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‘e편한세상 금정산’, 몸값이 금값! 부산 워킹맘 사로잡은 매력은?
부산광역시 북구 만덕동 일대에 조성되는 ‘e편한세상 금정산’이 숲세권 및 학세권 등 우수한 입지로 실수요자들의 마음을 사로잡고 있다. 특히 쾌적함과 안전성을 바탕으로 자녀를 둔 부모들의 선호가 이어지고 있다.‘e편한세상 금정산’은 부산의 명산으로 통하는 금정산 자락에 위치해 있어 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 숲세권 아파트다. 또, 상학초(도보 5분), 만덕중(도보 10분)이 위치한 학세권단지로 자녀들의 안전한 등하굣길이 확보된다.단지는 아이들을 대상으로 한 범죄나 안전사고 없이 안심하고 통학할 수 있는 학교 인접 아파트로 젊은 엄마들 사이에서 인기가 높다. 도시에서 보기 드문 자연환경 속에 자녀를 양육할 수 있어 몸값은 더 높아질 전망이다. 또, 북구 디지털도서관이 인근에 위치해 아이들이 문화강좌 등 각종 프로그램에 참여할 수 있어 교육 환경도 우수하다.단지가 위치한 만덕동은 구청?시청 등 공공기관 및 대학교?법원이 인접해 직주근접성이 뛰어나 ‘워킹맘’들에게 유리한 입지 환경을 갖...
2018.05.11 디알람
남북관계 훈풍으로 의정부 부동산 기대감 솔솔
남북 관계가 급속도로 호전되자 의정부 등 경기 북부 부동산 시장에 관심이 높아지고 있다. 남북 관계가 급속도로 호전됐고 정상회담 결과에 따라 주택·산업단지 개발 가능성이 높아져 미래가치가 뛸 수 있다는 기대감이 커지면서다. 북한 이슈는 부동산 시장을 좌우하는 여러 변수 중 하나다. 당장 통일이 이뤄지지는 않겠지만 남북한 경제 교류라도 활성화되면 국내 부동산 시장에 적잖은 영향을 끼친다. 부동산 업계 전문가는 “이번 남북회담 분위기가 경기 북부지역에서는 대형 개발호재로 인식되고 있다”면서"남북 화해 분위기 속에 개발계획이 탄력을 받을 것으로 예상된다"고 말했다▣ 남북정상회담에 따른 훈풍 속 의정부 부동산 시장 관심경기 의정부시는 남북관계가 진전될 때 마다 관심이 집중되는 수혜지역 중 한곳 이다. 지역적으로 외곽지역이라는 인식이 강했지만 지역 내 철도 및 도로망 확충, 산업단지 개발 등 개발호재가 많아 기대감이 높아지고 있다. 실제 경기 의정부시는 지난해 6월에는 구...
2018.05.11 디알람
부동산시장에 부는 첨단경쟁, ‘숭의역 스마트하우스 K’ 눈길
국내 스마트폰 보급률이 91%에 달하면서, 분양 시장에서도 사물인터넷 서비스(IoT: Internet of Things)를 갖춘부동산이 인기를 얻고 있다.실제 지난해 KT경영연구소에서 발표한 국내 스마트폰 보급률은 91%로, 이는 전세계 보급률인 70%를 크게 웃도는 수치이며, 거의 모든 국민이 스마트폰을 사용하고 있다는 의미로 풀이될 수 있다.이렇다 보니, 건설업계에서도 스마트폰을 활용한 상품들을 속속 내놓고 있다. 가장 대표적인 사례가 IoT 서비스를 탑재한 아파트다. 이 기술은 거주자의 스마트폰과 연동해 조명, 난방 기기는 물론 현관문까지 손 쉽게 제어할 수 있는 기술로 관리비 절약은 물론 방범 효과까지 기대할 수 있다.업계 관계자는 “최근 스마트폰 사용자가 크게 늘면서, 스마트폰과 연동되는 다양한 가전 제품들이 등장하고 있다. 건설업계도 이런 추세를 반영해 아파트 설계 단계부터 다양한 첨단 시스템을 적용해 수요자 맞춤형으로 발전되고 있는 것 같다”고 전했다.부동산시장에도 첨단...
2018.05.09 디알람
의정부 복합문화 융합단지 개발계획승인으로 인한 수혜지는?
?▶ MOU 3년만에 민간주도 1조7천억원 개발사업 행정절차 마무리 ▶ 11월 부지공사 2021년 준공예정, 안 시장 "문화관광 중심도시로" 한국스타일의 문화·관광·콘텐츠 등 복합형 단지인 의정부 복합문화융합단지 조성사업이 모든 행정절차를 완료하고 본격 추진된다. 의정부시 산곡동 396 일원 65만4천417㎡ 부지에 자족기능 향상 및 지역경제 활성화 도모를 위해 추진해온 복합문화융합단지사업의 실시계획이 지난 27일 인가됐기 때문이다. 경기도와 의정부시, YG엔터테인먼트·YG플러스 간 '글로벌 K-POP 클러스터 조성 MOU(양해각서)' 체결 3년 만에 도시개발사업 사업시행 승인 및 고시가 이뤄졌다. 복합문화단지는 민간주도로 1조7천억원을 들여 주거, 상업, 관광지구와 도시기반시설로 나눠 개발된다. 글로벌 K-POP 클러스터, 뽀로로 테마랜드&패밀리 호텔, 전통음악 공연장, 프리미엄 아울렛, 스마트 팜, 테마스트리트몰, 임대주택 등 문화, 관광, 상업시설이...
2018.05.08 디알람
강릉힐링 생활권 친환경 아파트… ’강릉 신원아침도시’ 분양
시간이 지날수록 힐링열풍이 거세지고 있는 가운데, 힐링을 쉽게 즐길 수 있는 친환경아파트에 대한 주택수요자들의 관심도 높아지고 있다.현대인들은 답답한 도심에서 대부분의 시간을 보내기 때문에 자연을 가까이 할 만한 여유가 많지 않기 때문이다. 도심과 가깝고 출퇴근이 용이하면서도 쾌적하고 아늑한 힐링공간을 갖춘 아파트가 실수요자들에게 많은 인기를 누리고 있다.하지만, 마땅한 힐링주거공간은 찾아보기 힘들다. 쾌적한 힐링공간을 찾다보면 직장과의 거리가 멀어지는 데다가 직장과 근거리에 위치한 주거지는 쾌적성과는 거리가 멀기 때문이다.이 가운데, 강원도 강릉시 송정동 일대에 천혜의 자연을 품은 힐링아파트 ‘강릉 송정 신원 아침도시’가 분양을 시작하면서 실수요자들에게 많은 호응을 받고 있다. 이 아파트가 위치한 송정동은 강릉시 도심과 바로 접해 있는데다가 쾌적한 주거환경까지 갖추고 있어 최적의 주거지로 평가 받고 있다. ‘강릉 송정 신원아침도시’는 한국토지신탁이 직접 시행하고 명문건설사로 알려진...
2018.05.04 디알람
청약가점 낮다면 청약통장 증액해 중대형 노려라!
- 청약조정대상지역으로 지정된 부산 내 인기 주거 지역- 청약 예치금 증가로 중대형 아파트 당첨 기회 높이려는 수요자 증가#부산 금정구에 살고 있는 주부 김모씨는 현재 전용면적 59㎡ 아파트에 살고 있다. 아이가 초등학교에 입학하면서 조금 더 큰 집으로 옮겨야겠다는 생각에 3년 째 전용면적 84㎡ 아파트에 청약 통장을 접수하고 있지만 번번히 떨어지고 있다. 지난해 8월부턴 부산 내 인기지역들이 청약 조정대상 지역으로 묶이면서 김씨의 청약 당첨 확률은 더욱 낮아졌다. 현재 주택 보유자인 김씨는 청약통장 가입 기간이 5년여밖에 되지 않아 가점이 27점에 불과하기 때문이다.청약가점제 시행이 확대되면서,청약 가점이 낮아 번번히 당첨 기회를 놓쳤던 수요자들은 청약 예치금을 증액하는 방법으로 내 집 마련 전략을 다시 짜고 있다.지난해 8월 부동산 대책 발표로, 부산 내 인기 지역으로 꼽히는 해운대구?연제구?수영구?동래구?남구?진구?기장군 등 7개 지역이 청약조정대상지역으로 지정됐다. 이들 지역...
2018.05.04 디알람
남북 정상회담, 파주 부동산 시장에 훈풍예감! 주한미군 떠난자리 캠프하우즈에 들어서는 남광하우스토리에 주목!
지난 4월 남북정상회담이 순조롭게 마무리가 되었다. 남북정상회담에서의 대화내용이 파주시의 부동산 시장에 훈풍을 가져 올 것이라는 예상이 전문가들 사이에서 돌고 있다.파주시는 문재인 대통령이 지난해 대선공약으로 ‘파주 통일경제특구 계획’을 제시한 지역이다서울 접근성도 좋아진 데다가 남북 접경지라는 리스크가 이번 남북정상회담의 순조로운 마무리로 과거에 비해 많이 완화되어서 부동산에 관심이 많은 사람들은 파주시 부동산에 관심을 두고 있다.그동안 경기도 북부에는 문의나 관심이 높지 않았으나 남북 정상회담의 효과로 인해 문의가 점차적으로 급증하고 있다고 전했다. 향후 통일이 되었을 때는 파주가 남북을 잇는 중심도시의 역할을 충분히 할 것으로 예상되며 각종 개발호재와 함께 주한미군 반환 공여지의 개발사업 또한 박차를 가할 것으로 기대된다.이중 가장 먼저 개발 계획을 추진하고 있는 파주 캠프하우즈는 주한미군이 떠난 자리인 파주캠프하우즈는 2014년부터 사업을 준비해왔다. 도시개발구역지정 및 사업...
2018.05.04 디알람
‘부산 서면센트럴파크’ 조합원모집
최근, 신규 공급되는 아파트들의 분양가가 천정부지로 치솟고 있는 가운데 상대적으로 가격이 저렴하고 청약통장도 필요 없는 ‘지역주택조합’ 아파트가 주목 받고 있다.지역주택조합 아파트는 일반 분양되는 아파트보다 유리한 점이 많다. 조합이 사업 주체가 되므로 조합원들의 이익을 최대한 반영해 아파트를 지을 수 있다. 또, 토지비와 건축비를 조합원 분담금으로 충당하기 때문에 시행사 이윤과 금융(PF)비용도 거의 들지 않는다. 분양마케팅이나 홍보비용 등 부수적인 비용도 크게 절감할 수 있다. 결국, 조합원 모집가격도 낮아지게 되므로 보다 저렴한 가격으로 내 집을 장만할 수 있다. 실제, 조합모집가격이 주변 시세에 비해 10~20% 가량 낮게 형성되는 것이 일반 적이다. 공급가도 저렴한데다가 전매도 가능하기 때문에 실수요자와 투자자에게 관심을 받고 있다.이뿐만 아니다. 동호수 배정이 일반분양보다 유리하며 청약통장 없이 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택을 구입할 수 있어 매력적이다.부산의 중심 서...
2018.05.03 디알람
호재?교통?입지... 흥행요소 갖춘 '영종하늘도시 리도' 인기몰이
부동산 시장에서 오랜 기간 흥행 불변의 법칙으로 꼽는 요소가 있다. 미래가치를 높이는 개발호재, 사통팔달의 교통여건, 우수한 입지 등이 대표적이다. 이같은 주거환경이 확보된 곳의 신규 분양단지는 지속적인 수요를 발판으로 높은 인기를 누린다. 2017년 12월, 높은 청약경쟁률로 세간의 화제를 모은 경기 김포한강신도시 일대에 공급된 ‘한강신도시 구래역 예미지’ 오피스텔이 대표적인 사례다. 김포도시철도 구래역 개통(2018년 11월 예정) 호재는 물론 구래역복합환승센터와 가까운 편리한 교통 환경과 김포한강신도시 최대 규모의 중심상업지구와 인접한 탁월한 입지로 뜨거운 청약 열기를 보였다. 총 78실 모집에 6,997건의 접수가 몰려 최고 110.8대 1, 평균 89.7대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 이틀만에 계약을 완료했다. 뛰어난 주거 환경과 개발호재로 미래가치가 우수한 지역에 수요자가 집중된 것이다. 올해는 대형 프로젝트 추진과 해외 투자 자본 유입 등으로 수도권 최대 이슈지역으로 손...
2018.05.02 디알람
도보권에 초?중교 위치한 ‘e편한세상 금정산’ 분양
맞벌이 가정에서 직장생활과 육아를 병행하는 워킹맘이 꾸준히 늘면서 자녀가 걸어서 통학할 수 있는 ‘학세권’ 아파트 인기도 갈수록 높아지고 있다. 학교가 집과 가까이 있으면 공부할 수 있는 시간이 늘어날 뿐만 아니라 최근 미성년자들의 대한 범죄가 사회적 문제로 커지면서 학세권 아파트는 아이들의 귀가가 상대적으로 안전하기 때문이다.통계청에 따르면 올해 3월 기준 경제활동을 하는 여성은 총 1,180만7,000명으로 나타났다. 지난해 같은 기간(1,166만명)보다 14만7,000명(1.26%) 증가한 수치로 10년 전(1,005만5,000명)과 비교하면 175만2,000명(17.42%) 늘었다. 특히 초?중?고교 자녀를 둔 여성 연령대인 30~50대 경제활동 인구는 전체의 27.85%인 것으로 집계됐다.맞벌이 부부가 앞으로 더욱 늘어날 것으로 예상되면서 학세권 아파트의 몸값도 함께 더 높아질 전망이다.분양시장에서도 학세권 단지는 높은 청약경쟁률로 주목을 받았다.지난해 7월 포스코 건설이 ...
2018.05.02 디알람