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새 아파트프리미엄 누려볼까? ‘대구 연경 금성백조 예미지’ 수요자 관심
최근 대구 분양시장이 활기를 띠며 분양을 앞둔 새 아파트가 수요자들의 이목을 사로잡고 있다.올해 대구에 분양한 단지들의 청약 성적은 우수했다. 금융결제원 자료에 따르면 대구 중구에 분양한 ‘e편한세상 남산’은 346.51대 1의 높은 청약경쟁률을 보였다. 또 북구 복현동에 분양한 ‘복현 자이’도 171.41대1의 1순위 평균 청약경쟁률을 기록했다. 그 외의 단지들도 모두 1순위 마감을 하며 수요자들의 새 아파트에 대한 관심을 엿볼 수 있었다.특히 대구는 청약통장 가입자수가 매년 증가하고 있다. 2017년 12월 대구광역시 주택청약종합저축 가입자는 103만5,649명이다. 이는 전년대비 10.73% 증가한 수치로 6대 광역시 중 가장 높은 증가율이다. 주택청약종합저축 가입자 수도(매년 12월 기준) 2014년 718,880명, 2015년 865,253명, 2016년 935,271명, 2017년 1,035,649명으로 꾸준히 상승하는 추세다.뿐만 아니라 시세차익도 누릴 수 있어 투자에 ...
2018.04.26 디알람
소형부터 중형까지… ‘양주 옥정지구 10년 공공임대주택’ 화제
-실수요자 모두 만족할 수 있는 3개 타입 제공… 10년 후 분양전환 가능-일반 아파트보다 보증금 및 임대료 저렴해… 생활/학군/교통망 등도 우수경기도 양주신도시 옥정지구 A-20(2), A-20(3)블록에 조성되는 ‘10년 공공임대주택’이 소형 및 중형평형을 원하는 실수요자들에게 안성맞춤 단지가 될 것으로 보인다.실제로 지난 2월 진행된 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’의 경우 1순위 청약 결과 총 660가구 모집에 6,460명이 몰리며 평균 14.88대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 59㎡T에서 기록한 37.21대 1이다. 또한, 지난해 전국 1순위 청약경쟁률을 조사한 결과 상위 10곳 중 7곳이 전용면적 84㎡로 조사됐다.LH(한국토지주택공사)가 공급하는 10년 공공임대주택은 소형평형을 선호하는 핵가족, 신혼부부뿐만 아니라 중형평형을 선호하는 소비자 모두가 만족할 수 있는 3개 타입(전용면적 59형㎡ 522가구, 74형㎡ 363가구, 84형㎡ 635가구)으로 구성됐다....
2018.04.25 디알람
입지 프리미엄에 브랜드 프리미엄까지 더한 ‘일광신도시 비스타동원 2차’ 분양
본격 봄 분양 성수기가 시작되면서,우수한 입지와 브랜드를 갖춘 새 아파트에 청약 통장이 몰리는 것으로 보인다. 주택 시장을 겨냥한 정부의 각종 규제에도 이른바 ‘되는 단지’에는 수요자들의 관심이 집중되고 있는 것이다.실제 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 1월부터 4월 현재(16일)까지 청약을 전행한 전국 아파트의 청약 경쟁률을 분석한 결과 경쟁률이 높은 상위 5개 단지가 모두 뛰어난 입지 조건과 브랜드를 갖춘 아파트인 것으로 분석됐다.금융결제원의 청약경쟁률자료에 따르면 ‘e편한세상 남산(대구)’이 평균 346.51대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했으며,이어 ▲e편한세상 둔산 1단지(대전) 321.36대 1 ▲e편하세상 둔산 2단지(대전) 241.91대 1 ▲복현자이(대구) 171.41대 1▲당산 센트럴 아이파크(서울) 79.9대 1의 경쟁률을 기록하며 상위 5위 안에 이름을 올렸다.부산에서도 우수한 입지 조건과 브랜드 파워를 갖춘 단지가 5월 분양 채비에 나서 관심이 집중되고...
2018.04.24 디알람
브랜드 아파트 ‘천안레이크타운 2차 푸르지오’ 분양
- 입주자 고려한 특화설계, 단지내 국공립어린이집까지 갖춰- ‘푸르지오’ 천안 성성지구 대표 브랜드타운으로 발돋움 최근 입주를 시작한 충남 천안시성성지구 A2블록의 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’가 입주자들의 호평을 받고 있다. 대규모 브랜드 단지로 단지설계를 비롯한 특화평면, 커뮤니티 시설로 실거주자들의 주거 만족도를 높였기 때문이다.인근부동산 중개업소 관계자에 따르면 “푸르지오만의 특화설계가 있는데 원스탑 세탁실, 활용도 높은 수납공간을 비롯해 에너지절감형 첨단시스템을 도입해 실거주자들의 만족도가 높은 편”이라며 “단지 내에 국공립어린이집도 푸르지오 입주자들에게 입소 우선권이 어느 정도 있어 관심들이 높다”고 말했다.이 아파트는 지하 2층~지상 39층 13개 동, 전용면적 62~99㎡ 1730가구 규모다. 전용면적 별로는 62㎡ 226가구, 74㎡ 136가구, 84㎡ 1234가구, 99㎡ 134가구가 있다.세대 안을 들여다보면 혁신적인 평면 설계로 공간효율성을 높이고 채광성과통...
2018.04.23 디알람
청약통장 필요없고 중복당첨 걱정 없는 ‘동탄역금성백조 예미지 3차’ 오피스텔
금성백조주택이 분양하는 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 오피스텔이 분양을 앞두고 있다. 같은 단지 내에 들어서기 때문에 입지는 아파트와 동일하지만 아파트와는 달리 청약통장이 필요하지 않을 뿐만 아니라 재당첨제한, 중복당첨제한 등 규제에 대한 걱정을 할 필요가 없기 때문이다. 물론 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 아파트에 청약한 경우에도 오피스텔 청약에 아무런 문제가 없다.‘동탄역 금성백조 예미지 3차’의 인기는 이미 아파트에서 확인됐다. 지난 19일 1순위 청약접수를 받은 결과 평균경쟁률 107대 1로 전 주택형이 1순위 마감됐다. 이는 올해 4월 현재 기준 수도권 분양 단지 중 가장 높은 경쟁률인 동시에 유일한 세자릿수 1순위 청약경쟁률에 해당한다. 또, 견본주택 개관 3일간 4만8천여 명이 다녀갈 정도로 관심이 높기도 했다.이 같은 열기는 오피스텔에도 이어질 전망이다. 단지에서 SRT?GTX(예정) 동탄역을 도보로 이용할 수 있고 동탄 중심생활권인 광역비즈니스콤플렉스에 위치해 주...
2018.04.20 디알람
강남오피스텔을 대표하다. “사보이시티잠실” 오피스텔 분양
묻지마 청약’으로 과열 양상까지 보이던 오피스텔 시장이 극과 극으로 나뉘고 있다. 지방은 단 한 명도 청약을 넣지 않은 곳이 나온 반면 서울과 수도권 알짜입지에 위치한 오피스텔은 투자자로 북적이고 있다. 지난 3월 23일 금융결제원 아파트투유에 따르면 300실 이상 오피스텔의 인터넷청약 의무화가 시작된 1월 25일 이후 현재까지 9곳이 청약을 진행했다. 이 가운데 ‘광교 더샵 레이크시티 오피스텔’은 최고경쟁률 26.03대 1, 평균 8.8대1로 마감했다. 전날 청약 접수를 마감한 ‘논현 아이파크’ 오피스텔(194실)은 평균 11.2대 1이었다. 논현 아이파크는 인터넷청약 의무대상이 아니어서 수치의 정확도는 떨어진다. 다만 ‘대치2ㆍ3차 아이파크’에 이어 이번 오피스텔까지 흥행에 성공해 강남권 오피스텔의 인기가 여전함을 입증했다. 반면 ‘남춘천역 코아루 웰라움 타워 오피스텔’과 ‘뚱발 트랜스포머 420 오피스텔(파주)’는 청약 신청자가 단 한 명도 없었다. ‘신진주역세권 줌시티 오피스...
2018.04.20 디알람
슈퍼리치는 왜 한남동으로 모일까?, ‘나인원 한남’ 등 고급 주거단지 관심 높아져
- 삼성?SK?LG?현대 등 국내 4대 재벌 총수의 자택 모두 한남동에 위치- 강북?강남 통하는 명품 입지, 전통적인 풍수명당으로 부촌 확립 - 디에스한남㈜ 최고급 아파트 ‘나인원 한남’ 한남동의 품격 더 높일 기대주로 떠올라전통적인 부촌으로 불리는 서울 용산구 한남동이 잇따른 개발호재에 힘입어 미래가치에 대한 기대감이 더욱 커지고 있다. 서울 강남과 어깨를 나란히 하던 것을 넘어 독보적인 존재감을 드러낼 것이란 전망이 나오고 있다. 용산구 한남동은 배산임수 입지에다 거북이가 물을 마시는 형상으로 재물운과 후손운이 가득하다는 영구음수의 형상을 하고 있어 풍수지리학적으로 이상적인 길지로 평가받는다. 최고의 명당자리인 만큼 인근으로 세계 각국의 대사관은 물론 국내 대기업 총수들의 자택이 밀집해 있다. 실제로, 이건희 삼성전자 회장을 비롯해 정몽구 현대차 그룹 회장, 구본무 LG그룹 회장, 최태원 SK그룹 회장 등 국내 4대 재벌그룹 총수가 모두 한남동에 살고 있다. 흔히 말하는 ‘부자...
2018.04.20 디알람
포스코건설이 선택한 그 곳‘필리핀 클락’… 미래가치 기대 높아
- 안전, 쾌적, 교육의 도시로 명성, 개발호재도 풍부한 곳- 포스코건설 해외 작품 필리핀 ‘더샵 클락힐즈’ 2차 오픈- 실거주와 임대 동시에 노리는 세대분리형 선보여가까운 거리, 휴양과 교육, 골프로 유명한 필리핀이 해외 부동산 투자처로 각광받고 있다. 영어사용 국가 중 상대적으로 투자금액이 크지 않고 쉽게 오갈 수 있는 지역이라는 점 등으로 투자자들의 인식이 대체로 긍정적이기 때문이다. 특히 자녀교육이나 은퇴 후 이민 등을 고려했을 때 실제 사용할 수 있다는 점도 매력적인 부분이다.이 가운데, 필리핀에서 부촌으로 평가 받는 클락에 국내 대형건설사인 포스코건설이 시공, 분양을 하고 있는 아파트형 콘도미니엄이 있어 눈길을 끌고 있다. 포스코건설 입장에서는 ‘더샵’ 브랜드를 해외에 적용한 첫 사례인 만큼 입지선정이나 단지설계에 공을 들였다고 알려져 있다.포스코건설이 필리핀 클락에 선보이는 ‘더샵 클락힐즈’는 현재 1차 분양이 마감되었고 세대분리형으로 설계된 2차 분양이 진행 중이다. ...
2018.04.20 디알람
미세먼지 잡고 도심 속에서 치유하자 ‘서면 센트럴파크’
- 황령산 인근 친환경 아파트, 도심에서 누리는 쾌적한 주거공간 - 부산 최고의 명문학군과 우수한 생활 인프라 이용 가능한 우수한 입지중국발 황사와 몸에 해로운 초미세먼지 현상으로 대기 질에 적신호가 켜진 가운데, 미세먼지를 잡아주는 산?공원 등 녹지 인근 아파트가 수요자들에게 주목받고 있다.미세먼지와 초미세먼지는 산업시설이나 자동차 배기가스, 화석연료 등에서 발생하는 인공 오염물질이다. 중금속과 유해화학물질이 들어 있어 인체에 해롭다. 기관지염, 심장질환, 알레르기성 결막염 등 각종 질환을 유발할 수 있으며 어린이와 노인들에게 치명적이어서, 미세먼지가 심할 경우 외출을 삼가해야 한다.국립산림과학원 연구자료에 따르면 나무는 미세먼지를 빨리 가라앉히고, 광합성을 하는 과정에서 미세먼지도 함께 흡수해 공기의 질을 높이는 것으로 나타났다. 또 도심의 평균기온은 낮춰주고 습도는 높여줘 쾌적한 주거생활을 하는데 도움을 준다. 나무 잎사귀의 녹색은 스트레스 완화에도 좋다. 때문에 실생활에 긍정...
2018.04.20 디알람
스트리트형 상가 ‘인기’, '사하역 비스타동원' 단지내 상가
- 고객의 동선과 시선에 맞춰 설계돼 가시성 및 접근성 뛰어나- 우수한 집객력 바탕으로 안정적인 수익 창출 가능해 상가 투자자들 사이에서 스트리트형 상가가 인기다.스트리트형 상가란 거리를 따라 점포들이 늘어선 형태로 보행자들의 동선에 따라 구성된다. 층수를 높게 짓는 기존의 박스형 상가 형태와는 다르게 저층 위주로 점포를 배치함으로써 가시성과 접근성이 뛰어나다. 특히 쇼핑동선이 편리하고 문화와 휴식공간이 어우러진다는 점에서 집객력이 뛰어나 안정적인 수익 창출이 가능하기 때문에 투자자와 임차인 모두에게 만족도가 높다.국내 대표적인 스트리트형 상권으로는 서울 신사동 가로수길, 분당 정자동 카페거리, 판교아브뉴프랑 등이 있다. 이 상권들은 당해 지역을 대표하는 핵심상권인 데다가 지역 명소로 거듭나면서 외부수요까지 끌어들이며 강력한 고객흡입력을 발휘하고 있다. 스트리트형 상가의 인기는 분양시장에서 실감할 수 있다. 지난해 6월 반도건설이 경기 고양시 일산 한류월드 일대에서 분양한 ‘카림애비...
2018.04.19 디알람