'e편한세상 대전역 센텀비스타' 11월 분양

한국은행이 전례 없는 기준금리 인상을 이어가면서 부동산 수요자들의 대출 이자 부담이 커지고 있다. 이런 가운데 중도금 무이자 등 다양한 금융 혜택을 제공하는 분양 단지들이 주목을 받고 있다. 한국은행은 올해 2번의 빅스텝(0.5%p 인상)을 포함해 기준금리를 총 6차례 인상하며 지난달 3%대 수준에 도달했다. 주택대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스 금리 역시 3.98%(11월 15일 기준)로 올라 10년 2개월 만에 최고치를 나타냈다. 주택담보대출 변동금리 상단도 7%를 돌파했다. 이에 분양시장에서는 계약금 정액제, 중도금 무이자, 중도금 납부 유예 등 다양한 금융혜택을 제공하는 단지들이 인기를 끌고 있다. 모두 초기 투자비용 및 이자비용 등을 낮춰 수요자들의 자금 부담을 덜어주는 효과가 있다. 상황이 이런 가운데, DL건설은 11월 대전 동구에 'e편한세상 대전역 센텀비스타'를 선보인다. 전용 84㎡ 단일면적, 아파트 400가구, 오피스텔 25실로 구성된다. 단지는 중도금 비율...

2022.11.21 디알람

현대엔지니어링, 신정동 첫 힐스테이트 ‘힐스테이트 문수로 센트럴’ 공급

- 3면 발코니(59A타입제외) 특화설계로 공간감 극대화…명문 학군도 인접현대엔지니어링이 울산광역시 남구 신정동에 첫 '힐스테이트' 브랜드 분양한다. 힐스테이트 브랜드는 한국기업평판연구소가 매달 실시하는 아파트 브랜드 평판지수 순위에서 42개월 연속 1위에 빛나는 대한민국 대표 브랜드로, 우수한 시공능력을 바탕으로 흥행 보증수표로 자리잡은 만큼 신정동 첫 분양 단지이다.힐스테이트는 차별화된 상품성과 혁신 설계, 인지도에 걸맞은 내?외부 설계 등을 바탕으로 수요자들 사이에서 주목을 받으며 브랜드 가치를 입증하고 있다. 특히 신정동 첫 힐스테이트인 만큼 상징성을 비롯해 힐스테이트 브랜드만의 기술과 상품, 디자인, 철학 등이 집약된 프리미엄 주거 공간으로 조성될 전망이다.또한 힐스테이트 브랜드 아파트는 높은 선호도를 바탕으로 분양 시장에서 연일 흥행을 이어가고 있다. 실제 올해 2월 용인시 처인구 일대에 선보인 '힐스테이트 몬테로이'가 2만 9,926개의 지역 내 최다 청약통장 접...

2022.11.20 디알람

3040세대 선호도 높은 초품아 아파트 울산 ‘빌리브 리버런트’

- 맞벌이 세대 꾸준히 늘면서 초품아(초등학교 품은 아파트)에 학부모들 관심 높아- 울산 ‘빌리브 리버런트’, 단지 바로 앞 월봉초, 강남고 위치… 삼산학원가도 가까워맞벌이 세대가 늘면서 아파트에서 초등학교가 가까운 초품아 단지가 인기를 끌고 있다. 내 집 마련의 주 수요층인 3040세대가 학령기에 접어든 자녀를 둔 경우가 많기 때문인데, 최근 어린이 교통사고도 빈번해지면서 학교 인근 아파트에 대한 수요자들의 관심은 더욱 높아지고 있다. 통계청 국가통계포털(KOSIS)의 ‘시도별 맞벌이 가구’ 자료에 따르면 2020년 전국 유배우 가구(배우자가 있는 가구) 총 1,233만2,000여 가구 가운데 맞벌이 가구는 45.4%(559만3,000여 가구)를 차지하고 있다. 자녀가 있는 유배우 가구는 약 423만6,000가구로 이 중 36.7%에 해당하는 약 155만4,000가구가 12세 이하 자녀를 둔 맞벌이 가구였다.또 도로교통공단 교통사고분석시스템 자료에 따르면 어린이(12세 이하) 교통...

2022.11.19 디알람

제일건설 ‘제일풍경채 충주 호암’ 11월 단지내 상가 임차인 모집

총 20실 규모, 총 874가구 대단지 고정수요 확보임대의무기간 10년, 2년 단위로 임대차 계약 체결제일건설은 ‘제일풍경채 충주 호암’ 단지내 상가 임차인을 11월 모집한다고 밝혔다. 874가구 대단지 고정수요를 확보했고, 입지가 우수해 안정적 수익이 기대되는 만큼 다양한 업종의 입점 문의가 이어지고 있다.제일풍경채 충주 호암 단지내 상가는 충북 충주시 호암지구 B-3블록(호암동 1068번지 일원)에 들어서며, 전용면적 34~90㎡ 총 20호실 규모다.제일풍경채 충주 호암 단지내 상가 임대 의무기간은 10년이며, 2년 단위로 임대차 계약을 체결한다. 또한 공공지원 민간임대 주택에 들어서는 상가인 만큼 임대료도 합리적으로 책정되며, 다만 임차인에게 토지 및 건물에 대한 소유권은 이전되지 않는다.우수한 입지도 돋보인다. 대로변 사거리(회전교차로) 코너에 위치해 고객들이 상가를 인식할 수 있는 가시성이 빼어나고, 사방에서 접근 가능하다. 여기에 충주의 대표적인 명소이자 쉼터인 호암지와 ...

2022.11.18 디알람

‘의정부 고산 수자인 디에스티지 단지 내 상업시설’, 19일 입찰 예정

오는 11월 19일 입찰 진행이 예정된 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’ 단지 내 상업시설이 차별화된 집객력이 돋보이는 스트리트형으로 조성돼 주목을 받고 있다. 스트리트형 상업시설은 길을 따라 늘어선 형태로, 일반 박스형 상가에 비해 개방감이 높아 접근성이 좋은 장점을 가지고 있다. 주요 동선을 따라 저층에 배치되기 때문에 유동인구를 자연스럽게 끌어들일 수 있으며, 테라스 등 특화 설계를 더할 경우 상가 방문객의 체류시간을 늘릴 수도 있다.의정부 고산 수자인 디에스티지 단지 내 상업시설 역시 전 호실 스트리트형으로 조성돼 가시성과 접근성이 탁월하다. 여기에 블록별로 C1블록은 중심상업지구와 근린공원이 가깝고, C3블록은 초등학교(예정부지)와 인접해 이에 따른 유동인구도 풍부할 전망이다. 이에 따라 입점하는 업종도 커피숍을 비롯해 부동산, 음식점, 베이커리, 마트, 세탁소, 편의점, 네일숍, 학원 등 다양하게 구성할 수 있다.특히 의정부 고산 수자인 디에스티지 단지 내 상업시설은 1층...

2022.11.17 디알람

‘송도 중의 송도’, ‘송도 럭스 오션 SK뷰 단지 내 상업시설’ 분양

인천 송도 랜드마크시티의 미래가치가 부각받고 있다. 송도 6·8공구 랜드마크시티는 현재 매립 중인 11공구를 제외하고 송도국제도시에 남아있는 마지막 개발 부지로, 송도의 ‘노른자위’로 불리는 곳이다. 총 580만여㎡의 부지에 주거시설과 국제업무, 관광?레저 등이 연계된 복합주거공간으로서 동북아 최고의 국제 비즈니스 거점 도시이자 관광레저 복합도시로 개발될 예정이다. 특히 랜드마크시티에는 국제도시라는 위상에 부합하는 상징적 랜드마크 2개동 건립이 추진 중이다. 먼저 국내 2위 높이의 랜드마크Ⅰ(103층, 높이 420m)은 호텔, 전망대, 업무·주거·쇼핑·전시시설 등을 갖춘 복합시설로 구성될 계획이며, 워터프런트 호수가에 건설될 랜드마크Ⅱ는 국제 디자인 설계 공모를 통해 차별화된 디자인이 적용되는 등 초고층 건물이 즐비한 송도국제도시에서도 새로운 스카이라인을 그릴 전망이다. 또한 랜드마크시티의 중심 시설인 워터프런트 호수에는 수상 레저 마리나, 음악 분수, 수상 공연무대 등을 조...

2022.11.16 디알람

학부모 청약 1순위 ‘초?품?아’, 고공행진 ‘천안 롯데캐슬 더 두정’

- 도보 통학 가능한 학세권 인기 여전.. 탄탄한 대기수요 자랑- 롯데건설 천안 롯데캐슬 더 두정, 단지 앞 천안희망초등학교가 위치한 '초품아' 단지로 주목부동산 시장에서 도보 통학이 가능한 학세권 단지의 인기가 여전한 것으로 나타났다.3040세대의 학부모 수요가 부동산 시장의 주 수요층으로 자리매김한 가운데, 이들 수요는 아이들의 교육환경을 가장 중요시 여기는 경우가 많기 때문으로 풀이된다.실제로 한국부동산원 자료에 따르면, 최근 1년간(`21년 9월~`22년 8월) 아파트 매입자 연령대별 총 거래량은 40만 1,098건으로 이중 30대 9만 2,960건(23%), 40대 9만 7,965건(24%) 등 30~40대가 총 47%를 차지하고 있는 것으로 나타났다.또한 어린이 교통안전 강화를 위한 민식이법 등이 시행됐지만 아이들의 등?하굣길을 위협하는 각종 안전사고는 계속해서 일어나고 있다 보니, 아이의 안전한 통학이 가능한 학세권 단지의 인기는 갈수록 커지고 있다는 분석이 나온다....

2022.11.15 디알람

MZ세대 취향에 ‘딱’! 워케이션 고려한다면 ‘펜트원 위례’

최근 워케이션이 IT기업들을 중심으로 확산되며 새로운 근무 추세로 떠오르고 있다. 이에 부동산 시장에서도 기업이 거점 오피스로 활용하거나, 1인 창작자가 작업실로도 활용할 수 있는 새로운 오피스 상품을 선보이고 있다.워케이션(Worcation)이란 일(Work)과 휴가(Vacation)의 합성어로, 사무실이 아닌 원하는 곳에서 업무와 휴가를 동시에 할 수 있는 새로운 근무형태를 말한다. 코로나19로 인해 보편화된 재택근무가 장소, 시간의 제약이 없는 원격근무 형태로 발전하면서 자리잡았다. 고정된 사무실 공간이 아니어도 효율적인 업무 처리가 가능하다는 것이 증명되면서 워케이션을 희망하는 근로자와 이를 장려하는 기업 모두 증가하는 모습이다. 이렇다 보니 기업들은 자체적으로 워케이션용 거점 오피스를 만들어가는 추세다. SK텔레콤은 서울 5성급 호텔인 워커힐에, CJ ENM은 제주 월정리에 거점 오피스를 마련하는 등 다수의 기업이 워라밸, 업무 독립성 및 효율성 등을 도모해 호응을 얻은 바...

2022.11.14 디알람

중랑구 新랜드마크 서울 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 분양

SK에코플랜트와 롯데건설은 서울 중랑구 중화1재정비촉진구역 주택재개발 사업으로 공급하는 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 우선 전세대를 남향위주로 배치해 채광을 극대화하고, 지상은 차 없는 단지(근린생활차량 제외)로 설계해 입주민에게 쾌적한 환경을 제공한다. 지하주차장은 택배차량 진입에 문제가 없도록 층고를 상향 조정하며, 전기차 충전을 위한 공간도 마련된다.단지 중앙에는 생태연못을 품은 SK뷰의 대표 정원인 ‘비오토피아 정원’을 배치해 개방감을 높인다. 단지 곳곳에도 주민운동시설과 힐링 산책로 등을 만들어 자연 친화형 휴게공간 단지로 조성할 계획이다.SK에코플랜트의 미세먼지 저감 특화설계인 클린에어 솔루션도 적용한다. 에너지가 절약되는 전열 교환형 세대환기시스템을 적용해 창문을 열지 않고도 실내 환기가 가능하며, 실별 온도조절을 통해 난방비 절감은 물론 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있다.통학버스대기 공간에도 환기 및 냉난방시스템이 적용되며 미세먼지 상태를...

2022.11.12 디알람

강남 생활권 서울시 둔촌동에 선시공 후분양 ‘더샵 파크솔레이유’ 분양

- 지하 2층~지상 10층 총 4개동 195세대 중 일반분양 73세대 공급- 9호선 역세권 등 교통환경 뛰어나고 인프라 풍부, 인근 자연공원으로 쾌적성까지 잡아최근 분양시장에서 기존 선분양 방식이 아닌 후분양 방식을 채택한 단지가 눈길을 끌고 있다. 기존에는 주택을 분양받은 이후 약 3년 이상 완공을 기다려야 입주가 가능하지만, 후분양 단지는 일정 수준 이상 공사가 진행되고 난 뒤 분양을 개시해 청약 당첨 이후 입주가 빠르고, 골조가 세워진 이후 분양이 진행되므로 눈으로 직접 보고 확인할 수 있는 장점이 있다.특히, 실제 입주하지 않는 이상 알수 없는 동간 간격, 조망권 및 일조권, 주차장과의 거리 등을 도면을 통해서가 아닌 세세하게 직접 살펴볼 수 있어 유리하고, 하자 또는 예상치 못한 설계 변경 등의 이유로 인한 분쟁을 줄일 수도 있다.수요자들의 눈길이 이렇듯 많은 장점을 지니고 있는 입주 빠른 후분양 단지에 쏠리고 있는 가운데, 우수한 브랜드를 자랑하는 더샵에서 서울에 공급하는...

2022.11.11 디알람