마포구 마포동 309-1 번지 일대로 마포대교 바로 앞이라 한강조망이 가능하다.오피스텔은 4층부터 19층 그리고 23~24층에 들어서는 만큼 한강 조망에 어려움이 없다.분양관계자는 “오피스텔 실내에서 한강의 사계절은 물론 여의도 불꽃축제 등을 즐길 수 있다”고 말했다.▶ 오피스텔 + 호텔 + 공공도서관 등 복합건축물리버뷰 나루 하우스는 복합건축물이다. 오피스텔을 비롯해 호텔, 공공도서관이 함께 지어진다. 건축물의 규모는 1개 동으로 지하 5층부터 지상 24층까지다. 건물 중...

2019.06.20 디알람

4차 산업 책임질 ‘판교테크노밸리’에 ‘판교 대장지구 제일풍경채’ 분양

경기도 판교테크노밸리는‘ 한국판 실리콘밸리’로 불린다. 2012년부터 본격 가동한 판교테크노밸리는 IT(정보통신)?BT(바이오)?CT(문화)?NT(나노) 등 약 1300개 첨단기업이 들어서 있다. 2017년 기준으로 연간 매출액만 79조3000억원으로, GRDP(지역 내 총생산) 1위인 경기도 414조원의 20%에 가까운 수치다. 특히 2013년부터 매년 매출액이 증가하는 것도 특징이다.입주기업의 약 81%인 1029개 업체가 본사를 판교테크노밸리에 두고 있어, 미래 핵심 사업을 전두지휘 하는 곳도 판교다. IT(정보기술)의 비중은 68%에 달하고, BT(생명공학), CT(문화기술)관련 사업의 비중이 10%를 넘으며 사업이 다각화 되는 것도 돋보인다.판교가 ‘창업천국’으로 떠오르는 것도 눈길을 끈다. 한국스마트카드에 따르면 올해 1월 첫째주 판교역으로 출퇴근한 사람들의 숫자는 하루 평균 2만5731명으로 4년 전에 비해 75% 이상 성장했다. 성남상공회의소에 따르면 2018년 10월...

2019.06.19 디알람

경기 이천, 비규제지역에 롯데캐슬 분양 앞둬…

정부의 계속된 부동산 정책으로 조정대상지역 분양시장이 위축된 가운데 규제의 칼날을 피한 비규제지역의 인기가 높아지고 있다.현재 조정대상지역은 세대주 및 집의 소유 여부에 따라 청약에 제한이 생긴다. 또한 분양권 전매시 보유기간과 관계없이 양도소득세율 50%가 일괄 적용돼 세금 부담이 크며 최대 8년까지 전매가 제한된다. 이와 달리 비규제지역은 청약요건이나 전매제한 등에 있어 규제지역보다 자유로워 관심도가 높다.실제로 부동산114자료에 따르면 2016년 11?3부동산 대책에서 조정대상지역으로 지정된 부산 해운대구의 경우3.3㎡당 가격이 2016년 11월 1,259만 원에서 2019년 4월 1,228만 원으로 떨어졌다. 반면, 비규제지역인 금정구의 경우 3.3㎡당 가격이 2016년 11월 944만 원에서 2019년 4월 1,075만원으로 올랐다. 조정대상지역의 규제가 심해 소비심리가 위축돼 수요자들이 비규제지역으로 몰린 것으로 해석된다.부동산 관계자는 “내집마련을 원하는 수요자의 경우 ...

2019.06.17 디알람

동일 스위트리버스카이 아파트 분양

금강변 이남 지역 주거환경이 확 바뀌고 있다. 업계에 따르면 도시정비 사업은 물론 도시개발사업과 여기에 대전 도시철도 2호선 예비타당성도 면제 받으면서 수혜가 예상되는 상황이다.현재 금강변 일대는 신탄진역을 중심으로 한 도시정비 사업이 진행 중이다. 지난 2007년부터 시작됐으며 대전시 대덕구 신탄진동과 석봉동 일원으로 5개 구역에서 개발이 진행 중이다.사업지 면적은 3만3500㎡. 주거시설은 물론 문화, 판매, 청소년 특화시설 등이 계획돼 있는 상태다.또한 도시개발사업도 활발하다. 이미 풍한방직 이전 부지에는 풍한산업 도시개발사업으로 대규모 아파트(금강엑슬루타워, 2312세대, 2012년 입주)가 들어선 상태며 현재 남한제지 도시개발사업(남한제지 이전 부지)을 비롯해 평촌지구 도시개발사업도 진행 중이다. 특히 남한제지 이전 부지(대덕구 신탄진동)에 새 아파트가 나온다.동일스위트(대표이사 김은수)가 현재 분양 중으로 규모가 총 1,757세대 규모다. 금강을 조망할수도 있고 아파트 높...

2019.06.15 디알람

직주근접성 갖춘 ‘하남 미사 U-테크밸리 지식산업센터’ 분양

기숙사를 갖춘 지식산업센터가 분양시장에서 인기다. 입주기업 임직원들의 출퇴근시간을 획기적으로 단축시키기 때문이다.지난 4월부터 300인 이상 사업장의 경우 주 52시간 근무제가 일괄 적용되며 워라밸, 소확행, 저녁 있는 삶 등 개인의 삶의 질에 대한 관심이 높아지고 있다. 이렇다 보니 직장과 집이 가까운 소위 직주근접성이 중요한 요소로 떠올랐다.직주근접으로 인해 통근시간이 짧아진 경우 남은 시간을 여가나 문화생활에 사용하면서 업무효율이 높아지고 있다. 이로 인해 기업에서는 직주근접으로 근로환경을 개선할 수 있는 기숙사가 갖춰진 지식산업센터를 찾는 것이다.건설사들도 이러한 흐름에 발맞춰 별동형 기숙사 설계는 물론 오피스텔과 같은 지식산업센터 내 기숙사를 선보여 입주기업들의 만족도가 높아지고 있다. 또한 지식산업센터 내 기숙사를 찾는 기업들도 덩달아 늘어나는 추세다.업계 관계자는 “기숙사가 갖춰진 지식산업센터는 직장과 숙소까지의 거리가 가깝다보니입주업체 직원들의 선호도가 높을 뿐만 아니...

2019.06.14 디알람

송도 AT센터 분양 앞둬...

송도 바이오클러스터가 바이오시장의 중심 입지를 공고히 할 전망이다.지난달 30일 인천시는 인천경제자유구역청과 인천테크노파크 간에 바이오융합 산업기술단지 조성을 위한 토지공급협약을 체결했다. 이는 바이오 업체들이 들어선 기존 4?5?7공구(91만㎡)에 이어 인근 11공구(99만㎡)를 추가 조성(2022년말)해 바이오 클러스터를 세계적인 수준으로 끌어올린다는 계획이다.11공구 북단 17만8282㎡(5.4만평)에 조성되는 바이오융합 산업기술단지는 현재 바이오시밀러 등 대기업 중심의 인천 바이오산업을 중소?중견기업?벤처?스타트업까지 상생하는 생태계로 바꾸는 데 중추적 역할을 하게 된다.이에 따라 바이오?뷰티?의료기기 등 분야별 연구개발?제조가 가능한 특화지구를 조성하여 중소?중견기업 90개사를 유치 하고,‘바이오 융합센터’를 건립하여 바이오 융복합 분야의 창의적 혁신역량을 갖춘 벤처?스타트업 160개사의 인큐베이팅을 지원할 예정이다. 바이오 전문인력을 체계적으로 양성하기 위해 ‘바이오융합 ...

2019.06.12 디알람

수원역 상권 확장 ‘수원SK V1 motors상업시설’ 분양 앞둬…

수원역 서쪽 이른바, ‘서수원’ 일대에 투자자들의 이목이 쏠리고 있다. 주거, 교통, 산업 등 굵직한 개발 호재가 연이어 나오면서 개발 기대감이 높아지고 있기 때문이다. 수원 대표상권으로 불리는 수원역 상권의 확장 기대감이 높아지고 있다.수원역 상권은 현재 지하철 1호선과 분당선을 비롯해 KTX까지 정차하는 수원의 교통 중심지로써 풍부한 배후수요를 갖춘 수원의 핵심 상권 역할을 한다. 특히, 올해 개통 예정인 수인선 연장노선과 2021년 착공예정인 수원발 KTX, 수도권 광역급행철도(예정)등도 갖출 예정이라 추후, 경기 남부 핵심 상권 역할로 성장할 것으로 보인다.실제로 수원역 상권은 한국감정원에 따르면 지난해 4분기 1.6%의 공실률을 기록하면서 경기도 전체 평균 8.1%의 5분의 1수준으로 매우 낮은 공실률을 기록했다. 또한 삼성카드 빅데이터를 통해 발표한 대한민국100대 상권에서 11위를 차지하면서 대한민국에서 손꼽히는 대표 상권으로 잘 알려져 있다.최근에는 광교신도시, 영통구...

2019.06.11 디알람