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‘고등지구 반도 아이비밸리’ 지식산업센터, 강남접근성이 승패좌우…
-용인 서울고속도로, 분당~내곡 간 고속화도로, 대왕판교로 등 광역교통망 구축-지식산업센터 ‘반도 아이비밸리,판교테크노밸리와 문정지구를 잇는 핵심입지로 미래가치 ‘UP’교통이나 미래가치 등 입지적 장점을 갖춘 지역에 들어서는 지식산업센터가 기업체에게 인기다. 대표적인 지역으로 성남고등지구가 뛰어난 입지를 자랑하며 유망한 투자처로 떠오르고 있다. 성남고등지구는 우수한 교통 인프라를 기반으로 강남 접근성은 물론광역 교통망을 갖추고 있다.북으로는 청계산로가 있어 성남 고등동과 양재동을 잇고, 동쪽에는 대왕판교로가 위치해 서울과 판교를 연결해 도로교통 상황이 좋다. 또한 용인~서울 고속도로, 분당~내곡 고속화도로 등이 인접해 있어 전국 어디로든 물류 이동이 가능하며 사통팔달 교통 환경으로 출?퇴근도 편리하다.뿐만 아니라 판교테크노밸리와 문정지구를 가깝게 누릴 수 있는 판교-고등-문정 첨단산업벨트의 중심입지를 갖췄다. 또 강남과 분당, 판교테크노밸리가 가까이 있음은 물론, 고등지구와 인접한 ...
2018.07.16 디알람
‘동탄역유림노르웨이숲’ 내 상업시설?업무시설 13일 오픈 ‘성황’
- 복합단지 ‘동탄역유림노르웨이숲’상업시설과오슬로애비뉴와업무시설365실- 오는 16일 청약 접수, 17일~18일 계약 실시㈜유림E&C은13일, ‘동탄역유림노르웨이숲’의 상업시설과 업무시설의 견본주택을개관하고 본격 분양에 나섰다.오전부터 견본주택을 방문하려는 고객들이 길게 줄을 서 입장을 기다렸으며, 내부는 상담을 받으려는 고객들로 붐벼 성황을 이뤘다.주거시설과 업무시설,상업시설 등을 갖춘 복합단지인 ‘동탄역유림노르웨이숲’은 단지내 GL층(지하 1층)~지상 2층,연면적 1만4,697㎡ 규모의 상업시설 ‘오슬로애비뉴’와 지하 4층~지상 25층, 1개 동, 365실 규모의 업무시설을 먼저 공개하며 본격 분양 일정에 돌입했다.북유럽풍 스트리트 테마상가인 ‘오슬로애비뉴’는 SRT와 GTX(예정), 인덕원선(예정)이 지나는 동탄역세권 핵심 입지에 조성돼,향후 백화점과대형마트, 멀티플렉스, 컨벤션센터 등이 들어서는 동탄역복합환승센터와 함께 중심 상권을 형성할 것으로 기대된다.단지 고차를 이용한 ...
2018.07.13 디알람
동해시, 남북교류 중심지로 도약… 'e편한세상 동해' 관심
- 항만분야, 동해역 KTX(철도) 등 사회간접자본 비롯해 물류, 관광, 수산분야 교류/협력 호재- 이 가운데 ’e편한세상 동해’ 수혜 단지로 각광받고 있어…생활?주거 인프라 우수해강원도 동해시가 국가간 경제교류및협력, 사업활성화 중심지로 떠오르고 있다. 최근 한반도에 평화기류가 조성된데다 동해시에 형성돼 있는 동해선이 북방경제를 잇는 역할이 가능하기 때문이다.특히 동해시는 항만분야와 동해역 KTX(철도) 등 SOC(사회간접자본)를 비롯해 물류, 관광, 수산분야 교류?협력이 큰 호재로 작용하고 있다. 이로 인해 향후 화물 수송 등 노선 일대가 물류 중심지로 성장해 지역 경제가 크게 발전할 것으로 전망된다.이 가운데 강원도 동해시 단봉동13번지 일대에 들어서는 ‘e편한세상 동해’가 실수요자들로부터 관심을 받고 있다.이 단지는 세대 내부가 모서리 부분까지 끊김 없는 단열라인 및 열교 설계가 적용돼 결로 발생이 최소화됐다. 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 두꺼운 60mm의 바닥 차음...
2018.07.13 디알람
동탄2신도시 항아리 상권으로 주목 받는 반도건설 ‘카림애비뉴3차’
최근 보유세 개편안 등 주택시장 규제가 나날이 높아지자 대체 투자처로 수익형 부동산인 상가시장이 높은 관심을 받고 있다. 그 중에서도 항아리 상권에 위치해 고정적인 배후수요와 안정적인 수익을 기대할 수 있는 상가로 투자자들이 몰리고 있다.항아리 상권이란 특정지역에 상권이 한정돼 소비자가 다른 지역으로 빠져나가지 않는 상권을 뜻한다. 스쳐 지나가는 유동인구의 수보다는 상권에 머무르는 고정 수요가 풍부해 매출이 꾸준한 것이 장점이다. 보통 대규모 아파트단지나 기업, 학교 등이 인근에 위치해 고정적인 배후수요를 누릴 수 있다. 또, 한 상권 내에서쇼핑, 문화, 휴식 등 다양한 소비가 가능하기 때문에 상권 활성화도 유리하다.이러한 가운데, 동탄2신도시에서 반도건설이 입점을 앞둔 브랜드상가 ‘동탄 카림애비뉴 3차’가 호수공원 인근 항아리상권 형성을 주도할 것으로 기대를 모으고 있다.경기 화성시 동탄2신도시 A80블록에 위치한 ‘동탄 카림애비뉴 3차’는 지하 1층~지상 1층, 총 85실 규모에...
2018.07.13 디알람
‘당산 디벨리움’, 2룸·3베이·테라스 설계 적용 아파텔
▶ 아파트 닮은 주거형 오피스텔 ‘당산 디벨리움’▶ 2룸, 3베이, 테라스 등 소형아파트 설계 적용▶ 전용면적 25.64~26.01㎡, 총 72실 규모▶ 2/5호선 영등포구청역 도보 1분 거리수도권을 중심으로 소형 아파트의 가격이 천정부지로 치솟고 전세 가격이 고공행진을 하면서 아파트 같은 오피스텔 ‘아파텔‘이 대체 주거상품으로 주목받고 있다.‘아파텔‘은 기존에 원룸으로 구성된 오피스텔과 달리 거실과 침실이 있는 주거형 오피스텔이다. 오피스텔이지만 아파트 못지않은 평면과 특화설계 등을 갖춰 새로운 주거 형태로 자리잡으며 인기몰이 중이다.특히 최근 소형아파트 청약 조건이 더욱 까다로워지면서 오히려 아파텔은 청약가점이 낮은 젊은 싱글 등 1~2인 소형 가구에게 큰 호응을 얻고 있다. 청약 시 청약통장이 필요 없고, 주택으로 분류되지 않는 점도 아파텔의 큰 장점이다. 싱글족과 저출산, 고령화, 이혼가구 등 사회구조 변화로 가구의 소핵화가 급속히 진행 되고 있는 것 또한 아파텔의 인기 요인...
2018.07.13 디알람
희소성 높은 이색 단지, 두산건설 신동백두산위브더제니스 분양
수요자들의 눈높이가 나날이 높아지며 타 단지들과는 차별성 있는 ‘이색 아파트’가 주목받고 있다.건설사들은 커뮤니티시설, 평면, 외관 디자인, 첨단 시스템, 주거서비스 등 다양한 측면에서 희소성과 독창성을 내세워 타 단지들보다 돋보일 수 있도록 노력하고 있다. 이는 경쟁이 치열한 분양시장에서 수요자들에게 선택받기 위해서다.실제 이색 단지들은 수요자들의 높은 관심을 받아 청약 성적이 우수했다. 금융결제원 자료에 따르면, 지난 4월 분양한 ‘힐스테이트 범계역모비우스’는 안양시 내 최초로 스카이브릿지와 안면인식 시스템 등을 선보여 622실 청약에 총 6만5546건이 접수돼 평균 105.3대 1의 경쟁률을 보였다. 또 지난달 공급한 ‘달서 센트럴 더샵’도 국내 건설사 최초로 AI 음성인식을 지원하는 대화형 스마트홈을 적용해 눈길을 끌며, 219가구(특별공급 제외) 모집에 2만3080명이 몰려 평균 105.39대 1의 경쟁률을 기록했다.차별성으로 경쟁력을 지닌 이런 단지들은 주거 만족도도 높아...
2018.07.12 디알람
길음역 동양파라곤 49㎡, 59㎡아파트 조합원 모집
서울·수도권과 지방 주택시장이 초(超)양극화 시대를 맞았다. 전반적인 주택시장 침체 속에서도 서울과 일부 수도권 도시 아파트값은 전국 평균 상승률보다 5~6배 오른 반면 지방 도시 아파트값은 5~6배 하락했다. 서울과 수도권에서는 ‘로또 아파트’로 불리면서 청약 열풍이 불고 있지만, 지방에서는 미분양 아파트가 쌓이고 있다. 서울과 지방의 주택시장이 격차를 보이는 것은 일시적인 현상이 아니라 굳어지는 분위기다. 이런 분위기 속에서 서울 성북구 돈암동에 길음역 동양파라곤이 2차 조합원 잔여세대를 모집 중에 있다.서울의 일반 분양아파트는 청약경쟁도 치열하고, 분양가도 보통 3.3㎡당 2000만원대~5000만원대로 분양하고 있지만 지역 주택조합 아파트는 조합원이 주택 사업의 주체이므로 토지매입, 시공사 선정을 직접 시행해 일분양에 있어 시행사 마진을 줄이는 관계로 일반분양 아파트 가격에 비해 15~20% 저렴한 가격으로 청약통장 없이 아파트 구입이 가능하다.하지만 현재 수도권 각지에서 조...
2018.07.12 디알람
포스코건설 첫 해외프로젝트 ‘더샵클락힐즈’ 2018부동산엑스포’ 참가
국내 최대규모의 부동산 투자박람회인 ‘2018부동산엑스포’에 포스코건설 첫 해외프로젝트인 ‘더샵클락힐즈’가 참가해 눈길을 끌고 있다. 부동산 투자와 관련한 알짜배기 정보를 모을 수 있는 곳으로 알려진 이 행사에서 포스코건설은 필리핀 투자와 관련한 원스톱 상담을 제공한다. 포스코건설은 필리핀 부촌에서 ‘더샵클락힐즈’ 사업을 진행하고 있어 동남아에 대한 정보를 설명하고 필리핀 부동산 시장에 대한 생생한 팁을 제공할 예정이어서 실속파 해외 부동산 투자자들에게 ‘2018부동산엑스포’가 많은 도움이 될 것으로 보인다.덧붙여, 해외부동산 시장 중에서도 필리핀이 주목받는 데에는 빠른 속도로 경제성장이 이뤄지고 있고 필리핀 정부도 향후 6년을 ‘인프라의 황금기(Golden Age of Infrastructure)’로 지정했으며, 향후 10년 간 인프라 건설에 1800억달러(약 195조원)를 투자할 계획이라 성장 가능성은 앞으로도 높다.국제기구들 역시 필리핀 경제에 대해 낙관적인 입장을 내놓았다. ...
2018.07.12 디알람
알짜 아파트 ‘일광신도시 비스타동원 2차’ 잔여아파트 분양
통상적으로 분양 비수기로 꼽히는 여름이지만, 상반기 분양된 알짜 아파트의 잔여 물량을 잡으려는 수요자들의 발걸음은 바빠지고 있다.특히, 보유세 개편안 등 정부의 잇단 규제 여파로 하반기 분양 시장 위축이 예상되면서 상반기에 분양된 아파트의 잔여 물량들이 인기를 얻고 있다. 관심의 초점이 되는 곳은 뛰어난 입지와 우수한 상품성에도 불구하고 시장 위축으로 완판되지 못한 아파트들이다.부동산 전문가는 “올해 내 집 마련을 고려하고 있는 수요자라면, 상반기 분양된 단지들을 중심으로이삭 줍기게 나서는 것도 좋은 방법이다”며, “우수한 입지와 상품,브랜드 등을 갖췄음에도 일시적 시장 위축으로 미분양된 아파트라면향후 시장 변화에 따라 가격도 빠르게상승할 것으로 기대되기 때문이다”고 전했다.가장 대표적인 곳이 동원개발의 ‘일광신도시 비스타동원 2차’다.일광도시개발사업 B1블록에서조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 31층, 11개동,전용면적 96~159㎡,총 917가구로 구성되며,지난해 분양한 ‘일광...
2018.07.11 디알람
주한미군사령부 캠프 험프리스 이전, ‘더 맥심 험프리스’ 주상복합 분양
- 주한미군 용산시대 마감, ‘평택시대’ 개막... 2020년 이전 완료- 캠프 험프리스 영내 주택 부족, 영외 부동산 시장 훈풍지난 6월 주한미군사령부가 용산시대를 마감하고 평택 캠프 험프리스 미군기지로 공식 이전하며 본격적인 ‘평택시대’가 개막됐다. 한국 주둔 73년 만에 평택에 새 둥지를 튼 주한미군사령부는 주한 미 8군과 7공군, 해군, 해병대 등을 예하에 둔 곳으로 주한미군의 핵심기지라고 할 수 있다.이번에 주한미군사령부가 이전된 캠프 험프리스는 주한 미 제2항공여단 본부가 있었던 기존 기지를 확장한 곳으로 부지 면적은 1468만㎡, 서울 여의도의 5배 이상 규모를 자랑한다. 미군의 해외 단일기지 가운데 가장 큰 규모로 영내 학교와 병원 등 문화·편의시설이 갖춰져 있어 ‘미군신도시’라는 애칭과 걸 맞는다. 주한미군사령부와 유엔군사령부 소속 군인들은 연말까지 평택 캠프 험프리스로 모두 옮겨가게 되며 주한미군 이전사업은 오는 2020년 완료될 예정이다. 관련 업계는 전국에 흩...
2018.07.11 디알람