중앙하이츠 더 힐 신평역 8일(수) 1순위 청약

총 234세대 규모, 아파트(전용 61~84㎡, 185세대)와 오피스텔(전용 28~54㎡, 49호실)중앙하이츠 더 힐 신평역 중도금 50% 무이자, 수요자 부담 낮춰부산 사하구 신평동 들어서는 ‘중앙하이츠 더 힐 신평역’ 견본주택을 개관하고 본격적인 청약 일정에 돌입했다. 단지는 지하 2층~지상 20층 아파트(전용면적 61~84㎡, 185세대)와 오피스텔(전용면적 28~54㎡, 49호실)을 합쳐 총 234세대로 조성된다.아파트 청약일정은 8일 1순위(해당지역), 9일 1순위(기타지역), 10일 2순위 순으로 한국부동산원 청약홈을 통해 진행될 예정이다. 당첨자 발표는 16일(목), 정당계약 기간은 27일(월)~29일(수) 총 3일간 진행된다. 오피스텔 청약 접수는 16일(목)이며 17일(금) 당첨자 발표 이후 18일(토)에 계약을 진행할 예정이다.‘중앙하이츠 더 힐 신평역’은 중도금 50% 무이자 혜택이 적용돼 금리인상으로 자금 마련이 어려운 수요자들의 가격 부담을 최소화했다. 중도금...

2022.06.08 디알람

권선로 주변으로 유입되는 부(富) ‘e편한세상 시티 고색’ 분양

권선로, 호매실지구~수원역~삼성전자 등 동-서 큰 축으로 이어권선행정타운부터 수원덕산병원, 고색지구 등 굵직한 개발 권선로와 맞닿아인접 단지 집값도 가파르게 상승하며 훈풍 기조수원 권선구의 부의 흐름이 권선로를 중심으로 유입되는 모양새다. 권선구 동서를 잇는 만큼 지역 교통의 큰 축을 맡고 있는데다, 권선로 주변으로 주거, 행정, 산업 등 핵심 인프라 시설들이 조성 및 확충되고 있다.권선로는 수원 권선구 호매실동 호매실IC에서 망포동 망포역삼거리까지 이어지는 9.6km의 도로다. 특히 서쪽 호매실지구부터 수원역을 거쳐 동쪽 삼성전자 본사까지 주요 거점을 연결하기 때문에 지역민들의 교통 중추 역할을 톡톡히 수행 중이다.권선구 내 여러 개발 사업 중 권선로를 끼고 진행된 곳이 많아 일대 가치를 높이고 있다. 이미 권선로와 맞닿은 곳에 권선구청, 수원서부경찰서, 경기남부경찰청, 권선구보건소 등 권선행정타운을 비롯해 수원자동차매매단지가 조성을 마쳤다. 이어 대규모 종합병원인 ‘수원덕산병원’...

2022.06.07 디알람

새 정부, 다주택자 세 부담 덜어준다… 조정대상지역 해지 기대되는 대구시 ‘달서 푸르지오 시그니처’

1년간 다주택 양도세 중과세율 최고 82.5→49.5%로 대폭 ↓… ‘리셋’ 규정도 폐지조정대상지역 해지 및 서대구역세권 문화복합신도시 조성 수혜 단지 ‘달서 푸르지오 시그니처'새 정부 출범과 함께 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치가 1년간 한시 배제된다.이에 따라 다주택자가 조정대상지역에서 주택을 팔 경우 최고 82.5%(지방세 포함) 세율이 49.5%로 대폭 줄어든다. 그동안 조정대상지역에서 주택을 양도하면 기본세율 6~45%에 2주택은 20%포인트(p), 3주택 이상은 30%p 중과세율을 적용해 양도차익의 최대 75%를 세금으로 내야했다. 주택을 3년 이상 보유했을 때 양도차익의 최대 30%까지 공제하는 장기보유특별공제 배제 혜택도 받을 수 없었다.또한 조정대상지역에서 이사 등으로 거주지를 옮겨 일시적으로 주택 2채를 보유한 사람이 1주택자로서 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 일정기한 내에 주택 1채를 처분해야 하는데, 이때 처분기한을 1년에서 2년으로 늘렸다. 주택 ...

2022.06.06 디알람

희소성 높은 서울 브랜드 새 아파트 한화건설 '한화 포레나 미아'

- 서울 아파트 공급 가뭄 지속되는 가운데 희소성 높은 신규 분양- 교통, 생활 편의시설, 교육 등 우수하고, 주변 정비사업 활발해 미래가치 높아한화건설(대표이사 최광호)은 서울 강북구 삼양사거리역 바로 앞에 들어서는 ‘한화 포레나 미아’를 공급 중이다. 서울 아파트 공급 가뭄 속에 나온 브랜드 새 아파트라 실수요자들의 관심이 뜨겁다.계약금은 공급가액의 10%로 책정됐으며, 9억 이하는 중도금 40% 대출을 조기 확정했다. 9억원 초과 타입 역시 시행위탁자 알선을 통해 중도금 대출 예정이다. 의무거주 조건도 없어 입주시 대출이 어렵다면 전세를 통해 해결할 수도 있다.한화 포레나 미아는 서울 새 아파트 공급 가뭄이 이어지는 가운데 나온 신규 아파트라 계약도 순조로운 전망이다. 부동산114에 따르면 서울은 향후 5년간 4만5000여 가구(임대제외)만 입주하는데 그친다. 과거 5년(17만 가구)의 25%에 불과하다. 강동구 둔촌동, 동대문구 이문동 등 올해 분양을 계획했던 대단지 다수가 ...

2022.06.05 디알람

재조명 받는 테라스 갖춘 주거시설… 제주 ‘한일 베라체 인비디아’ 문양

‘테라스’를 갖춘 주거 단지가 다시금 주목받고 있다. 내 집에 속하면서도 안과 밖을 연결해주는 테라스 공간은 열린 공간임에도 타인과 가까이 마주하지 않고, 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 완벽한 안전지대가 되기 때문이다.실제로, 코로나로 야외활동을 자제하면서, 지금 테라스는 많은 사람들에게 힐링 공간이 되고 있다. 식물을 가꿀수 있는 나만의 정원으로 꾸며지고, 바비큐 파티를 할 수 있는 공간이 되기도 하며, 작은 홈 카페로 변신하는 등 그 활용도는 많다.이처럼 테라스의 활용성이 커지면서 수요자들의 선호도 또한 높아지는 모습이다. 실제로, 테라스를 갖춘 단지들은 연일 청약 완판을 기록하고 있다. 경기도 성남시 수정구에서 공공분양에 나선 ‘위례자이 더 시티’는 테라스 공간이 제공되는 전용 84㎡P2 타입이 1,168대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 또 경기도 성남시에 분양한 ‘판교 SK뷰 테라스’도 대부분의 세대에 테라스 설계가 적용됐다는 점에서 많은 관심을 받았고, 그 결과 청약에서...

2022.06.04 디알람

울진군 최초 393세대 브랜드 아파트 ‘울진역 센트럴 두산위브’, 지역 랜드마크로 자리매김한다!

국내 곳곳 대규모 아파트를 시공하며 1군 건설사로 거듭난 두산건설이 오는 5월 경상북도 울진군 최초 393세대의 브랜드 아파트 ‘울진역 센트럴 두산위브’를 공급한다. 대구 수성구의 ‘두산위브더제니스’, 부산 해운대구의 ‘해운대 두산위브더제니스’ 등 굵직한 사업들을 성공적으로 진행시킨 두산건설은 이번에 공급하는 울진역 센트럴 두산위브에서도 지금껏 울진군에서 만나지 못했던 혁신 평면설계와 고품격 커뮤니티 시설을 갖춰 울진군 랜드마크 아파트를 건설할 계획이다. 지역 최초 대규모 1군 브랜드 아파트라는 타이틀을 갖춘 단지들에는 인근 타 단지들과는 다른 차별화된 시설과 특화설계가 도입되는 경우가 많아 분양 소식이 들림과 동시에 지역민들 사이에 이슈가 된다. 이처럼 희소성과 상징성을 모두 갖춘 만큼 지역을 대표하는 대규모 1군 브랜드 아파트는 입주 후 일대 랜드마크로 자리매김할 가능성도 높다. 특히 대규모 단지만의 프리미엄도 누릴 수 있다. 넓은 대지와 많은 입주민을 바탕으로 소규모 단지에서는...

2022.06.03 디알람

병점역 로데오거리 최고 노른자위 입지 ‘병점역 서영 더엘’ 분양 앞둬

- 병점역 초역세권, 도보권 초교 등 병점역 일대 최고 노른자위 입지로 이목 집중- 총 180실 규모의 주거형 오피스텔로 조성… 전 실 전용 84㎡ 구성㈜서영건설플러스가 경기도 화성시 병점복합타운에 선보이는 ‘병점역 서영 더엘’이 병점역 일대 노른자위 입지로 주목받고 있다. 실제 병점역 서영 더엘은 화성시 신흥주거타운으로 주목받고 있는 병점복합타운에서도 교육·교통·편의시설 등 핵심 인프라가 모두 도보권에 위치한 뛰어난 입지여건을 갖췄다. 병점역 서영 더엘은 병점복합타운에 지하 5층~지상17층, 2개동, 총 180실 규모로 조성되는 주거형 오피스텔이다. 전 실이 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다. 병점역 서영 더엘은 병점복합타운에서도 병점역에서 시작되는 로데오거리(총380m)의 최중심에 위치해 뛰어난 정주여건을 갖췄다. 특히 병점역이 도보 3분거리한 초역세권 입지로 편리한 교통환경을 자랑한다. 이런 가운데 병점역은 향후 병점~동탄트램(2...

2022.06.02 디알람

서울 대표 복합상권 충무로에 새 랜드마크 상업시설 빌리브 아카이브 남산 분양

- 다양한 수요층 결합된 복합상권 각 수요 별 단점 상호보완 통해 안정적인 매출 가능해- 빌리브 아카이브 남산 상업시설, 직장인부터 관광객까지 다양한 배후수요 품어 투자자 주목 다양한 수요층을 동시에 품은 복합상권은 투자자들 사이에서 가장 이상적인 투자환경을 갖춘 상권으로 손꼽힌다. 서로 다른 수요층의 소비패턴을 상호보완해 소비공백시간을 최소화할 수 있기 때문이다. 예컨대, 직장인 수요와 거주수요를 동시에 품은 복합상권의 경우 평일 점심에는 인근 근로자들이 주요 소비자로 모이고, 평일 저녁과 주말에는 인근 거주자들의 발길이 이어져 서로의 장점을 극대화하는 시너지 효과가 일어나는 것이다.이러한 장점을 바탕으로 다양한 유형의 상권이 교차되는 곳에 위치한 상업시설들은 분양시장에서 좋은 성적을 거두고 있는 것으로 나타났다. 올해 초 업무지구와 대규모 주거단지가 함께 조성되는 과천 지식정보 타운에 분양된 ‘과천 센텀 스퀘어’는 계약시작 3일 만에 전 호실이 완판됐다. 이외에도 지난해 가양동에...

2022.06.01 디알람

경주 첫 힐스테이트에 관심... '힐스테이트 황성' 견본주택 구름인파

- 힐스테이트 황성 지난 27일 견본주택 열고 본격적인 분양 일정 돌입- 경주시 첫 힐스테이트의 상징성과 우수한 상품설계에 높은 관심 이어져현대건설인 경주시 첫 힐스테이트 아파트로 선보이는 '힐스테이트 황성'이 뜨거운 분양열기를 보이고 있어 주목된다. 실제 지난 27일 개장한 힐스테이트 황성의 견본주택에는 주말 3일 동안 5000여명의 방문객이 몰리며 높은 관심을 실감케 했다. 힐스테이트 황성은 경주시 황성동 45번지 일원에 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 608세대 규모로 조성되는 브랜드 아파트다. 전 세대가 수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡의 단일면적으로 구성되며, 타입별 세대수는 ▲84㎡A 415세대 ▲84㎡B 101세대 ▲84㎡C 71세대 ▲84㎡D 21세대다.분양관계자는 "지역 첫 힐스테이트 브랜드 아파트라는 점에서 분양 전부터 관심이 상당했고, 실제 홈페이지를 통해 진행된 것 사전 방문 예약도 많이 이뤄졌던 것이 이처럼 높은 열기로 이어진 것 같다&quo...

2022.05.31 디알람

‘트리마제 순천’ 분양

-신축·노후 아파트 매매가 2억 8,000만 원 격차…구축 아파트와는 비교가 안되는 상품성 갖춰-5월 분양 ‘트리마제 순천’, 하이엔드 브랜드의 차별화된 상품성과 압도적인 입지 갖춘 단지 새 아파트와 노후 아파트 간 가격 격차가 갈수록 벌어지고 있는 것으로 나타났다.부동산시장 분석업체 부동산R114의 데이터에 따르면 지난해 전국 아파트 세대당 평균 매매가(천원단위 절사)는 연식에 따라 각각 ▲9억 6,406만 원(준공 후 1~5년), ▲8억 239만 원(준공 후 6~10년), ▲6억 8,016만 원(준공 후 10년 초과) 등을 기록했다. 새 아파트와 노후 아파트간 가격 차이가 약 2억 8,300만 원으로 나타났다. 지난해 가격 격차가 2억 6,300만 원이었던 것과 비교해 2,000만 원의 격차가 더 벌어진 것이다.이 같은 신축 아파트와 구축 아파트 간 격차 심화는 사회적 변화에 따라 주거 트렌드에 따른 것으로 분석된다. 주 52시간 근무제의 시행과 코로나 사태의 장기화에 집에서 ...

2022.05.30 디알람