광주 주거 문화 바꿀럭셔리주거 상품, 신세계건설 ‘빌리브 트레비체’ 1순위 청약 마감

신세계건설이 광주광역시에 공급하는 고급 아파트 ‘빌리브 트레비체’가 광주광역시에서 역대 최고 분양가로 화제를 모았던 아파트가 평균 5.17대1의 경쟁률을 기록하면서 1순위 청약을 마쳤다. 10일 금융결제원 아파트투유에 따르면 117가구(총 122가구 중 특별공급 제외)를 모집한 ‘빌리브 트레비체’는 지난 지난 7일 1순위 청약에서 605명이 몰리며 평균 5.17대 1의 경쟁률을 나타냈다. 최고 경쟁률은 7.00대 1을 기록한 190㎡ 타입이 차지했다.이 아파트는 서울에서 상위 1%가 거주하는 ‘트리마제’, ‘갤러리아 포레’, ‘아크로리버파크’처럼 단지 내에서 호텔급 편의를 누릴 수 있는데다, 최고급 설계로 나오는 하이엔드 주거상품이다.특히 서울은 각종 부동산 규제에도 불구하고 10억 이상 고가 주택은 ‘신고가’를 경신하고 있어관심이 커지는 모양새다. 광주의 경우도 고가 주택에 대한 수요는 꾸준하지만, 그간 럭셔리한 아파트 공급이 거의 없어 수요가 탄탄한 곳으로, 이번 분양에 관심이 ...

2019.06.10 디알람

제주 세컨드하우스 인기, ‘제주에듀 루치올라’ 분양 홍보관 오픈

여름 휴가철을 앞두고 관광지, 휴양지 지역 내에 주거지를 세컨드하우스로 활용하는 수요가 늘어나고 있다. 그 중 대한민국 대표 휴양지 제주의 시장이 인기다. 세컨드하우스는 평상시에 숙박 공유업체 등을 통해 관광객을 상대로 임대 수익을 얻는 투자 상품 역할을 하다가, 필요할 땐 가족 또는 지인과 휴가를 즐기는 별장으로 활용할 수 있다는 장점을 가진다. 힐링, 워라밸 등을 향한 선호도가 높아지는 트렌드와 저금리 기조가 변함 없이 이어지는 상황이 맞물리면서 세컨드하우스를 찾는 투자자가 늘어나고 있다.세컨드하우스는 인근에 관광 명소나 편의시설을 갖출 경우 수요는 더욱 늘어난다. 실제로 대한민국 대표 관광지인 제주가 높은 인기를 누리고 있다. 한국감정원 자료에 따르면 지난 2017년 외지인 거래 비율은 전체 거래건수 중 25.11%로 1년 전 21.54%보다 3.57%p 상승했다. 2018년에도 0.72%p 높은 25.83%를 기록하며 외지인들의 풍부한 수요를 입증했다. 제주도의 인기는 지속될...

2019.06.09 디알람

검단신도시 대방 노블랜드 아파트 분양

인천광역시 서구에 위치한 검단신도시가 젊은 도시로 떠오를 전망이다. 지난해부터 분양에 나선 검단신도시 일부 단지의 계약자를 분석해 본 결과 30대의 젊은 수요자 비율이 무려 70%에 달했기 때문이다.통상적인 아파트 분양의 주요 수요층은 40대가 대부분이다. 안정적인 경제 상황을 바탕으로 본격적인 내 집 마련에 나서는 시기인 것이다. 그러나 검단신도시는 상대적으로 젊은 층의 계약이 이어진 것이다.시장에서는 이러한 계약자 현황에 대해 어린 자녀를 둔 학부모 수요자들이 학교와 가까운 위치에 들어서는 학세권 아파트에 대한 선호도가 실제 계약에서 나타난 것이라는 평가를 내놨다. 계획도시로 들어서는 신도시의 특성 상 학교와 연계되어 주거단지가 조성되기 때문에 통학길이 안전한 것은 물론, 유해시설도 들어서기 쉽지 않기 때문이다.신도시 학세권 아파트에 대한 관심이 높아지면서, 검단신도시에서 분양에 나서는 학세권 단지에도 관심이 모이고 있다.대방건설이 검단신도시 AB4BL에 짓는 인천검단신도시 대방...

2019.06.07 디알람

“정부주도 구미형 일자리 유력” 미래가치 상승 기대되는 ‘힐스테이트 송정

구미지역 부동산 시장에 연이어 봄바람이 불고 있다. ‘SK실트론’의 9000억 규모 투자와 함께 정부에서 추진하는 제2의 광주형일자리 사업의 유력지역으로 거론되면서 다시 살아나고 있는 것이다.◈제2의 광주형 일자리는 투자촉진형, 구미형일자리로 정부가 직접 제안정부가 직접 올해 초 삼성, SK, LG그룹 등에 구미지역 전기차 배터리 생산라인 투자를 제안한 것으로 알려지고 있다. 이는 제2의 광주형 일자리사업 유력지역으로 구미가 거론되고 있음을 의미한다.지난 5월 20일 청와대 발표에 따르면 “후보지 가운데 구미가 가장 가능성이 높은 것이 맞다”라며 “구체적 사업 분야에 대해선 지자체가 협의하고 있는 것으로 알고 있으며 6월 내엔 성사가 될 것”이라고 밝혔다.구미가 제2의 광주형 일자리지역으로 선정된다면 대기업의 전기차배터리 생산라인 투자가 이어질 것으로 기대되는 상황이다.이로 인해 구미지역 부동산에 긍정적인 분위기가 형성될 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 “개발호재를 갖춘 구미에 ...

2019.06.06 디알람

집값 하락 걱정없는 민간임대 ‘일산2차 아이파크’ 잔여세대 선착순 동호 계약 실시

㈜HDC민간임대주택 제1호 위탁관리부동산 투자회사(이하 “HDC민간임대주택1호리츠”)는 민간임대 아파트 ‘일산2차 아이파크’의 잔여세대에 한해 선착순 동호수 지정 계약을 실시한다.‘일산2차 아이파크’는 경기도 고양시 일산동구 중산동 1842번지 일원에 지하 3층~지상 19층,4개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 214가구로 조성된다. 특히 노후 아파트가 많은 일산에서 바로 입주가 가능한 새 아파트라는 점이 부각되면서 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.잔여세대를 대상으로 임차인을 모집 중인 이 단지의 월 임대료는 전용면적 74㎡ 보증금 1억7000만원에 월임대료 53~59만원, 전용면적 84㎡보증금 2억1000만원에 월임대료 61~68만원 등 주변 시세를 감안해 책정했다. 임대료 상승률은 2년 단위 5% 이하로 제한되며, 서울보증보험주식회사(SGI)를 통해 임대보증금 보증을 받을 수 있다. 최장 8년 동안 거주(2년 단위 계약)가 가능하며, 향후 분양전환 시 임차인에게 우선 분양전환...

2019.06.05 디알람

‘동탄그랑파사쥬’ 상업시설, 완판 임박한 ‘더샵센텀폴리스’와 시너지 효과

동탄의 랜드마크 복합단지 내 오피스텔 ‘동탄더샵센텀폴리스’의 계약이 빠르게 이뤄짐에 따라 단지 내 테마 복합몰‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’에 대한 투자 관심도 급증하고 있다. 지난 5월 29일부터 계약을 시작한 ‘동탄더샵센텀폴리스’는 계약 시작 1주일이 채 안된 상황임에도 불구하고 빠르게 물량 소진이 이뤄지며 대부분 계약을 마쳤고 소량의 잔여 세대만을 남기고 있다. 앞서 오픈 당시 견본주택 입장에만 4시간여가 소요되고 청약에서 동탄 역대 최고치인 13,841건이 접수되는 등 뜨거운 인기가 계약까지 그대로 이어진 것으로 분석된다. 오피스텔이 이처럼 빠르게 계약되면서 이들 오피스텔 수요를 품은 상업시설 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’도 날개 돋친 듯 팔리고 있다. 1,122실의 대규모 오피스텔 입주자를 고정 수요로 품고 있는 만큼 상권 활성화에 유리하기 때문이다. 실제로 워낙 많은 사람들이 몰린 탓에 원했던 호실을 계약하지 못하고 발길을 돌린 사례가 점점 늘어나고 있는 것으로 알려졌다. 이에...

2019.06.04 디알람

아파트 흥행 열기 따라가는 단지 내 상가, 세종 린스트라우스 ‘파크블랑’ 분양

아파트 분양 성공이 단지 내 상가로 이어지고 있어 눈길을 끈다. 이미 아파트를 통해 입지와 수요, 미래가치에 대한 검증이 이뤄진 단지의 상가들은 고정 입주민 수요까지 확보해 안전한 투자처로 각광을 받고 있는 것이다.실제 지난해 제일건설이 세종시 2-4생활권에 공급한 ‘세종 제일풍경제 위너스카이’의 상업시설은 계약 일주일만에 100% 분양 완료를 기록한 바 있다. 앞서 분양한 주거시설이 1순위 청약에서 109.25대 1의 경쟁률로 뜨거운 청약 열기를 기록하자 단지 내 상가도 덩달아 흥행에 성공한 것이다.현대엔지니어링이 경기도 부천시 중동 일대에서 공급한 ‘힐스테이트 중동’도 마찬가지다. 이 단지는 18.9대1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위에서 마감됐다. 이어 분양한 단지내 상업시설 ‘힐스에비뉴’ 역시 243실 공급에 최고 216대 1, 평균 10대 1의 경쟁률을 기록하며 분양 사흘 만에 마무리됐다.업계 관계자는 “청약에 성공한 아파트의 경우 입주율도 높게 나타나는 것이 일반적이다 보니...

2019.06.02 디알람

대림산업, 거제 유로하우스의 5월 프리마켓 이벤트 열어…

대림산업은 지난 25일(토) 경남 거제에 운영 중인 스페셜 라운지 ‘유로하우스’에서 프리마켓이벤트를 진행했다. 오전 11시부터 오후 3시까지 진행된 이번 행사에는 갑작스럽게 찾아온 무더운 날씨에도 불구하고 많은 거제 시민들이 참여했다. 이번 프리마켓은 거제를 대표하는 프리마켓 단체 ‘감성점빵’과의 협업을 통해 진행됐다. 감성점빵의 사전공지를 통해 선정된 판매자들은 핸드메이드 유아 의류를 비롯해 머랭쿠키, 음료 등 각종 디저트와 액세서리, 화장품 등을 선보였고 프리마켓에 참여한 소비자들 역시 다양한 상품에 관심을 보이며 함께 방문한 이웃과 함께 즐거운 시간을 보냈다. 장평동에서 왔다고 밝힌 한 방문객은 “이미 유로하우스에 방문해 멤버십에 가입했었는데 이번 프리마켓 이벤트 소식을 듣고 아이와 함께 나들이 겸 다시 찾아와봤다”며“무엇보다 아이가 너무 즐거워해서 나오길 잘했다는 생각이 들고, 6월에도 아이와 함께 하는 새로운 프로그램이 진행된다고 하던데 꼭 참여하고 싶다”고 전했다. 이번 ...

2019.05.31 디알람

배후수요 탄탄한 '일광신도시 비스타동원 1차 상업시설’ 분양

신도시에서 공급되는 상업시설이 탄탄한 배후수요를 바탕으로 인기를 높이고 있는 가운데, 이 중에서도 뛰어난 입지에 자리한 상가를 선점하려는 투자자들의 움직임이 바빠지고 있다동일 신도시 내에 위치하더라도 접근성이 떨어지는 곳에 위치한 상가의 경우, 고객을 유인하기 어려워 타 상가 대비 경쟁력이 떨어지고, 자칫 하다간 공실로 인한 투자손실을 겪을 수도 있기 때문이다. 따라서 투자자들이 가장 선호하는 자리는 바로 역세권과 관문입지이다. 역세권과 관문입지는 일단 풍부한 유동인구를 자랑하고, 수요자들이 지나는 자리에 있는 만큼 가시성도 뛰어난 것은 물론이고 접근성도 뛰어나다. 결국 눈에 잘 띄고 발길이 닿기 좋아 일대 랜드마크 상가로 발전가능성도 높다. 이 같은 점을 종합할 때, 부산의 신흥주거중심으로 발전중인 일광신도시에서 오는 6월 동원개발이 분양을 앞둔 ‘일광신도시 비스타에비뉴‘ 단지내 상업시설은 투자자들의 높은 관심을 끌고 있다. 일광신도시 B2블록에 위치한, ‘일광신도시 비스타에비뉴’...

2019.05.30 디알람

두산건설 ‘두산위브더제니스하버시티’ 29일 1순위 청약

29일, 두산건설은 제2의 해운대를 넘어 세계적인 항구도시로 거듭날 부산 동구의 랜드마크 아파트‘두산위브더제니스하버시티’의 1순위 청약을 받는다.‘두산위브더제니스하버시티’는 부산광역시 동구 범일동 252-1562번지 일대 좌천범일구역통합3지구 도시환경정비사업으로 진행된다. 지하 5층~지상 49층 아파트 7개 동 2,040가구(전용면적 59~84㎡), 오피스텔 1개동 345실(전용면적 29~68㎡) 총 2,385가구로 조성된다. 이 중 아파트는 1,226가구, 오피스텔은 341실이 일반에 분양된다.전용면적별 가구수는 아파트 △59㎡392가구 △75㎡971가구 △84㎡677가구, 오피스텔 △29㎡230실 △55㎡69실 △68㎡46실로 구성된다.■북항 재개발 사업의 수혜지… 3.3㎡당 1,100만원대 합리적인 분양가, 중도금 무이자 혜택동구는 부산시민공원과 북항을 연계하는 도심재생마스터플랜의 핵심에 위치할 뿐만 아니라, 북항 재개발 사업의 수혜지로 꼽힌다. 여기에 구도심의 도시정비사업 추...

2019.05.28 디알람